Pozemok s rozlohou 1200 m² na predaj v blízkosti centra mesta Pedreguer. Nachádza sa v mestskom prostredí s ľahkým prístupom k vybaveniu pešo, pričom si zachováva pokojnú atmosféru. Jeho strategická poloha na úpätí hory Muntanya Gran poskytuje ľahký prístup k pobrežným mestám ako Dénia a Xàbia. Rovinatý terén pozemku a relatívne vysoká nadmorská výška (48 m n. m.) ponúkajú dobrú viditeľnosť a dostatok slnečného svetla. Priemerný ročný počet slnečných hodín na tomto mieste je 3 732 hodín, čo je ideálne pre vychutnávanie si stredomorskej klímy. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť na výstavbu vášho vysnívaného domu alebo na strategickú investíciu do nehnuteľností s ľahkým prístupom do okolitých miest a prírodných scenérií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Pedreguer, blízko úpätia hory Muntanya Gran, kúsok jazdy od pobrežných miest Dénia a Xàbia. Ponúka mestské pohodlie, pričom zostáva blízko prírodného prostredia s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a hojným slnečným svetlom.
Je to ideálna voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú stavbu domu v oblasti s ľahkým prístupom k vybaveniu, ako sú supermarkety, lekárne a nemocnice. Rozloha 1200 m² poskytuje dostatok priestoru, zatiaľ čo rovný terén s iba 1,0% sklonom uľahčuje výstavbu. Dostatočné slnečné svetlo a stredomorská klíma ešte viac zvyšujú jeho atraktivitu.
Tento pozemok ponúka čistý štít pre nový stavebný projekt. Hoci návrh zobrazený na fotografiách je k dispozícii, nie je zahrnutý v predajnej cene. Kupujúci budú môcť navrhnúť a postaviť svoj domov podľa svojich preferencií a potrieb, čo im umožní vytvoriť skutočne personalizovaný životný priestor.
Tento pozemok neobsahuje žiadne existujúce stavby. Zobrazený návrh nie je zahrnutý v cene a vyžaduje samostatný nákup alebo úpravu podľa špecifických požiadaviek kupujúceho. Hoci sa pozemok nachádza v mestskom prostredí, dosiahnutie hlavných pobrežných letovísk a medzinárodných letísk vyžaduje určitý čas cestovania.
Ref: VL252023
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok v Pedregueri je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú príležitosť postaviť si domov úplne podľa vlastného vkusu. Bude atraktívny pre tých, ktorí oceňujú blízke vybavenie, ale zároveň chcú mať svoj vlastný priestor. Ak snívate o stavbe modernej vily s veľkou záhradou alebo bazénom, plocha 1200 m² poskytuje dostatok priestoru. Priemerná ročná teplota 18,5°C a 3732 hodín slnečného svitu ročne naznačujú, že je ideálny pre tých, ktorí radi trávia čas vonku a užívajú si mierne podnebie po celý rok. Relatívne krátky čas cesty do blízkych miest, ako sú Dénia a Xàbia, či už na prácu alebo na vychutnávanie pláží, je tiež dôležitým faktorom. Je to skvelá príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú mať plnú kontrolu nad procesom výstavby svojho domova.
Keďže ide o pozemok na predaj, neexistuje žiadna pevná kvalita povrchovej úpravy. Kupujúci budú mať možnosť postaviť si domov podľa svojich predstáv a rozpočtu. To im dáva úplnú kontrolu nad použitými materiálmi a úrovňou dokončenia. Či už si vyberiete luxusné povrchové úpravy alebo praktickejší dizajn, možnosti sú nekonečné. Rovný terén a plocha 1200 m² poskytujú pevný základ pre akýkoľvek architektonický návrh, čím sa zabezpečí, že konečná kvalita výstavby bude úplne závisieť od voľby kupujúceho. Samotný pozemok neposkytuje žiadne špecifické podrobnosti o jeho geologickom stave alebo type pôdy, ale mali by sa uplatňovať typické španielske stavebné predpisy.
Tento pozemok začína od 260 000 € za 1200 m². Táto cena odráža jeho strategickú polohu v atraktívnej mestskej oblasti Pedregueru. Pozemok ponúka jedinečnú príležitosť na novú výstavbu, ktorá kupujúcim umožňuje prispôsobiť si svoje domovy podľa svojich predstáv. Zatiaľ čo vybavenie je v blízkosti a pobrežné mestá sú ľahko dostupné, to sú faktory, ktoré ovplyvňujú jeho hodnotu. Je to vynikajúca voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú miesto na stavbu domu v oblasti s rozumnými životnými nákladmi, ale napriek tomu si užívajú stredomorský životný štýl.
Tento pozemok v Pedregueri ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí chcú postaviť dom v blízkosti vybavenia a zároveň si užívať pokojné prostredie. Na ploche 1200 m², tento rovný pozemok (s iba 1,0% sklonom) sa nachádza 48 metrov nad morom a ponúka výhľady na pohorie Muntanya Gran. Priemerná ročná teplota 18,5°C a 3732 hodín slnečného svitu ročne ho robia ideálnym pre život vonku. Len 68 metrov od supermarketu, 36 metrov od lekárne a 4,5 km od nemocnice, každodenné potreby sú na dosah. Desať reštaurácií a tri banky v okolí uspokojujú rôzne potreby. Hoci je relatívne vo vnútrozemí, je vzdialený len 5,0 km od pláží ako Platja de l'Amadrava, ktoré sú ľahko dostupné autom.
