Земљиште за изградњу се налази у Денији, провинцији Аликанте, на престижној Коста Бланци. Ова локација нуди изузетну прилику за развој, са површином од 1046 м² и почетном ценом од 149.000 €. Стратешки лоциран у урбаном окружењу, ова парцела је удаљена само неколико минута од обале и близу свих потребних садржаја, чинећи је атрактивном опцијом за будуће стамбене пројекте или индивидуалне резиденције.
Денија се истиче као историјски град са разноврсним садржајима, што је чини другачијом од неких других локација на Коста Бланци које могу бити више фокусиране на туризам или ексклузивна стамбена насеља. У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 €), ова парцела нуди знатно нижу улазну цену, што је чини приступачнијом за оне који желе да инвестирају у изградњу по мери. За разлику од потпуно развијених стамбених комплекса, ова парцела пружа слободу креативности. Иако су већи градови попут Аликантеа и Валенсије удаљени око 80 км, Денија нуди баланс између мирнијег приморског живота и лаког приступа градским погодностима. Популација Деније (49.700 становника) је значајна, али не претерано велика, што доприноси одржавању пријатне атмосфере током целе године, за разлику од неких мањих насеља која могу бити превише тиха ван сезоне.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у Денији, динамичном приморском граду, са директним приступом урбаним садржајима. Иако је у градском подручју, одликује се близином плаже, што омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Удаљеност од главних транспортних чворишта је значајна, али локална покретљивост је добра.
Ова парцела је намењена за изградњу, пружајући флексибилност за креирање дома по мери. Идеална је за појединце или породице које желе да изграде свој животни простор, са могућношћу прилагођавања дизајна и распореда. Близина садржаја задовољава потребе за лагодним свакодневним животом.
Као парцела за изградњу, ова некретнина представља празан лист за будуће становање. Тренутно није део постојећег стамбеног комплекса, што значи да је потенцијални купац одговоран за цео процес изградње. Ово омогућава потпуну контролу над дизајном и завршним радовима, али захтева планирање и извођење грађевинских радова.
Ова парцела не укључује постојећу грађевину или инфраструктуру, већ представља земљиште намењено изградњи. Не нуди одмах доступне стамбене просторе или садржаје попут базена или баште. Потенцијални купци морају узети у обзир трошкове и време потребно за пројектовање и изградњу објекта.
Ова парцела је погодна за инвеститоре који желе да изграде један или више стамбених објеката према сопственим спецификацијама, било за личну употребу или за даљу продају. Такође је опција за појединце који траже специфичну локацију за изградњу куће својих снова, са жељом да активно учествују у дизајну и изградњи. Близина плаже и градских садржаја чини је привлачном за оне који цене лак приступ ресторанима, продавницама и рекреативним активностима. Посебно је релевантна за оне који желе да искористе предности медитеранске климе и животног стила, са пуно сунчаних дана и дугом сезоном купања. За оне којима није битан тренутни кров над главом, већ желе да граде од нуле, ово је добра полазна тачка.
Као парцела намењена изградњи, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од избора будућег власника и грађевинских компанија. Нема унапред дефинисаних материјала или техничких спецификација. Потенцијални власник има слободу да бира између модерних или традиционалних грађевинских материјала, енергетски ефикасних решења и висококвалитетних завршних радова. Сама локација, са надморском висином од 12 метара и благом падином према плажи, пружа добру основу за различите архитектонске приступе. Треба узети у обзир локалне грађевинске прописе и стандарде приликом планирања.
Парцела је понуђена по почетној цени од 149.000 €, што је конкурентно за локацију у Денији. Површина од 1046 м² пружа значајан простор за развој. С обзиром да је реч о земљишту, цена се односи на саму парцелу, без трошкова изградње. Постојећа понуда земљишта за градњу у овој зони може варирати, а ова цена представља полазну тачку за преговоре и пројектовање будућег објекта. Детаљи о додатним трошковима, попут комуналних услуга или грађевинских дозвола, нису укључени у ову цену.
Денија је историјски град са богатим културним наслеђем, смештен на Коста Бланци. Живот овде нуди спој медитеранске опуштености и урбане динамике. Позиција парцеле унутар града, али на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга, чини је погодном за свакодневни живот. Постоји 154 ресторана, 48 кафића и 13 апотека у радијусу од 2 км, што указује на висок ниво доступности садржаја. Град такође нуди спортске центре и близину марина. Просечна годишња температура од 18.8°C и 3,805 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, иако је сезона купања дуга око 5 месеци.
Живот у Денији нуди динамичан распоред, са градским центром на дохват руке и плажом као блиским суседом. У близини се налазе два спортска центра, болница, и бројне продавнице и угоститељски објекти. Оваква локација подстиче активни друштвени живот и лак приступ свакодневним потребама. Упркос урбаном окружењу, близина природе и мора додаје опуштенији аспект. Постоји 5 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је за истраживање околине можда потребан сопствени превоз.
Карта приказује локацију парцеле унутар урбаног подручја Деније, истичући близину плаже, супермаркета и других кључних садржаја. Такође илуструје удаљеност од већих градова попут Валенсије и Аликантеа, као и положај у односу на обалу Коста Бланке.
Денија се налази на Коста Бланци, између Валенсије (82 км) и Аликантеа (75 км). Ова позиција чини је лако доступном из великих градских центара, али задржава свој карактер приморског града. Као главни град региона Марина Алта, Денија је административни и културни центар. Близина ових већих градова пружа додатне могућности за културне садржаје, куповину и путовања, док сама Денија нуди мирнији, али ипак жив, медитерански начин живота.
Локација парцеле у Денији обезбеђује добру доступност. Најближа плажа, Platja del Cagarritar, удаљена је 1.3 км, док су друге познате плаже попут Platja de la Marineta Cassiana на 2.3 км. Супермаркет је удаљен само 179 метара, а апотека 238 метара, што значајно олакшава свакодневни живот. У радијусу од 2 км налази се 154 ресторана и 48 кафића. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 4.4 км. Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су удаљени око 84 км и 88 км респективно, док је Малага удаљенија (470 км). Тренична станица Денија је на 1.1 км, а болница на 0.6 км.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Денија се налази у региону са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.8°C и значајним бројем сунчаних сати (3.805 годишње). Ово ствара услове за уживање на отвореном већи део године. Планирана сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Парцела је на надморској висини од 12 метара, са благим нагибом према мору, што може допринети пријатном окружењу и потенцијалним погледима. Близина природних ресурса и умерена клима чине је погодном за разне активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Деније познато је по својим плажама, са 7 плажа са Плавом заставом, укључујући Platja del Cagarritar (1.3 км) и Platja de la Marineta Cassiana (2.3 км). Поред тога, постоји више спортских центара у близини, попут Camp "El Rodat" (0.4 км) и Poliesportiu Municipal (0.7 км). Марина Ел Портет де Денија удаљена је само 1.2 км, нудећи могућности за поморски спорт и рекреацију. Голф играчи имају приступ теренима као што су Gregal (4.4 км) и Llebeig (4.6 км). Опсег рекреативних активности је широк, од водених спортова до спортских активности на копну.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Денија се налази на Коста Бланци, између Валенсије (82 км) и Аликантеа (75 км). Ова позиција чини је лако доступном из великих градских центара, али задржава свој карактер приморског града. Као главни град региона Марина Алта, Денија је административни и културни центар. Близина ових већих градова пружа додатне могућности за културне садржаје, куповину и путовања, док сама Денија нуди мирнији, али ипак жив, медитерански начин живота.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL197720
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
