Zemljišče v Dénii, na območju Marquesa 4, ponuja priložnost za razvoj projekta v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. S skupno površino 1046 m² je ta parcela idealna za gradnjo, z bližino plaže in morja, ki obljublja mediteranski življenjski slog. Lokacija v provinci Alicante združuje mir obmorskega mesta z dostopom do sodobnega udobja.
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Oceanic Apartments v Rojales (od €475.000) ali Nueva Daya Villa v Daya Neuva (od €380.000), ponuja ta parcela v Dénii nižjo vstopno ceno v višini 149.000 € za gradbeno zemljišče. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončane nepremičnine, ta parcela predstavlja priložnost za lastno gradnjo, kar omogoča večjo prilagodljivost pri oblikovanju in nižje začetne stroške v primerjavi z nakupom obstoječe vile ali apartmaja. V regiji Marina Alta, kjer leži Dénia, so cene zemljišč lahko zelo različne glede na lokacijo in velikost. Dénia kot mesto ponuja bolj razvito infrastrukturo in širšo ponudbo storitev v primerjavi z nekaterimi manj razvitimi območji, kar lahko vpliva na vrednost zemljišča. V primerjavi z Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od €369.000), ki ponuja ključ v roke, je ta parcela namenjena drugačni vrsti kupca, tistemu, ki želi ustvariti nekaj povsem novega. Območje Dénie je znano po svoji zgodovinski privlačnosti in živahnem mestnem življenju, medtem ko so druga območja morda bolj osredotočena na turistične komplekse ali golf.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta parcela se nahaja v Dénii, mestu z bogato zgodovino na obali Sredozemskega morja. Položaj omogoča hiter dostop do lokalnih plaž in mestnih dobrin, hkrati pa nudi mirnejše okolje stran od najbolj turističnih središč. Z bližino naravnih lepot in kulturne dediščine predstavlja privlačno lokacijo.
Parcela je namenjena tistim, ki želijo zgraditi dom po svojih merah v obalnem okolju. Ponuja možnost ustvarjanja zasebnega prostora z direktnim dostopom do lokalne infrastrukture in plaž. Primerna je za posameznike ali družine, ki iščejo aktivno življenje v bližini morja z vsemi potrebnimi storitvami.
Projekt je v fazi zemljišča, kar omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in gradnji. Trenutno ni vgrajenih nobenih gradbenih elementov ali instalacij. Potrebno je pridobiti vsa potrebna gradbena dovoljenja in načrte, preden se prične z dejansko gradnjo na tej prosti parceli.
Ta ponudba se nanaša izključno na zemljišče, brez obstoječih zgradb ali infrastruktur. Vsa gradbena dela in dovoljenja so odgovornost kupca. Ni vključenih skupnih objektov ali storitev, kot so bazeni ali parkirišča, saj gre za samostojno parcelo.
Ta ponudba je primerna za kupce, ki imajo vizijo gradnje lastnega doma na specifični lokaciji. Če iščete zemljišče v bližini plaže (Platja del Cagarritar je oddaljena 1.3 km) in mestnih storitev (supermarket 179 m, lekarna 238 m), je to lahko prava priložnost. Je idealna za investitorje, ki želijo zgraditi nepremičnino za prodajo ali najem, ali za posameznike, ki želijo popoln nadzor nad zasnovo svojega novega doma. Tisti, ki cenijo dostop do rekreacijskih dejavnosti, kot so golf (Gregal golf 4.7 km) in vodni športi, bodo prav tako uživali v tej lokaciji. Parcela omogoča gradnjo v skladu z lokalnimi predpisi, kar je ključno za tiste, ki želijo zgraditi dom po meri, z zavedanjem, da je območje urbano in dobro povezano z infrastrukturo.
Ker gre za gradbeno parcelo, trenutno ni informacij o kakovosti dokončne gradnje ali uporabljenih materialih. Vse odločitve glede zasnove, gradnje in končne obdelave bodo v rokah prihodnjega lastnika oziroma investitorja. Pomembno je upoštevati lokalne gradbene predpise in standarde, ki lahko vplivajo na izbiro materialov in tehnik gradnje. Predvidena je gradnja na območju Marquesa 4, ki je znano po svoji urbani naravi. Pri načrtovanju je priporočljivo upoštevati energetske standarde in trajnostne materiale za optimizacijo bivalnega ugodja in stroškov.
Cena parcele znaša 149.000 €. Glede na to, da gre za zemljišče, so nadaljnji stroški povezani z gradnjo in pridobitvijo dovoljenj. Trenutno je na voljo ena parcela s to specifikacijo. Cena je določena glede na lokacijo v urbanem območju z bližino obale in osnovnih storitev. Možnosti nakupa so odvisne od razpoložljivosti in pogojev prodajalca, vendar trenutno ni navedenih nobenih omejitev pri nakupu zemljišča.
