पेड्रीगेर, एलिसेंटे में बिक्री के लिए भूमि

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

पेड्रीगेर में स्थित, यह प्लॉट शहरी वातावरण में है, जहाँ सुविधाओं तक आसान पहुँच है। हालांकि यह सीधे समुद्र तट पर नहीं है, लेकिन यह डेनिया और खाबिया जैसे प्रमुख तटीय शहरों से थोड़ी ही दूरी पर है, जिससे समुद्र तक आसान पहुँच मिलती है।

फ्लोर प्लान

यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं के अनुसार अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह व्यक्तिगत स्वाद और जीवन शैली के अनुरूप एक अनूठा निवास डिजाइन और निर्माण के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह परियोजना भूमि की बिक्री के लिए डिज़ाइन की गई है, जिससे खरीदारों को अपनी विशिष्टताओं के अनुसार योजना बनाने और निर्माण करने की अनुमति मिलती है। कोई पूर्व-निर्धारित निर्माण योजनाएँ नहीं हैं, जो खरीदारों को उनके आदर्श घर को डिजाइन करने और पसंदीदा डिज़ाइन और ठेकेदार चुनने में अधिकतम लचीलापन प्रदान करती हैं।

ध्यान दें

यह प्लॉट केवल भूमि है और इसमें कोई मौजूदा संरचना या तैयार परियोजनाएं शामिल नहीं हैं। प्रदान की गई जानकारी में भूदृश्य, बाड़ लगाने या उपयोगिता कनेक्शन के बारे में कोई विवरण शामिल नहीं है। संभावित खरीदारों को सभी निर्माण नियमों और संभावित प्रतिबंधों की पहचान करने के लिए उचित परिश्रम करने की सलाह दी जाती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह भूमि उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी विशिष्टताओं के अनुसार पूरी तरह से निर्मित घर का मालिक होने का सपना देखते हैं। यदि आप अपने सपनों के घर की योजना बनाने और निर्माण करने के हर कदम पर अंतिम निर्णय लेने को महत्व देते हैं, तो यह भूमि आदर्श विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अलिकान्टे प्रांत के एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थायी निवास स्थापित करना चाहते हैं। यदि आप सुविधा को महत्व देते हैं और अपने दरवाजे पर स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और आवश्यक सेवाओं तक पहुंच चाहते हैं, तो यह स्थान अत्यंत आकर्षक होगा। इसके अतिरिक्त, यदि आप गोल्फ में रुचि रखते हैं, तो आस-पास के कई गोल्फ कोर्स आसान मनोरंजन पहुंच प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो तटीय जीवन तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए स्थानीय समुदाय का हिस्सा बनना पसंद करते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

भूमि के रूप में, इस परियोजना में निर्माण की गुणवत्ता या फिनिशिंग के स्तर के बारे में कोई विवरण शामिल नहीं है। खरीदार अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और मानकों के अनुसार निर्माण सामग्री और फिनिश का चयन करने के लिए पूरी तरह से जिम्मेदार होगा। यह उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री चुनने और यह सुनिश्चित करने की पूर्ण स्वतंत्रता प्रदान करता है कि अंतिम घर व्यक्तिगत अपेक्षाओं और सौंदर्यशास्त्र को पूरा करता है। संभावित खरीदारों को यह सुनिश्चित करने के लिए निर्माण पेशेवरों के साथ सहयोग करने की सलाह दी जाती है कि सभी निर्माण स्थानीय भवन नियमों और उच्च मानकों को पूरा करते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह भूमि €270,000 में बिक्री के लिए पेश की गई है। यह कीमत पेड्रीगेर में इसके स्थान को दर्शाती है, एक ऐसा क्षेत्र जो शहरी सुविधाएँ और तट से निकटता प्रदान करता है। चूंकि परियोजना में केवल भूमि की बिक्री शामिल है, निर्माण लागत शामिल नहीं है। संभावित खरीदारों को इस कीमत को भविष्य के विकास के लिए 1207 वर्ग मीटर भूमि प्राप्त करने की लागत के रूप में देखना चाहिए। इसके आकार और स्थान को देखते हुए, यह एक कस्टम घर बनाने के लिए एक उचित प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है।

