Questo attraente complesso di townhouse a Denia, situato sulla Costa Blanca, offre moderne soluzioni abitative su 115 m² di superficie. Con 3 camere da letto e 3 bagni, a partire da 434.000 €, questo progetto è adatto per acquirenti che apprezzano la vicinanza ai servizi e al Mediterraneo. L'architettura combina funzionalità e design estetico, in un contesto urbano che promette tranquillità e buona accessibilità. La posizione consente l'accesso a piedi a spiagge e negozi, mentre la vicinanza alle principali reti di trasporto facilita la vita quotidiana.
Rispetto ad altri progetti a Denia come RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (da 355.000 €) o RESIDENTIAL VICTORIA IV (da 325.000 €), questo townhouse di 3 camere da letto con un prezzo di partenza di 434.000 € si posiziona nel segmento superiore. Ciò suggerisce una possibile maggiore qualità delle finiture, dimensioni maggiori del terreno o una posizione particolarmente vantaggiosa. La superficie abitabile offerta di 115 m² su un terreno di 152 m² è tipica per un townhouse di questa fascia di prezzo. Mentre opzioni più economiche sono disponibili a Denia, questo progetto probabilmente offre una combinazione specifica di dimensioni, posizione e possibili caratteristiche che giustifica il prezzo più elevato. La vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura urbana sono caratteristiche comuni dei progetti menzionati a Denia, ma le distanze esatte e il tipo di costruzione possono variare. Gli acquirenti dovrebbero esaminare attentamente le caratteristiche specifiche di ciascun progetto per trovare quello che meglio si adatta alle loro priorità, sia esso prezzo, dimensioni, livello di finitura o posizione esatta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova in una zona urbana di Denia, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi e negozi, che soddisfano le esigenze quotidiane. La vicinanza a spiagge come Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) sottolinea l'attrattiva posizione costiera di questo progetto.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza urbana e vita balneare, questo townhouse offre una soluzione pratica. La disposizione con 3 camere da letto e 3 bagni è adatta a famiglie o come casa vacanza con spazio per gli ospiti. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e ristoranti favorisce uno stile di vita attivo e indipendente, senza la necessità impellente di un veicolo per le commissioni quotidiane.
Questo progetto rappresenta un moderno sviluppo di nuova costruzione, progettato per soddisfare le esigenze del mercato residenziale attuale. Le townhouse offrono comfort contemporaneo e un design spaziale ben studiato su un terreno privato di 152 m². La configurazione come townhouse garantisce un buon equilibrio tra spazio abitativo privato e vicinanza a strutture comuni e infrastrutture urbane.
Il progetto è rivolto principalmente ad acquirenti che preferiscono una posizione residenziale urbana con buon accesso alla spiaggia. Coloro che cercano un'area assolutamente isolata in mezzo alla natura o un ambiente molto rurale potrebbero trovare qui priorità diverse. La distanza da aeroporti importanti come Alicante (circa 84 km) e Valencia (circa 88 km) richiede una certa pianificazione del viaggio per i collegamenti internazionali.
Questo complesso di townhouse è adatto a diversi profili di acquirenti. Coppie o famiglie piccole che cercano una residenza permanente sulla costa beneficeranno della buona infrastruttura e della vicinanza a scuole e assistenza medica (ospedale a 1,3 km). È interessante anche per gli acquirenti che acquisiscono una proprietà vacanza con potenziale di affitto, poiché Denia è una popolare destinazione turistica. Le persone che privilegiano uno stile di vita attivo troveranno numerose strutture sportive, tra cui 7 spiagge Bandiera Blu e diversi campi da golf. La buona accessibilità dei trasporti pubblici (5 linee, 50 fermate) e la vicinanza ai negozi a piedi (supermercato a 179 m, farmacia a 238 m) rendono la proprietà interessante anche per acquirenti più anziani o persone senza auto. La vicinanza a centri sportivi (es. Camp "El Rodat" 0,4 km) è un ulteriore vantaggio per gli appassionati di sport. La combinazione di posizione urbana e vicinanza alla spiaggia attrae acquirenti che cercano un equilibrio tra comfort e relax.
Le townhouse fanno parte di un nuovo sviluppo e riflettono standard costruttivi moderni ed estetica accattivante. I 115 m² di superficie abitabile sono progettati per funzionalità e comfort, con 3 camere da letto e 3 bagni, consentendo un buon sfruttamento dello spazio per residenti e ospiti. La dimensione del terreno di 152 m² offre uno spazio esterno privato, tipico delle proprietà townhouse. Sebbene dettagli specifici sulla scelta dei materiali e sulle dotazioni tecniche non siano inclusi nei dati di base, l'orientamento verso acquirenti internazionali e la posizione in una regione consolidata come Denia implicano una solida qualità costruttiva. Si presume che verranno utilizzati materiali e installazioni contemporanei, conformi alle normative edilizie locali e alle aspettative dei moderni acquirenti. Le finestre dovrebbero essere progettate per l'efficienza energetica e l'isolamento acustico, e la finitura interna probabilmente punterà alla durabilità e all'estetica per sostenere lo stile di vita mediterraneo.
Il townhouse con 3 camere da letto e 3 bagni è disponibile a partire da 434.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato di Denia. La superficie abitabile di 115 m² su un terreno di 152 m² offre un buon rapporto prezzo-spazio. Proprietà simili nelle vicinanze, come RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA da 355.000 € o RESIDENTIAL VICTORIA IV da 325.000 €, mostrano un intervallo di prezzo per townhouse comparabili a Denia. La disponibilità può variare ed è consigliabile informarsi sulle offerte attuali, poiché tali progetti hanno spesso un numero limitato di unità. I costi aggiuntivi come tasse e spese accessorie devono essere considerati nel calcolo.