Dénia, obmorsko mesto na jugu Španije, ponuja živahno, a hkrati sproščeno vzdušje. S 1046 m² gradbene parcele v območju Marquesa 4, je ta lokacija idealna za tiste, ki si želijo ustvariti lastno oazo miru. V bližini se nahajajo številne plaže, kot je Platja del Cagarritar (1.3 km), ter mestne dobrine, vključno z restavracijami (154 v 2 km radiju), trgovinami in zdravstvenimi ustanovami. Mesto združuje sodobno udobje z bogato zgodovinsko in kulturno dediščino, vključno z vplivi Iberskih, Grkov, Rimljanov in Mavrov. Lokalno prebivalstvo, ki se v poletnih mesecih podvoji zaradi turizma, zagotavlja dinamično okolje, medtem ko mirnejši deli mesta ponujajo prostor za počitek. Zgodovinska dediščina, kot je Torre del Consell (0.6 km), dodaja kulturno plast življenju v Dénii.
Dénia ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev v radiju 2 km. V bližini se nahaja 154 restavracij, 48 kavarn, 13 lekarn, 11 bank in 16 zobozdravnikov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 5 linij in 50 postajališč. Za športne navdušence so na voljo različni športni centri, kot sta Camp 'El Rodat' (0.4 km) in Poliesportiu Municipal (0.7 km). Kulturno življenje obogatijo številne zgodovinske znamenitosti, kot je Torre del Consell (0.6 km). Lokalno prebivalstvo, ki šteje približno 47.261 prebivalcev (2025), se poleti poveča zaradi turizma, kar ustvarja dinamično družbeno okolje. Zgodovinska dediščina mesta, ki sega od Iberov do krščanskih civilizacij, ponuja vpogled v pestro preteklost regije.
Parcela se nahaja v Dénii, živahnem mestu na obali Costa Blanca. Ta lokacija ponuja kombinacijo obmorskega življenja, mestnih storitev in kulturnih znamenitosti. Bližina plaž in zelenih površin dopolnjuje urbani značaj območja, kar ustvarja privlačno okolje za bivanje.
Dénia se nahaja na strateški lokaciji na obali Costa Blanca, med mestoma Alicante in Valencia. To območje, znano kot Marina Alta, ponuja kombinacijo obmorskih plaž, goratih pokrajin in bogate zgodovine. Mesto je dobro povezano s preostalo regijo, kar omogoča enostaven dostop do drugih urbanih centrov in turističnih atrakcij. Položaj Dénie, ki je oddaljena od večjih mestnih središč, nudi mirnejše okolje, hkrati pa ostaja dobro povezana z glavnimi prometnimi potmi.
Lokacija v Dénii zagotavlja dobro dostopnost do različnih storitev. Najbližja plaža, Platja del Cagarritar, je oddaljena le 1.3 km. Druge plaže, kot sta Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) in Platja de les Arenetes (4.3 km), so prav tako lahko dostopne. V radiju 2 km so na voljo številne trgovine (supermarket 179 m), zdravstvene ustanove (bolnišnica 1.3 km, lekarna 238 m) in športni objekti. Najbližje golf igrišče je Gregal (4.7 km). Za potovanja so na voljo letališča Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), oddaljena približno 84-88 km zračne razdalje. Železniška postaja Dénia (1.1 km) omogoča povezave z drugimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se ponaša s sredozemskim podnebjem z ugodnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 27°C skozi leto, z letno povprečno 18.8°C. Območje prejme bogatih 3.805 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki doseže ali preseže 20°C, omogoča kopanje od pomladi do jeseni. Nadmorska višina parcele je 12 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja ravno površino z blago (0.9%) stopinjskim naklonom proti plaži. Takšna lega nudi prijetno klimo in obilico sonca skozi vse leto, kar je idealno za mediteranski življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Dénie je znano po svojih plažah, med katerimi jih je sedem nosilcev znaka Modra zastava, vključno z Els Molins, Les Bovetes in Marineta Cassiana. Najbližja plaža, Platja del Cagarritar, je oddaljena le 1.3 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Gregal (4.7 km) in Llebeig (4.9 km), medtem ko je Club de Golf Jávea oddaljen 11 km. V bližini so tudi številni športni centri, kot je Poliesportiu Municipal (0.7 km) in različne marine, vključno z Marina El Portet de Dénia (1.2 km). To ponudbo dopolnjujejo športni objekti in možnosti za vodne športe, ki omogočajo aktiven življenjski slog.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia se nahaja na strateški lokaciji na obali Costa Blanca, med mestoma Alicante in Valencia. To območje, znano kot Marina Alta, ponuja kombinacijo obmorskih plaž, goratih pokrajin in bogate zgodovine. Mesto je dobro povezano s preostalo regijo, kar omogoča enostaven dostop do drugih urbanih centrov in turističnih atrakcij. Položaj Dénie, ki je oddaljena od večjih mestnih središč, nudi mirnejše okolje, hkrati pa ostaja dobro povezana z glavnimi prometnimi potmi.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL197720
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