€270,000

Prijs

आसपास का वातावरण

पेड्रीगेर में जीवन, एक विशिष्ट स्पेनिश शहर की लय को व्यापक मरीना अल्टा क्षेत्र की सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह प्लॉट शहरी वातावरण में स्थित है, जो स्थानीय दुकानों (68 मीटर) और फार्मेसियों (36 मीटर) के साथ-साथ विभिन्न रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 10 रेस्तरां) तक पैदल आसान पहुँच प्रदान करता है। हालांकि यह एक तटीय स्थान नहीं है, निकटतम समुद्र तट (Platja de l'Amadrava) लगभग 5 किमी दूर है और आसानी से पहुँचा जा सकता है। प्रति वर्ष औसतन 3,732 घंटे की धूप और 11-26 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान वाले हल्के जलवायु के साथ, यह साल भर रहने के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करता है। 18 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपस्थिति निवासियों को विभिन्न गतिशीलता विकल्प प्रदान करती है, लेकिन कार का स्वामित्व आस-पास के गोल्फ कोर्स और कस्बों सहित आसपास के क्षेत्र का पता लगाना आसान बनाता है।

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लोकेशन और आसपास: Pedreguer

आसपास और सुविधाएं

पेड्रीगेर में जीवन शहरी सुविधाओं और ग्रामीण आकर्षण का मिश्रण प्रदान करता है। सुपरमार्केट (68 मीटर) और फार्मेसी (36 मीटर) से प्लॉट की निकटता दैनिक खरीदारी और आवश्यक वस्तुओं को प्राप्त करना बेहद आसान बनाती है। 2 किमी के दायरे में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो निवासियों को विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। जबकि शहर स्वयं सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, पास के डेनिया और खाबिया शहर खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक अनुभवों का व्यापक चयन प्रदान करते हैं। सालाना 3,732 घंटे की औसत धूप, सौम्य जलवायु के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल परिस्थितियां बनाती है। 18 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपस्थिति कुछ हद तक सुविधा प्रदान करती है, लेकिन इस क्षेत्र में कार के उच्च उपयोग की दर बताती है कि वाहन का स्वामित्व आसपास के क्षेत्र का पूरी तरह से पता लगाने के लिए आवश्यक है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा अलिकान्टे प्रांत के एक शहर, पेड्रीगेर के स्थान को दर्शाता है। यह सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाओं के साथ प्लॉट के शहरी वातावरण पर प्रकाश डालता है। नक्शा पास के समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों की सापेक्ष दूरी, साथ ही डेनिया और खाबिया जैसे प्रमुख तटीय शहरों के मार्गों को भी दिखाता है।

Kleurrijke gebouwen in een straat in Denia, Spanje.

सुविधाएं और पहुंच

संपत्ति पेड्रीगेर में स्थित है, जिसमें स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच है। निकटतम सुपरमार्केट (68 मीटर) और फार्मेसी (36 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। शहर में कई रेस्तरां और बैंक भी हैं। जबकि निकटतम समुद्र तट, Platja de l'Amadrava, लगभग 5 किमी दूर है, इस दूरी को कार से आसानी से तय किया जा सकता है। निकटतम गोल्फ कोर्स, जैसे Llebeig और Gregal, लगभग 3.5 किमी दूर हैं, जबकि Club de Golf Jávea लगभग 11 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन प्रणाली में शहर में 18 स्टॉप हैं, लेकिन समुद्र तटों, डेनिया (लगभग 9.4 किमी) या एलिसेंटे-एल्चे हवाई अड्डे (लगभग 77 किमी) जैसे दूर के गंतव्यों की यात्रा के लिए, कार अधिक व्यावहारिक विकल्प बनी हुई है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि हवाई अड्डों की बताई गई दूरियां सीधी रेखा की दूरियां हैं, और वास्तविक ड्राइविंग समय अधिक होगा।

समुद्र तट की दूरी	5 km
Alicante-Elche (ALC)	77 km
Valencia (VLC)	85 km
Gata	9.4 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Gezellig straatje met restaurants in Denia, Spanje.

प्रकृति और जलवायु

Panoramisch uitzicht op Denia met de berg Montgó op de achtergrond.

पेड्रीगेर क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 18.5°C होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3700 घंटे से अधिक धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के भरपूर अवसर प्रदान करता है। शहर मुनतान्या ग्रान पर्वत की तलहटी में, समुद्र तल से 48 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और सुंदर दृश्यों से घिरा हुआ है। यह क्षेत्र अपने जैतून और बादाम के पेड़ों के लिए जाना जाता है, जो विशेष रूप से वसंत ऋतु में सुंदर होते हैं जब बादाम के पेड़ खिलते हैं। जबकि यह क्षेत्र स्वयं तटरेखा की तरह समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध नहीं है, यह पास के समुद्र तटों और जलोन घाटी जैसे आंतरिक क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है, जो अपने सुंदर अंगूर के बागों के लिए जाना जाता है।

3732 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

18.5°C वार्षिक औसत तापमान

48m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.3°C	41 mm
फरवरी	11.6°C	32 mm
मार्च	13.8°C	44 mm
अप्रैल	15.8°C	55 mm
मई	19.0°C	21 mm
जून	22.8°C	13 mm
जुलाई	25.7°C	3 mm
अगस्त	26.3°C	28 mm
सितंबर	23.3°C	38 mm
अक्टूबर	19.8°C	43 mm
नवंबर	14.8°C	72 mm
दिसंबर	12.1°C	46 mm

