立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ペドリゲールに位置するこの区画は、アメニティへのアクセスが容易な都市環境にあります。海岸に直接面していませんが、デニアやハベアのような主要な海岸沿いの町へは車で短時間でアクセスでき、海岸へのアクセスも容易です。
この区画は、個々のニーズや好みに合わせて夢の家を建てたい購入者にとって理想的です。個々の好みやライフスタイルに合ったユニークな住居を設計・建設するための真っ白なキャンバスを提供します。
このプロジェクトは土地の販売を目的としており、購入者は自身の仕様に従って計画・建設することができます。事前に定められた建築計画はなく、購入者は理想の家を設計し、好みのデザインと請負業者を選ぶ上で最大限の柔軟性を享受できます。
この区画は土地のみであり、既存の建造物や完成済みのプロジェクトは含まれません。提供された情報には、景観整備、フェンス、またはユーティリティ接続に関する詳細は含まれていません。潜在的な購入者には、すべての建築規制と潜在的な制限を特定するために、デューデリジェンスを実行することをお勧めします。
Ref: VL207887
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、自身の仕様に合わせて完全に建てられた家を所有することを夢見ている人々に最適です。あなたの夢の家の計画と建設のすべての段階で最終的な発言権を持つことを高く評価するなら、この土地は理想的な選択です。また、アリカンテ県の確立された都市環境に永住の地を築こうとしている人々にも適しています。利便性を重視し、地元の店、レストラン、基本的なサービスへのアクセスをあなたのすぐそばに置きたいのであれば、この場所は非常に魅力的でしょう。さらに、ゴルフに興味があるなら、近くのいくつかのゴルフコースが便利なレクリエーションへのアクセスを提供しています。この場所は、海岸沿いの生活への容易なアクセスを維持しながら、地域社会の一員であることを好む人々のためのものです。
土地として、このプロジェクトには建設品質や仕上げレベルに関する詳細情報は含まれていません。購入者は、自身の好みと基準に従って建設資材と仕上げを選択する全責任を負います。これにより、高品質の素材を選択し、最終的な家が個々の期待と美学を満たすことを保証するための完全な自由が得られます。潜在的な購入者には、すべての建設が地域の建築規制と高い基準を満たしていることを確認するために、建設専門家と協力することをお勧めします。
この土地の販売価格は270,000ユーロです。この価格は、都市の利便性と海岸への近さを提供する地域であるペドリゲールにおけるその立地を反映しています。プロジェクトは土地の販売のみであるため、建設費用は含まれていません。潜在的な購入者は、この価格を将来の開発のための1207㎡の土地を取得するための費用と見なすべきです。そのサイズと立地を考慮すると、これはオーダーメイドの家を建てるための合理的な出発点となります。
ペドリゲールの生活は、典型的なスペインの町のペースと、より広範なマリナ・アルタ地域の利便性を組み合わせています。この区画は都市部に位置しており、地元のスーパーマーケット（68m）や薬局（36m）、そして様々なレストラン（2km圏内に10軒）へ徒歩で容易にアクセスできます。海岸沿いの場所ではありませんが、最寄りのビーチ（Platja de l'Amadrava）までは約5kmで、アクセスは良好です。年間平均3,732時間の晴天と、11〜26℃の平均気温を持つ穏やかな気候は、一年中住むのに魅力的な環境を提供します。18の公共交通機関の停留所があるため、住民は様々な移動手段を利用できますが、車を所有することで、近くのゴルフコースや町を含む周辺地域を探索することが容易になります。
ペドリゲールでの生活は、都市の利便性と田園地帯の魅力の融合を提供します。スーパーマーケット（68m）と薬局（36m）への区画の近さにより、日常の買い物と必需品の入手が非常に簡単になります。2km圏内には多数のレストランやカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。町自体は幅広いサービスを提供していますが、近くのデニアやハベアの町は、より幅広いショッピング、ダイニング、文化体験を提供しています。年間平均3,732時間の晴天と穏やかな気候は、アウトドアアクティビティに適した条件を作り出しています。18の公共交通機関の停留所の存在は、ある程度の利便性を提供しますが、地域での自動車利用率の高さは、地域を完全に探索するには車両の所有が不可欠であることを示唆しています。
この地図は、アリカンテ県にある町、ペドリゲールの場所を示しています。スーパーマーケットや薬局などの基本的なアメニティへの近さ、区画の都市環境を強調しています。地図はまた、近くのビーチやゴルフコースへの相対的な距離、およびデニアやハベアのような主要な海岸沿いの町へのルートを示しています。
