Samozavestno v Pedreguerju, v provinci Alicante, se nahaja to območje, ki ponuja edinstveno priložnost za nakup zemljišča. S svojo strateško lego v bližini urbanih središč in hkrati v objemu narave, predstavlja to zemljišče osnovo za prihodnje bivanje ali investicijo. Lokacija združuje mir podeželja z dostopnostjo do osnovnih storitev, kar omogoča uravnoteženo življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče v Pedreguerju je locirano v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Nahaja se v bližini naravnih lepot in ponuja potencial za izgradnjo, pri čemer ostaja v stiku z lokalnim življenjskim utripom.
Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mirno okolje za gradnjo po meri, hkrati pa želijo ohraniti dostop do mestnih dobrin. Ponuja možnost ustvarjanja bivalnega prostora, prilagojenega individualnim potrebam, z neposredno bližino narave.
Trenutno je na voljo zemljišče za gradnjo, brez obstoječih objektov. Obstaja možnost nakupa projektne zasnove, ki ni vključena v ceno, kar omogoča fleksibilnost pri načrtovanju prihodnjega doma.
Ta ponudba ne vključuje obstoječe gradnje ali projektne dokumentacije v ceno. Kupci morajo sami poskrbeti za pridobitev gradbenih dovoljenj in izvedbo gradnje v skladu z lokalnimi predpisi.
Ref: VL207887
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi dom po svojih merah v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh potrebnih storitev. Če cenite bližino narave, možnost uživanja v zmernem podnebju z veliko sončnih ur in dostop do lokalnih pridelkov (kot je znano iz bližnje doline Jalon), je to lahko prava izbira. Tudi za investitorje, ki iščejo zemljišče za prihodnji razvoj, predstavlja ta lokacija potencial. Če načrtujete življenje z manj odvisnosti od nenehnega mestnega vrveža, a še vedno želite biti povezani, je Pedreguer lahko dobra izhodiščna točka. Vsakodnevna mobilnost je olajšana z bližino osnovnih storitev, čeprav je za raziskovanje širše regije priporočljiva uporaba vozila.
Kot ponudba zemljišča, se kakovost in končna obdelava nanašata na potencial prihodnje gradnje. Parcela ponuja 1207 m² prostora za načrtovanje objekta, ki bo ustrezal sodobnim standardom. Smernice za gradnjo v regiji Marina Alta običajno upoštevajo kakovostne materiale in energetsko učinkovitost, še posebej v urbanih območjih, kot je to. Potencialni lastniki bodo imeli možnost izbrati materiale in končne obdelave, ki bodo odražali osebni okus ter zagotavljali udobje in trajnost bivanja. Bližina vseh potrebnih priključkov (voda, elektrika, komunikacije) bo ključna za nemoteno gradnjo.
Zemljišče je na voljo po ceni €270,000. Gre za samostojno parcelo s 1207 m², ki ponuja dovolj prostora za individualno gradnjo. Ker gre za zemljišče, je ponudba odvisna od trenutne razpoložljivosti na trgu. Potencialni kupci naj se zavedajo, da dodatni stroški, kot so gradnja, priključki in dovoljenja, niso vključeni v navedeno ceno in jih je treba upoštevati pri celotnem proračunu.
Pedreguer ponuja prijetno bivalno okolje, kjer se prepleta mir podeželja z ugodnostmi urbanega naselja. Z bližino restavracij, lekarn in trgovin je vsakdanje življenje enostavno. Lokacija omogoča dostop do naravnih lepot, kot je bližina gore Muntanya Gran, ter je hkrati dobro povezana z obalnimi mesti Dénia in Xàbia. Tu lahko prebivalci uživajo v zmernem podnebju s povprečno 2,600 sončnimi urami letno, kar spodbuja aktivnosti na prostem skozi vse leto. S 5,939 prebivalci Pedreguer ohranja domač občutek, a hkrati nudi sodobne infrastrukturne povezave, vključno z električnimi polnilnicami v neposredni bližini.
