Este terreno urbanizable en Pedreguer, provincia de Alicante, ofrece una base sólida para su proyecto de construcción. Con una superficie de 1207 m², se encuentra en un entorno urbano que garantiza una buena conexión con los servicios locales. El terreno está situado tierra adentro, pero aún así al alcance de diversos servicios, lo que lo convierte en una opción atractiva para constructores que desean crear su propia propiedad según sus especificaciones. La ubicación tranquila combina la proximidad a las instalaciones urbanas con la posibilidad de crear un oasis privado. Esta oferta está dirigida a compradores que valoran la individualidad y la seguridad en la planificación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en Pedreguer, municipio de la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante. Se encuentra en una zona urbana con proximidad inmediata a servicios esenciales como un supermercado (68 m) y una farmacia (36 m). La conexión con la red de transporte regional está garantizada, y un coche es útil para la mayoría de los recados. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la infraestructura urbana y la tranquilidad del entorno.
Para los constructores que buscan una solución de vivienda a medida, este terreno ofrece la libertad de realizar un proyecto según sus deseos personales. Es adecuado para la construcción de una casa unifamiliar o una villa. La posibilidad de determinar uno mismo la arquitectura y los equipamientos lo convierte en una opción atractiva para compradores que priorizan conceptos de vida personalizados, al tiempo que se benefician de la infraestructura existente.
Este terreno está destinado a la nueva construcción, ofreciendo así la posibilidad de diseñar una propiedad desde cero. La fase de construcción y la fecha de finalización prevista dependen de la planificación individual y del permiso de construcción del comprador. Actualmente, se trata de un terreno sin edificar que sirve de base para un futuro proyecto de construcción. No se vende un proyecto de construcción terminado, sino únicamente el terreno.
El terreno ofrecido se vende como terreno urbanizable puro y no incluye ninguna estructura existente ni casa llave en mano. Un proyecto de construcción, tal como se muestra en las fotos, está disponible por separado y no está incluido en el precio del terreno de 270.000 €. No existen restricciones específicas sobre el tipo de construcción, siempre que se cumplan los códigos de construcción locales. El comprador es responsable de todos los costes de planificación, permisos y construcción.
Ref: VL207887
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es adecuado para constructores que desean diseñar su hogar según sus propias ideas y que valoran una buena infraestructura. Si planea una propiedad que satisfaga sus necesidades específicas – ya sea una espaciosa casa familiar, una villa moderna con piscina o una combinación de vivienda y trabajo –, este terreno ofrece la libertad necesaria. Es ideal para personas que desean participar activamente en el proceso de construcción y que buscan una inversión a largo plazo en una zona establecida. La proximidad a los servicios y la posibilidad de realizar una arquitectura individual atraen a compradores que aprecian tanto la funcionalidad como el estilo personal. Este terreno también podría ser interesante para promotores inmobiliarios que deseen realizar una propiedad residencial a medida.
Como terreno puramente urbanizable, no hay información específica sobre la calidad de la ejecución, ya que aún no existe ningún edificio. La calidad de la futura construcción dependerá exclusivamente de las decisiones del comprador y de las empresas constructoras contratadas. Deberán tenerse en cuenta las normativas de construcción locales y las disposiciones del municipio de Pedreguer durante la planificación y ejecución. Los compradores potenciales deben informarse sobre los códigos de construcción vigentes y contratar arquitectos y empresas constructoras cualificadas para el desarrollo del proyecto. La naturaleza del suelo y las condiciones topográficas son relevantes para los cimientos y la elección de los materiales de construcción.
El terreno en Pedreguer se ofrece a un precio de 270.000 €. Este es el precio del terreno únicamente, sin ninguna construcción o planificación de proyecto. La superficie indicada es de 1207 m², lo que constituye una buena base para diversos proyectos de construcción. El terreno está disponible inmediatamente y puede servir como punto de partida para la realización de un proyecto de construcción individual. No se incluyen costes o tasas de construcción adicionales en el precio de compra. El precio debe considerarse como un precio fijo que refleja la ubicación y el tamaño del terreno.
Pedreguer se presenta como un municipio que combina la vida urbana con el encanto rural. Con 5.939 habitantes, ofrece un tamaño manejable que, sin embargo, garantiza un buen suministro de servicios esenciales como restaurantes, farmacias y bancos. Su ubicación al pie del Muntanya Gran y cerca de Dénia y Xàbia posiciona estratégicamente Pedreguer. El clima se caracteriza por inviernos suaves y veranos agradablemente cálidos, con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 26°C y unas 3.732 horas de sol al año. El terreno llano y la altitud moderada de 48 metros sobre el nivel del mar contribuyen a un clima de vida agradable. La proximidad de playas como Platja de l'Amadrava (5 km) y de opciones de ocio como campos de golf (a partir de 3,5 km) completan el panorama. Se recomienda un coche para explorar los alrededores, pero las comodidades urbanas son parcialmente accesibles a pie.
