Pedreguer, Alicante: Nahaja se zemljišče z velikostjo 1200 m² v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Ta lokacija ponuja možnost za razvoj projekta v območju, ki združuje bližino mestnih centrov kot sta Dénia in Xàbia z mirnejšim, podeželskim okoljem. Območje Marina Alta je znano po svoji naravni lepoti in ugodnem podnebju, kar omogoča kakovostno bivanje skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Pedreguerju, notranje območje z dobrim dostopom do obale. Bližina mestnih centrov in naravnih znamenitosti, kot je dolina Jalon, ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in dostop do osnovnih storitev, kar omogoča integracijo v lokalno življenje.
Projekt zemljišča omogoča prilagojeno gradnjo glede na potrebe kupca, pri čemer je ključnega pomena ohranjanje prostora in zasebnosti. Z možnostjo gradnje bivališča po meri, je ta lokacija primerna za tiste, ki iščejo specifično bivanjsko izkušnjo, ki jo mestne nepremičnine težje ponudijo.
Trenutno je na voljo zemljišče za gradnjo, brez dokončanega objekta. Obstaja možnost načrtovanja in gradnje po željah kupca, kar omogoča popolno personalizacijo končnega bivališča. Projekt omogoča sodobno zasnovo v skladu z najnovejšimi trendi, vendar zahteva ločeno načrtovanje in izvedbo.
Na tem zemljišču ni predvidena gradnja obstoječih objektov ali apartmajev. Možnosti za gradnjo so omejene na enostanovanjske objekte, ki ustrezajo lokalnim gradbenim predpisom. Ni vključenih skupnih objektov ali storitev, kot so bazeni ali telovadnice, kar zahteva individualno ureditev.
Ref: VL252023
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi svoj dom po meri na mirnem območju, a hkrati blizu mestnih dobrin. Če cenite zasebnost, prostor in možnost oblikovanja bivališča, ki ustreza vašim specifičnim potrebam, je to zemljišče dobra izhodiščna točka. Območje ponuja tudi potencijal za investicijo, zlasti če načrtujete dolgoročni razvoj projekta. Bližina naravnih in rekreativnih aktivnosti, kot so golf igrišča in plaže, je privlačna za tiste, ki iščejo aktivno življenje na prostem. Lokacija je primerna za tiste, ki se zavedajo, da gradnja po meri zahteva čas, načrtovanje in dodatna sredstva poleg nakupa zemljišča.
Specifikacije glede kakovosti in dokončanja se bodo nanašale na prihodnjo gradnjo na zemljišču, saj ta trenutno ni zgrajena. Kupec bo imel možnost izbrati materiale in končne obdelave skladno z lastnimi preferencami in proračunom. Vendar pa bodo pri načrtovanju in gradnji potrebno upoštevati lokalne gradbene predpise in standarde. Predlagani projektni načrti kažejo sodobno zasnovo z uporabo kakovostnih materialov, kar lahko služi kot izhodišče za prihodnje projekte. Energetska učinkovitost bo odvisna od izbranih gradbenih rešitev in tehnologij.
Cena zemljišča v Pedreguerju znaša 260.000 €. Ta cena se nanaša na samo zemljišče, brez vključenih gradbenih stroškov ali projektne dokumentacije. Velikost zemljišča 1200 m² ponuja dovolj prostora za gradnjo enostanovanjske hiše z vrtom in zasebnimi zunanjimi površinami. Trenutno je na voljo eno takšno zemljišče, kar pomeni omejeno ponudbo za specifične gradbene projekte. Dodatni stroški za gradnjo in dovoljenja niso vključeni v navedeno ceno.
Pedreguer, ki leži v pokrajini Marina Alta v provinci Alicante, ponuja mirno bivalno okolje. Mesto se nahaja v vznožju gore Muntanya Gran, blizu večjih obalnih mest Dénia in Xàbia. S populacijo približno 7097 prebivalcev, nudi Pedreguer ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do mestnih storitev. Bližina doline Jalon, znane po cvetočih mandljevcih, dodaja slikovito vrednost regiji. Zmerno podnebje s povprečnimi temperaturami med 11 in 26 °C ter nadpovprečno količino sončnih ur (3.732 na leto) omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Možnost izbire med gradnjo na podeželju ali bližje obali, skupaj z dobro povezanostjo z lokalnimi prometnimi omrežji, omogoča prilagodljivost pri načrtovanju življenjskega sloga.
