Denne byggegrund i Pedreguer, provinsen Alicante, tilbyder et solid fundament for dit byggeprojekt. Med et areal på 1207 m² ligger den i et byområde, der garanterer god adgang til lokale faciliteter. Grunden er beliggende inde i landet, men stadig inden for rækkevidde af forskellige serviceydelser, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for byggherrer, der ønsker at skabe deres egen ejendom efter deres specifikationer. Den rolige beliggenhed kombinerer nærheden til bymæssige faciliteter med muligheden for at skabe en privat oase. Dette tilbud henvender sig til købere, der værdsætter individualitet og planlægningssikkerhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Pedreguer, en kommune i comarca Marina Alta, provinsen Alicante. Den ligger i et byområde med umiddelbar nærhed til vigtige serviceydelser såsom et supermarked (68 m) og et apotek (36 m). Forbindelsen til det regionale vejnet er sikret, og en bil er nyttig til de fleste ærinder. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem byens infrastruktur og omgivelsernes ro.
For byggherrer, der søger en individuel boligløsning, tilbyder denne grund friheden til at realisere et projekt efter personlige ønsker. Den er velegnet til opførelse af et enfamiliehus eller en villa. Muligheden for selv at bestemme arkitektur og udstyr gør den til et attraktivt valg for købere, der prioriterer skræddersyede boligkoncepter, samtidig med at de drager fordel af den eksisterende infrastruktur.
Denne grund er beregnet til nybyggeri og giver således mulighed for at designe en ejendom fra bunden. Byggefase og forventet færdiggørelsesdato afhænger af køberens individuelle planlægning og byggetilladelse. I øjeblikket er det en ubebygget grund, der tjener som grundlag for et fremtidigt byggeprojekt. Det er ikke et færdigt byggeprojekt, der sælges, men udelukkende jorden.
Den tilbudte grund sælges som ren byggegrund og inkluderer ingen eksisterende bebyggelse eller nøglefærdigt hus. Et byggeprojekt, som vist på billederne, er tilgængeligt separat og er ikke inkluderet i grundprisen på 270.000 €. Der er ingen specifikke begrænsninger for bygningstypen, så længe de lokale bygningsreglementer overholdes. Køber er ansvarlig for alle planlægnings-, tilladelses- og byggeomkostninger.
Ref: VL207887
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund passer til byggherrer, der ønsker at designe deres hjem efter egne idéer og som værdsætter en god infrastruktur. Hvis du planlægger en ejendom, der er skræddersyet til dine specifikke behov – uanset om det er et rummeligt familiehjem, en moderne villa med pool eller en kombination af bolig og arbejde – tilbyder denne grund den nødvendige frihed. Den er ideel for personer, der ønsker at deltage aktivt i byggeprocessen og som søger en langsigtet investering i et etableret område. Nærheden til servicefaciliteter og muligheden for at realisere individuel arkitektur tiltrækker købere, der værdsætter både funktionalitet og personlig stil. Denne grund kan også være interessant for ejendomsudviklere, der ønsker at realisere et skræddersyet boligprojekt.
Som en ren byggegrund er der ingen specifikke oplysninger om kvaliteten af udførelsen, da der endnu ikke findes nogen bygning. Kvaliteten af den fremtidige konstruktion vil udelukkende afhænge af køberens beslutninger og de antagne byggefirmaer. Lokale bygningsregler og bestemmelser i Pedreguer kommune skal tages i betragtning under planlægning og udførelse. Potentielle købere bør sætte sig ind i gældende bygningsregler og antage kvalificerede arkitekter og byggefirmaer til projektudviklingen. Jordens beskaffenhed og topografiske forhold er relevante for fundamentering og valg af byggematerialer.
Grunden i Pedreguer udbydes til en pris af 270.000 €. Dette er prisen for selve grunden, uden nogen bebyggelse eller projektplanlægning. Det angivne areal er 1207 m², hvilket giver et godt grundlag for forskellige byggeprojekter. Grunden er umiddelbart tilgængelig og kan tjene som udgangspunkt for realisering af et individuelt byggeprojekt. Ingen yderligere byggeudgifter eller gebyrer er inkluderet i købsprisen. Prisen skal betragtes som en fast pris, der afspejler grundens beliggenhed og størrelse.
Pedreguer præsenterer sig som en kommune, der kombinerer byliv med landlig charme. Med sine 5.939 indbyggere tilbyder den en overskuelig størrelse, der dog sikrer god adgang til vigtige serviceydelser som restauranter, apoteker og banker. Beliggenheden ved foden af Muntanya Gran og nær Dénia og Xàbia positionerer Pedreguer strategisk. Klimaet er kendetegnet ved milde vintre og behageligt varme somre, med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C og omkring 3.732 solskinstimer om året. Det flade terræn og den moderate højde på 48 meter over havets overflade bidrager til et behageligt boligklima. Nærheden til strande som Platja de l'Amadrava (5 km) og fritidsmuligheder som golfbaner (fra 3,5 km) supplerer billedet. En bil anbefales til at udforske omgivelserne, men de urbane bekvemmeligheder er delvist inden for gåafstand.