Denia, sulla Costa Blanca, è una città storica che unisce un'atmosfera vivace a un ricco passato. La città gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12 e 27 gradi Celsius e circa 3.805 ore di sole all'anno, che consentono una lunga stagione balneare di circa 5 mesi. Con una popolazione di quasi 50.000 abitanti (al 2024), che raddoppia con il turismo estivo, Denia offre uno scenario dinamico. La città è un centro della Marina Alta e attrae per il suo mix di influenze storiche e comfort moderni. L'ambiente è caratterizzato da una vasta gamma di servizi, tra cui 154 ristoranti, 13 farmacie e 48 caffè entro un raggio di 2 km. Anche le strutture sportive, come campi da golf e centri sportivi, sono facilmente accessibili. La temperatura media annua è di 18,8°C, adatto per le attività all'aperto. Il progetto stesso si trova in una zona urbana, il che significa che negozi e servizi sono facilmente accessibili, mentre la vicinanza alla spiaggia offre opportunità di svago all'aperto. L'altitudine di 12 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) contribuiscono a un ambiente di vita piacevole e accessibile.
La vita in questo townhouse a Denia offre un mix di comfort urbano e vita costiera. L'ambiente circostante è di carattere urbano, con un supermercato a soli 179 metri e una farmacia a 238 metri. Ciò significa che le commissioni quotidiane possono essere svolte rapidamente e facilmente, spesso a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), consente escursioni spontanee al mare. Per gli sportivi, campi da golf come Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km), nonché diversi centri sportivi, sono nelle vicinanze. Denia è di per sé un centro storico dall'atmosfera vivace, influenzata da diverse culture, che si riflette nell'architettura e nell'offerta gastronomica. La città offre un'alta densità di ristoranti (154) e caffè (48) entro un raggio di 2 km. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico, con 5 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti all'interno della città e nei suoi dintorni.
La posizione geografica di questo townhouse a Denia lo colloca in prossimità immediata dei servizi della vita urbana e delle opportunità ricreative del Mediterraneo. La mappa visualizza l'accessibilità a piedi a spiagge, supermercati e centri sportivi, nonché la distanza moderata da grandi città e aeroporti, sottolineando la praticità della qualità della vita.
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a circa metà strada tra Alicante a sud e Valencia a nord. Questa posizione centrale nella provincia di Alicante e nella Comunità Valenciana rende Denia un importante centro regionale, fungendo anche da capoluogo della comarca della Marina Alta. La città è un crocevia che unisce importanza storica e infrastrutture moderne. La regione circostante è caratterizzata da una topografia variegata, dalle pianure costiere alle propaggini della Sierra de Montgó. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali, e Denia rappresenta una parte di questo attraente mercato. La vicinanza ad altre città importanti come Gandia (circa 30 km) e Calpe (circa 50 km) permette esplorazioni lungo la costa.
L'accessibilità a spiagge e centri urbani è un fattore chiave di questo progetto. Le spiagge di Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana distano solo 1,1 km e 1,6 km rispettivamente, quindi sono raggiungibili a piedi. In totale, ci sono 7 spiagge Bandiera Blu nella regione. Per i golfisti, i campi di Gregal e Llebeig si trovano a circa 4,7 km e 4,9 km di distanza. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche si trova a circa 84 km e l'aeroporto di Valencia a circa 88 km, il che rappresenta un tempo di viaggio moderato per i voli internazionali. La città di Denia dispone di una stazione ferroviaria (1,1 km) ed è ben servita dai trasporti pubblici, con 5 linee e 50 fermate. Il collegamento in auto è anch'esso buono, con la vicinanza a strade principali che collegano alle autostrade AP-7 e A-7.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,8°C, con fluttuazioni stagionali tra 12°C in inverno e fino a 27°C in estate. La regione riceve storicamente ben 3.805 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole. Nuotare in mare è piacevole per circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua in questo periodo raggiungono tipicamente i 20°C o più. Il progetto si trova a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare, il che garantisce una piacevole brezza e mitiga il caldo estivo. La leggera pendenza (0,9%) verso la spiaggia più vicina, Platja del Cagarritar (1,3 km), contribuisce all'accessibilità. Il paesaggio intorno a Denia è un mix di costa e l'entroterra della Marina Alta, caratterizzato da aree agricole e colline.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Denia offre accesso a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Sette spiagge della regione, tra cui Platja del Cagarritar (1,3 km), Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) e Les Bovetes (3,7 km), hanno ricevuto la Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e pulizia. Per i golfisti, i campi di Gregal (4,4 km) e Llebeig (4,6 km) sono nelle vicinanze, mentre il prestigioso Club de Golf Jávea si trova a circa 11 km. Numerosi centri sportivi, come il Camp "El Rodat" (0,4 km) e il Poliesportiu Municipal (0,7 km), offrono diverse opportunità per attività sportive. Inoltre, Denia dispone di diversi porti turistici, tra cui Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), aperti agli appassionati di sport acquatici e nautici. La disponibilità di piscine, come quella del Real Club Naútico de Dénia (1,4 km), integra l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a circa metà strada tra Alicante a sud e Valencia a nord. Questa posizione centrale nella provincia di Alicante e nella Comunità Valenciana rende Denia un importante centro regionale, fungendo anche da capoluogo della comarca della Marina Alta. La città è un crocevia che unisce importanza storica e infrastrutture moderne. La regione circostante è caratterizzata da una topografia variegata, dalle pianure costiere alle propaggini della Sierra de Montgó. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali, e Denia rappresenta una parte di questo attraente mercato. La vicinanza ad altre città importanti come Gandia (circa 30 km) e Calpe (circa 50 km) permette esplorazioni lungo la costa.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL156322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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