सारांश

पेड्रीगेर में बिक्री के लिए 1207 वर्ग मीटर की भूमि
पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ शहरी वातावरण (सुपरमार्केट 68 मीटर, फार्मेसी 36 मीटर)
समुद्र तटों (5.0 किमी) और गोल्फ कोर्स (3.5 किमी) से निकटता
पूरे वर्ष प्रचुर धूप वाले समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु
अनुकूलित घर के विकास का अवसर

क्षेत्रीय तुलना

रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से शुरू), दाया नुएवा में नुएवा दाया विला ( €380,000 से शुरू) और लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विविलाइफ - की रेडी! (€369,000 से शुरू) की तुलना में, €270,000 की कीमत वाला पेड्रीगेर का यह प्लॉट क्षेत्र में एक कम प्रवेश बाधा का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि अन्य प्रस्ताव पहले से निर्मित घर या अपार्टमेंट हैं, पेड्रीगेर का प्लॉट उन लोगों के लिए एक खाली कैनवास बनाने का अवसर प्रदान करता है जो अलिकान्टे प्रांत में पूरी तरह से अनुकूलित घर बनाना चाहते हैं। इस प्लॉट की अपेक्षाकृत कम कीमत खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत जरूरतों और प्राथमिकताओं के अनुरूप निर्माण और फिनिशिंग के लिए अधिक बजट आवंटित करने की अनुमति देती है। यह उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो तैयार अचल संपत्ति पर भूमि के स्वामित्व और पूर्ण डिजाइन स्वतंत्रता को प्राथमिकता देते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या पेड्रीगेर में यह प्लॉट घर बनाने के लिए उपयुक्त है?

हां, 1207 वर्ग मीटर का प्लॉट शहरी क्षेत्र में स्थित है और घर के निर्माण के लिए उपलब्ध है। संभावित खरीदारों को सभी निर्माण नियमों और आवश्यकताओं की पुष्टि करने के लिए स्थानीय योजना अधिकारियों से परामर्श करना चाहिए।

इस प्लॉट से मुख्य हवाई अड्डों की दूरी कितनी है?

एलिसेंटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 77 किमी (सीधी रेखा में) और वालेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 85 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। कृपया ध्यान दें कि ये सीधी रेखा की दूरियां हैं, और वास्तविक ड्राइविंग समय अधिक होगा।

क्या प्लॉट में मौजूदा उपयोगिता कनेक्शन हैं?

प्रदान किए गए डेटा में मौजूदा उपयोगिता कनेक्शन (जैसे पानी, बिजली, सीवेज) का विवरण नहीं है। संभावित खरीदारों को उपयोगिता उपलब्धता और कनेक्शन लागत निर्धारित करने के लिए अपनी स्वयं की उचित जांच करने की सलाह दी जाती है।

पेड्रीगेर में रियल एस्टेट बाजार कैसा है?

पेड्रीगेर मरीना अल्टा क्षेत्र का एक शहर है, जो शहरी सुविधाएं और तट से निकटता प्रदान करता है। अन्य तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में, यह क्षेत्र आमतौर पर कम प्रवेश मूल्य प्रदान करता है, जो मूल्य और जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।

पेड्रीगेर में पैदल दूरी पर कौन सी सुविधाएं हैं?

प्लॉट केवल 68 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 36 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी से है। 2 किमी के दायरे में 10 रेस्तरां और कई बैंक हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।

प्लॉट की कीमत के अलावा मुझे किन अन्य लागतों पर विचार करना चाहिए?

€270,000 की प्लॉट कीमत के अलावा, आपको निर्माण लागत, उपयोगिता कनेक्शन शुल्क, संभावित भूमि विकास लागत, निर्माण परमिट और संभावित वार्षिक स्थानीय करों पर विचार करना होगा।

इस प्लॉट को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आमतौर पर उचित परिश्रम करना, वकील के साथ बिक्री समझौते पर हस्ताक्षर करना, जमा राशि का भुगतान करना और अंत में शेष राशि का भुगतान करके नोटरी के समक्ष सौदे को पूरा करना शामिल है।

पेड्रीगेर समुद्र तटों से कितनी दूर है?

निकटतम समुद्र तट, Platja de l'Amadrava, लगभग 5.0 किमी दूर है, और Platja dels Molins जैसे अन्य समुद्र तट लगभग 7.5 किमी दूर हैं।

पेड्रीगेर, एलिसेंटे में बिक्री के लिए भूमि