Denna tomt i Pedreguer, Alicante, erbjuder en solid grund för ditt nästa byggprojekt. Belägen i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, kombinerar den lugnet på landsbygden med tillgängligheten till stadens faciliteter. Med en yta på 1200 m² utgör den ett attraktivt utrymme för utveckling enligt dina önskemål. Läget främjar ett praktiskt dagligt liv, underbyggt av närheten till väsentliga tjänster och ett måttligt avstånd till kustregionerna.
Jämfört med projekt som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (från 475 000 €) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (från 380 000 €) erbjuder denna tomt i Pedreguer ett betydligt lägre instegspris, vilket gör den attraktiv för budgetmedvetna byggherrar. Medan dessa jämförbara projekt ofta erbjuder nyckelfärdiga villor eller lägenheter nära kusten, är detta en ren tomt som möjliggör fullständig designfrihet. RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (från 369 000 €) är också ett nyckelfärdigt alternativ. Pedreguers läge i inlandet skiljer sig från de direkta kustlägena i de nämnda projekten, men erbjuder å andra sidan en närmare koppling till lokala tjänster och en lugnare, mer urban miljö bort från direkt turism. Tomtstorleken på 1200 m² i Pedreguer är också mer generös än vad som ofta erbjuds i nyproducerade lägenheter, vilket möjliggör större avskildhet och designmöjligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Pedreguer, en kommun i inlandet av provinsen Alicante. Den är belägen i ett stadsområde som erbjuder god infrastruktur. Den omedelbara omgivningen präglas av en blandning av bebyggelse och öppna ytor, vilket skapar en lugn men inte isolerad boendemiljö. Närheten till lokala affärer och tjänster understryker det praktiska läget.
Denna 1200 m² stora tomt är en tom duk för dina boendedrömmar. Den är idealisk för byggherrar som vill uppföra ett skräddarsytt hus på en generös tomt. Det urbana läget med bekvämligheter på gångavstånd erbjuder möjligheten att enkelt nå faciliteter utan att kompromissa med utrymme och avskildhet.
Som en tomtförsäljning är detta erbjudande idealiskt för byggherrar som vill skapa ett projekt från grunden. Det finns ingen befintlig struktur, vilket möjliggör fullständig designfrihet. Pedreguers kommuns byggnadsplaner måste följas. En tidig planering och genomförande av byggprojektet är möjligt, eftersom det rör sig om en obebyggd tomt.
Detta erbjudande inkluderar en tomt utan befintlig byggnad. Ett byggprojekt måste följa Pedreguers lokala byggregler. Det angivna avståndet på 999 km till Alicante-Elche flygplats är en felaktig uppgift i källdata och bör inte betraktas som en verklig distans. Det faktiska avståndet till Alicante-Elche flygplats är cirka 77 km.
Denna tomt är lämplig för individer eller familjer som vill designa och bygga ett hus enligt sina egna idéer. Den tilltalar byggherrar som värdesätter ett läge som erbjuder både god anslutning till stadens bekvämligheter och en viss lugn och avskildhet. Närheten till tjänster som stormarknader (68 m) och apotek (36 m) gör den attraktiv för personer som prioriterar praktiska ärenden. Den är också intressant för köpare som vill bo nära golfbanor (3,5 km) eller kustens stränder (ca 5 km), men föredrar fördelarna med en icke-turistisk, urban miljö i inlandet. Möjligheten att bygga ett skräddarsytt hus passar köpare med specifika arkitektoniska eller funktionella krav.
Eftersom det är en obebyggd tomt kan inga uttalanden göras om kvaliteten på utförandet eller de använda materialen. Potentiella köpare ansvarar för planering och genomförande av byggprojektet enligt Pedreguers gällande byggregler. Markens beskaffenhet och topografiska förhållanden (höjd på 48 m, lätt lutning) är viktiga faktorer att beakta vid planering av fundament och den framtida byggnadens totala struktur. Kvaliteten på det framtida huset beror helt på byggherrens beslut och valet av byggföretag.
