Denna byggnadstomt i Pedreguer, provinsen Alicante, erbjuder en solid grund för ditt byggprojekt. Med en yta på 1207 m² ligger den i en urban miljö som garanterar god tillgång till lokala bekvämligheter. Tomten ligger inåt landet, men ändå inom räckhåll för olika tjänster, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för byggare som vill skapa sin egen fastighet enligt sina önskemål. Det lugna läget kombinerar närheten till urbana faciliteter med möjligheten att skapa en privat oas. Detta erbjudande riktar sig till köpare som värdesätter individualitet och planeringssäkerhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Pedreguer, en kommun i comarca Marina Alta, provinsen Alicante. Den ligger i ett stadsområde med omedelbar närhet till viktiga bekvämligheter som en mataffär (68 m) och ett apotek (36 m). Anslutningen till det regionala trafiknätet är garanterad, och en bil är användbar för de flesta ärenden. Läget erbjuder en bra balans mellan urban infrastruktur och omgivningens lugn.
För byggare som söker en individuell boendelösning erbjuder denna tomt friheten att förverkliga ett projekt enligt personliga önskemål. Den lämpar sig för att bygga ett enfamiljshus eller en villa. Möjligheten att själv bestämma arkitektur och inredning gör den till ett attraktivt val för köpare som värdesätter skräddarsydda boendekoncept, samtidigt som de kan dra nytta av den befintliga infrastrukturen.
Denna tomt är avsedd för nybyggnation och erbjuder därmed möjligheten att utforma en fastighet från grunden. Byggfasen och det förväntade färdigställandedatumet beror på köparens individuella planering och bygglov. För närvarande är det en obebyggd tomt som utgör grunden för ett framtida byggprojekt. Det är inte ett färdigt byggprojekt som säljs, utan endast marken.
Den erbjudna tomten säljs som ren byggmark och inkluderar ingen befintlig bebyggelse eller nyckelfärdigt hus. Ett byggprojekt, som visas på bilderna, finns tillgängligt separat och ingår inte i tomtpriset på 270 000 €. Det finns inga specifika begränsningar gällande byggnadstyp, så länge de lokala byggreglerna följs. Köparen ansvarar för alla planerings-, tillstånds- och byggkostnader.
Ref: VL207887
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar för byggare som vill utforma sitt hem enligt sina egna idéer och som värdesätter en bra infrastruktur. Om du planerar en fastighet som är skräddarsydd efter dina specifika behov – oavsett om det är ett rymligt familjehem, en modern villa med pool eller en kombination av boende och arbete – erbjuder denna mark den nödvändiga friheten. Den är idealisk för personer som vill delta aktivt i byggprocessen och som söker en långsiktig investering i ett etablerat område. Närheten till serviceinrättningar och möjligheten att förverkliga individuell arkitektur attraherar köpare som värdesätter både funktionalitet och personlig stil. Denna tomt kan också vara intressant för fastighetsutvecklare som vill förverkliga ett skräddarsytt bostadsprojekt.
Som en ren byggnadstomt finns inga specifika uppgifter om utförandets kvalitet, eftersom det ännu inte finns någon byggnad. Kvaliteten på den framtida konstruktionen kommer enbart att bero på köparens beslut och de anlitade byggföretagen. Lokala byggregler och föreskrifter från Pedreguers kommun måste beaktas vid planering och utförande. Potentiella köpare bör informera sig om gällande byggnormer och anlita kvalificerade arkitekter och byggföretag för projektutvecklingen. Markens beskaffenhet och topografiska förhållanden är relevanta för grundläggningen och valet av byggnadsmaterial.
Tomten i Pedreguer erbjuds till ett pris av 270 000 €. Detta är endast tomtpriset, utan någon bebyggelse eller projektplanering. Den angivna ytan är 1207 m², vilket utgör en bra grund för olika byggprojekt. Tomten är omedelbart tillgänglig och kan fungera som utgångspunkt för att förverkliga ett individuellt byggprojekt. Inga ytterligare byggkostnader eller avgifter ingår i inköpspriset. Priset ska betraktas som ett fast pris som återspeglar tomtens läge och storlek.
Pedreguer presenterar sig som en kommun som kombinerar stadsliv med lantlig charm. Med sina 5 939 invånare erbjuder den en hanterbar storlek som ändå säkerställer god tillgång till viktiga tjänster som restauranger, apotek och banker. Läget vid foten av Muntanya Gran och nära Dénia och Xàbia positionerar Pedreguer strategiskt. Klimatet kännetecknas av milda vintrar och behagligt varma somrar, med medeltemperaturer mellan 11°C och 26°C och cirka 3 732 soltimmar per år. Den platta terrängen och den måttliga höjden på 48 meter över havet bidrar till ett behagligt bomiljö. Närheten till stränder som Platja de l'Amadrava (5 km) och fritidsaktiviteter som golfbanor (från 3,5 km) kompletterar bilden. En bil rekommenderas för att utforska omgivningen, men stadens bekvämligheter är delvis inom gångavstånd.
