关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Pedreguer 的城市区域，位于 Muntanya Gran 山脚附近，距离 Dénia 和 Xàbia 等沿海城镇仅有很短的车程。它提供城市便利性，同时靠近自然环境，年平均气温为 18.5°C，阳光充足。
对于寻求在靠近便利设施（如超市、药房和医院）的地区建造房屋的买家来说，这是一个理想的选择。占地 1200 平方米，提供充足的空间，而平坦的地形和 1.0% 的坡度使其易于建造。充足的阳光照射和地中海气候进一步增强了其吸引力。
该地块为新建项目提供了空白画布。虽然照片中展示了一个设计方案，但该方案不包含在销售价格中。买家可以根据自己的喜好和需求设计和建造自己的房屋，从而有机会创造一个真正个性化的居住空间。
此地块不包含任何现有的建筑。所显示的设计方案不包含在价格中，需要单独购买或根据买家的具体要求进行定制。虽然地块位于城市环境中，但距离主要的沿海度假区和国际机场需要一定的通勤时间。
Ref: VL252023
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于正在寻找可以完全根据自己的喜好建造房屋的买家来说，这片位于 Pedreguer 的土地非常合适。那些重视便利设施近在咫尺但又希望拥有自己空间的人会发现它很吸引人。如果您梦想建造一个带有大花园或游泳池的现代别墅，1200 平方米的面积提供了足够的空间。年平均气温 18.5°C 和每年 3,732 小时的阳光照射时间表明，这里是那些享受户外生活并希望全年享受温和气候的人们的理想选择。如果您计划在 Dénia 或 Xàbia 等附近城镇工作或享受海滩，那么到这些地方的相对较短的通勤距离（尽管有一些距离）也是一个重要的考虑因素。对于那些想要了解他们购买的房产的建造过程并对其进行完全控制的买家来说，这是一个绝佳的选择。
由于这是一块待售土地，因此没有固定的装修质量。买家将有机会根据自己的选择和预算，按照自己的意愿建造房屋。这使得他们可以完全控制所使用的材料和完成的水平。无论是选择高端饰面还是更实用的设计，可能性都是无限的。平坦的地形和 1200 平方米的面积为任何建筑设计提供了坚实的基础，确保了最终的建筑质量将完全取决于买家的选择。地块本身未提供关于其地质或土壤状况的具体细节，但典型的西班牙建筑规范应适用于此。
该地块的起价为 260,000 欧元，占地 1200 平方米。这个价格反映了其在 Pedreguer 具有吸引力的城市区域内的战略位置。地块为新建项目提供了独特的机遇，买家可以根据自己的愿望定制自己的家。虽然附近有便利设施，并且易于前往沿海城镇，但这是影响其价值的因素。这是为寻求在生活成本适中但仍能享受地中海生活方式的地区建造房屋的买家的一个绝佳机会。
Pedreguer 的这片土地为那些希望在靠近便利设施的同时享受宁静环境的人们提供了一个独特的机会。占地 1200 平方米，这片平坦的地块（坡度仅为 1.0%）位于海拔 48 米处，可欣赏到 Muntanya Gran 的景色。该地区年平均气温为 18.5°C，阳光充足，年日照时间长达 3,732 小时，非常适合户外生活。距离超市仅 68 米，距离药房 36 米，距离医院 4.5 公里，日常生活十分便利。该地区拥有 10 家餐厅和 3 家银行，满足各种需求。尽管它更偏向内陆，但距离海滩（如 Platja de l'Amadrava）仅 5.0 公里，驾车即可轻松到达。
Pedreguer 的生活节奏平衡了便利设施和宁静。该镇拥有 5,939 名居民，提供城市化的感觉，但距离 Muntanya Gran 等自然区域不远。距离超市 68 米，距离药房 36 米，医院 4.5 公里，日常需求得到满足。10 家餐厅和 3 家银行提供了社交和休闲的选择。虽然离海滩约 5 公里，并且需要汽车才能方便地到达，但该地区靠近 Dénia 和 Xàbia 等沿海城镇，可提供更广泛的活动和海滨生活。
这张地图展示了 Pedreguer 待售地块的位置。它突出了该地块在城市环境中的位置，距离当地的便利设施（如超市和药房）仅有几步之遥，同时又靠近 Muntanya Gran。地图还显示了到 Dénia 和 Xàbia 等沿海城镇以及 Alicante 和 Valencia 等主要机场的相对距离。
