ממוקם באזור לה סלה בפדראגר, מגרש זה מציע הזדמנות מצוינת לבנות את בית חלומותיכם או נכס להשקעה. החלקה נמצאת בסביבה עירונית, אך קרובה לנופים טבעיים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של שקט ונוחות. בפדראגר יש מורשת תרבותית עשירה ומתקנים נוחים, המציעים איכות חיים גבוהה לתושבים.
בהשוואה למגרשים אחרים הנמכרים בפדראגר או בסביבתה, מגרש זה בשטח 1200 מ"ר במחיר התחלתי של 260,000 אירו מציע ערך אטרקטיבי. בעוד שקניית מגרש מציעה הזדמנות ייחודית לבנות בית מותאם אישית, היא דורשת השקעה ראשונית נוספת וזמן בנייה בהשוואה לדירות או וילות בנויות, כגון Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) או Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו). בהשוואה לפרויקטים אחרים של מגרשים, מיקום לה סלה בפדראגר עשוי להיות אטרקטיבי יותר בשל קרבתו להרים ולמתקנים. בהשוואה לפרויקטים גמורים כמו Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), מגרש זה מציע גמישות רבה יותר אך חסר לו הנוחות של מעבר מיידי. מחיר המגרש תואם את גודלו ומיקומו, ומציע פוטנציאל למי שמחפש הזדמנות לבנות את ביתם באזור קוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור לה סלה בפדראגר, אזור עירוני עם גישה למתקנים חיוניים במרחק הליכה. הוא ממוקם למרגלות הר מונטאניה גראן ומחובר לערי החוף הגדולות יותר, דניה וקסאביה, ומציע מיקום נוח ונעים.
מגרש זה בשטח 1200 מ"ר אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות בית מותאם אישית לפי העדפותיהם. סביבתו העירונית פירושה גישה לתשתית הדרושה, תוך שמירה על פוטנציאל לנופים רחבים וחיים שקטים.
המגרש נמכר ללא פרויקטים בנויים מוכנים, ומעניק לקונים חופש מוחלט לתכנן ולבנות את בית חלומותיהם. זהו קנבס ריק שבו תוכלו לממש כל חזון שלכם לבית ספרדי.
המגרש נמכר ללא כל פרויקט בנייה או עיצוב מצורפים. בנוסף, למרות הקרבה למתקנים, מיקומו ליד אזורים טבעיים פירושו שהנסיעות לחוף הים או לערים גדולות עשויות לדרוש אמצעי תחבורה.
מגרש זה מתאים לאנשים פרטיים או למשפחות המעוניינות לבנות בית מותאם אישית בדרום ספרד. אם אתם מעדיפים לגור קרוב לטבע, אך לא רחוק ממתקני העיר, המקום הזה עשוי להתאים לכם. לדוגמה, אם אתם מחפשים מקום ממנו תוכלו להגיע בקלות לחוף הים (כ-7.5 ק"מ) או למגרש גולף (כ-3.5 ק"מ), אך אינכם רוצים לגור ישירות על החוף, אז מיקום זה בפדראגר עשוי לעמוד בדרישותיכם. הוא מתאים גם למי שמחפש נכס להשקעה בספרד עם תוכניות לפיתוח עתידי. הקרבה לבית חולים (4.5 ק"מ) ולבית מרקחת (36 מ') מוסיפה גם לנוחות.
כמגרש, הוא אינו מציע גימורים או חומרים בנויים. הקונים יהיו אחראים באופן מלא על תכנון ובניית הבית, ויאפשרו להם לבחור את כל החומרים והגימורים התואמים את טעמם האישי וסטנדרטי האיכות שלהם. בעוד שאזור פדראגר ידוע בנופיו הטבעיים ובסגנון החיים השליו שלו, תקני הבנייה בדרך כלל תואמים את התקנות הספרדיות. איכות הגימור הסופית תהיה תלויה לחלוטין בבחירות ובבנייה הספציפיות של הבעלים העתידי.
