Tento pozemok, ktorý sa nachádza v oblasti La Sella v Pedregueri, ponúka vynikajúcu príležitosť na vybudovanie vášho vysnívaného domu alebo investičného majetku. Pozemok sa nachádza v urbanizovanom prostredí, ale blízko prírodných krás, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja a pohodlia. Pedreguer má bohaté kultúrne dedičstvo a pohodlné vybavenie, ktoré obyvateľom poskytuje vysokú kvalitu života.
V porovnaní s inými pozemkami predávanými v Pedregueri alebo jeho okolí, tento 1200 m² pozemok za počiatočnú cenu 260 000 € ponúka atraktívnu hodnotu. Kým kúpa pozemku ponúka jedinečnú príležitosť postaviť dom na mieru, vyžaduje dodatočné počiatočné investície a čas na výstavbu v porovnaní s už postavenými bytmi alebo vilami, ako sú Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) alebo Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €). V porovnaní s inými pozemkovými projektmi, lokalita La Sella v Pedregueri môže byť atraktívnejšia vďaka svojej blízkosti k horám a vybaveniu. V porovnaní s dokončenými projektmi, ako je Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), tento pozemok ponúka väčšiu flexibilitu, ale postráda okamžité pohodlie nasťahovania. Cena pozemku zodpovedá jeho veľkosti a polohe, ponúka potenciál pre tých, ktorí hľadajú príležitosť postaviť si dom v regióne Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v oblasti La Sella v Pedregueri, urbanizovanej zóne s prístupom k základnému vybaveniu v pešej vzdialenosti. Nachádza sa na úpätí hory Muntanya Gran a je spojený s väčšími pobrežnými mestami Dénia a Xàbia, čím ponúka pohodlnú a príjemnú polohu.
Tento pozemok s rozlohou 1200 m² je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru podľa svojich predstáv. Jeho urbanizované prostredie znamená prístup k nevyhnutnej infraštruktúre, pričom si zachováva potenciál pre široké výhľady a pokojný život.
Pozemok sa predáva bez akýchkoľvek dokončených stavebných projektov, čo dáva kupujúcim úplnú slobodu navrhnúť a postaviť dom svojich snov. Je to prázdne plátno, na ktorom môžete realizovať akúkoľvek svoju víziu španielskeho domu.
Pozemok sa predáva bez akéhokoľvek priloženého stavebného projektu alebo dizajnu. Okrem toho, napriek blízkosti k vybaveniu, jeho poloha v blízkosti prírodných oblastí znamená, že výlety na pláž alebo do veľkých miest môžu vyžadovať dopravný prostriedok.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť dom na mieru v južnej časti Španielska. Ak uprednostňujete bývanie blízko prírody, ale nie ďaleko od mestského vybavenia, toto miesto by pre vás mohlo byť vhodné. Napríklad, ak hľadáte miesto, odkiaľ môžete ľahko dosiahnuť na pláž (približne 7,5 km) alebo golfové ihrisko (približne 3,5 km), ale nechcete žiť priamo na pobreží, potom by táto poloha v Pedregueri mohla splniť vaše požiadavky. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť v Španielsku s plánmi na budúci rozvoj. Blízkosť nemocnice (4,5 km) a lekárne (36 m) tiež pridáva na pohodlí.
Ako pozemok sám o sebe neponúka žiadne dokončené povrchové úpravy ani materiály. Kupujúci budú plne zodpovední za návrh a výstavbu domu, čo im umožní vybrať všetky materiály a povrchové úpravy, ktoré zodpovedajú ich osobným vkusom a štandardom kvality. Zatiaľ čo oblasť Pedreguer je známa svojimi prírodnými scenériami a pokojným životným štýlom, stavebné normy zvyčajne zodpovedajú španielskym predpisom. Konečná kvalita povrchovej úpravy bude úplne závisieť od konkrétnych volieb a konštrukcie budúceho majiteľa domu.
Tento pozemok s rozlohou 1200 m² začína od ceny 260 000 €. Ako pozemok poskytuje kupujúcim flexibilitu postaviť si dom snov od nuly. Hoci neexistujú informácie o iných podobných ponukách pozemkov, jeho cena odráža jeho polohu a potenciál v oblasti Pedreguer. Jedinečnosť tohto pozemku spočíva v príležitosti, ktorú ponúka pre individuálnu výstavbu.
