Tämä rakennustontti Pedreguerissä, Alicanten maakunnassa, tarjoaa vankan perustan rakennusprojektillesi. 1207 m²:n pinta-alallaan se sijaitsee kaupunkialueella, joka takaa hyvän yhteyden paikallisiin palveluihin. Tontti sijaitsee sisämaassa, mutta silti useiden palveluiden ulottuvilla, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon rakentajille, jotka haluavat luoda oman kiinteistönsä omien vaatimustensa mukaisesti. Rauhallinen sijainti yhdistää kaupunkitilojen läheisyyden mahdollisuuteen luoda yksityinen keidas. Tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka arvostavat yksilöllisyyttä ja suunnitteluvarmuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Pedreguerissä, Marina Alta -alueen kunnassa Alicanten maakunnassa. Se sijaitsee kaupunkialueella, josta on välitön yhteys tärkeisiin palveluihin, kuten supermarkettiin (68 m) ja apteekkiin (36 m). Yhteys alueelliseen liikennejärjestelmään on taattu, ja auto on hyödyllinen useimmissa asioissa. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupungin infrastruktuurin ja ympäristön rauhallisuuden välillä.
Rakentajille, jotka etsivät yksilöllistä asumisratkaisua, tämä tontti tarjoaa vapauden toteuttaa projekti omien toiveiden mukaisesti. Se soveltuu omakotitalon tai huvilan rakentamiseen. Mahdollisuus määrittää itse arkkitehtuuri ja varustelu tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka priorisoivat räätälöityjä asumiskonsepteja hyödyntäen samalla olemassa olevaa infrastruktuuria.
Tämä tontti on tarkoitettu uudisrakentamiseen, tarjoten siten mahdollisuuden suunnitella kiinteistö tyhjästä. Rakennusvaihe ja arvioitu valmistumisaika riippuvat ostajan yksilöllisestä suunnittelusta ja rakennusluvasta. Tällä hetkellä se on rakentamaton tontti, joka toimii tulevan rakennusprojektin perustana. Myynnissä ei ole valmista rakennusprojektia, vaan ainoastaan maa.
Tarjottu tontti myydään puhtaana rakennusmaana, eikä se sisällä olemassa olevaa rakennusta tai avaimet käteen -ratkaisua. Rakennusprojekti, kuten kuvissa esitetään, on saatavilla erikseen eikä sisälly 270 000 € tonttihintaan. Rakennustyypille ei ole erityisiä rajoituksia, kunhan paikallisia rakennusmääräyksiä noudatetaan. Ostaja vastaa kaikista suunnittelu-, lupa- ja rakennuskustannuksista.
Ref: VL207887
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii rakentajille, jotka haluavat suunnitella kotinsa omien ideoidensa mukaisesti ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Jos suunnittelet kiinteistöä, joka on räätälöity erityistarpeisiisi – olipa kyseessä tilava perhekoti, moderni huvila uima-altaalla tai asumisen ja työskentelyn yhdistelmä – tämä maa tarjoaa tarvittavan vapauden. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat osallistua aktiivisesti rakennusprosessiin ja etsivät pitkäaikaista sijoitusta vakiintuneella alueella. Palveluiden läheisyys ja mahdollisuus toteuttaa yksilöllinen arkkitehtuuri houkuttelevat ostajia, jotka arvostavat sekä toiminnallisuutta että henkilökohtaista tyyliä. Tämä tontti voi myös olla kiinnostava kiinteistökehittäjille, jotka haluavat toteuttaa räätälöidyn asuinkiinteistön.
Puhtaana rakennusmaana ei ole erityisiä tietoja viimeistelyn laadusta, koska rakennusta ei vielä ole. Tulevan rakennuksen laatu riippuu yksinomaan ostajan päätöksistä ja palkattujen rakennusyritysten valinnoista. Pedreguerin kunnan paikalliset rakennusmääräykset ja säännökset on otettava huomioon suunnittelussa ja toteutuksessa. Potentiaalisten ostajien tulee tutustua voimassa oleviin rakennusmääräyksiin ja palkata pätevät arkkitehdit ja rakennusyritykset projektin kehittämiseen. Maaperän luonne ja topografiset olosuhteet ovat olennaisia perustuksille ja rakennusmateriaalien valinnalle.
