Пројекат се налази у Педрегеруу, Аликанте, нудећи плац од 1207 м² са ценом од 270.000 €. Ово је прилика за изградњу по мери, смештена у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Локација пружа близину обали и већим градовима, уз мир и тишину карактеристичну за унутрашњост региона Марина Алта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац се налази у Педрегеруу, на планини Мунтања Гран, близу обале и градова Денија и Хабиа. Окружење комбинује урбане погодности са близином природних лепота, као што је долине Халон позната по цветању бадема.
Овај плац је намењен појединцима или породицама које желе да изграде дом према сопственим спецификацијама. Нуди могућност стварања простора прилагођеног индивидуалним потребама, са акцентом на мир и приватност, уз истовремено обезбеђену доступност градских садржаја.
Тренутно је у питању плац, што значи да је изградња тек предстојећа. Потенцијални купци имају могућност да планирају и изграде свој нови дом, што подразумеваје потпуну флексибилност у дизајну и распореду простора, у складу са савременим грађевинским стандардима.
Плац се продаје као земљиште без постојеће конструкције. Пројекат не укључује изграђену вилу нити цену куће у понуди. У близини се не налазе директни скијашки центри нити луксузне јахте, а приступ мору захтева коришћење превозног средства.
Ref: VL207887
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за појединце који траже мирно стамбено окружење са могућношћу да сами обликују свој дом, далеко од гужве туристичких центара, али ипак са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који желе да изграде породичну кућу са двориштем или за инвеститоре који препознају потенцијал градње у овом подручју. Такође, одговара онима који цене близину природе, попут долине Халон, и уживају у активностима на отвореном, попут голфа (на око 3.5 км удаљености) или шетњи до оближњих ресторана и продавница. Уколико желите потпуну контролу над дизајном и финализацијом вашег дома, овај плац пружа ту могућност.
Као плац, ова некретнина не поседује специфичне карактеристике у погледу завршне обраде или материјала. Потенцијални купац има потпуну слободу да изабере квалитет и врсту материјала, као и стил градње, у складу са својим жељама и буџетом. Самим тим, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од избора будућег власника и грађевинског тима који буде ангажован. На располагању су савремени архитектонски планови који могу послужити као инспирација, али коначни избор материјала, уређења ентеријера и екстеријера остаје на будућем власнику.
Цена за плац од 1207 м² износи 270.000 €. Ово представља цену за земљиште, са могућношћу додатне инвестиције у изградњу по мери. Тренутно нису доступне друге опције за куповину у оквиру овог конкретног пројекта, осим овог плаца. Доступност осталих стамбених јединица или вила није предвиђена у овој понуди, која је фокусирана искључиво на куповину земљишта за индивидуалну градњу.
Педрегер је општина са око 6.000 становника, смештена у подножју планине Мунтања Гран. Локација пружа баланс између мирног живота унутар града и лаког приступа услугама. На само 68 метара удаљености налази се супермаркет, а апотека је на 36 метара, што олакшава свакодневни живот. Близина већих градова попут Деније и Хабије (9.4 км односно 11.8 км) додатно обогаћује понуду садржаја, док је удаљеност од 7.5 км до најближе плаже чини рекреативно доступном. Средња годишња температура од 18.5°C и 3.732 сунчаних сати годишње стварају повољну климу за живот током целе године.
Живот у Педрегеруу нуди спој традиционалног шпанског амбијента и модерних погодности. Смештен у унутрашњости, али са лаким приступом мору, пружа мирнији ритам живота. Свакодневне потрепштине попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености, док су ресторани и кафићи такође у близини (у радијусу од 2 км). За културне активности и веће куповине, градови Денија и Хабиа су на краткој удаљености аутомобилом. Забаву такође пружају спортски центри и близина трговачких центара попут Портал де ла Марина. Постојеће 18 јавних превозних линија и станица додатно повећавају доступност.
Овај плац се налази у Педрегеруу, општина у провинцији Аликанте, смештена у унутрашњости региона Марина Алта. Близина обале и већих градова попут Деније и Хабије пружа баланс између мирног живота и приступа рекреативним и комерцијалним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Педрегер је стратешки лоциран у региону Марина Алта, на обали Коста Бланка. Налази се на око 9.4 км од приморског града Деније и 11.8 км од Хабије. Удаљеност до већих градских центара попут Валенсије (83 км) и Аликантеа (67 км) чини га добро повезаним са регионалним и међународним центрима, док истовремено нуди предности живота у мирнијем, мањем месту.
Локација у Педрегеруу омогућава добру повезаност. Најближи аеродром Валенсија (VLC) удаљен је око 85 км ваздушном линијом, а Аликанте-Елче (ALC) око 77 км. Најближе плаже, попут Platja de l'Amadrava, удаљене су око 5 км, са благом падином према мору. Голф терени Llebeig и Gregal су на око 3.5 км. За куповину, тржни центар Portal de la Marina је удаљен 2.9 км, а центар града Деније је такође лако доступан. У близини се налазе и марине, спортски центри и болница.
| Удаљеност до плаже | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Током године забележено је око 3.732 сунчаних сати, што омогућава дуго купалиште сезоне од око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 48 метара над морем и благи нагиб ка мору (1.0%) доприносе угодној атмосфери. Близина планине Мунтања Гран и долине Халон пружа могућности за уживање у природи, док околни предеони пејзажи нуде лепе погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се плац налази у унутрашњости, најближе плаже су на око 5 км, попут Platja de l'Amadrava, са благим падом ка мору. Остале популарне плаже попут Platja dels Molins су на око 7.5 км. За љубитеље голфа, терени Llebeig и Gregal удаљени су око 3.5 км, а Club de Golf Jávea око 11 км. У близини се налазе и спортски центри, укључујући полиспортски центар на 1.8 км, као и базени за веслање. Марине у Денији, попут Real Club Náutico de Dénia, удаљене су око 9.4 км.
Извор: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 €), овај плац у Педрегеруу представља приступачнију опцију за куповину земљишта, са ценом од 270.000 €. Док су наведене алтернативе већ изграђене јединице или виле, ова понуда омогућава будућем власнику потпуну слободу у дизајну и изградњи дома по својој мери. У односу на RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 €), овај плац нуди другачији начин инвестирања, директно у земљиште са потенцијалом за развој. Позициониран у близини Деније и Хабије, Педрегер пружа мирније окружење у поређењу са неким више туристички оријентисаним локацијама на Коста Бланци, али задржава добру инфраструктурну повезаност и близину обали, нудећи јединствену комбинацију за оне који траже релаксиран начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
