关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Pedreguer 内，靠近一个城市中心，享有便利的生活设施。虽然不直接临海，但距离主要海滩和沿海城镇如 Denia 和 Xàbia 仅有很短的车程，提供了便利的海岸通道。
此地块非常适合那些希望根据自己的具体需求和喜好建造梦想家园的购房者。它为设计和建造一个独特住所提供了空白画布，满足个人品味和生活方式。
该项目是为出售土地而设计的，允许买家自行规划和建造。没有预定的建筑计划，为买家提供了最大的灵活性来设计他们理想的住宅，并选择他们喜欢的设计和建造者。
该地块仅为土地，不包含任何已建结构或预制设计。提供的信息并未提及景观美化、围栏或公用设施连接的细节。潜在买家应进行尽职调查以确定所有建筑规范和可能的限制。
Ref: VL207887
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个地块适合那些梦想拥有完全按照自己意愿建造的家的人。如果您喜欢在规划和建造您的梦想家园的每一步都拥有最终决定权，那么这个地块是理想的选择。它也适合那些寻求在西班牙 Alicante 省一个成熟的城镇环境中建立自己永久居所的人。如果您重视便利性，并且希望在家门口就能享受当地的商店、餐馆和基本服务，这个位置将非常吸引人。此外，如果您对高尔夫运动感兴趣，附近的多个高尔夫球场提供了方便的休闲机会。这个地点是为那些喜欢扎根于当地社区，同时又能轻松享受沿海生活的人准备的。
作为一块土地，该项目不包含任何关于建筑质量或装修水平的细节。买家将全权负责根据自己的选择和标准选择建筑材料和饰面。这使得拥有完全的自由来选择高品质的材料，并确保最终的房屋符合个人的期望和美学。建议潜在买家与建筑专业人士合作，以确保所有建筑均符合当地建筑规范和高标准。
该土地的售价为 270,000 欧元。该价格反映了其在 Pedreguer 的地理位置，这是一个提供城市便利性和靠近海岸的地区的土地。由于该项目仅出售土地，因此不涉及建筑成本。潜在买家应将此价格视为购买一块 1207 平方米的土地的成本，用于未来的开发。鉴于其尺寸和位置，这为建造定制住宅提供了合理的起点。
Pedreguer 的生活节奏与典型的西班牙小镇相结合，但又融入了更广泛的 Marina Alta 地区的便利性。该地块位于城市环境中，可轻松步行至当地的超市（68 米）、药房（36 米）和各种餐馆（2 公里半径内有 10 家）。虽然不是海滨位置，但最近的海滩（Platja de l'Amadrava）距离约 5 公里，交通便利。平均每年有 3,732 小时阳光，气候温和，平均气温在 11-26°C 之间，使其成为全年居住的理想选择。该地区拥有 18 个公共交通站点，为居民提供了多种出行选择，但拥有一辆汽车可以更方便地探索周边地区，包括附近的高尔夫球场和城镇。
Pedreguer 生活在一个提供城市便利性和乡村魅力的混合体中。该地块距离超市仅 68 米，药房仅 36 米，使日常购物和获取必需品变得轻而易举。2 公里半径内有多家餐厅和咖啡馆，为居民提供了多种餐饮选择。虽然该镇本身提供广泛的服务，但邻近的城镇 Dénia 和 Xàbia 提供了更广泛的购物、餐饮和文化体验。该地区平均每年有 3,732 小时阳光，加上温和的气候，为户外活动创造了有利条件。18 个公共交通站点提供了某种程度的便利性，但当地的汽车使用率很高，这表明拥有车辆对于充分探索该地区至关重要。
此地图显示了 Pedreguer 的位置，这是一个位于 Alicante 省的城镇。它突出了该地块的城市环境，靠近超市和药房等基本便利设施。地图还显示了到附近海滩和高尔夫球场的相对距离，以及通往 Denia 和 Xàbia 等主要沿海城镇的路线。
Pedreguer 位于 Marina Alta Comarca 的核心地带，处于 Alicante 省的战略位置。它坐落在 Muntanya Gran 山脚下，靠近主要的沿海城镇 Dénia 和 Xàbia，为居民提供了海滨生活和内陆宁静的结合。该镇距离著名的 Jalon 山谷不远，那里以春季的杏花而闻名。Pedreguer 的人口约为 6,000 人，它保持着小镇的魅力，同时受益于其靠近主要交通网络的便利性，使其可以轻松前往更广泛的 Costa Blanca 地区。
该地块位于 Pedreguer，可轻松前往当地便利设施。最近的超市（68 米）和药房（36 米）都在步行距离之内。该镇还拥有多家餐馆和银行。虽然距离海滩（Platja de l'Amadrava）约 5 公里，但这一距离可以通过汽车轻松到达。最近的高尔夫球场，如 Llebeig 和 Gregal，距离约 3.5 公里。公共交通系统在该镇有 18 个站点，但对于前往海滩、Dénia（约 9.4 公里）或 Alicante-Elche 机场（约 77 公里）等更远的目的地，汽车仍然是更实用的选择。需要注意的是，给出的机场距离是直线距离，实际驾驶时间会更长。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer 地区享有地中海气候，平均气温在 11°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.5°C。该地区每年有超过 3,700 小时的阳光照射，为户外活动和享受该地区自然美景提供了充足的机会。该镇海拔 48 米，位于 Muntanya Gran 山脚下，周围环绕着风景如画的风景。该地区以其橄榄树和杏仁树而闻名，尤其是在春季，杏仁树开花时非常美丽。虽然该地区本身不像海岸线那样以海滩闻名，但它提供了进入附近海滩和内陆地区的机会，如 Jalon 山谷，后者以其风景优美的葡萄园而闻名。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Pedreguer 本身是内陆城镇，但它靠近几个受欢迎的海滩。Platja de l'Amadrava 距离约 5 公里，是最近的海岸目的地。其他海滩，如 Platja dels Molins，距离大约 7.5 公里。该地区还拥有高尔夫爱好者可以选择的多个高尔夫球场。Llebeig 和 Gregal 高尔夫球场距离约 3.5 公里，而 Club de Golf Jávea 距离约 11 公里。该地区的总体环境适合各种户外活动，从海滩活动到探索周边的自然景观。
来源: OpenStreetMap
Pedreguer 位于 Marina Alta Comarca 的核心地带，处于 Alicante 省的战略位置。它坐落在 Muntanya Gran 山脚下，靠近主要的沿海城镇 Dénia 和 Xàbia，为居民提供了海滨生活和内陆宁静的结合。该镇距离著名的 Jalon 山谷不远，那里以春季的杏花而闻名。Pedreguer 的人口约为 6,000 人，它保持着小镇的魅力，同时受益于其靠近主要交通网络的便利性，使其可以轻松前往更广泛的 Costa Blanca 地区。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 €475,000）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 €380,000）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready!（起价 €369,000）相比，Pedreguer 的这块土地价格为 €270,000，代表了该地区较低的投资门槛。虽然其他项目是预先建造的房屋或公寓，但 Pedreguer 的地块提供了一个机会，可以为那些寻求在 Alicante 省创建一个完全定制的家的人提供一个空白的画布。这块土地的相对较低的价格允许买家在建筑和装修方面投入更多的预算，以满足他们的个人需求和品味。它适合那些优先考虑土地所有权和完全的设计自由，而不是即时入住的成品住宅的个人。
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