Život v Pedregueri ponúka rovnováhu medzi vybavením a pokojom. Mesto s 5 939 obyvateľmi ponúka pocit urbanizácie, ale je blízko prírodných oblastí, ako je Muntanya Gran. So supermarketom vzdialeným 68 metrov, lekárňou 36 metrov a nemocnicou 4,5 km sú každodenné potreby splnené. Desať reštaurácií a tri banky v okolí ponúkajú spoločenské a rekreačné možnosti. Hoci sú pláže vzdialené približne 5 km a vyžadujú auto na pohodlný prístup, blízkosť pobrežných miest Dénia a Xàbia poskytuje prístup k širšiemu spektru aktivít a životu na pobreží.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku na predaj v Pedregueri. Zdôrazňuje polohu pozemku v mestskom prostredí, len pár krokov od miestneho vybavenia, ako sú supermarkety a lekárne, a zároveň blízko Muntanya Gran. Mapa tiež zobrazuje relatívne vzdialenosti k pobrežným mestám, ako sú Dénia a Xàbia, a k hlavným letiskám, ako sú Alicante a Valencia.
Pedreguer sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante, na úpätí hory Muntanya Gran. Zaberá strategickú pozíciu medzi pobrežnými mestami Dénia a Xàbia, nie ďaleko od nich, ale zároveň ponúka pokojnejšie vnútrozemské prostredie. Región sa nachádza v blízkosti údolia Jalon, známeho jarným kvitnutím mandľovníkov. Mesto s približne 5 939 obyvateľmi ponúka miestny španielsky životný štýl, pričom zostáva blízko populárnych turistických destinácií.
Pozemok sa nachádza v meste Pedreguer, len 68 metrov od supermarketu, 36 metrov od lekárne a 4,5 km od nemocnice. V oblasti sa nachádza 10 reštaurácií a 3 banky. Najbližšia pláž, Platja de l'Amadrava, je vzdialená 5,0 km, s 1,0% sklonom (rovná). Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Platja dels Molins (7,5 km) a Els Molins (7,7 km). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Llebeig a Gregal vzdialené len 3,5 km, zatiaľ čo Club de Golf Jávea je vzdialený 11 km. Najbližšia železničná stanica je Gata, vzdialená 9,4 km. V oblasti je 18 zastávok verejnej dopravy, obsluhovaných 4 autobusovými linkami. Pokiaľ ide o letiská, Alicante-Elche je vzdialené približne 77 km vzdušnou čiarou a Valencia približne 85 km vzdušnou čiarou. Hoci je tu určitá vzdialenosť k hlavným plážam a letiskám, jeho poloha v mestskom prostredí poskytuje dobrý prístup.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer sa nachádza v nadmorskej výške 48 metrov nad morom na úpätí hory Muntanya Gran. Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, ponúkajúcou príjemné leta a mierne zimy. 3732 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí na outdoorové aktivity a vychutnávanie si prírodných krás regiónu. Takzvaná „kúpacia sezóna“ trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Jeho poloha v blízkosti údolia Jalon, známeho jarným kvitnutím mandľovníkov, zvyšuje jeho prírodnú príťažlivosť. Hoci to nie je priamo nehnuteľnosť pri mori, ponúka pohodlný prístup k blízkym plážam a prírodným oblastiam.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok je od pláží vo vzdialenosti, najbližšia pláž Platja de l'Amadrava je vzdialená 5,0 km, s 1,0% sklonom (rovná). Medzi ďalšie blízke pláže patria Platja dels Molins (7,5 km) a Els Molins (7,7 km). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Llebeig a Gregal vzdialené len 3,5 km, zatiaľ čo Club de Golf Jávea je vzdialený 11 km. V oblasti je 18 zastávok verejnej dopravy, obsluhovaných 4 autobusovými linkami, čo zabezpečuje dostupnosť.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante, na úpätí hory Muntanya Gran. Zaberá strategickú pozíciu medzi pobrežnými mestami Dénia a Xàbia, nie ďaleko od nich, ale zároveň ponúka pokojnejšie vnútrozemské prostredie. Región sa nachádza v blízkosti údolia Jalon, známeho jarným kvitnutím mandľovníkov. Mesto s približne 5 939 obyvateľmi ponúka miestny španielsky životný štýl, pričom zostáva blízko populárnych turistických destinácií.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) je tento pozemok v Pedregueri za 260 000 € cenovo konkurencieschopnejší, najmä pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť svoj dom od základov. Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) predstavuje dokončené nehnuteľnosti, zatiaľ čo tento pozemok v Pedregueri ponúka väčšiu flexibilitu a možnosti prispôsobenia. Poloha pozemku, blízko Dénie a Xàbie, ale v pokojnejšom vnútrozemskom prostredí, ponúka iný životný štýl v porovnaní s týmito veľkými pobrežnými projektami. Jeho cenový bod je obzvlášť atraktívny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na Costa Blance s obmedzeným rozpočtom. Hoci nejde o nehnuteľnosť priamo na pobreží, jeho blízkosť k plážam a golfovým ihriskám spolu s mestským vybavením z neho robia atraktívnu celkovú voľbu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
