Ця земельна ділянка площею 1200 м² розташована в містечку Педрегер, провінція Аліканте. Ділянка пропонує можливість будівництва в урбанізованому середовищі з доступом до місцевих зручностей. З огляду на розмір та розташування, вона орієнтована на індивідуальне житлове будівництво. Вартість ділянки становить від 260 000 євро, що робить її об'єктом для розгляду в контексті приватних інвестицій у нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах міської зони Педрегер, ділянка пропонує близькість до місцевих закладів, таких як магазини та аптеки, що знаходяться в межах пішої доступності. Водночас, вона знаходиться на певній відстані від узбережжя та великих міських центрів, що формує її специфічний мікроклімат та середовище.
Ділянка площею 1200 м² призначена для будівництва індивідуального житла. Відсутність готових будівель означає повну свободу у плануванні та дизайні майбутнього будинку відповідно до особистих потреб та вподобань. Це місце для тих, хто прагне реалізувати власний проєкт житла.
Проєкт передбачає виключно будівництво на земельній ділянці. Відсутня інформація щодо вже зведених конструкцій або запланованих спільних зон. Потенційні покупці повинні враховувати повний цикл будівництва, від проєктування до здачі об'єкта в експлуатацію.
Згідно з наявними даними, ділянка не має інформації про попередньо затверджені архітектурні проєкти чи готові комунікації. Відстань до деяких ключових об'єктів, таких як аеропорт, є значною. Покупці повинні самостійно перевіряти місцеві будівельні норми та правила, а також придатність ділянки для конкретних типів забудови.
Ref: VL252023
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка підійде для індивідуальних забудовників, які прагнуть створити будинок за власним проєктом, враховуючи всі нюанси та вимоги. Вона буде цікавою для тих, хто шукає спокійне життя в містечку з розвиненою інфраструктурою, але водночас цінує близькість до природи. Люди, які планують переїзд до Іспанії та бажають самостійно контролювати процес будівництва, знайдуть тут простір для реалізації своїх мрій. Також це може бути варіантом для інвесторів, які планують зведення будинку з метою подальшого продажу або здачі в оренду, враховуючи потенціал регіону. Особам, які шукають готове рішення без клопоту будівництва, слід розглянути інші варіанти нерухомості.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення та матеріали відсутня. Потенційні забудовники мають повну свободу у виборі матеріалів та стандартів будівництва. Це дозволяє реалізувати проєкт з урахуванням сучасних вимог до енергоефективності, довговічності та естетики. Можливості варіюються від використання традиційних місцевих матеріалів до застосування інноваційних технологій. Рекомендується звертати увагу на місцеві будівельні норми та стандарти якості, а також вибирати перевірених архітекторів та підрядників для забезпечення високої якості майбутньої споруди.
Ціна земельної ділянки в Педрегері починається від 260 000 євро. Площа ділянки становить 1200 м². Відсутня інформація про наявність інших ділянок або варіативність цін залежно від розміру чи розташування. Ця вартість передбачає придбання виключно земельної ділянки без будь-яких будівельних проєктів чи конструкцій. Потенційні витрати на будівництво, підключення комунікацій та оформлення документів не включені у зазначену ціну. Покупцям рекомендується провести власне дослідження ринку для порівняння цін та оцінки загальних витрат на реалізацію проєкту.
Педрегер — це містечко, розташоване на пагорбах біля підніжжя гори Мунтанья-Гран, що надає йому особливого характеру. Розташування в міській зоні з легким доступом до магазинів (68 м до супермаркету, 36 м до аптеки) та інших закладів, таких як лікарня (4.5 км), забезпечує зручність для щоденного життя. Водночас, близькість до природних зон, таких як долина Халон, відома своїми мигдалевими деревами, додає привабливості для тих, хто цінує спокій та природу. Середня висота над рівнем моря становить 48 метрів, що створює комфортний мікроклімат. Наявність 18 зупинок громадського транспорту та 4 автобусних ліній свідчить про певну доступність, хоча для повноцінного використання переваг регіону, як-от пляжі чи більші міста, автомобіль буде зручним. Загальна кількість сонячних годин на рік (3732) та середньорічна температура (18.5°C) створюють сприятливі умови для проживання цілий рік.