Pedreguerin tontti tarjotaan hintaan 270 000 €. Tämä on pelkän tontin hinta, ilman minkäänlaista rakennusta tai projektisuunnittelua. Ilmoitettu pinta-ala on 1207 m², mikä tarjoaa hyvän pohjan erilaisille rakennusprojekteille. Tontti on välittömästi saatavilla ja voi toimia lähtökohtana yksilöllisen rakennusprojektin toteuttamiselle. Ostohintaan ei sisälly lisäkustannuksia tai -maksuja. Hintaa tulee pitää kiinteänä hintana, joka heijastaa tontin sijaintia ja kokoa.
Pedreguer esittäytyy kuntana, joka yhdistää kaupunkielämän ja maaseudun viehätyksen. 5 939 asukkaallaan se tarjoaa hallittavan koon, joka kuitenkin takaa hyvän saannin tärkeistä palveluista, kuten ravintoloista, apteekeista ja pankeista. Sen sijainti Muntanya Gran -vuoren juurella ja lähellä Déniaa ja Xàbiaa asemoi Pedreguerin strategisesti. Ilmasto on leudot talvet ja miellyttävän lämpimät kesät, keskilämpötilojen vaihdellessa 11°C ja 26°C välillä ja aurinkoisten tuntien ollessa noin 3 732 vuodessa. Tasainen maasto ja 48 metrin kohtalainen korkeus merenpinnasta edistävät miellyttävää elinympäristöä. Läheisyys Platja de l'Amadrava -rantaan (5 km) ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin (alkaen 3,5 km), täydentää kuvaa. Autoa suositellaan ympäristön tutkimiseen, mutta kaupunkien palvelut ovat osittain kävelyetäisyydellä.
Pedreguer, joka sijaitsee Marina Alta -alueella, tarjoaa autenttisen espanjalaisen elämäntavan. Noin 5 939 asukkaan väestö takaa vilkkaan, mutta ei ylivoimaisen, ilmapiirin. Kunnassa on strateginen sijainti lähellä Dénian ja Xàbian rannikkokaupunkeja, mutta se säilyttää oman identiteettinsä. Ympäröivä luonto, jonka keskeinen piirre on Muntanya Gran, kutsuu ulkoilma-aktiviteetteihin. Jalón-laakso, joka tunnetaan mantelipuistaan, sijaitsee läheisyydessä. Päivittäisiin tarpeisiin palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä (vastaavasti 68 m ja 36 m). Sairaala sijaitsee 4,5 km päässä, mikä takaa hyvän lääketieteellisen palvelun. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5°C ja 3 732 aurinkotuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämälle. Useiden golfkenttien läheisyys (alkaen 3,5 km) miellyttää urheilun ystäviä.
Tätä maisemaa leimaa läheisyys sekä kaupunkikeskuksiin että luonnonelementteihin. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, mutta sillä on suora yhteys Marina Alta -alueen ympäröivään maaseutuun. Kartta näyttää strategisen sijainnin suhteessa palveluihin ja virkistysalueisiin.
Pedreguer sijaitsee strategisesti Marina Alta -alueella, Alicanten maakunnassa. Se sijaitsee sisämaassa, Muntanya Gran -vuoren juurella, ja hyötyy Dénian (n. 10 km) ja Xàbian (n. 15 km) suurempien rannikkokaupunkien läheisyydestä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon sisämaan rauhallisuuden ja rannikon dynaamisuuden välillä. Costa Blancan alue tunnetaan suotuisasta ilmastostaan, rannoistaan ja vapaa-ajanmahdollisuuksistaan, ja Pedreguer on hyvin edustettuna tässä. Se on alue, joka on houkutteleva sekä pysyville asukkaille että lomailijoille, rikkaalla kulttuurillaan ja monipuolisilla maisemillaan, vuorista rantoihin.
