Постављање овог земљишта у Педрегеруу, Аликанте, нуди јединствену прилику за развој вашег идеалног дома у мирном урбаном окружењу. Са површином од 1200 м², овај парцела је идеална за оне који траже приватност и простор. Локација комбинује спокој живота у природи са лаким приступом свим потребним садржајима, чинећи је привлачном опцијом за дугорочно становање или као инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је стратешки лоцирано у Педрегеруу, близу обале и популарних градова као што су Дениа и Хавеа. Окружено је природним лепотама и пружа осећај мира, али истовремено омогућава брз приступ градским садржајима. Постојећа инфраструктура и близина кључних локација чине ову парцелу атрактивном за будући развој.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде дом по својој мери, са довољно простора и приватности. Нуди могућност стварања модерног животног простора у складу са личним потребама и жељама, уз могућност уживања у мирном окружењу и близини природе.
Иако је ова парцела тренутно непромењена, постоји могућност изградње новог стамбеног објекта. Постојеће архитектонске идеје и планови могу послужити као инспирација за будућег власника. Ово је прилика да се креира модерна вила или кућа која одговара специфичним потребама и естетици.
Овај парцела се продаје као земљиште без постојеће градње. Понуђена цена укључује само земљиште, а не било који пројекат или градњу. Потенцијални купци морају планирати додатне трошкове за дизајн, дозволе и изградњу. Тренутно није опремљена стамбеним садржајима.
Ref: VL252023
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за купце који планирају да изграде своју породичну кућу или вилу по мери, желећи контролу над дизајном и материјалима. Такође је идеална за инвеститоре који виде потенцијал у изградњи и каснијој продаји или издавању некретнина. За оне који траже мирно окружење али не желе да буду превише удаљени од цивилизације, ова локација нуди оптималан баланс. Близина природних лепота и могућности за рекреацију, попут голфа или шетњи, чини је привлачном за љубитеље активног начина живота. Особе које цене приватнст и простор, а желе да буду близу обале и градских садржаја, наћи ће овде идеалну основу за свој нови дом.
Као непромењено земљиште, квалитет завршне обраде тренутно није примењив. Међутим, потенцијал за изградњу пружа могућност коришћења висококвалитетних материјала и модерних грађевинских техника. Постојећи архитектонски планови сугеришу савремени приступ дизајну, који би могао укључивати енергетски ефикасне системе, модерне фасаде и висококвалитетне унутрашње завршне обраде. Будући власник има слободу да бира материјале и финише који одговарају његовим жељама и стандардима, од подних облога и зидних материјала до столарије и кухињских елемената.
Цена овог земљишта од 1200 м² у Педрегеруу је 260.000 €. Ова цена је почетна и односи се искључиво на вредност самог земљишта. С обзиром на величину и потенцијал локације, ово представља разумну понуду за изградњу индивидуалног стамбеног објекта. Тренутно је ова парцела једина доступна у овом облику на овој локацији, што је чини посебно интересантном за купце који желе да креирају нешто специфично.
Педрегеру је град унутар копна, али са лаким приступом обали, што га чини погодним за оне који траже равнотежу између мира и приступа садржајима. Са око 6.000 становника, град нуди опуштену атмосферу, али и довољно инфраструктуре попут ресторана, апотека и продавница на пешачкој удаљености. Надморска висина од 48 метара пружа пријатну климу и поглед на околне пределе. Налази се у близини планине Мунтања Гран, нудећи могућности за активности у природи. Близина већих градова као што су Дениа и Хавеа, као и долина Јалон позната по бадемима у цвету, додаје вредност локацији.
Живот у Педрегеруу нуди комбинацију мирног градског живота и лаког приступа природи. Са око 6.000 становника, град има опуштену атмосферу, али поседује све потребне садржаје попут апотека (36м), продавница (68м), ресторана и банка на пешачкој удаљености. Близина болнице (4.5 км) и општинама попут Дениа и Хавеа обезбеђује додатну сигурност и разноврсност. Висинска разлика од 48 метара надморске висине доприноси пријатној клими. Налази се у подножју планине Мунтања Гран, пружајући могућности за шетње и активности на отвореном, док је долина Јалон, позната по бадемима, лако доступна.
Ова карта приказује локацију Педрегеруа у провинцији Аликанте, истичући његову позицију унутар копна, али са блиским приступом медитеранској обали. Помаже у визуелизацији удаљености од кључних градова попут Деније и Хавее, као и оближњих природних атракција попут долине Јалон.
Педрегеру је смештен у регији Марина Алта, у провинцији Аликанте, на подручју познатом као Коста Бланка. Налази се у непосредној близини већих приморских градова Дениа и Хавеа, нудећи лак приступ њиховим лукама, плажама и културним садржајима. Унутрашњост пружа спокојније окружење, али географски положај омогућава брзо путовање до обале. Ова позиција чини га идеалним за оне који желе да истраже како приморска, тако и унутрашњост региона.
Локација нуди добру доступност до кључних тачака. Плаже попут Плажа де л'Амадрава удаљене су 5 км, а други оближњи плажни подручја су на око 7.5-7.9 км. За голф играче, терени попут Љебеиг и Грегал удаљени су само 3.5 км, док је Клуб де Голф Хавеа на 11 км. Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (АЛЦ) на око 77 км и Валенсија (ВЛЦ) на око 85 км ваздушном линијом. Ово чини пут до међународних дестинација разумно доступним. У близини се налази и тржни центар Ондара, као и централни део Дениа.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегеру се налази на надморској висини од 48 метара, што пружа благу климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C и дневним варијацијама између 11°C и 26°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.732 сата годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Окружење је карактеристично по близини планине Мунтања Гран и плодним долинама попут долине Јалон, познате по бадемима у цвету у пролеће, што доприноси природном богатству подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плажа де л'Амадрава, удаљене су око 5 км, док су друге популарне плаже попут Елс Молинс на око 7.5-7.7 км. Нагиб ка плажи је благ (1.0%), што олакшава приступ. За љубитеље голфа, постоје три терена у близини: Љебеиг и Грегал на 3.5 км, и Клуб де Голф Хавеа на 11 км. Околина је такође погодна за шетње и истраживање природе, посебно у близини планине Мунтања Гран и долине Јалон.
Izvor: OpenStreetMap
Педрегеру је смештен у регији Марина Алта, у провинцији Аликанте, на подручју познатом као Коста Бланка. Налази се у непосредној близини већих приморских градова Дениа и Хавеа, нудећи лак приступ њиховим лукама, плажама и културним садржајима. Унутрашњост пружа спокојније окружење, али географски положај омогућава брзо путовање до обале. Ова позиција чини га идеалним за оне који желе да истраже како приморска, тако и унутрашњост региона.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €), ова парцела у Педрегеруу нуди јединствену предност флексибилности у изградњи. Док су наведени пројекти већ изграђене стамбене јединице са фиксним ценама, ова парцела од 260.000 € представља инвестицију у саму градњу, дозвољавајући купцу потпуну контролу над дизајном, величином и квалитетом будућег дома. Ово је посебно релевантно за купце који траже специфично решење које није доступно на тржишту готових некретнина. У односу на RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), која нуди готове станове, ова парцела у Педрегеруу је намењена онима који желе да изграде нешто потпуно ново и прилагођено, нудећи потенцијално већу вредност на дужи рок.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
