Tämä tontti Pedreguerissä, Alicantessa, tarjoaa vankan perustan seuraavalle rakennusprojektillesi. Sijaitsee kaupunkialueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, se yhdistää maaseudun rauhallisuuden ja kaupunkipalveluiden saavutettavuuden. 1200 m²:n pinta-alallaan se tarjoaa houkuttelevan tilan toiveidesi mukaiseen rakentamiseen. Sijainti edistää käytännöllistä arkielämää, ja sitä tukee läheisyys välttämättömiin palveluihin sekä kohtuullinen etäisyys rannikkoalueisiin.
Verrattuna projekteihin, kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €), tämä Pedreguerin tontti tarjoaa huomattavasti alhaisemman aloitusluokan hinnan, mikä tekee siitä houkuttelevan budjettitietoisille rakentajille. Vaikka nämä vertailukelpoiset projektit tarjoavat usein avaimet käteen -villan tai huoneistoja rannikon läheisyydessä, tämä on puhdas tontti, joka mahdollistaa täyden suunnitteluvapauden. RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €) on myös avaimet käteen -vaihtoehto. Pedreguerin sisämaasijainti eroaa mainittujen projektien suorista rannikkosijainneista, mutta tarjoaa vastineeksi tiiviimmän yhteyden paikallisiin palveluihin ja rauhallisemman, kaupunkimaisemman ympäristön pois suorasta turismista. 1200 m²:n tonttikoko Pedreguerissä on myös anteliaampi kuin usein uusissa huoneistoissa, mikä mahdollistaa suuremman yksityisyyden ja suunnittelumahdollisuudet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Pedreguerissä, Alicanten maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa. Se sijaitsee kaupunkialueella, joka tarjoaa hyvän infrastruktuurin. Välitön ympäristö on rakennettu ja avointen alueiden sekoituksella, mikä luo rauhallisen, mutta ei eristetyn asumisympäristön. Läheisyys paikallisiin kauppoihin ja palveluihin korostaa käytännöllistä sijaintia.
Tämä 1200 m²:n tontti on tyhjä kangas asumisvisioillesi. Se on ihanteellinen rakentajille, jotka haluavat pystyttää räätälöidyn talon tilavalle kiinteistölle. Kaupunkisijainti, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, tarjoaa mahdollisuuden saavuttaa mukavuudet helposti tinkimättä tilasta ja yksityisyydestä.
Tonttimyyntinä tämä tarjous on ihanteellinen rakentajille, jotka haluavat suunnitella projektin alusta alkaen. Olemassa olevaa rakennusta ei ole, mikä mahdollistaa täyden suunnitteluvapauden. Pedreguerin kunnan rakennussuunnitelmat on otettava huomioon. Rakennusprojektin oikea-aikainen suunnittelu ja toteutus on mahdollista, koska kyseessä on rakentamaton tontti.
Tämä tarjous sisältää tontin ilman olemassa olevaa rakennusta. Rakennusprojektin on noudatettava Pedreguerin paikallisia rakennusmääräyksiä. Ilmoitettu 999 km etäisyys Alicante-Elchen lentokentälle on virheellinen tieto lähdedatassa, eikä sitä pidä pitää todellisena etäisyytenä. Todellinen etäisyys Alicante-Elchen lentokentälle on noin 77 km.
Tämä tontti sopii yksilöille tai perheille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa talon omien ideoidensa mukaan. Se vetoaa rakentajiin, jotka arvostavat sijaintia, joka tarjoaa sekä hyvät yhteydet kaupunkipalveluihin että tietynlaista rauhaa ja yksityisyyttä. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin (68 m) ja apteekkeihin (36 m), tekee siitä houkuttelevan henkilöille, jotka arvostavat käytännön asioiden hoitamista. Se kiinnostaa myös ostajia, jotka haluavat asua lähellä golfkenttiä (3,5 km) tai rannikon rantoja (n. 5 km), mutta suosivat sisämaan ei-turistisen, kaupunkimaisen ympäristön etuja. Mahdollisuus rakentaa räätälöity talo sopii ostajille, joilla on erityisiä arkkitehtonisia tai toiminnallisia vaatimuksia.
Koska kyseessä on rakentamaton tontti, ei voida antaa lausuntoja valmistuksen laadusta tai käytetyistä materiaaleista. Potentiaalinen ostaja vastaa rakennusprojektin suunnittelusta ja toteutuksesta Pedreguerin voimassa olevien rakennusmääräysten mukaisesti. Maaperän luonne ja topografiset olosuhteet (48 m korkeus, lievä kallistus) ovat tärkeitä tekijöitä, jotka on otettava huomioon perustusten ja tulevan rakennuksen kokonaisrakenteen suunnittelussa. Tulevan talon laatu riippuu täysin rakentajan päätöksistä ja valittujen rakennusyritysten valinnasta.
Tontti tarjotaan kiinteällä 260 000 € hinnalla. 1200 m² pinta-alalla tämä vastaa noin 217 € neliömetriltä. Tämä hintataso tekee tontista saavutettavan vaihtoehdon rakentajille, jotka haluavat investoida Marina Alta -alueelle. Kyseessä on yksittäinen tonttitarjous, jossa ei tällä hetkellä ole vaihtelevaa hinnoittelua erilaisten kokojen tai varustelutasojen perusteella. Hinta koskee itse maa-aluetta.
