Tämä tontti Pedreguerissä, Alicantessa, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi koti tai sijoitus vakiintuneessa maaseutumiljöössä. 1200 m²:n pinta-alalla ja 260 000 €:n hintaan se on ihanteellinen niille, jotka etsivät räätälöityä asumisratkaisua. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan kaupunkimaisiin mukavuuksiin, mahdollistaen tasapainoisen elämäntavan. Ympäröivä infrastruktuuri tukee sekä auton tarvetta että peruspalveluiden saatavuutta kävelyetäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Pedreguerissä, Marina Alta -alueen kunnassa, Alicantessa. Se sijaitsee sisämaassa, kaupunkimaisessa ympäristössä, ja tärkeät palvelut, kuten apteekki (36 m) ja supermarket (68 m), ovat kävelyetäisyydellä. Sairaalan (4,5 km) ja golfkenttien (3,5 km) läheisyys sekä hyvä yhteys rannoille (n. 7,5 km) tarjoavat hyvän tasapainon rauhan ja saavutettavuuden välillä.
Ostajille, jotka haluavat suunnitella oman kotinsa, tämä 1200 m²:n tontti tarjoaa joustavuutta. Se on tyhjä kangas henkilökohtaisen asumiskonseptin toteuttamiseen ilman ennalta määrättyä makuuhuoneiden tai kylpyhuoneiden määrää. Mahdollisuus suunnitella villa omien mieltymysten mukaan vetoaa rakentajiin, jotka arvostavat henkilökohtaisia mieltymyksiä ja toimivuutta.
Tämä tontti tarjotaan rakennusmaana ja mahdollistaa uuden kiinteistön rakentamisen yksilöllisten suunnitelmien mukaan. Tällä hetkellä ei ole olemassa olevia rakenteita tai erityistä rakennusvaihetta, mikä antaa ostajalle vapauden suunnitella ja toteuttaa projektinsa alusta alkaen. Todellinen rakennussuunnittelu ja toteutus ovat täysin ostajan vastuulla.
Tämä tontti ei tarjoa valmista asumisratkaisua, sillä se on puhdasta rakennusmaata. Hintaan ei sisälly makuuhuoneita tai kylpyhuoneita, eikä rakennuksia ole olemassa. Kauppaan ei sisälly avaimet käteen -kiinteistöä, vaan ainoastaan maa, jolle ostajan toiveiden mukainen rakennusprojekti voidaan toteuttaa.
Ref: VL252023
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä maa-alue sopii sijoittajille, joilla on pitkän aikavälin visio, kuten oman asunnon tai vuokraprojektin rakentaminen. Se sopii myös yksilöille tai perheille, joilla on erityinen arkkitehtoninen visio, jonka he haluavat toteuttaa rauhallisessa, mutta silti hyvin yhteydessä olevassa ympäristössä. Henkilöt, jotka suosivat rauhallisempaa elämää poissa välittömästä rannikon vilinästä, mutta arvostavat palveluiden läheisyyttä, viihtyvät täällä. Halukkuus hallita tai koordinoida rakennusprosessia itse on tärkeä tekijä potentiaalisille ostajille.
Maa-alueena tällä kohteella ei ole luontaista viimeistelyä tai rakennuslaatua. Mahdollisen tulevan rakennuksen laatu riippuu täysin ostajan valinnoista ja käytetyistä rakennusalan ammattilaisista. Tekijät, kuten materiaalien valinta, eristysstandardit ja asennustekniikat, määrittävät rakennettavan kodin lopullisen viimeistelyn ja tehokkuuden. Huolellinen suunnittelu ja urakoitsijoiden valinta ovat ratkaisevan tärkeitä halutun laadun varmistamiseksi.
1200 m²:n tontti Pedreguerissä on myytävänä hintaan 260 000 €. Tämä hinta edustaa itse maan kustannuksia ilman mitään rakennuksia. Läpinäkyvä hinnoittelu on suunnattu ostajille, jotka haluavat toteuttaa oman rakennusprojektinsa ja säilyttää täyden hallinnan suunnittelusta ja kustannuksista. Makuuhuoneiden tai kylpyhuoneiden määrän perusteella ei ole hinnanvaihteluita, koska kyseessä on tontti. Saatavuus riippuu käynnissä olevasta myyntitoiminnasta.
Pedreguer, joka sijaitsee Muntanya Granin juurella, tarjoaa aidon espanjalaisen kyläelämän, jonka väkiluku on noin 5 939 asukasta. Pedreguerin kaupunkimainen ympäristö tarkoittaa, että välttämättömät palvelut, kuten apteekki ja supermarket, ovat kävelyetäisyydellä, mikä yksinkertaistaa arkea. Läheiset suuremmat rannikkokaupungit, kuten Dénia ja Xàbia, sekä Jalónin laakso, joka tunnetaan kevään mantelipuun kukinnasta, lisäävät kulttuurista ja maisemallista monimuotoisuutta. Vuosittain 3 732 aurinkotuntia ja keskimääräinen vuosilämpötila 18,5 °C tekevät alueesta miellyttävän Välimeren ilmaston. Sijainti 48 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa viihtyisän elinympäristön, joka on vapaa rannikon suorasta vilinästä, mutta silti riittävän lähellä rantaelämää varten.