מגרש זה בשטח 1200 מ"ר מתחיל במחיר של 260,000 אירו. כמגרש, הוא מציע לקונים גמישות לבנות את בית חלומותיהם מאפס. למרות שאין מידע על הצעות דומות אחרות למגרשים, מחירו משקף את מיקומו ופוטנציאל שלו באזור פדראגר. הייחודיות של מגרש זה טמונה בהזדמנות שהוא מציע לבנייה מותאמת אישית.
אזור לה סלה בפדראגר מציע אורח חיים שליו ללא פגיעה בנוחות. החלקה מוקפת פיתוח עירוני, מה שאומר שתוכלו למצוא צרכים בסיסיים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט (68 מ'), בית מרקחת (36 מ') ותחנת טעינה לרכב חשמלי (66 מ'). עם זאת, הוא גם קרוב להר מונטאניה גראן, ומציע את השלווה של הסביבה הטבעית. האזור מקבל 3732 שעות אור שמש בשנה עם טמפרטורה ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. ישנן 18 תחנות תחבורה ציבורית באזור, המציעות אפשרויות למי שרוצה להפחית את התלות ברכב.
אזור לה סלה בפדראגר נועד לספק חיים שלווים תוך שמירה על גישה למתקנים. צרכים בסיסיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (68 מ' ו-36 מ' בהתאמה), מה שמקל מאוד על החיים היומיומיים. הוא ממוקם למרגלות הר מונטאניה גראן, מציע נופים מרהיבים והזדמנויות לפעילויות בחוץ. האזור כולל 18 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, המציעים לתושבים אלטרנטיבות תחבורה.
מגרש זה ממוקם בפדראגר, אזור קרוב לערי החוף הראשיות של קוסטה בלנקה ולאזורים טבעיים. הוא מציע אורח חיים שליו בסביבה עירונית עם גישה קלה למתקנים מקומיים ואזוריים.
פדראגר ממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה. היא שוכנת למרגלות הר מונטאניה גראן, קרוב לערי החוף כמו דניה וקסאביה, מה שמציב אותה בעמדה אסטרטגית. היא גם קרובה לעמק חאלון, המפורסם בפריחת עצי השקד באביב. העיר מונה כ-6,000 תושבים, מציעה קהילה מקומית עם מתקנים, אך נשארת קרובה למרכזים אזוריים גדולים יותר.
החלק ממוקם במיקום נוח בפדראגר. בעוד שהחופים העיקריים, כמו Platja de l'Amadrava, נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ ודורשים נסיעה ברכב, צרכים בסיסיים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (68 מ'), בית מרקחת (36 מ') ותחנת טעינה לרכב חשמלי (66 מ'). בית חולים קרוב (4.5 ק"מ) ותחנת רכבת (9.4 ק"מ) מוסיפים לנוחות האזור. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-77 ק"מ, ונמל התעופה ולנסיה כ-85 ק"מ, ומציעים אפשרויות לנסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כאשר מגרשי הגולף Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק של 3.5 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פדראגר נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C ל-26°C. האזור מקבל מעל 3700 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע שמש. למרות שהמגרש ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב לחוף, מה שאומר שהוא נהנה ממיקרו-אקלים חופי מקומי. האזור ממוקם 48 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית שטוח, מה שהופך אותו למתאים לבנייה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהמגרש עצמו אינו על החוף, הוא ממוקם קרוב למספר חופים. Platja de l'Amadrava נמצאת במרחק של כ-5 ק"מ, בעוד שחופי Platja dels Molins ו-Els Molins נמצאים גם הם בטווח של 7.5-7.7 ק"מ. חופים אלו מציעים פעילויות פנאי ים תיכוניות טיפוסיות. בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כאשר מגרשי הגולף Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק של 3.5 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף חאבאה נמצא במרחק 11 ק"מ. מתקנים אלו מספקים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
פדראגר ממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה. היא שוכנת למרגלות הר מונטאניה גראן, קרוב לערי החוף כמו דניה וקסאביה, מה שמציב אותה בעמדה אסטרטגית. היא גם קרובה לעמק חאלון, המפורסם בפריחת עצי השקד באביב. העיר מונה כ-6,000 תושבים, מציעה קהילה מקומית עם מתקנים, אך נשארת קרובה למרכזים אזוריים גדולים יותר.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
Ref: VL740382
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
