Pedreguer kasaba merkezine yakın, 1200 m²'lik bir arsa satılıktır. Şehirsel bir ortamda yer alan bu arsa, sakin bir atmosferi korurken olanaklara yürüme mesafesinde erişim sunmaktadır. Muntanya Gran Dağı'nın eteğinde stratejik bir konuma sahip olup, Dénia ve Xàbia gibi sahil kasabalarına kolay erişim sağlar. Arsanın düz arazisi ve nispeten yüksek rakımı (deniz seviyesinden 48 metre) iyi bir görüş ve bol güneş ışığı sağlar. Bu konumdaki yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.732 saattir ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Bu arsa, çevredeki kasabalara ve doğal manzaralara kolay erişim ile hayalinizdeki evi inşa etmek veya stratejik bir gayrimenkul yatırımı yapmak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Muntanya Gran Dağı'nın eteklerine yakın, Pedreguer'in kentsel bölgesinde yer almaktadır ve Dénia ve Xàbia gibi sahil kasabalarına kısa bir sürüş mesafesindedir. 18.5°C'lik yıllık ortalama sıcaklık ve bol güneş ışığı ile doğal ortama yakın kalırken kentsel kolaylıklar sunmaktadır.
Süpermarketler, eczaneler ve hastaneler gibi olanaklara kolay erişimi olan bir bölgede ev inşa etmek isteyen alıcılar için ideal bir seçenektir. 1200 m²'lik alan geniş bir alan sağlarken, düz arazi ve %1.0'luk eğim inşaatı kolaylaştırmaktadır. Bol güneş ışığı ve Akdeniz iklimi çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Bu arsa, yeni bir inşaat projesi için boş bir tuval sunmaktadır. Fotoğraflarda gösterilen tasarım mevcutt olsa da, satış fiyatına dahil değildir. Alıcılar, kendi tercihlerine ve ihtiyaçlarına göre evlerini tasarlayabilir ve inşa edebilir, bu da gerçekten kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunar.
Bu arsada mevcut herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Gösterilen tasarım, fiyata dahil değildir ve ayrı bir satın alma veya alıcının özel gereksinimlerine göre uyarlama gerektirir. Arsa kentsel bir ortamda yer alsa da, ana sahil beldelerine ve uluslararası havalimanlarına ulaşım için belirli bir yolculuk süresi gereklidir.
Ref: VL252023
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguer'deki bu arsa, evlerini tamamen kendi zevklerine göre inşa etme fırsatı arayan alıcılar için mükemmeldir. Yakın olanakları takdir eden ancak kendi alanlarına da sahip olmak isteyenler için çekici olacaktır. Büyük bir bahçe veya havuzlu modern bir villa inşa etmeyi hayal ediyorsanız, 1200 m²'lik alan yeterli alan sağlamaktadır. Yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve yılda 3.732 saatlik güneş ışığı, açık havada yaşamayı seven ve yıl boyunca ılıman iklimin tadını çıkarmak isteyenler için ideal olduğunu göstermektedir. Denia ve Xàbia gibi yakındaki kasabalarda çalışmayı veya plajlarda vakit geçirmeyi planlıyorsanız, bu kasabalara göreceli olarak kısa ulaşım süreleri de önemli bir faktördür. Bu, evlerinin inşaat sürecini tam olarak kontrol etmek isteyen alıcılar için harika bir fırsattır.
Satılık bir arsa olduğu için sabit bir bitiş kalitesi bulunmamaktadır. Alıcılar, kendi tercihleri ve bütçeleri doğrultusunda evlerini istedikleri gibi inşa etme fırsatına sahip olacaklar. Bu, kullanılan malzemeler ve bitirme seviyesi üzerinde tam kontrole sahip olmalarını sağlar. İster üst düzey kaplamalar ister daha pratik bir tasarım seçilsin, olasılıklar sınırsızdır. Düz arazi ve 1200 m²'lik alan, herhangi bir mimari tasarım için sağlam bir temel oluşturur ve nihai inşaat kalitesinin tamamen alıcının seçimine bağlı olmasını sağlar. Arsanın kendisi jeolojik durumu veya toprak tipi hakkında belirli ayrıntılar sunmamaktadır, ancak tipik İspanyol inşaat yönetmelikleri geçerli olmalıdır.
Bu arsanın fiyatı 1200 m²'lik alan için 260.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, Pedreguer'deki çekici kentsel bölgesindeki stratejik konumunu yansıtmaktadır. Arsa, alıcıların evlerini istedikleri gibi özelleştirmelerine olanak tanıyan yeni inşaat için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Yakın çevredeki olanaklar ve sahil kasabalarına kolay erişim, değerini etkileyen faktörlerdir. Makul yaşam maliyetlerine sahip bir bölgede ev inşa etmek isteyen ancak yine de Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen alıcılar için mükemmel bir seçenektir.
Pedreguer'deki bu arsa, olanaklara yakın olmakla birlikte sakin bir ortamın tadını çıkarmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. 1200 m²'lik bu düz arazi (%1.0'luk eğime sahip) deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte yer almakta ve Muntanya Gran manzarası sunmaktadır. Yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve yılda 3.732 saatlik bol güneş ışığı, açık havada yaşam için idealdir. Süpermarkete sadece 68 metre, eczaneye 36 metre ve hastaneye 4.5 km uzaklıkta olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 10 restoran ve 3 banka bulunması çeşitli ihtiyaçları karşılamaktadır. Kıyıdan nispeten içeride olmasına rağmen, Platja de l'Amadrava gibi plajlara arabayla kolayca ulaşılabilen sadece 5.0 km mesafededir.