Pedreguer, situado en la comarca de la Marina Alta, ofrece un auténtico estilo de vida español. La población de aproximadamente 5.939 habitantes asegura un ambiente animado, pero no abrumador. El municipio está estratégicamente situado cerca de las localidades costeras de Dénia y Xàbia, pero conserva su propia identidad. La naturaleza circundante, con el Muntanya Gran como característica destacada, invita a las actividades al aire libre. El valle de Jalón, conocido por sus almendros en flor, se encuentra en las proximidades. Para las necesidades diarias, servicios como supermercados y farmacias están a poca distancia (respectivamente 68 m y 36 m). El hospital se encuentra a 4,5 km, lo que garantiza una buena oferta médica. La temperatura media anual de 18,5°C y las 3.732 horas de sol al año crean las condiciones ideales para la vida al aire libre. La proximidad de varios campos de golf (a partir de 3,5 km) atrae a los aficionados al deporte.
Este paisaje se caracteriza por la proximidad tanto de centros urbanos como de elementos naturales. La parcela se encuentra en un entorno urbano, pero con una conexión directa con el campo circundante de la Marina Alta. El mapa muestra la ubicación estratégica en relación con las comodidades y las zonas de ocio.
Pedreguer está estratégicamente situado en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante. Se encuentra tierra adentro, al pie del Muntanya Gran, y se beneficia de la proximidad de las ciudades costeras más grandes de Dénia (aprox. 10 km) y Xàbia (aprox. 15 km). Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del interior y el dinamismo de la costa. La región de la Costa Blanca es conocida por su clima favorable, sus playas y sus oportunidades de ocio, y Pedreguer está bien representado en ella. Es una zona atractiva tanto para residentes permanentes como para turistas, con una rica cultura y diversos paisajes, desde montañas hasta playas.
La accesibilidad a los servicios desde Pedreguer es buena. Supermercados y farmacias están a poca distancia a pie (68 m y 36 m). El hospital se encuentra a 4,5 km. Las playas más cercanas, como Platja de l'Amadrava, se encuentran a unos 5 km en línea recta. Para los amantes del golf, hay varias opciones: los campos Llebeig y Gregal están a solo 3,5 km, y el Club de Golf Jávea a 11 km. Los aeropuertos de Alicante-Elche y Valencia están respectivamente a unos 77 km y 85 km en línea recta, lo que implica un tiempo de viaje razonable para vuelos internacionales. Hay transporte público disponible con 18 paradas cercanas y 4 líneas de transporte público, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un coche para el uso general.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de alrededor de 18,5°C. Los veranos son cálidos y los inviernos suaves, con temperaturas que generalmente oscilan entre 11°C y 26°C. El número de horas de sol es históricamente un promedio de 3.732 al año, lo que garantiza un largo período de tiempo soleado. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, dura aproximadamente cuatro meses. El terreno alrededor de Pedreguer es predominantemente llano, con una altitud de 48 metros sobre el nivel del mar. La proximidad del Muntanya Gran ofrece un pintoresco telón de fondo y oportunidades para practicar senderismo. La pendiente hacia la playa es muy suave (1,0%), lo que indica una ubicación llana en la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa no está lejos de Pedreguer, con la playa más cercana, Platja de l'Amadrava, a unos 5 km en línea recta. Otras playas cercanas como Platja dels Molins también son accesibles en un radio de 7,5 km a 7,9 km. Estas playas ofrecen oportunidades para la relajación y los deportes acuáticos. Para los golfistas, hay varias opciones: los campos Llebeig y Gregal están a solo 3,5 km, y el Club de Golf Jávea a 11 km. Estas instalaciones hacen que la ubicación sea atractiva para los aficionados a este deporte. Además, los alrededores ofrecen oportunidades para practicar senderismo en la naturaleza, gracias también a la proximidad de las montañas y el valle de Jalón.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer está estratégicamente situado en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante. Se encuentra tierra adentro, al pie del Muntanya Gran, y se beneficia de la proximidad de las ciudades costeras más grandes de Dénia (aprox. 10 km) y Xàbia (aprox. 15 km). Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del interior y el dinamismo de la costa. La región de la Costa Blanca es conocida por su clima favorable, sus playas y sus oportunidades de ocio, y Pedreguer está bien representado en ella. Es una zona atractiva tanto para residentes permanentes como para turistas, con una rica cultura y diversos paisajes, desde montañas hasta playas.
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
En comparación con ofertas similares como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €) y RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), este terreno en Pedreguer, con un precio de 270.000 €, se posiciona como una opción más económica para constructores que desean un diseño individual. Mientras que los proyectos mencionados ya ofrecen unidades residenciales terminadas, este terreno permite una libertad total en arquitectura y diseño. La ubicación en Pedreguer, tierra adentro, ofrece un tipo de calidad de vida diferente a la de las localidades costeras más directas como Rojales o Daya Nueva. La proximidad a campos de golf y el entorno más rural de Pedreguer pueden ser más atractivos para ciertos grupos de compradores que las zonas con mayor vocación turística. La superficie ofrecida de 1207 m² también ofrece más margen de diseño que parcelas o apartamentos más pequeños.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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