Pedreguer tarjoaa elävän paikallisyhteisön, jossa on 5 939 asukasta ja laaja valikoima palveluita 2 km säteellä, mukaan lukien 10 ravintolaa, 1 apteekki, 3 pankkia ja 2 kahvilaa. Sijainti 48 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa vakaan ja miellyttävän ilmaston, jonka keskilämpötilat ovat 11–26 °C ja aurinkotunteja 3 732 vuodessa. Rannikon läheisyys, vain 5 km Platja de l'Amadrava -rannasta, ja maaston suhteellinen tasaisuus rantaa kohti (1,0 % kaltevuus) tekevät päivittäisistä toimista ja virkistyksestä helposti saavutettavia. Elämä täällä on tasapainoa kylän rauhan ja alueellisten palveluiden saatavuuden välillä.
Tämä tontti Pedreguerissä, Costa Blancalla, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa rauhalliseen ympäristöön säilyttäen samalla pääsyn mukavuuksiin. Rantojen, golfkenttien ja Dénian ja Xàbian kaupunkikeskusten läheisyys yhdistettynä paikalliseen kyläelämään tekee siitä monipuolisen sijainnin.
Pedreguer sijaitsee strategisesti Marina Alta -alueella, Alicanten maakunnassa. Se sijaitsee Muntanya Granin juurella, hyötyen maisemallisesti houkuttelevasta ympäristöstä. Suurempien rannikkokaupunkien, kuten Dénian ja Xàbian (Javea), läheisyys tarjoaa pääsyn laajempaan palveluihin ja turistinähtävyyksiin, samalla kun Pedreguer itse säilyttää aidomman ja rauhallisemman ilmapiirin. Se sijaitsee myös lähellä Jalónin laaksoa, joka tunnetaan viininviljelystään ja maisemistaan. Tämä sijainti tekee Pedregueristä houkuttelevan tukikohdan niille, jotka haluavat kokea Costa Blancan monimuotoisuuden.
Palveluiden saavutettavuus on tämän sijainnin vahvuus. Supermarket (68 m), apteekki (36 m) ja terveyskeskus (4,5 km) ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa. Ranta-ihmisille Platja de l'Amadrava on 5,0 km etäisyydellä ja muut rannat, kuten Platja dels Molins, noin 7,5 km linnuntietä. Golfin ystävät löytävät useita kenttiä lyhyen matkan päästä, mukaan lukien Llebeig ja Gregal 3,5 km päässä. Vaikka auto on kätevä pidempiin matkoihin, 18 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 4 linjaa lähellä mahdollistavat lyhyet matkat. Alicanten (n. 77 km) ja Valencian (n. 85 km) lentokentät ovat kohtuullisen saavutettavissa kansainvälisille matkoille.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja 3 732 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa pitkän miellyttävän sään jakson. Uimiskausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti 48 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, Muntanya Granin juurella, tarjoaa mikrokliman, joka on suojattu äärimmäisiltä sääolosuhteilta. Alueen luonteenomaisia piirteitä ovat Jalónin laakson läheisyys, joka tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan, erityisesti keväällä kukkivista mantelipuista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on lähellä, Platja de l'Amadrava on 5,0 km linnuntietä ja muut rannat, kuten Platja dels Molins, noin 7,5 km. Rinteinen maa rantaa kohti on erittäin tasainen, 1,0 % kaltevuus, mikä helpottaa pääsyä. Golfin harrastajille on useita kenttiä lyhyen matkan päässä, kuten Llebeig ja Gregal 3,5 km:n päässä. Alueen ympäristö tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin läheisillä vuorilla, kuten Muntanya Granilla, ja Jalónin laakson tutkimiseen. 10 ravintolan olemassaolo 2 km säteellä edistää virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Pedreguer sijaitsee strategisesti Marina Alta -alueella, Alicanten maakunnassa. Se sijaitsee Muntanya Granin juurella, hyötyen maisemallisesti houkuttelevasta ympäristöstä. Suurempien rannikkokaupunkien, kuten Dénian ja Xàbian (Javea), läheisyys tarjoaa pääsyn laajempaan palveluihin ja turistinähtävyyksiin, samalla kun Pedreguer itse säilyttää aidomman ja rauhallisemman ilmapiirin. Se sijaitsee myös lähellä Jalónin laaksoa, joka tunnetaan viininviljelystään ja maisemistaan. Tämä sijainti tekee Pedregueristä houkuttelevan tukikohdan niille, jotka haluavat kokea Costa Blancan monimuotoisuuden.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Verrattuna huoneistokomplekseihin, kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai huviloihin, kuten NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €), tämä Pedreguerin tontti tarjoaa pohjimmiltaan erilaisen sijoitusmahdollisuuden. 260 000 €:n hinta 1200 m²:n tontista on huomattavasti alhaisempi, mikä siirtää painopistettä valmiista kiinteistöstä räätälöityyn rakennusprojektiin. Projektit, kuten RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roigissa, joka on jo valmis muuttovalmiina 369 000 €:sta alkaen, tarjoavat välittömän asumisen, mutta niistä puuttuu oman rakentamisen joustavuus. Tämä Pedreguerin tontti on suunnattu ostajille, jotka haluavat toteuttaa omat suunnitteluideansa ja etsivät potentiaalisesti alhaisempaa aloitus hintaa, tavoitteena tuleva arvonnousu oman kehityksen kautta, toisin kuin kalliimmat, jo valmiiksi kehitetyt projektit lähialueiden rannikoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
