Teren de 1200 m² de vânzare, situat în apropierea centrului orașului Pedreguer. Situat într-un mediu urban, cu acces facil la facilități pe jos, terenul păstrează o atmosferă liniștită. Poziția sa strategică la poalele Muntelui Muntanya Gran oferă acces ușor către orașele de coastă, precum Dénia și Xàbia. Terenul plan și altitudinea sa relativ mare (48 m deasupra nivelului mării) oferă o bună vizibilitate și lumină solară abundentă. Numărul mediu anual de ore de soare în acest loc este de 3.732 ore, ideal pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru a construi casa visurilor dumneavoastră sau pentru o investiție imobiliară strategică, cu acces facil la orașele învecinate și la peisajele naturale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona urbană a Pedreguerului, aproape de poalele Muntelui Muntanya Gran, la scurtă distanță cu mașina de orașele de coastă Dénia și Xàbia. Oferă confort urban, rămânând în același timp aproape de mediul natural, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și lumină solară abundentă.
Aceasta este o opțiune ideală pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă într-o zonă cu acces facil la facilități, cum ar fi supermarketuri, farmacii și spitale. Suprafața de 1200 m² oferă spațiu generos, în timp ce terenul plan, cu o pantă de doar 1,0%, facilitează construcția. Lumina solară abundentă și clima mediteraneană îi sporesc și mai mult atractivitatea.
Acest teren oferă o pânză goală pentru un nou proiect de construcție. Deși proiectul prezentat în fotografii este disponibil, acesta nu este inclus în prețul de vânzare. Cumpărătorii vor putea proiecta și construi casa după preferințele și nevoile lor, oferind oportunitatea de a crea un spațiu de locuit cu adevărat personalizat.
Acest teren nu include nicio construcție existentă. Proiectul prezentat nu este inclus în preț și necesită achiziție separată sau adaptare conform cerințelor specifice ale cumpărătorului. Deși terenul se află într-un mediu urban, accesul către principalele stațiuni de pe litoral și aeroporturile internaționale necesită un anumit timp de deplasare.
Ref: VL252023
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren din Pedreguer este perfect pentru cumpărătorii care caută oportunitatea de a-și construi casa complet după propriul gust. Va fi atractiv pentru cei care apreciază facilitățile din apropiere, dar doresc și să aibă propriul spațiu. Dacă visați să construiți o vilă modernă cu o grădină mare sau o piscină, suprafața de 1200 m² oferă spațiu amplu. Temperatura medie anuală de 18,5°C și 3732 de ore de soare pe an sugerează că este ideal pentru cei care se bucură de viața în aer liber și de clima blândă pe tot parcursul anului. Timpul relativ scurt de navetă către orașele din apropiere, precum Dénia și Xàbia, fie pentru muncă, fie pentru a vă bucura de plaje, este, de asemenea, un factor important. Este o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care doresc să aibă control complet asupra procesului de construcție a casei lor.
Deoarece este un teren de vânzare, nu există o calitate specifică a finisajului. Cumpărătorii vor avea oportunitatea de a-și construi casa după cum doresc, conform preferințelor și bugetului lor. Acest lucru le oferă control complet asupra materialelor utilizate și a nivelului de finisare. Fie că alegeți finisaje de lux sau un design mai practic, posibilitățile sunt nelimitate. Terenul plat și suprafața de 1200 m² oferă o bază solidă pentru orice proiect arhitectural, asigurând că calitatea finală a construcției va depinde în întregime de alegerile cumpărătorului. Terenul în sine nu oferă detalii specifice despre condițiile sale geologice sau tipul de sol, dar ar trebui aplicate reglementările tipice spaniole de construcție.
Acest teren începe de la 260.000 € pentru 1200 m². Acest preț reflectă locația sa strategică în zona urbană atractivă a Pedreguerului. Terenul oferă o oportunitate unică pentru construcții noi, permițând cumpărătorilor să își personalizeze casele după bunul plac. În timp ce facilitățile sunt disponibile în apropiere și orașele de coastă sunt ușor accesibile, aceștia sunt factorii care îi influențează valoarea. Este o alegere excelentă pentru cumpărătorii care caută un loc pentru a construi o casă într-o zonă cu costuri de trai rezonabile, dar care se bucură totuși de stilul de viață mediteranean.
Acest teren din Pedreguer oferă o oportunitate unică pentru cei care doresc să construiască o casă aproape de facilități, bucurându-se în același timp de un mediu liniștit. Cu o suprafață de 1200 m², acest teren plat (cu o pantă de doar 1,0%) este situat la 48 metri deasupra nivelului mării și oferă priveliști spre Muntanya Gran. Temperatura medie anuală de 18,5°C și 3732 ore de soare pe an îl fac ideal pentru viața în aer liber. La doar 68 de metri de supermarket, 36 de metri de farmacie și 4,5 km de spital, nevoile zilnice sunt la îndemână. Cele 10 restaurante și 3 bănci din zonă satisfac diverse nevoi. Deși este relativ în interior, este la doar 5,0 km de plaje precum Platja de l'Amadrava, ușor accesibile cu mașina.
