تقع هذه الأرض في منطقة لا سيلا بمدينة بيدريغير، وتوفر فرصة ممتازة لبناء منزل أحلامك أو عقار استثماري. تقع قطعة الأرض في بيئة حضرية ولكنها قريبة من الجمال الطبيعي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء والراحة. تتمتع بيدريغير بتاريخ ثقافي غني ومرافق مريحة، مما يوفر جودة حياة عالية للسكان.
بالمقارنة مع قطع الأراضي الأخرى المعروضة للبيع في بيدريغير أو المناطق المحيطة بها، تقدم قطعة الأرض هذه البالغة مساحتها 1200 متر مربع قيمة جذابة بسعر يبدأ من 260,000 يورو. في حين أن شراء قطعة أرض يوفر فرصة فريدة لبناء منزل حسب الطلب، إلا أنه يتطلب استثمارًا أوليًا إضافيًا ووقتًا للبناء مقارنة بالشقق أو الفيلات المبنية مسبقًا مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو). مقارنة بمشاريع الأراضي الأخرى، قد يكون موقع La Sella في بيدريغير أكثر جاذبية لقربه من الجبال والمرافق. مقارنة بالعقارات الجاهزة مثل Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، توفر هذه الأرض مرونة أكبر ولكنها تفتقر إلى سهولة الانتقال الفوري. يتناسب سعر الأرض مع حجمها وموقعها، مما يوفر إمكانات لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم في منطقة كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في منطقة لا سيلا بمدينة بيدريغير، وهي منطقة حضرية يمكن الوصول منها إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. تقع بالقرب من جبل مونتانيا غران وترتبط بالمدن الساحلية الأكبر مثل دينيا وخابيا، مما يوفر موقعًا ملائمًا وممتعًا.
هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1200 متر مربع مثالية لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل مخصص وفقًا لتفضيلاتهم. توفر بيئتها الحضرية إمكانية الوصول إلى البنية التحتية اللازمة، مع الحفاظ على إمكانية الاستمتاع بالمناظر الواسعة والحياة الهادئة.
تباع الأرض بدون أي مشاريع بناء جاهزة، مما يمنح المشترين حرية كاملة في تصميم وبناء منزل أحلامهم. إنها لوحة قماشية فارغة لتحقيق أي رؤية لديك لمنزل إسباني.
تُباع الأرض بدون أي مشروع بناء أو تصميم مرفق. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من المرافق، فإن موقعها بالقرب من المناطق الطبيعية يعني أن الرحلات إلى الشاطئ أو المدن الكبرى قد تتطلب وسيلة نقل.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في بناء منزل مخصص في جنوب إسبانيا. إذا كنت تفضل العيش بالقرب من الطبيعة ولكن ليس بعيدًا عن وسائل الراحة في المدينة، فقد يكون هذا هو المكان المناسب لك. على سبيل المثال، إذا كنت تبحث عن مكان يمكنك من خلاله الوصول بسهولة إلى الشاطئ (حوالي 7.5 كم) أو ملعب جولف (حوالي 3.5 كم) دون الرغبة في العيش مباشرة على الساحل، فقد يلبي هذا الموقع في بيدريغير متطلباتك. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عقار استثماري في إسبانيا مع خطط للتطوير في المستقبل. القرب من المستشفى (4.5 كم) والصيدلية (36 مترًا) يضيف إلى الراحة.
بصفتها قطعة أرض، لا تقدم بحد ذاتها أي تشطيبات أو مواد مبنية. سيتحمل المشترون المسؤولية الكاملة عن تصميم وبناء المنزل، مما يسمح لهم باختيار جميع المواد والتشطيبات التي تتوافق مع أذواقهم الشخصية ومعايير الجودة. في حين تشتهر منطقة بيدريغير بمناظرها الطبيعية وحياتها الهادئة، فإن معايير البناء عادة ما تتوافق مع اللوائح الإسبانية. ستعتمد جودة التشطيب النهائية كليًا على الاختيارات المحددة والإنشاءات التي يقوم بها مالك المنزل المستقبلي.