Pedreguer, ki leži na 48 metrih nadmorske višine in ima 5.939 prebivalcev, ponuja umirjen življenjski ritem. V radiju 2 km je na voljo bogata infrastruktura: 10 restavracij, 1 lekarna, 3 banke, 2 kavarni in 1 bolnišnica. Z bližino plaž, kot je Platja de l'Amadrava (5.0 km), in golf igrišč, kot sta Llebeig in Gregal (obe 3.5 km), omogoča različne oblike preživljanja prostega časa. Več kot 18 postaj javnega prevoza zagotavlja povezljivost z okoliškimi kraji, čeprav je za polno izkoriščanje priložnosti priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta lokacija v Pedreguerju predstavlja točko v razvijajočem se območju Marina Alta. Bližina obale in mestnih centrov obeta sodobno infrastrukturo, medtem ko položaj v zaledju zagotavlja mirnejše okolje. Prikazana karta ponazarja strateški položaj med gorami in morjem ter dostopnost do ključnih cestnih povezav.
Pedreguer se nahaja v regiji Marina Alta na severu province Alicante, blizu obale. Mesto je strateško postavljeno med večji obalni mesti Dénia in Xàbia, kar omogoča enostaven dostop do njihovih turističnih in komercialnih centrov. Hkrati je blizu doline Jalon, ki je znana po svojih vinogradih in mandljevih nasadih. Ta lega ponuja kombinacijo mirnega življenja v zaledju z možnostjo hitrega obiska obalnih znamenitosti ali raziskovanja notranjosti pokrajine.
Zemljišče je strateško locirano v urbanem območju Pedreguerja, z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Najbližja plaža, Platja de l'Amadrava, je oddaljena 5.0 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta igrišči Llebeig in Gregal oddaljena le 3.5 km, medtem ko je Club de Golf Jávea 11 km stran. Čeprav so bližnja letališča Alicante-Elche (77 km) in Valencia (85 km) oddaljena, ponuja regija dobro cestno povezljivost. Javni prevoz je na voljo z 18 postajami v bližini, kar olajšuje mobilnost po lokalnem območju.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer, ob vznožju gore Muntanya Gran, nudi prijetno podnebje s povprečno letno temperaturo 18.5°C. Z več kot 3.732 sončnimi urami letno, je idealen za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. V bližini se nahaja Jalon Valley, znana po pomladanskem cvetenju mandljev. Zemljišče se nahaja na 48 metrih nadmorske višine, z blagim naklonom do obale (1.0%), kar dodatno pripomore k ugodnim pogojem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini zemljišča v Pedreguerju se nahajajo različni plažni predeli. Platja de l'Amadrava je oddaljena 5.0 km, medtem ko so plaže Platja dels Molins, Els Molins in še ena Platja dels Molins v radiju 7.5-7.9 km. Te plaže nudijo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta igrišči Llebeig in Gregal oddaljena le 3.5 km. Dostopnost do naravnih parkov in pohodniških poti v okolici Marina Alta dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer se nahaja v regiji Marina Alta na severu province Alicante, blizu obale. Mesto je strateško postavljeno med večji obalni mesti Dénia in Xàbia, kar omogoča enostaven dostop do njihovih turističnih in komercialnih centrov. Hkrati je blizu doline Jalon, ki je znana po svojih vinogradih in mandljevih nasadih. Ta lega ponuja kombinacijo mirnega življenja v zaledju z možnostjo hitrega obiska obalnih znamenitosti ali raziskovanja notranjosti pokrajine.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
V primerjavi z urbanimi središči, kot sta Dénia ali Xàbia, ponuja Pedreguer zemljišča po bolj dostopnih cenah. Medtem ko sosednji projekti, kot so 'Oceanic Apartments' v Rojalesu (od €475.000), 'Nueva Daya Villa' v Daya Novi (od €380.000) ali 'Residential Vivalife' v Lomas de Cabo Roig (od €369.000), ponujajo že zgrajene nepremičnine pogosto v kompleksih, to zemljišče v Pedreguerju predstavlja osnovo za popolnoma prilagojeno gradnjo. Cena €270.000 za 1207 m² zemljišča v urbanem okolju je konkurenčna v primerjavi z drugimi regijami na Costa Belli ali Costa del Sol. Lokacija v zaledju ponuja drugačen življenjski slog kot direktna obala, z večjo bližino narave in miru, medtem ko je še vedno dobro povezana z obalnimi dobrinami. Ta ponudba je zanimiva za tiste, ki iščejo gradbeni projekt po meri, ne pa že dokončano stanovanje ali vilo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