Viața în Pedreguer oferă un echilibru între facilități și liniște. Orașul, cu o populație de 5.939 de locuitori, oferă o senzație de urbanizare, dar se află în apropierea zonelor naturale, precum Muntanya Gran. Cu un supermarket la 68 de metri, o farmacie la 36 de metri și un spital la 4,5 km, nevoile zilnice sunt satisfăcute. Cele 10 restaurante și 3 bănci din zonă oferă opțiuni sociale și de agrement. Deși plajele sunt la aproximativ 5 km distanță și necesită o mașină pentru acces confortabil, apropierea de orașele de coastă Dénia și Xàbia oferă acces la o gamă mai largă de activități și la viața pe litoral.
Această hartă arată locația terenului de vânzare din Pedreguer. Ea subliniază poziția terenului într-un mediu urban, la doar câțiva pași de facilitățile locale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, și în același timp aproape de Muntanya Gran. Harta arată, de asemenea, distanțele relative către orașele de coastă, precum Dénia și Xàbia, precum și către aeroporturile majore, precum Alicante și Valencia.
Pedreguer este situat în regiunea Marina Alta din provincia Alicante, la poalele Muntelui Muntanya Gran. Ocupă o poziție strategică între orașele de coastă Dénia și Xàbia, nu departe de acestea, dar oferind în același timp un mediu interior mai liniștit. Regiunea se află în apropierea Văii Jalon, cunoscută pentru florile de migdal din primăvară. Orașul, cu o populație de aproximativ 5.939 de locuitori, oferă un stil de viață spaniol local, rămânând în același timp aproape de destinații turistice populare.
Terenul este situat în orașul Pedreguer, la doar 68 de metri de supermarket, 36 de metri de farmacie și 4,5 km de spital. Zona dispune de 10 restaurante și 3 bănci. Cea mai apropiată plajă, Platja de l'Amadrava, se află la 5,0 km, cu o pantă de 1,0% (plană). Terenurile de golf (Llebeig și Gregal) sunt la 3,5 km, iar Club de Golf Jávea la 11 km. Cea mai apropiată gară este Gata, la 9,4 km distanță. Există 18 stații de transport public în zonă, deservite de 4 linii de autobuz. În ceea ce privește aeroporturile, Alicante-Elche se află la aproximativ 77 km în linie dreaptă, iar Valencia la aproximativ 85 km în linie dreaptă. Deși există o anumită distanță față de plajele principale și aeroporturi, locația sa într-un mediu urban oferă acces bun.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer este situat la 48 de metri deasupra nivelului mării, la poalele Muntelui Muntanya Gran. Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, oferind veri confortabile și ierni blânde. Cele 3.732 de ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețea naturală a regiunii. Așa-numitul „sezon de înot” durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește de obicei 20°C. Locația sa, în apropierea Văii Jalon, cunoscută pentru florile de migdal din primăvară, îi sporește atractivitatea naturală. Deși nu este o proprietate direct pe malul mării, oferă acces convenabil la plajele și zonele naturale din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este la o anumită distanță de plaje, cea mai apropiată plajă, Platja de l'Amadrava, fiind la 5,0 km, cu o pantă de 1,0% (plană). Alte plaje din apropiere includ Platja dels Molins (7,5 km) și Els Molins (7,7 km). Pentru pasionații de golf, terenurile Llebeig și Gregal se află la doar 3,5 km, iar Club de Golf Jávea la 11 km. Zona dispune de 18 stații de transport public, deservite de 4 linii de autobuz, asigurând accesibilitatea.
Sursă: OpenStreetMap
Pedreguer este situat în regiunea Marina Alta din provincia Alicante, la poalele Muntelui Muntanya Gran. Ocupă o poziție strategică între orașele de coastă Dénia și Xàbia, nu departe de acestea, dar oferind în același timp un mediu interior mai liniștit. Regiunea se află în apropierea Văii Jalon, cunoscută pentru florile de migdal din primăvară. Orașul, cu o populație de aproximativ 5.939 de locuitori, oferă un stil de viață spaniol local, rămânând în același timp aproape de destinații turistice populare.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Oceanic Apartments din Rojales (începând de la 475.000 €) și Nueva Daya Villa din Daya Nueva (începând de la 380.000 €), acest teren din Pedreguer, la prețul de 260.000 €, este mai competitiv din punct de vedere al prețului, în special pentru cumpărătorii care doresc să-și construiască casa de la zero. Residential Vivalife - Key Ready! din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 €) reprezintă proprietăți finalizate, în timp ce acest teren din Pedreguer oferă mai multă flexibilitate și potențial de personalizare. Locația terenului, aproape de Dénia și Xàbia, dar într-un mediu interior mai liniștit, oferă un stil de viață diferit față de aceste dezvoltări majore de pe coastă. Punctul său de preț este deosebit de atractiv pentru cei care caută o proprietate pe Costa Blanca cu un buget limitat. Deși nu este o proprietate direct pe malul mării, apropierea de plaje și terenuri de golf, împreună cu facilitățile urbane, îl fac o opțiune cuprinzătoare atractivă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