Pedreguer 位于 Alicante 省 Marina Alta 地区，坐落在 Muntanya Gran 山脚下。它在沿海城镇 Dénia 和 Xàbia 之间占有战略位置，距离这些城镇不远，但又提供了更宁静的内陆环境。该地区靠近以春季杏花闻名的 Jalon Valley。该镇约有 5,939 名居民，提供了当地的西班牙生活方式，同时又靠近受欢迎的旅游目的地。
该地块位于 Pedreguer 镇，距离超市仅 68 米，距离药房 36 米，距离医院 4.5 公里。该地区拥有 10 家餐厅和 3 家银行。最近的海滩（Platja de l'Amadrava）距离酒店有 5.0 公里，坡度为 1.0%（平坦）。高尔夫球场（Llebeig 和 Gregal）距离酒店有 3.5 公里，Club de Golf Jávea 距离酒店有 11 公里。最近的火车站是 Gata，距离 9.4 公里。该地区有 18 个公共交通站点，提供 4 条公交线路。机场方面， Alicante-Elche 距离约 77 公里，Valencia 距离约 85 公里。虽然距离机场和主要海滩有一段距离，但其在城市环境中的位置提供了良好的便利性。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer 位于海拔 48 米处，坐落在 Muntanya Gran 山脚下。该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，夏季舒适，冬季温和。年日照时间长达 3,732 小时，为户外活动和享受该地区自然美景提供了充足的机会。所谓的“泳季”约为 4 个月，此时海水温度通常高于 20°C。该地区靠近 Jalon Valley，以其春季的杏花而闻名，这增加了其自然吸引力。虽然它不是直接的海滨物业，但它提供了方便进入附近海滩和自然区域。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海滩有一定距离，最近的海滩是 Platja de l'Amadrava，距离 5.0 公里，坡度为 1.0%，非常平坦。其他附近的沙滩包括 Platja dels Molins（7.5 公里）和 Els Molins（7.7 公里）。对于高尔夫爱好者来说，Llebeig 和 Gregal 高尔夫球场距离仅 3.5 公里，而 Club de Golf Jávea 距离 11 公里。该地区拥有 18 个公共交通站点，提供 4 条公交线路，方便出行。
来源: OpenStreetMap
Pedreguer 位于 Alicante 省 Marina Alta 地区，坐落在 Muntanya Gran 山脚下。它在沿海城镇 Dénia 和 Xàbia 之间占有战略位置，距离这些城镇不远，但又提供了更宁静的内陆环境。该地区靠近以春季杏花闻名的 Jalon Valley。该镇约有 5,939 名居民，提供了当地的西班牙生活方式，同时又靠近受欢迎的旅游目的地。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）和 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）等项目相比，Pedreguer 的这块土地售价为 260,000 欧元，价格更具竞争力，特别是对于那些希望从头开始建造自己房屋的买家而言。Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready!（起价 369,000 欧元）代表了已完工的房产，而 Pedreguer 的这块土地则提供了更大的灵活性和定制潜力。该地块的地理位置，靠近 Dénia 和 Xàbia，但又在更宁静的内陆环境中，提供了与这些主要沿海开发项目不同的生活方式。它的价格点特别吸引那些寻求在 Costa Blanca 地区拥有房产但预算有限的人。虽然它不是海滨房产，但其靠近海滩和高尔夫球场，以及城市便利设施，使其成为一个具有吸引力的综合选择。
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