Педрегер пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи міські зручності з близькістю до природи. Наявність супермаркету (68 м), аптеки (36 м) та інших закладів, таких як ресторани (10 в радіусі 2 км), банки (3) та кафе (2), забезпечує комфорт для повсякденного життя. Лікарня розташована на відстані 4.5 км, що гарантує доступ до медичної допомоги. Місто знаходиться поблизу більших населених пунктів, як-от Денія та Хавея, які пропонують ширший спектр розваг та послуг. Відстань до пляжів, наприклад, Platja de l'Amadrava (5.0 км), робить доступ до моря зручним. Гірський ландшафт навколо Педрегер, зокрема гора Мунтанья-Гран, створює можливості для піших прогулянок та насолоди краєвидами. Загалом, це місце для тих, хто цінує спокій, але водночас хоче мати під рукою все необхідне.
Карта показує розташування Педрегер в провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Візуалізація підкреслює його близькість до Середземного моря, гірських масивів та ключових міських центрів, таких як Денія та Хавея, що відображає його стратегічне положення в регіоні.
Педрегер розташований в регіоні Марина Альта, провінція Аліканте. Він знаходиться біля підніжжя гори Мунтанья-Гран, неподалік від великих прибережних міст Денія та Хавея (Xàbia). Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм містечка, маючи при цьому легкий доступ до розвиненої інфраструктури та туристичних об'єктів узбережжя. Близькість до долини Халон, відомої своїми виноградниками та мигдалевими деревами, додає культурної та природної цінності регіону.
Земельна ділянка в Педрегері розташована на певній відстані від основних транспортних вузлів. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 77 км повітрям, а Валенсія (VLC) — близько 85 км. Це означає, що трансфер до/з аеропорту займе певну кількість часу. Найближча залізнична станція розташована в Гата, за 9.4 км. Однак, містечко має 18 зупинок громадського транспорту та 4 автобусні лінії, що забезпечує певну мобільність. Відстань до найближчих пляжів, як-от Platja de l'Amadrava, становить 5.0 км, а до гольф-полів, як-от Llebeig або Gregal, — 3.5 км. Це вказує на зручність для тих, хто планує займатися активним відпочинком, але потребує транспортного засобу для подорожей на більші відстані.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер розташований на висоті 48 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному клімату. Середня річна температура становить 18.5°C, а кількість сонячних годин досягає 3,732 на рік. Це створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. Платогірний ландшафт, зокрема близькість до гори Мунтанья-Гран, пропонує мальовничі краєвиди та можливості для прогулянок. Хоча ділянка знаходиться в міській зоні, вона також близька до долини Халон, відомої своїми мигдалевими гаями, які особливо вражають навесні. Зважаючи на низький відсоток нахилу до пляжу (1.0%), це може свідчити про відносно рівнинну місцевість у прибережних районах, хоча сама ділянка розташована на висоті.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчим пляжем до ділянки в Педрегері є Platja de l'Amadrava, розташований за 5.0 км. Також неподалік знаходяться Platja dels Molins (7.5 км) та Els Molins (7.7 км). Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, поля Llebeig та Gregal розташовані на відстані 3.5 км, а Club de Golf Jávea — за 11 км. Місто також близьке до долини Халон, що надає можливості для пішого туризму та насолоди сільською місцевістю. Загалом, регіон пропонує різноманітні варіанти для активного відпочинку, поєднуючи морські розваги з можливостями для занять спортом на суші.
Джерело: OpenStreetMap
Педрегер розташований в регіоні Марина Альта, провінція Аліканте. Він знаходиться біля підніжжя гори Мунтанья-Гран, неподалік від великих прибережних міст Денія та Хавея (Xàbia). Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм містечка, маючи при цьому легкий доступ до розвиненої інфраструктури та туристичних об'єктів узбережжя. Близькість до долини Халон, відомої своїми виноградниками та мигдалевими деревами, додає культурної та природної цінності регіону.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Рівний
Педрегер, як місце для будівництва, пропонує унікальне поєднання міської інфраструктури та природної краси, відмінне від прибережних зон. На відміну від проєктів, як-от OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від 475 000 євро), які часто розташовані ближче до моря та пропонують квартири, ця ділянка в Педрегері орієнтована на індивідуальне будівництво власного будинку, що надає більшу гнучкість. Ціна від 260 000 євро за 1200 м² є конкурентною порівняно з житловими комплексами, де вартість включає вже готову нерухомість та спільні зони. Проєкти, як-от NUEVA DAYA VILLA (від 380 000 євро) або RESIDENTIAL VIVALIFE (від 369 000 євро), пропонують готові вілли, але часто в більш щільно забудованих туристичних районах. Педрегер, розташований трохи далі від узбережжя, може привабити тих, хто шукає більш спокійне життя, з меншою залежністю від туристичного сезону, зберігаючи при цьому доступ до зручностей та можливості для відпочинку. Однак, відстань до аеропортів та узбережжя є фактором, який слід враховувати порівняно з прибережними локаціями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