Oblasť La Sella v Pedregueri ponúka pokojný životný štýl bez kompromisov v pohodlí. Pozemok je obklopený mestským rozvojom, čo znamená, že základné potreby, ako je supermarket (68 m), lekáreň (36 m) a nabíjací stanica pre elektromobily (66 m), nájdete v pešej vzdialenosti. Je však tiež blízko hory Muntanya Gran, ktorá ponúka pokoj prírodného prostredia. Región dostáva 3732 hodín slnečného svitu ročne s priemernou teplotou 18,5 °C, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. V oblasti je 18 zastávok verejnej dopravy, ktoré ponúkajú možnosti pre tých, ktorí chcú znížiť svoju závislosť od automobilu.
Oblasť La Sella v Pedregueri je navrhnutá tak, aby poskytovala pokojný život a zároveň zachovala prístup k vybaveniu. Základné potreby, ako sú supermarkety a lekárne, sú v pešej vzdialenosti (68 m a 36 m, resp.), čo výrazne uľahčuje každodenný život. Nachádza sa na úpätí hory Muntanya Gran, ponúka nádherné výhľady a príležitosti pre vonkajšie aktivity. V oblasti je 18 zastávok verejnej dopravy a 4 autobusové linky, ktoré obyvateľom ponúkajú alternatívne spôsoby dopravy.
Tento pozemok sa nachádza v Pedregueri, oblasti neďaleko hlavných pobrežných miest Costa Blanca a prírodných oblastí. Ponúka pokojný životný štýl v urbanizovanom prostredí s ľahkým prístupom k miestnym a regionálnym zariadeniam.
Pedreguer sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Leží na úpätí hory Muntanya Gran a v blízkosti pobrežných miest ako Dénia a Xàbia, čo ho stavia do strategickej polohy. Je tiež blízko údolia Jalon, ktoré je známe kvitnúcimi mandľovými stromami na jar. Mesto má približne 6000 obyvateľov, ponúka miestnu komunitu s vybavením, pričom zostáva blízko väčších regionálnych centier.
Pozemok sa nachádza na výhodnom mieste v Pedregueri. Kým hlavné pláže, ako je Platja de l'Amadrava, sú vzdialené približne 5 km a vyžadujú cestu autom, mnohé základné potreby sú na pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu (68 m), lekárne (36 m) a nabíjaciej stanice pre elektromobily (66 m). Blízka nemocnica (4,5 km) a železničná stanica (9,4 km) ďalej zvyšujú pohodlie oblasti. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 77 km a letisko Valencia približne 85 km, čo ponúka možnosti pre medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, pričom golfové ihriská Llebeig a Gregal sú vzdialené len 3,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, pohybujúcou sa medzi 11°C a 26°C. Región má viac ako 3700 hodín slnečného svitu ročne, čo zaisťuje dostatok slnka. Hoci sa pozemok nachádza vo vnútrozemí, je blízko pobrežia, čo znamená, že profituje z miestnej pobrežnej mikroklímy. Oblasť sa nachádza 48 metrov nad morom s relatívne rovinatým terénom, vďaka čomu je vhodná na výstavbu. Kúpeľná sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný pozemok nie je na pobreží, nachádza sa v blízkosti niekoľkých pláží. Platja de l'Amadrava je vzdialená približne 5 km, zatiaľ čo pláže Platja dels Molins a Els Molins sú tiež v dosahu 7,5-7,7 km. Tieto pláže ponúkajú typické stredomorské rekreačné aktivity. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko golfových ihrísk, pričom golfové ihriská Llebeig a Gregal sú vzdialené len 3,5 km a Club de Golf Jávea 11 km. Tieto zariadenia poskytujú obyvateľom množstvo rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Leží na úpätí hory Muntanya Gran a v blízkosti pobrežných miest ako Dénia a Xàbia, čo ho stavia do strategickej polohy. Je tiež blízko údolia Jalon, ktoré je známe kvitnúcimi mandľovými stromami na jar. Mesto má približne 6000 obyvateľov, ponúka miestnu komunitu s vybavením, pričom zostáva blízko väčších regionálnych centier.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL740382
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