Pedreguer, beliggende i regionen Marina Alta, tilbyder en autentisk spansk livsstil. Befolkningen på ca. 5.939 indbyggere sikrer en livlig, men ikke overvældende, atmosfære. Kommunen er strategisk beliggende tæt på kystbyerne Dénia og Xàbia, men bevarer sin egen identitet. Den omkringliggende natur, med Muntanya Gran som et fremtrædende træk, inviterer til udendørsaktiviteter. Jalón-dalen, kendt for sine mandelblomster, ligger i nærheden. Til daglige behov er faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand (henholdsvis 68 m og 36 m). Hospitalet ligger 4,5 km væk, hvilket sikrer et godt medicinsk tilbud. Gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.732 solskinstimer om året skaber ideelle forhold for et udendørs liv. Nærheden til flere golfbaner (fra 3,5 km) appellerer til sportsentusiaster.
Dette landskab er præget af nærheden til både bycentre og naturlige elementer. Grunden ligger i et byområde, men med en direkte forbindelse til det omkringliggende landskab i Marina Alta. Kortet viser den strategiske beliggenhed i forhold til faciliteter og fritidsområder.
Pedreguer er strategisk beliggende i comarca Marina Alta, i provinsen Alicante. Den ligger inde i landet, ved foden af Muntanya Gran, og drager fordel af nærheden til de større kystbyer Dénia (ca. 10 km) og Xàbia (ca. 15 km). Denne positionering tilbyder en balance mellem indlandets ro og kystens dynamik. Costa Blanca-regionen er kendt for sit gunstige klima, sine strande og sine fritidsmuligheder, og Pedreguer er godt repræsenteret heri. Det er et område, der er attraktivt for både permanente beboere og feriegæster, med en rig kultur og varierede landskaber, fra bjerge til strande.
Tilgængeligheden til faciliteter fra Pedreguer er god. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (68 m og 36 m). Hospitalet ligger 4,5 km væk. De nærmeste strande, som Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5 km i luftlinje. For golfentusiaster er der flere muligheder: Llebeig og Gregal golfbaner ligger kun 3,5 km væk, og Club de Golf Jávea 11 km væk. Lufthavnene Alicante-Elche og Valencia ligger henholdsvis ca. 77 km og 85 km i luftlinje, hvilket indebærer en rimelig rejsetid for internationale flyvninger. Der er offentlig transport tilgængelig med 18 stoppesteder i nærheden og 4 linjer, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom en bil anbefales til generel brug.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på omkring 18,5°C. Somrene er varme og vintrene milde, med temperaturer, der generelt varierer mellem 11°C og 26°C. Antallet af solskinstimer er historisk set i gennemsnit 3.732 om året, hvilket garanterer en lang periode med solrigt vejr. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, varer cirka fire måneder. Terrænet omkring Pedreguer er overvejende fladt, med en højde på 48 meter over havets overflade. Nærheden til Muntanya Gran tilbyder en malerisk baggrund og muligheder for vandreture. Hældningen mod stranden er meget svag (1,0%), hvilket indikerer en flad beliggenhed i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er ikke langt fra Pedreguer, med den nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, ca. 5 km i luftlinje. Andre nærliggende strande som Platja dels Molins er også inden for en radius af 7,5 km til 7,9 km. Disse strande tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. For golfspillere er der flere muligheder: Llebeig og Gregal golfbaner ligger kun 3,5 km væk, og Club de Golf Jávea 11 km væk. Disse faciliteter gør beliggenheden attraktiv for entusiaster af sporten. Desuden tilbyder omgivelserne muligheder for naturture, delvis takket være nærheden til bjergene og Jalón-dalen.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk beliggende i comarca Marina Alta, i provinsen Alicante. Den ligger inde i landet, ved foden af Muntanya Gran, og drager fordel af nærheden til de større kystbyer Dénia (ca. 10 km) og Xàbia (ca. 15 km). Denne positionering tilbyder en balance mellem indlandets ro og kystens dynamik. Costa Blanca-regionen er kendt for sit gunstige klima, sine strande og sine fritidsmuligheder, og Pedreguer er godt repræsenteret heri. Det er et område, der er attraktivt for både permanente beboere og feriegæster, med en rig kultur og varierede landskaber, fra bjerge til strande.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende tilbud som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra 380.000 €) og RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €), positionerer denne grund i Pedreguer med en grundpris på 270.000 € sig som en mere budgetvenlig mulighed for byggherrer, der ønsker individuel design. Mens de nævnte projekter allerede tilbyder færdige boligenheder, giver denne grund frihed inden for arkitektur og design. Beliggenheden i Pedreguer, inde i landet, tilbyder en anden type livskvalitet end de mere direkte kystbyer som Rojales eller Daya Nueva. Nærheden til golfbaner og det mere landlige miljø i Pedreguer kan være mere attraktivt for visse købergrupper end områder med en mere turistpræget karakter. Det tilbudte areal på 1207 m² giver også større spillerum til design end mindre grunde eller lejligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