تبدأ أسعار هذه الأرض البالغة مساحتها 1200 متر مربع من 260,000 يورو. وباعتبارها قطعة أرض، فإنها توفر للمشترين مرونة بناء منزل أحلامهم من الصفر. في حين لا توجد معلومات عن عروض مماثلة أخرى للأراضي، فإن سعرها يعكس موقعها وإمكانياتها في منطقة بيدريغير. ما يميز هذه الأرض هو الفرصة التي توفرها للبناء المخصص.
توفر منطقة لا سيلا في بيدريغير أسلوب حياة هادئًا دون المساومة على الراحة. تقع قطعة الأرض وسط تطوير حضري، مما يعني أنه يمكنك العثور على الضروريات الأساسية في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل سوبر ماركت (68 مترًا) وصيدلية (36 مترًا) ومحطة شحن للسيارات الكهربائية (66 مترًا). ومع ذلك، فهي قريبة أيضًا من جبل مونتانيا غران، مما يوفر هدوء البيئة الطبيعية. تستقبل المنطقة 3732 ساعة من ضوء الشمس سنويًا بمتوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تخدم المنطقة 18 محطة مواصلات عامة، مما يوفر خيارات لأولئك الذين يرغبون في تقليل الاعتماد على السيارات.
تم تصميم منطقة لا سيلا في بيدريغير لتوفير حياة هادئة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق. تقع الضروريات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (68 مترًا و 36 مترًا على التوالي)، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. تقع عند سفح جبل مونتانيا غران، وتوفر مناظر خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 18 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط حافلات، مما يوفر للسكان بدائل للنقل.
تقع قطعة الأرض هذه في بيدريغير، وهي منطقة قريبة من المدن الساحلية الرئيسية في كوستا بلانكا والمناطق الطبيعية. إنها توفر أسلوب حياة هادئًا في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والإقليمية.
تقع بيدريغير في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي. تقع عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من المدن الساحلية مثل دينيا وخابيا، مما يضعها في موقع استراتيجي. كما أنها قريبة من وادي خالون، المشهور بإزهار أشجار اللوز في الربيع. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 6000 نسمة، مما يوفر مجتمعًا محليًا به مرافق، ولكنه يظل قريبًا من المراكز الإقليمية الأكبر.
تقع قطعة الأرض في موقع يسهل الوصول إليه في بيدريغير. في حين أن الشواطئ الرئيسية مثل بلاتجا دي لامادرافا تبعد حوالي 5 كم، مما يتطلب القيادة، إلا أن العديد من الضروريات في متناول اليد سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (68 مترًا) وصيدلية (36 مترًا) ومحطة شحن للسيارات الكهربائية (66 مترًا). يضيف المستشفى القريب (4.5 كم) ومحطة القطار (9.4 كم) إلى سهولة الوصول إلى المنطقة. يبعد مطار أليكانتي-إلچه حوالي 77 كم، ومطار فالنسيا حوالي 85 كم، مما يوفر خيارات للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، حيث تقع ملاعب Llebeig و Gregal على بعد 3.5 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيدريغير بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أكثر من 3700 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من أشعة الشمس. على الرغم من أن قطعة الأرض تقع في الداخل، إلا أنها قريبة من الساحل، مما يعني أنها تستفيد من المناخ المحلي الساحلي. تقع المنطقة على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة نسبيًا، مما يجعلها مناسبة للبناء. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن قطعة الأرض نفسها ليست على الواجهة البحرية، إلا أنها قريبة من عدة شواطئ. تقع بلاتجا دي لامادرافا على بعد حوالي 5 كم، بينما تقع شواطئ بلاتجا دي لوس مولينس وإلس مولينس أيضًا ضمن نطاق 7.5-7.7 كم. توفر هذه الشواطئ أنشطة ترفيهية متوسطية نموذجية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، حيث تبعد ملاعب Llebeig و Gregal مسافة 3.5 كم فقط، ويبعد نادي خابيا للجولف 11 كم. توفر هذه المرافق للسكان العديد من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيدريغير في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي. تقع عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من المدن الساحلية مثل دينيا وخابيا، مما يضعها في موقع استراتيجي. كما أنها قريبة من وادي خالون، المشهور بإزهار أشجار اللوز في الربيع. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 6000 نسمة، مما يوفر مجتمعًا محليًا به مرافق، ولكنه يظل قريبًا من المراكز الإقليمية الأكبر.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
Ref: VL740382
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
