Ez az 1046 m²-es telek Déniában, Alicante-ban, Spanyolországban, 149 000 €-tól kezdődő áron eladó. A kiépített, városiasodott területen fekvő telek kényelmes hozzáférést biztosít különféle létesítményekhez. Közel a strandokhoz és a helyi szolgáltatásokhoz, egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megépíteni.
Más projektekkel, mint például a Rojales-i „OCEANIC APARTMENTS” (1475 000 €-tól), a Daya Nueva-i „NUEVA DAYA VILLA” (1380 000 €-tól) és a Lomas de Cabo Roig-i „RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!” (1369 000 €-tól) összehasonlítva, ez a déniai telek jelentősen alacsonyabb, 149 000 €-s belépőárat kínál beépíthető területért. Míg a fent említett projektek magasabb áron kínálnak kész apartmanokat vagy villákat, ez a telek rugalmasságot biztosít egy új ház felépítéséhez egy kiépült tengerparti városban. Dénia elhelyezkedése, városi szolgáltatásaival és strandközeliségével, eltér a többi projekt fejlesztésorientáltabb helyszíneitől. A telek megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik az különleges igények kielégítését és az alacsonyabb kezdeti befektetést részesítik előnyben a földterület vásárlásában, szemben az azonnal lakható házzal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Dénia Marquesa 4 területén található, amely egy városiasodott lakóövezet. Könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a helyi létesítményekhez, így biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Elhelyezkedése a városi élet kényelmét ötvözi a tengerparti életmód vonzerejével.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik saját ízlésüknek megfelelően szeretnének házat építeni. Mérete lehetővé teszi egy olyan lakóhely kialakítását, ahol a helyi klímát élvezve szabadtéri területek is találhatóak. A meglévő létesítményekhez, például üzletekhez, éttermekhez és egészségügyi szolgáltatásokhoz való közelség kényelmes életet biztosít.
Fejleszthető területként új építési projekt lehetőségét kínálja. Fejlesztők vagy magánszemélyek felhasználhatják a telket modern építési szabványoknak és személyes ízlésnek megfelelő ház építésére. A telek megközelíthetősége lehetőséget kínál különleges tervezésű lakóhely kialakítására.
Ez a telek nem tartalmaz előre épített lakást vagy épületet. Bármilyen építkezéshez be kell tartani a helyi építési szabályzatokat és be kell szerezni az engedélyeket. A telek nem kínál azonnali tengerre néző kilátást, és bár a strandok a közelben vannak, a telek elhelyezkedése optimalizálhatja a lehetséges kilátásokat.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik saját otthonuk megépítéséről álmodnak. Kiváló választás azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik egy meglévő városiasított területen szeretnének ingatlant birtokolni, könnyű hozzáféréssel minden kényelemhez. Alkalmas lesz azok számára, akik előnyben részesítik a strandokhoz, valamint a helyi üzletekhez, éttermekhez és egészségügyi szolgáltatásokhoz való közelséget. Ha olyan helyet keres, ahol élvezheti a spanyol tengerparti életmódot a kényelem feláldozása nélkül, ez a telek megfelelő. Azok az építészek vagy fejlesztők, akik hangulatos otthon megteremtését tervezik, vonzónak találják ezt a telket a kiépült területen való építkezés lehetősége miatt.
Mivel ez egy telek, a „minőség és kivitelezés” a jövőbeli vásárló építési terveitől és választásától függ. Maga a telek egy városiasodott területen található, ami azt jelenti, hogy profitál a meglévő infrastruktúrából, mint például az utak, az elektromos áram és a vízellátás (megerősítést igényel). A terület városi jellege arra utal, hogy az építkezés megfelel a helyi előírásoknak. A potenciális vásárlók preferenciáiknak és költségvetésüknek megfelelően választhatnak anyagokat és kiviteleket, így egy igazán személyre szabott életteret hozhatnak létre. Az építés és a kivitelezés minőségét teljes mértékben a tulajdonos határozza meg.
Ez az 1046 m²-es telek 149 000 €-tól kezdődő áron kapható. Ez az ár tükrözi elhelyezkedését Denia városi területén, a létesítményekhez és a strandokhoz való közelségét. A telek potenciális építési lehetőséget és belépési pontot jelent a régió ingatlanpiacára. Az árak a projekt részleteitől és a fejlesztési tervektől függően változhatnak. A régióban fejleszthető telket kereső vásárlók számára vonzó lehetőségként van pozícionálva.