Pedreguer, beläget i regionen Marina Alta, erbjuder en autentisk spansk livsstil. Befolkningen på cirka 5 939 invånare säkerställer en livlig, men inte överväldigande, atmosfär. Kommunen är strategiskt belägen nära kuststäderna Dénia och Xàbia, men behåller sin egen identitet. Den omgivande naturen, med Muntanya Gran som ett framträdande inslag, inbjuder till utomhusaktiviteter. Jalón-dalen, känd för sina mandelblommor, ligger i närheten. För dagliga behov finns bekvämligheter som mataffärer och apotek inom gångavstånd (68 m respektive 36 m). Sjukhuset ligger 4,5 km bort, vilket garanterar god medicinsk service. Medeltemperaturen på 18,5°C och 3 732 soltimmar per år skapar ideala förhållanden för ett utomhusliv. Närheten till flera golfbanor (från 3,5 km) tilltalar sportentusiaster.
Detta landskap kännetecknas av närheten till både stadskärnor och naturliga element. Tomten ligger i en urban miljö, men med en direkt koppling till den omgivande landsbygden i Marina Alta. Kartan visar det strategiska läget i förhållande till bekvämligheter och fritidsområden.
Pedreguer ligger strategiskt i comarca Marina Alta, i provinsen Alicante. Det ligger inåt landet, vid foten av Muntanya Gran, och drar nytta av närheten till de större kuststäderna Dénia (ca 10 km) och Xàbia (ca 15 km). Denna positionering erbjuder en balans mellan inlandets lugn och kustens dynamik. Costa Blanca-regionen är känd för sitt gynnsamma klimat, sina stränder och sina fritidsmöjligheter, och Pedreguer är väl representerat i detta avseende. Det är ett område som är attraktivt både för permanenta invånare och semesterfirare, med en rik kultur och varierande landskap, från berg till stränder.
Tillgängligheten till bekvämligheter från Pedreguer är god. Mataffärer och apotek ligger inom gångavstånd (68 m och 36 m). Sjukhuset ligger 4,5 km bort. Närmaste stränder, som Platja de l'Amadrava, ligger cirka 5 km fågelvägen. För golfentusiaster finns flera alternativ: Llebeig och Gregal golfbanor ligger bara 3,5 km bort, och Club de Golf Jávea 11 km bort. Flygplatserna Alicante-Elche och Valencia ligger respektive ca 77 km och 85 km fågelvägen, vilket innebär rimliga restider för internationella flygningar. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 18 hållplatser i närheten och 4 linjer, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om bil rekommenderas för allmänt bruk.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på cirka 18,5°C. Somrarna är varma och vintrarna milda, med temperaturer som vanligtvis varierar mellan 11°C och 26°C. Antalet soltimmar är historiskt sett i genomsnitt 3 732 per år, vilket garanterar en lång period med soligt väder. Badperioden, definierad av vattentemperaturer på minst 20°C, varar cirka fyra månader. Terrängen runt Pedreguer är mestadels platt, med en höjd på 48 meter över havet. Närheten till Muntanya Gran erbjuder en pittoresk bakgrund och möjligheter till vandring. Lutningen mot stranden är mycket svag (1,0%), vilket indikerar en platt läge i regionen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger inte långt från Pedreguer, med den närmaste stranden, Platja de l'Amadrava, cirka 5 km fågelvägen. Andra närliggande stränder som Platja dels Molins är också inom ett avstånd av 7,5 km till 7,9 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensporter. För golfare finns flera alternativ: Llebeig och Gregal golfbanor ligger bara 3,5 km bort, och Club de Golf Jávea 11 km bort. Dessa faciliteter gör platsen attraktiv för sportentusiaster. Dessutom erbjuder omgivningen möjligheter till naturvandringar, delvis tack vare närheten till bergen och Jalón-dalen.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer ligger strategiskt i comarca Marina Alta, i provinsen Alicante. Det ligger inåt landet, vid foten av Muntanya Gran, och drar nytta av närheten till de större kuststäderna Dénia (ca 10 km) och Xàbia (ca 15 km). Denna positionering erbjuder en balans mellan inlandets lugn och kustens dynamik. Costa Blanca-regionen är känd för sitt gynnsamma klimat, sina stränder och sina fritidsmöjligheter, och Pedreguer är väl representerat i detta avseende. Det är ett område som är attraktivt både för permanenta invånare och semesterfirare, med en rik kultur och varierande landskap, från berg till stränder.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Jämfört med liknande erbjudanden som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (från 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (från 380 000 €) och RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig (från 369 000 €), positionerar sig denna tomt i Pedreguer med ett tomtpris på 270 000 € som ett mer budgetvänligt alternativ för byggare som önskar individuell design. Medan de nämnda projekten redan erbjuder färdiga bostäder, tillåter denna tomt frihet i arkitektur och design. Läget i Pedreguer, inåt landet, erbjuder en annan typ av livskvalitet än de mer direkta kustorterna som Rojales eller Daya Nueva. Närheten till golfbanor och Pedreguers mer lantliga omgivning kan vara mer attraktivt för vissa köpargrupper än områden med mer turistinriktning. Den erbjudna ytan på 1207 m² ger också större utrymme för design än mindre tomter eller lägenheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
