ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」（€475,000から）、ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグの「RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!」（€369,000から）のような他のプロジェクトと比較して、デニアのこの土地は、開発可能な土地としては、149,000ユーロという大幅に低いエントリー価格を提供しています。言及されたプロジェクトは、より高い価格帯で完成したアパートやヴィラを提供していますが、この土地は、確立された沿岸都市でゼロから家を建てる柔軟性を提供します。都市アメニティとビーチへの近さを持つデニアの立地は、他のプロジェクトの開発指向の強い立地とは一線を画します。この土地は、すぐに住める家よりも、土地の購入におけるカスタマイズと低い初期投資を優先する購入者にとって理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、デニアのMarquesa 4地区に位置する都市化された住宅地です。ビーチや地元の施設への容易なアクセスを提供し、日常生活の利便性を保証します。その立地は、都市生活の利便性と海岸生活の魅力を融合させるように設計されています。
この土地は、自分の好みに合わせて家を建てたい方に最適です。その広さは、地元の気候を楽しむための屋外スペースを備えた住居の建設を可能にします。既存の施設（店舗、レストラン、医療サービスなど）への近さは、快適な生活を保証します。
開発可能な土地として、新しい建設プロジェクトの可能性を提供します。開発業者または個人は、現代の建築基準と個人の好みに合った家を建てるためにこの土地を利用できます。土地のアクセス可能性は、オーダーメイドの居住空間を作成する機会を提供します。
この土地には、事前に建てられた住宅や構造物は含まれていません。建設には、地域の建築規制の遵守と許可の取得が必要です。土地には完成した海の眺めはありません。ビーチは近くにありますが、土地自体の計画には、潜在的な眺望を最適化するための慎重な計画が必要になる場合があります。
この土地は、オーダーメイドの家を建てることを夢見ている人に最適です。既存の都市部で、すべての設備に簡単にアクセスできる不動産を所有したい個人や家族にとって、これは素晴らしい選択です。ビーチや地元の店舗、レストラン、医療サービスへの近さを優先する人に適しています。利便性を犠牲にすることなく、スペインの海岸生活を楽しむことができる場所を探しているなら、この土地は理想的です。また、居心地の良い家を創造することを計画している建築家や開発者も、確立された地域での建設の可能性を考慮して、この土地を魅力的だと感じるでしょう。
これは土地であるため、「品質と仕上げ」は、将来の購入者の建設計画と選択に依存します。土地自体は都市部に位置しており、道路、電気、水道などの既存のインフラストラクチャから恩恵を受けることを意味します（確認が必要です）。地域の都市的な性質は、建設が地域の規制に従うことを示唆しています。潜在的な購入者は、自分の好みや予算に応じて材料や仕上げを選択でき、真にパーソナライズされた生活空間を作成できます。建設と仕上げの品質は、所有者によって完全に決定されます。
1046㎡のこの土地は、149,000ユーロから販売されています。この価格設定は、デニアの都市部という立地、アメニティやビーチへの近さを反映しています。この土地は、潜在的な建設機会であり、この地域の不動産市場への入り口を表しています。価格は、プロジェクトの詳細と開発計画によって異なる場合があります。この地域で開発可能な土地を探している購入者にとって、魅力的な選択肢として位置づけられています。
アリカンテ県に位置するデニアは、豊かな歴史と文化遺産を持つ活気ある沿岸都市です。この土地は、すでに開発された地域に位置しており、日常生活に必要なすべてに近いことを意味します。店舗、レストラン、薬局への徒歩圏内は、日常生活を簡単でアクセスしやすいものにします。近くのいくつかのスポーツセンターは、アクティブなライフスタイルの機会を提供します。この都市は、さまざまな文明の影響を受けた豊かな歴史を持ち、住民に豊かな文化的体験を提供しています。夏の月には、観光客によって人口が倍増し、地域の活気と魅力を示しています。地域の平均気温は18.8°C、年間平均日照時間は3805時間で、アウトドアアクティビティや地中海生活を楽しむのに理想的です。
デニアでの生活は、都市の利便性と海岸の魅力を兼ね備えています。この土地は都市部に位置し、多くの日常必需品からわずか数歩の距離にあります。店舗、レストラン、薬局、スポーツセンターへの容易なアクセスは、便利な生活のリズムを作り出しています。この街は豊かな歴史遺産と文化的なアトラクションを誇り、住民に探求の機会を提供しています。プラジャ・デル・カガリタール（1.1km）のようなビーチへの近さは、リラクゼーションと日光浴の機会を提供します。さらに、5つの公共交通機関と50のバス停の存在は、移動を容易にし、車への依存を減らします。
この地図は、デニアの市内中心部近くにある土地を示しています。ビーチ、学校、病院、店舗、スポーツセンターなどの主要なアメニティへの近さを強調する戦略的な立地を示しています。地図はまた、主要道路や公共交通機関への容易なアクセスを示しています。
デニアは、アリカンテとバレンシアの間、コスタ・ブランカの海岸線に戦略的に位置しています。マリナ・アルタ地域の首都および司法中心地として機能し、この地域で重要な場所となっています。この街は、さまざまな文明によって形成された豊かな歴史を持っており、その魅力に文化的な次元を加えています。スペイン東海岸の多様な体験を提供する、他の絵のように美しい海岸沿いの町や村に囲まれています。
この土地の便利な立地は、その主な利点の1つです。プラジャ・デル・カガリタールビーチまでわずか1.1km、プラジャ・デ・ラ・マリネータ・カシアナビーチまで1.6kmです。食料品店、薬局、病院はすべて快適な徒歩圏内（それぞれ179m、238m、1.3km）にあります。この地域には154軒のレストランと48軒のカフェがあり、多様な食のニーズに対応しています。ゴルフ愛好家にとって、グレガルゴルフクラブは4.7km先にあります。バレンシア（88km）とアリカンテ（84km）の空港は多少離れていますが、地元の公共交通機関（5路線、50停留所）は便利な移動手段を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアは地中海性気候を誇り、平均年間気温は18.8℃、平均日照時間は3805時間で、年間を通じてアウトドアアクティビティに理想的です。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から27℃の間です。海抜12メートルの場所に位置し、この地域は主に平坦で、特にビーチの近くでは勾配がわずか0.9％で、散歩に最適です。この街には7つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。水温が通常20℃を超える5ヶ月の遊泳シーズンは、海岸を楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
デニアは、プラジャ・デル・カガリタール（1.1km）やプラジャ・デ・ラ・マリネータ・カシアナ（1.6km）を含む7つのブルーフラッグビーチで有名です。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。この地域には、Camp „El Rodat“（0.4km）などの3つのスポーツセンターを含む、さまざまなレクリエーションオプションもあります。さらに、Marina El Portet de Dénia（1.2km）のようないくつかのマリーナがあり、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
デニアは、アリカンテとバレンシアの間、コスタ・ブランカの海岸線に戦略的に位置しています。マリナ・アルタ地域の首都および司法中心地として機能し、この地域で重要な場所となっています。この街は、さまざまな文明によって形成された豊かな歴史を持っており、その魅力に文化的な次元を加えています。スペイン東海岸の多様な体験を提供する、他の絵のように美しい海岸沿いの町や村に囲まれています。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL197720
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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