Pedreguer, sebuah kotamadya di Marina Alta, Alicante, menawarkan lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari lahan untuk dikembangkan. Terletak di kaki Muntanya Gran, Pedreguer menawarkan lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan baik ke kota-kota pesisir Dénia dan Xàbia. Proyek ini menargetkan individu yang ingin membangun rumah mereka sendiri atau berinvestasi di lahan dengan potensi pengembangan di wilayah Valencia yang dinamis.
Dibandingkan dengan proyek seperti Oceanic Apartments di Rojales (mulai €475.000) atau Nueva Daya Villa di Daya Nueva (mulai €380.000), lahan kosong di Pedreguer ini menawarkan titik masuk harga yang berbeda untuk pasar properti. Sementara apartemen dan vila yang sudah jadi mewakili investasi langsung dalam perumahan yang dibangun, lahan ini melayani pembeli yang memiliki visi pembangunan khusus dan anggaran terpisah untuk konstruksi. Dibandingkan dengan RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! di Lomas de Cabo Roig (mulai €369.000), yang merupakan properti siap huni, lahan Pedreguer ini membedakan dirinya dengan menawarkan kesempatan untuk kustomisasi total. Lokasi Pedreguer, yang terletak di pedalaman namun dekat dengan pantai, menawarkan alternatif dari properti tepi pantai langsung, menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Perbedaan harga mencerminkan jenis properti dan tahap pengembangannya; lahan kosong umumnya lebih terjangkau di muka daripada unit atau vila yang sudah selesai dibangun, memungkinkan pembeli untuk mengalokasikan dana untuk spesifikasi bangunan mereka sendiri.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di Pedreguer, sebuah kotamadya di pedalaman namun dekat dengan fasilitas pesisir. Lokasi ini berada dalam jarak berjalan kaki dari beberapa fasilitas perkotaan, yang menyiratkan kenyamanan sehari-hari tanpa harus terlalu bergantung pada kendaraan untuk semua keperluan. Keterkaitan dengan area sekitar dikelola melalui infrastruktur jalan yang ada.
Bagi individu yang memiliki rencana pembangunan spesifik, lahan ini menyediakan kanvas kosong. Kebutuhan akan ruang yang dapat disesuaikan, kesempatan untuk merancang rumah sesuai selera pribadi, dan potensi menciptakan lingkungan hidup yang unik adalah daya tarik utama. Lahan ini cocok untuk mereka yang memprioritaskan kebebasan desain dan fungsionalitas.
Proyek ini merupakan penjualan lahan, bukan bangunan yang sudah jadi. Ini berarti bahwa setiap pembangunan di atas lahan ini akan menjadi konstruksi baru. Waktu penyelesaian bergantung sepenuhnya pada kecepatan dan pilihan pengembang atau pembeli individu yang memutuskan untuk membangun di masa depan. Tidak ada jadwal konstruksi yang ditetapkan untuk saat ini.
Lahan yang ditawarkan ini tidak dilengkapi dengan bangunan yang sudah ada. Pembeli bertanggung jawab untuk semua aspek konstruksi, izin, dan biaya terkait pembangunan. Fasilitas tertentu seperti kolam renang, taman yang sudah ditata, atau struktur bangunan yang ada tidak termasuk dalam penjualan ini, karena hanya lahan yang diperdagangkan.
Situasi ini cocok bagi individu atau keluarga yang bercita-cita untuk membangun rumah impian mereka dari awal, yang disesuaikan dengan spesifikasi dan preferensi mereka yang tepat. Pembeli yang menghargai fleksibilitas dalam desain arsitektur dan penataan ruang akan menemukan penawaran ini menarik. Ini juga dapat menarik bagi investor yang melihat potensi apresiasi modal jangka panjang di pasar properti Spanyol yang sedang berkembang, dengan niat untuk mengembangkan atau menjual kembali lahan tersebut di kemudian hari. Bagi mereka yang mencari gaya hidup yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan dan pantai terdekat, lahan ini menyediakan titik awal yang strategis.
Lahan ini ditawarkan dengan harga mulai dari €260.000. Luas lahan adalah 1.200 m², yang memberikan ruang yang cukup untuk berbagai pilihan desain bangunan. Harga ini mencerminkan nilai tanah mentah di lokasi Pedreguer, dengan potensi pengembangan di masa depan. Ketersediaan lahan tunggal untuk dijual di area ini dapat bervariasi, dan harga dapat dipengaruhi oleh permintaan pasar dan lokasi spesifik di dalam Pedreguer. Pembeli potensial harus mempertimbangkan biaya tambahan untuk konstruksi dan perizinan.