Asuminen Pedreguerissä tarkoittaa pienen kaupungin mukavuuksien ja maaseudun rauhallisuuden yhdistämistä. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ostokset supermarketissa (68 m) tai käynti apteekissa (36 m), voidaan hoitaa kävellen. Samalla tärkeät palvelut, kuten sairaala (4,5 km) ja erilaiset ravintolat ja kahvilat 2 km säteellä, ovat helposti saavutettavissa. Yhteys Dénian ja Xàbian suuriin rannikkokaupunkeihin sekä Jalon-laakson luontoon on taattu, mikä tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Matala 48 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja lauhkea ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5 °C, edistävät miellyttävää elinympäristöä.
Tämä kartta näyttää Pedreguerin sijainnin Alicanten maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä Dénian ja Xàbian rannikkokaupunkeihin ja sijoittaa tontin kaupunkiympäristöön, jolla on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Kartta visualisoi etäisyydet rannoille, golfkentille ja tärkeille tieyhteyksille.
Pedreguer sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan sisämaassa, Marina Alta -alueen rajalla ja lähellä rannikkoa. Se kuuluu suurempaan Valencian itsehallintoalueeseen ja hyötyy läheisyydestä tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Déniaan (n. 9 km) ja Gandíaan (n. 25 km). Sijainti tarjoaa hyvän lähtökohdan sekä vilkkaiden rannikkokaupunkien tutkimiseen niiden rantojen ja satamien kanssa että sisämaan rauhallisempien, vuoristoisten alueiden tutkimiseen. Yhteys Espanjan tieverkostoon on hyvä, mikä helpottaa pääsyä muihin tärkeisiin kaupunkeihin ja kahteen kansainväliseen lentokenttään, Valenciaan ja Alicanteen.
Pedreguerin saavutettavuus on hyvä paikalliseen käyttöön. Tontti sijaitsee vain 68 metrin päässä supermarketista ja 36 metrin päässä apteekista, mikä helpottaa päivittäisiä asioita. Sairaalaan on 4,5 km matka. Rannikko, rantoineen kuten Platja de l'Amadrava (5 km), on helposti saavutettavissa autolla; tasainen maasto (1,0 % kallistus rantaan) helpottaa miellyttävää matkaa. Golfin ystäville Llebeigin ja Gregalin golfkentät ovat vain 3,5 km:n päässä, kun taas Club de Golf Jávea on saavutettavissa 11 km:n päässä. Suurimmat lentokentät, Alicante-Elche (n. 77 km) ja Valencia (n. 85 km), ovat saavutettavissa noin tunnin ajomatkan päässä. Julkinen liikenneverkko koostuu 4 linjasta ja 18 pysäkistä, mikä mahdollistaa tietynlaisen liikkumisen myös ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaan ympäristön tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 732 auringontuntia vuodessa ja keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5 °C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 11 °C talvella ja 26 °C kesällä, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä ajanjaksoja. Alueelle on ominaista läheisyys Muntanya Graniin, mikä tuo maisemallista vaihtelua. Rannikkoalue on tunnettu leudosta ilmastostaan, joka edistää ulkoilua, kuten kävelyä tai pyöräilyä, myös kesäkuukausien ulkopuolella. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko ja sen rannat ovat helposti saavutettavissa Pedregueristä. Lähimmät rannat, kuten Platja de l'Amadrava, ovat noin 5 km:n päässä. Muut rannat, kuten Platja dels Molins, ovat hieman kauempana (n. 7,5 km). Rinteet rantaan ovat matalat (1,0 %), mikä helpottaa matkaa. Golfin ystäville Llebeigin ja Gregalin golfkentät sijaitsevat vain 3,5 km:n päässä, kun taas Club de Golf Jávea on saavutettavissa 11 km:n päässä. Marina Alta -alue tarjoaa myös mahdollisuuksia patikointiin, pyöräilyyn ja viehättävien kylien tutkimiseen läheisessä Jalonin laaksossa, joka tunnetaan mantelipuun kukinnasta keväällä.
Lähde: OpenStreetMap
Pedreguer sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan sisämaassa, Marina Alta -alueen rajalla ja lähellä rannikkoa. Se kuuluu suurempaan Valencian itsehallintoalueeseen ja hyötyy läheisyydestä tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Déniaan (n. 9 km) ja Gandíaan (n. 25 km). Sijainti tarjoaa hyvän lähtökohdan sekä vilkkaiden rannikkokaupunkien tutkimiseen niiden rantojen ja satamien kanssa että sisämaan rauhallisempien, vuoristoisten alueiden tutkimiseen. Yhteys Espanjan tieverkostoon on hyvä, mikä helpottaa pääsyä muihin tärkeisiin kaupunkeihin ja kahteen kansainväliseen lentokenttään, Valenciaan ja Alicanteen.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Ref: VL740382
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