Pedreguer ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi urbanega okolja. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (68 m), lekarne (36 m) in bencinska črpalka (66 m) na dosegu hoje, je vsakdanje življenje praktično. Bližina bolnišnice (4.5 km) zagotavlja zdravstveno varnost. Mesto ima 18 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 4 linije, kar omogoča osnovno mobilnost brez avtomobila za nekatere poti. Območje je idealno za tiste, ki iščejo mirno okolje, a hkrati želijo imeti dostop do restavracij (10 v 2 km), bank (3 v 2 km) in kavarn (2 v 2 km). Število lokalnih praznikov (32 na leto) namiguje na bogato kulturno dogajanje in lokalne tradicije.
Ta lokacija v Pedreguerju, Alicante, ponuja kombinacijo bližine obale in miru notranjosti. Zemljišče se nahaja v urbanem območju z osnovnimi storitvami na dosegu hoje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do večjih mest in naravnih lepot regije Marina Alta.
Pedreguer se nahaja v regiji Marina Alta v provinci Alicante. Sosednja večja obalna mesta kot sta Dénia in Xàbia, sta lahko dostopna, kar omogoča dostop do širšega nabora storitev in turističnih znamenitosti. Regija je znana po svoji raznoliki pokrajini, od obalnih plaž do notranjosti z gorami in dolinami, kot je Jalon. Ta strateška lega omogoča ravnotežje med mirnim življenjem v notranjosti in bližino obale ter turističnih centrov.
Zemljišče je strateško locirano glede na dostop do različnih območij. Najbližja plaža, Platja de l'Amadrava, je oddaljena 5.0 km. Druge plaže, kot so Platja dels Molins, so med 7.5 in 7.9 km. Golf igrišča kot sta Llebeig in Gregal sta oddaljena le 3.5 km, Club de Golf Jávea pa 11 km. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 77 km oziroma 85 km, medtem ko je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno okoli 462 km. Najbližja železniška postaja je v Gata (9.4 km). Ta povezanost omogoča tako dnevne izlete na plažo ali golf kot tudi lažje potovanje na mednarodne destinacije.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer leži na nadmorski višini 48 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo z povprečno letno temperaturo 18.5°C. Območje uživa v povprečno 3.732 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Temperatura morja doseže nad 20°C za približno 4 mesece, kar označuje ugoden čas za plavanje. Hribovita lega v bližini gore Muntanya Gran lahko ponuja zaščito pred nekaterimi vremenskimi pojavi, medtem ko rahla naklonina proti plaži (1.0%) olajšuje dostop. Zmerne temperature skozi vse leto, brez ekstremnih vročin ali mraza, prispevajo k udobnemu bivanju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo, predvsem zaradi bližine plaž in golf igrišč. Najbližja plaža je Platja de l'Amadrava (5.0 km), sledijo pa ji druge plaže kot Platja dels Molins. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Llebeig in Gregal (3.5 km), ter Club de Golf Jávea (11 km). Kljub temu, da podatki o specifičnih športnih objektih niso podrobno navedeni, je splošna mikrolokacija v bližini obale in rekreativnih centrov ugodna za različne vodne in zunanje aktivnosti. Hkrati obstaja možnost izbire med plažami z modro zastavo in bolj mirnimi, manj obiskanimi obalnimi predeli.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer se nahaja v regiji Marina Alta v provinci Alicante. Sosednja večja obalna mesta kot sta Dénia in Xàbia, sta lahko dostopna, kar omogoča dostop do širšega nabora storitev in turističnih znamenitosti. Regija je znana po svoji raznoliki pokrajini, od obalnih plaž do notranjosti z gorami in dolinami, kot je Jalon. Ta strateška lega omogoča ravnotežje med mirnim življenjem v notranjosti in bližino obale ter turističnih centrov.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od 380.000 €) ali RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), to zemljišče v Pedreguerju predstavlja drugačen pristop k investiciji v nepremičnine na Costa Belli. Medtem ko našteti projekti ponujajo dokončana bivališča, pogosto v obliki apartmajev ali vil, je ta ponudba osredotočena na zemljišče za samostojno gradnjo. Cena 260.000 € za zemljišče v Pedreguerju je lahko bolj dostopna kot nakup dokončanega stanovanja ali hiše v bolj turistično obleganih obalnih območjih. Vendar pa je treba upoštevati dodatne stroške gradnje, ki niso vključeni v ceno zemljišča. V primerjavi z obalnimi mesti, Pedreguer ponuja bolj umirjeno okolje, čeprav je še vedno dobro povezan z plažami in turističnimi centri, kot sta Dénia in Xàbia. Območje Marina Alta na splošno ponuja raznolikost, od obalne živahnosti do notranje mirnosti, kar omogoča kupcem izbiro glede na želeni življenjski slog.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