ペドリゲールはマリナ・アルタ地区の中心部に位置し、アリカンテ県内で戦略的な位置を占めています。ムンタニャ・グラン山の麓に位置し、主要な海岸沿いの町デニアとハベアの近くにあるペドリゲールは、住民に海岸沿いの生活と内陸の静けさの組み合わせを提供しています。町は、春のアーモンドの花で有名なハロン渓谷の近くにあります。約6,000人の人口を持つペドリゲールは、主要な交通網への近さという利点を享受しながら、小さな町の魅力を維持しており、より広範なコスタ・ブランカ地域への容易なアクセスを可能にしています。
この物件はペドリゲールに位置し、地元の施設へのアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケット（68m）と薬局（36m）は徒歩圏内にあります。市内にはいくつかのレストランや銀行もあります。最寄りのビーチ、Platja de l'Amadravaまでは約5kmですが、この距離は車で簡単にアクセスできます。最寄りのゴルフコース、LlebeigとGregalまでは約3.5km、Club de Golf Jáveaまでは約11kmです。公共交通機関システムには市内に18の停留所がありますが、ビーチ、デニア（約9.4km）、またはアリカンテ-エルチェ空港（約77km）などのより遠い目的地への旅行には、車がより実用的な選択肢となります。示されている空港までの距離は直線距離であり、実際の運転時間は長くなることに注意してください。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペドリゲール地域は地中海性気候を誇り、平均気温は11℃から26℃の間で、年間平均は18.5℃です。この地域は年間3700時間以上の太陽光を受けており、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供しています。町はムンタニャ・グラン山の麓、海抜48メートルの高さに位置し、絵のように美しい景色に囲まれています。この地域は、特に春にアーモンドの木が咲く時期に美しいオリーブとアーモンドの木で知られています。地域自体は海岸線ほどビーチで有名ではありませんが、近くのビーチや、絵のように美しいブドウ畑で知られるハロン渓谷のような内陸地域へのアクセスを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペドリゲール自体は内陸の町ですが、いくつかの人気のあるビーチの近くにあります。Platja de l'Amadravaビーチまでは約5kmで、最も近い海岸沿いの目的地です。Platja dels Molinsのような他のビーチまでは約7.5kmです。この地域には、ゴルファーが選べるいくつかのゴルフコースもあります。LlebeigとGregalのゴルフコースまでは約3.5km、Club de Golf Jáveaまでは約11kmです。地域の全体的な環境は、ビーチでの楽しみから周囲の景観の探索まで、さまざまなレクリエーション活動に適しています。
出典: OpenStreetMap
ペドリゲールはマリナ・アルタ地区の中心部に位置し、アリカンテ県内で戦略的な位置を占めています。ムンタニャ・グラン山の麓に位置し、主要な海岸沿いの町デニアとハベアの近くにあるペドリゲールは、住民に海岸沿いの生活と内陸の静けさの組み合わせを提供しています。町は、春のアーモンドの花で有名なハロン渓谷の近くにあります。約6,000人の人口を持つペドリゲールは、主要な交通網への近さという利点を享受しながら、小さな町の魅力を維持しており、より広範なコスタ・ブランカ地域への容易なアクセスを可能にしています。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000〜）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000〜）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ - キー・レディ！（€369,000〜）と比較して、ペドリゲールの270,000ユーロのこの土地は、この地域におけるより低い参入障壁を表しています。他のオファーはすでに建てられた家やアパートですが、ペドリゲールの土地は、アリカンテ県で完全にオーダーメイドの家を建てたい人々のために、真っ白なキャンバスを作成する機会を提供します。この土地の比較的低い価格により、購入者は個々のニーズや好みに合わせて、建設や仕上げにより多くの予算を割り当てることができます。完成した不動産よりも、土地の所有権と完全な設計の自由を優先する個人に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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