Pedreguer'de yaşam, olanaklar ve sakinlik arasında bir denge sunar. 5.939 nüfuslu kasaba, Muntanya Gran gibi doğal alanlara yakınlığıyla birlikte kentleşmiş bir his sunmaktadır. Süpermarkete 68 metre, eczaneye 36 metre ve hastaneye 4.5 km uzaklıkta olması günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. Bölgedeki 10 restoran ve 3 banka sosyal ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Plajlara yaklaşık 5 km mesafede ve arabayla rahat ulaşım gerektirse de, Dénia ve Xàbia gibi sahil kasabalarına yakınlığı, daha geniş bir aktivite yelpazesine ve sahil yaşamına erişim sağlar.
Bu harita, Pedreguer'de satılık arsanın konumunu göstermektedir. Arsanın kentsel bir ortamdaki yerini, süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara sadece birkaç adım uzaklıkta ve aynı zamanda Muntanya Gran'a yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Dénia ve Xàbia gibi sahil kasabalarına ve Alicante ve Valencia gibi büyük havalimanlarına olan göreceli mesafeleri de göstermektedir.
Pedreguer, Marina Alta bölgesinde, Alicante ilinde, Muntanya Gran Dağı'nın eteğinde yer almaktadır. Sahil kasabaları Dénia ve Xàbia arasında stratejik bir konuma sahiptir; bu kasabalara uzak değildir ancak daha sakin bir iç ortam sunmaktadır. Bölge, bahardaki badem ağacı çiçekleriyle ünlü Jalon Vadisi'ne yakındır. Yaklaşık 5.939 nüfuslu kasaba, popüler turistik yerlere yakın kalırken yerel İspanyol yaşam tarzını sunmaktadır.
Arsa, süpermarkete sadece 68 metre, eczaneye 36 metre ve hastaneye 4.5 km mesafede, Pedreguer kasabasında yer almaktadır. Bölgede 10 restoran ve 3 banka bulunmaktadır. En yakın plaj olan Platja de l'Amadrava, %1.0'luk bir eğimle (düz) 5.0 km uzaklıktadır. Golf sahaları (Llebeig ve Gregal) 3.5 km, Club de Golf Jávea ise 11 km mesafededir. En yakın tren istasyonu Gata'dır ve 9.4 km uzaklıktadır. Bölgede 4 otobüs hattının hizmet verdiği 18 toplu taşıma durağı bulunmaktadır. Havalimanları açısından Alicante-Elche yaklaşık 77 km (kuş uçuşu) ve Valencia yaklaşık 85 km (kuş uçuşu) mesafededir. Ana plajlara ve havalimanlarına bir miktar mesafe olmasına rağmen, kentsel ortamdaki konumu iyi bir erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer, deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte, Muntanya Gran Dağı'nın eteğinde yer almaktadır. Bölge, ortalama 18.5°C yıllık ortalama sıcaklığıyla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır, bu da rahat yazlar ve ılıman kışlar sunmaktadır. Yılda 3.732 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin ve bölgenin doğal güzelliğinin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Sözde 'yüzme sezonu', su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Baharda badem ağacı çiçekleriyle ünlü Jalon Vadisi'ne yakınlığı, bölgenin doğal çekiciliğini artırmaktadır. Doğrudan bir sahil tesisi olmasa da, yakındaki plajlara ve doğal alanlara kolay erişim sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa plajlara belirli bir mesafededir; en yakın plaj olan Platja de l'Amadrava, %1.0 eğimli (düz) 5.0 km uzaklıktadır. Diğer yakındaki plajlar arasında Platja dels Molins (7.5 km) ve Els Molins (7.7 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için Llebeig ve Gregal golf sahaları sadece 3.5 km, Club de Golf Jávea ise 11 km mesafededir. Bölgede 4 otobüs hattının hizmet verdiği 18 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da erişilebilirliği sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Pedreguer, Marina Alta bölgesinde, Alicante ilinde, Muntanya Gran Dağı'nın eteğinde yer almaktadır. Sahil kasabaları Dénia ve Xàbia arasında stratejik bir konuma sahiptir; bu kasabalara uzak değildir ancak daha sakin bir iç ortam sunmaktadır. Bölge, bahardaki badem ağacı çiçekleriyle ünlü Jalon Vadisi'ne yakındır. Yaklaşık 5.939 nüfuslu kasaba, popüler turistik yerlere yakın kalırken yerel İspanyol yaşam tarzını sunmaktadır.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Pedreguer'deki 260.000 €'luk bu arsa, özellikle evlerini sıfırdan inşa etmek isteyen alıcılar için daha rekabetçi bir fiyat noktasında yer almaktadır. Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife - Key Ready! (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) tamamlanmış gayrimenkulleri temsil ederken, Pedreguer'deki bu arsa daha fazla esneklik ve özelleştirme potansiyeli sunmaktadır. Arsanın konumu, Dénia ve Xàbia'ya yakınlığı ancak daha sakin bir iç kesim ortamında olması, bu büyük sahil projelerine kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Fiyat noktası, özellikle sınırlı bir bütçeyle Costa Blanca'da bir mülk arayanlar için caziptir. Doğrudan bir sahil tesisi olmasa da, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ve kentsel olanakları, onu çekici bir paket haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