Alicante tartományban található Denia egy élénk tengerparti város, gazdag történelmi és kulturális örökséggel. Ez a telek egy már kiépült területen fekszik, ami azt jelenti, hogy közel van mindenhez, ami a mindennapi élethez szükséges. Az üzletekhez, éttermekhez és gyógyszertárakhoz való gyalogos távolság megkönnyíti és hozzáférhetővé teszi a mindennapi életet. A közelben található több sportközpont is lehetőséget kínál az aktív életmódra. A város gazdag történelemmel rendelkezik, amelyet különféle civilizációk befolyásoltak, így a lakosoknak bőséges kulturális élményt nyújt. Nyáron a turisták miatt a lakosság megduplázódik, ami jelzi a régió élénkségét és vonzerejét. A régió átlaghőmérséklete 18,8 °C, átlagosan évi 3805 napsütéses órával, ami megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri élet élvezetéhez.
Denia élete ötvözi a városi kényelmet a tengerparti vonzerővel. A telek egy városiasodott területen található, csak néhány lépésre számos mindennapi szükséglettől. A boltokhoz, éttermekhez, gyógyszertárakhoz és sportközpontokhoz való könnyű hozzáférés kényelmes életritmust teremt. A város gazdag történelmi örökséggel és kulturális látnivalókkal büszkélkedhet, amelyek felfedezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A Platja del Cagarritar (1,1 km) strandokhoz való közelség pihenési és napozási lehetőségeket kínál. Továbbá, 5 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló megléte megkönnyíti a mobilitást, csökkentve az autófüggőséget.
A térkép Denia városközpontjától nem messze található telket mutat. Kiemeli stratégiai elhelyezkedését a főbb létesítményekhez, mint például strandokhoz, iskolákhoz, kórházakhoz, üzletekhez és sportközpontokhoz való közelségét. A térkép a főutakhoz és a tömegközlekedéshez való könnyű hozzáférést is mutatja.
Denia stratégiailag helyezkedik el a Costa Blanca partvonalán, Alicante és Valencia között. A Marina Alta régió fővárosaként és bírósági székhelyeként szolgál, így kulcsfontosságú pont a területen. A város gazdag történelmi múlttal rendelkezik, amelyet különféle civilizációk formáltak, ami kulturális dimenziót ad vonzerejéhez. Más festői tengerparti városok és falvak veszik körül, változatos élményt nyújtva Spanyolország keleti partján.
A telek kényelmes elhelyezkedése az egyik fő előnye. Mindössze 1,1 km-re található a Platja del Cagarritar strandtól és 1,6 km-re a Platja de la Marineta Cassiana strandtól. Élelmiszerboltok, gyógyszertárak és a kórház kényelmes sétatávolságra vannak (179 m, 238 m, illetve 1,3 km). A területen 154 étterem és 48 kávézó is található, amelyek kielégítik a különféle étkezési igényeket. A golf szerelmesei számára a Gregal golfpálya 4,7 km-re található. Bár a valenciai (88 km) és az Alicante (84 km) repülőterektől valamivel távolabb van, a helyi tömegközlekedési rendszer (5 vonal, 50 megálló) kényelmes mobilitási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Denia mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,8°C, és átlagosan 3805 napsütéses órával, így ideális egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A nyarak melegek, a telek enyhék, az átlagos hőmérséklet 12-27°C között mozog. A tengerszinttől 12 méter magasságban fekvő terület nagyrészt sík, különösen a strandok közelében, mindössze 0,9%-os lejtéssel, ami ideálissá teszi a sétáláshoz. A város 7 Kék zászlós stranddal rendelkezik, amelyek magas szintű tisztaságot és felszereltséget biztosítanak. Az 5 hónapos fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, tökéletes a tengerparti élvezetekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Denia ismert 7 Kék zászlós strandjáról, köztük a Platja del Cagarritar (1,1 km) és a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A régió számos szabadidős lehetőséget is kínál, beleértve 3 sportközpontot, mint például a Camp „El Rodat” (0,4 km). Ezenkívül több kikötő is található, mint például a Marina El Portet de Dénia (1,2 km), amely vízi sportokat és vitorlázási lehetőségeket kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia stratégiailag helyezkedik el a Costa Blanca partvonalán, Alicante és Valencia között. A Marina Alta régió fővárosaként és bírósági székhelyeként szolgál, így kulcsfontosságú pont a területen. A város gazdag történelmi múlttal rendelkezik, amelyet különféle civilizációk formáltak, ami kulturális dimenziót ad vonzerejéhez. Más festői tengerparti városok és falvak veszik körül, változatos élményt nyújtva Spanyolország keleti partján.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL197720
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