Pedreguer menawarkan ritme kehidupan yang memadukan ketenangan pedalaman dengan kedekatan ke pusat-pusat perkotaan yang ramai. Lokasi ini berada di dalam lingkungan perkotaan, namun cukup jauh dari hiruk pikuk jalan utama. Penduduk dapat menikmati kenyamanan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, seperti toko dan apotek. Ketinggian 48 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan lanskap sekitar yang menyenangkan. Kehadiran 10 restoran, 1 apotek, 3 bank, dan 2 kafe dalam radius 2 km menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari dan rekreasi terpenuhi. Kehidupan di sini dapat dicirikan oleh keseimbangan antara kemandirian lokal dan aksesibilitas ke layanan yang lebih luas di kota-kota terdekat.
Pedreguer berfungsi sebagai latar belakang yang tenang namun terhubung dengan baik. Keberadaan fasilitas penting seperti supermarket (68 m), apotek (36 m), dan stasiun pengisian EV (66 m) dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Jarak ke rumah sakit (4,5 km) dan stasiun kereta api Gata (9,4 km) menyoroti integrasi lokasi ini ke dalam jaringan layanan regional. Dengan 18 halte transportasi umum dan 4 jalur yang beroperasi di sekitarnya, aksesibilitas dasar tersedia, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi sangat direkomendasikan untuk mobilitas yang optimal di luar area yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki.
Peta ini menunjukkan lokasi Pedreguer di wilayah Marina Alta, Provinsi Alicante. Ini menyoroti kedekatannya dengan kota-kota pesisir seperti Dénia dan Xàbia, serta posisinya yang strategis di dekat pegunungan dan lembah pedalaman. Peta ini juga menunjukkan jarak ke pantai dan kota-kota utama, memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas dan hubungan regional.
Pedreguer diposisikan secara strategis di Marina Alta, di kaki Muntanya Gran. Lokasinya memberikan kedekatan dengan kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Dénia dan Xàbia, yang menawarkan kehidupan pantai yang ramai dan fasilitas pelabuhan. Sementara itu, pedalaman menawarkan ketenangan dan akses ke lanskap pedesaan, termasuk Lembah Jalon yang terkenal. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati berbagai macam pengalaman, dari hari-hari di pantai hingga penjelajahan pedesaan.
Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Jarak ke pantai seperti Platja de l'Amadrava adalah 5,0 km, dengan kemiringan rata-rata 1,0% menuju pantai, yang menunjukkan akses yang relatif mudah. Untuk pegolf, lapangan seperti Llebeig dan Gregal berjarak 3,5 km, sedangkan Club de Golf Jávea berjarak 11 km. Bandara utama yang melayani wilayah tersebut adalah Alicante-Elche (ALC) pada jarak sekitar 77 km melalui udara dan Valencia (VLC) sekitar 85 km melalui udara, yang menawarkan konektivitas internasional. Jarak ke bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) sekitar 462 km melalui udara menunjukkan bahwa ini bukanlah opsi kedatangan terdekat.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Wilayah ini mencatat rata-rata 3.732 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim renang berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut secara konsisten berada di atas 20°C. Ketinggian kota sebesar 48 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang sedang, dengan suhu yang umumnya berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun. Lanskap di sekitar, yang terletak di kaki Muntanya Gran, menawarkan pemandangan alam yang tenang, yang mungkin termasuk lembah Jalon yang terkenal dengan pohon almondnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penduduk Pedreguer memiliki akses ke pantai-pantai di dekatnya, dengan Platja de l'Amadrava berjarak 5,0 km. Pantai-pantai lain seperti Platja dels Molins dan Els Molins juga berada dalam jarak yang wajar (sekitar 7,5-7,9 km). Selain kegiatan pantai, area ini memiliki fasilitas rekreasi yang berpusat pada olahraga. Lapangan golf Llebeig dan Gregal berada dalam jarak 3,5 km, menawarkan pilihan bagi para penggemar golf. Ketersediaan 10 restoran dan 2 kafe dalam radius 2 km juga berkontribusi pada pilihan rekreasi dan bersantap bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Pedreguer diposisikan secara strategis di Marina Alta, di kaki Muntanya Gran. Lokasinya memberikan kedekatan dengan kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Dénia dan Xàbia, yang menawarkan kehidupan pantai yang ramai dan fasilitas pelabuhan. Sementara itu, pedalaman menawarkan ketenangan dan akses ke lanskap pedesaan, termasuk Lembah Jalon yang terkenal. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati berbagai macam pengalaman, dari hari-hari di pantai hingga penjelajahan pedesaan.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Datar
Ref: VL740382
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