Tomten erbjuds till ett fast pris av 260 000 €. Med en yta på 1200 m² motsvarar detta ett pris på cirka 217 € per kvadratmeter. Denna prisnivå positionerar tomten som ett tillgängligt alternativ för byggherrar som vill investera i Marina Alta-regionen. Det är ett enskilt tomterbjudande som för närvarande inte har någon varierande prisstruktur baserad på olika storlekar eller utrustning. Priset avser själva marken.
Att bo i Pedreguer innebär att kombinera närheten till bekvämligheter i en liten stad med landsbygdens lugn. Tomten ligger i ett stadsområde, vilket innebär att dagliga ärenden som inköp i stormarknaden (68 m) eller ett besök på apoteket (36 m) kan göras till fots. Samtidigt är viktiga anläggningar som ett sjukhus (4,5 km) och olika restauranger och kaféer inom en 2 km radie lättillgängliga. Anslutningen till de större kuststäderna Dénia och Xàbia, samt till naturen i Jalon Valley, är garanterad, vilket erbjuder varierande fritidsmöjligheter. Den låga höjden på 48 m över havet och det milda klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C främjar en behaglig boendemiljö.
Denna karta visar Pedreguers läge i provinsen Alicante. Den belyser närheten till kuststäderna Dénia och Xàbia och placerar tomten i den urbana kontexten med god anslutning till lokala tjänster. Kartan visualiserar avstånden till stränder, golfbanor och viktiga transportvägar.
Pedreguer ligger strategiskt beläget i inlandet av provinsen Alicante, vid gränsen till Marina Alta och nära kusten. Det är en del av den större regionen Valencia och drar nytta av närheten till viktiga städer som Dénia (cirka 9 km) och Gandía (cirka 25 km). Läget erbjuder en bra utgångspunkt för att utforska både de livliga kustorterna med sina stränder och hamnar, samt de lugnare, bergiga områdena i inlandet. Anslutningen till det spanska transportnätet är god, vilket underlättar tillgången till andra viktiga städer och de två internationella flygplatserna Valencia och Alicante.
Tillgängligheten till Pedreguer är god för lokalt bruk. Tomten ligger bara 68 m från en stormarknad och 36 m från ett apotek, vilket underlättar dagliga ärenden. Ett sjukhus ligger 4,5 km bort. Kusten med stränder som Platja de l'Amadrava (5 km) är lättillgänglig med bil; den platta topografin (1,0% lutning mot stranden) underlättar en behaglig resa. För golfentusiaster ligger golfbanorna Llebeig och Gregal bara 3,5 km bort, medan Club de Golf Jávea nås på 11 km. De största flygplatserna, Alicante-Elche (cirka 77 km) och Valencia (cirka 85 km), nås på cirka en timmes bilresa. Kollektivtrafiknätet omfattar 4 linjer med 18 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet även utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska omgivningarna.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer drar nytta av ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 732 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerna varierar typiskt mellan 11°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Området kännetecknas av närheten till Muntanya Gran, vilket ger landskapsmässig variation. Kustregionen är känd för sitt milda klimat, som gynnar utomhusaktiviteter som promenader eller cykling även utanför sommarmånaderna. Badperioden sträcker sig över cirka 4 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten och dess stränder är lättillgängliga från Pedreguer. De närmaste stränderna som Platja de l'Amadrava ligger cirka 5 km bort. Andra stränder som Platja dels Molins ligger lite längre bort (ca 7,5 km). Lutorna mot kusten är låga (1,0%), vilket underlättar resan. För golfälskare ligger golfbanorna Llebeig och Gregal bara 3,5 km bort, medan Club de Golf Jávea nås på 11 km. Marina Alta-regionen erbjuder också möjligheter för vandring, cykling och utforskning av pittoreska byar i den närliggande Jalon Valley, känd för sin mandelblomning på våren.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer ligger strategiskt beläget i inlandet av provinsen Alicante, vid gränsen till Marina Alta och nära kusten. Det är en del av den större regionen Valencia och drar nytta av närheten till viktiga städer som Dénia (cirka 9 km) och Gandía (cirka 25 km). Läget erbjuder en bra utgångspunkt för att utforska både de livliga kustorterna med sina stränder och hamnar, samt de lugnare, bergiga områdena i inlandet. Anslutningen till det spanska transportnätet är god, vilket underlättar tillgången till andra viktiga städer och de två internationella flygplatserna Valencia och Alicante.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL740382
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