Palveluiden saavutettavuus Pedregueristä on hyvä. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä (68 m ja 36 m). Sairaala sijaitsee 4,5 km päässä. Lähimmät rannat, kuten Platja de l'Amadrava, sijaitsevat noin 5 km linnuntietä. Golfin harrastajille on useita vaihtoehtoja: Llebeig ja Gregal golfkentät sijaitsevat vain 3,5 km päässä, ja Club de Golf Jávea 11 km päässä. Alicante-Elchen ja Valencian lentokentät sijaitsevat vastaavasti noin 77 km ja 85 km linnuntietä, mikä tarkoittaa kohtuullista matka-aikaa kansainvälisille lennoille. Julkinen liikenne on saatavilla 18 pysäkillä läheisyydessä ja 4 linjalla, mikä mahdollistaa tietyn liikkumisen ilman autoa, vaikka autoa suositellaan yleiseen käyttöön.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18,5°C. Kesät ovat lämpimiä ja talvet leutoja, lämpötilojen vaihdellessa yleensä 11°C ja 26°C välillä. Aurinkotuntien määrä on historiallisesti keskimäärin 3 732 vuodessa, mikä takaa pitkän aurinkoisen jakson. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20°C vedenlämpötilalla, kestää noin neljä kuukautta. Pedreguerin ympäristön maasto on pääosin tasaista, ja korkeus merenpinnasta on 48 metriä. Muntanya Granin läheisyys tarjoaa maalauksellisen taustan ja vaellusmahdollisuuksia. Rantaan päin oleva kaltevuus on hyvin lievä (1,0%), mikä osoittaa alueen tasaista sijaintia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko ei ole kaukana Pedregueristä, lähin ranta, Platja de l'Amadrava, sijaitsee noin 5 km linnuntietä. Muut läheiset rannat, kuten Platja dels Molins, ovat myös saavutettavissa 7,5 km - 7,9 km säteellä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfaajille on useita vaihtoehtoja: Llebeig ja Gregal golfkentät sijaitsevat vain 3,5 km päässä, ja Club de Golf Jávea 11 km päässä. Nämä tilat tekevät sijainnista houkuttelevan lajin harrastajille. Lisäksi ympäristö tarjoaa mahdollisuuksia luontoretkiin, osittain vuorten ja Jalón-laakson läheisyyden ansiosta.
Lähde: OpenStreetMap
Pedreguer sijaitsee strategisesti Marina Alta -alueella, Alicanten maakunnassa. Se sijaitsee sisämaassa, Muntanya Gran -vuoren juurella, ja hyötyy Dénian (n. 10 km) ja Xàbian (n. 15 km) suurempien rannikkokaupunkien läheisyydestä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon sisämaan rauhallisuuden ja rannikon dynaamisuuden välillä. Costa Blancan alue tunnetaan suotuisasta ilmastostaan, rannoistaan ja vapaa-ajanmahdollisuuksistaan, ja Pedreguer on hyvin edustettuna tässä. Se on alue, joka on houkutteleva sekä pysyville asukkaille että lomailijoille, rikkaalla kulttuurillaan ja monipuolisilla maisemillaan, vuorista rantoihin.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Verrattuna vastaaviin tarjouksiin, kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) ja RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), tämä Pedreguerin tontti 270 000 € hintaisena asemoituu edullisemmaksi vaihtoehdoksi rakentajille, jotka haluavat yksilöllistä suunnittelua. Vaikka mainitut projektit tarjoavat jo valmiita asuntoyksiköitä, tämä tontti mahdollistaa vapauden arkkitehtuurissa ja suunnittelussa. Pedreguerin sisämaasijainti tarjoaa erilaista elämänlaatua kuin suoremmat rannikkokohteet, kuten Rojales tai Daya Nueva. Läheisyys golfkenttiin ja Pedreguerin maaseutumaisempi ympäristö voivat olla houkuttelevampia tietyille ostajaryhmille kuin turistialueet. Tarjottu 1207 m²:n pinta-ala tarjoaa myös enemmän suunnittelumahdollisuuksia kuin pienemmät tontit tai asunnot.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
