Ce complexe attrayant de townhouses à Denia, situé sur la Costa Blanca, propose des solutions d'habitation modernes sur 115 m² de surface habitable. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, à partir de 434 000 €, ce projet est idéal pour les acheteurs qui apprécient la proximité des commodités et de la Méditerranée. L'architecture combine fonctionnalité et design esthétique, dans un environnement urbain qui promet à la fois calme et bonne accessibilité. L'emplacement permet un accès à pied aux plages et aux commerces, tandis que la proximité des principales liaisons de transport facilite le quotidien.
Comparé à d'autres projets à Denia tels que RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (à partir de 355 000 €) ou RESIDENTIAL VICTORIA IV (à partir de 325 000 €), ce townhouse de 3 chambres avec un prix de départ de 434 000 € se positionne dans le segment supérieur. Cela suggère une qualité de finition, une taille de terrain ou un emplacement potentiellement supérieur. La surface habitable proposée de 115 m² sur un terrain de 152 m² est typique pour un townhouse de ce niveau de prix. Bien que des options moins chères soient disponibles à Denia, ce projet offre probablement une combinaison spécifique de taille, d'emplacement et d'équipements potentiels qui justifie le prix plus élevé. La proximité de la plage et l'infrastructure urbaine sont des caractéristiques communes aux projets mentionnés à Denia, mais les distances exactes et le type de construction peuvent varier. Les acheteurs devraient examiner attentivement les caractéristiques spécifiques de chaque projet pour trouver celui qui correspond le mieux à leurs priorités, qu'il s'agisse du prix, de la taille, du niveau de finition ou de l'emplacement exact.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé dans une zone urbaine de Denia, à quelques pas de la plage. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de services et de commerces, répondant aux besoins quotidiens. La proximité de plages telles que Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) souligne l'attractivité côtière de ce projet.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité urbaine et de vie balnéaire, ce townhouse offre une solution pratique. La disposition avec 3 chambres et 3 salles de bains convient aux familles ou comme maison de vacances avec de la place pour les invités. La possibilité de se rendre à pied aux supermarchés, pharmacies et restaurants soutient un style de vie actif et indépendant, sans nécessité impérative de véhicule pour les courses quotidiennes.
Ce projet représente un développement immobilier moderne, conçu pour répondre aux besoins du marché résidentiel actuel. Les townhouses offrent un confort contemporain et une conception spatiale réfléchie sur un terrain privé de 152 m². La configuration en townhouse assure un bon équilibre entre espace de vie privé et proximité des installations communes et de l'infrastructure urbaine.
Le projet s'adresse principalement aux acheteurs qui préfèrent un emplacement résidentiel urbain avec un bon accès à la plage. Les personnes recherchant un site absolument isolé au milieu de la nature ou un environnement très rural pourraient trouver ici des priorités différentes. La distance des grands aéroports comme Alicante (environ 84 km) et Valence (environ 88 km) nécessite une certaine planification de voyage pour les liaisons internationales.
Ce complexe de townhouses convient à différents profils d'acheteurs. Les couples ou les petites familles recherchant une résidence principale sur la côte bénéficieront de la bonne infrastructure et de la proximité des écoles et des services médicaux (hôpital à 1,3 km). Il est également intéressant pour les acheteurs acquérant une résidence de vacances avec potentiel locatif, Denia étant une destination touristique prisée. Les personnes qui privilégient un style de vie actif trouveront de nombreuses installations sportives, y compris 7 plages Pavillon Bleu et plusieurs terrains de golf. La bonne accessibilité des transports en commun (5 lignes, 50 arrêts) et la proximité des commerces à pied (supermarché à 179 m, pharmacie à 238 m) rendent l'objet également attrayant pour les acheteurs plus âgés ou ceux qui n'ont pas de voiture. La proximité de centres sportifs (par ex. Camp "El Rodat" 0,4 km) est un autre atout pour les passionnés de sport. La combinaison d'un emplacement urbain et de la proximité de la plage attire les acheteurs à la recherche d'un équilibre entre confort et détente.
Les townhouses font partie d'un nouveau développement et reflètent les normes de construction modernes et une esthétique attrayante. La surface habitable de 115 m² est conçue pour la fonctionnalité et le confort, avec 3 chambres et 3 salles de bains, offrant une bonne utilisation de l'espace pour les résidents et les invités. La taille du terrain de 152 m² offre un espace extérieur privé, typique des propriétés de type townhouse. Bien que des détails spécifiques sur le choix des matériaux et les équipements techniques ne soient pas inclus dans les données de base, l'orientation vers les acheteurs internationaux et l'emplacement dans une région établie comme Denia impliquent une solide qualité de construction. On peut supposer que des matériaux et des installations contemporains seront utilisés, conformes aux réglementations de construction locales et aux attentes des acheteurs modernes. Les fenêtres devraient être conçues pour l'efficacité énergétique et l'isolation phonique, et l'aménagement intérieur devrait viser la durabilité et l'esthétique pour soutenir le style de vie méditerranéen.
Le townhouse de 3 chambres et 3 salles de bains est disponible à partir de 434 000 €. Ce positionnement tarifaire le place dans le segment moyen à supérieur du marché à Denia. La surface habitable de 115 m² sur un terrain de 152 m² offre un bon rapport prix/espace. Des propriétés similaires dans les environs, comme le RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA à partir de 355 000 € ou le RESIDENTIAL VICTORIA IV à partir de 325 000 €, indiquent une fourchette de prix pour des townhouses comparables à Denia. La disponibilité peut varier, et il est conseillé de se renseigner sur les offres actuelles, car ces projets ont souvent un nombre limité d'unités. Des coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais accessoires doivent être pris en compte dans le calcul.
Denia, située sur la Costa Blanca, est une ville historique qui allie une atmosphère animée à un riche passé. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 27 degrés Celsius et environ 3 805 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois. Avec une population de près de 50 000 habitants (en 2024), plus que doublée par le tourisme en été, Denia offre un cadre dynamique. La ville est un centre de la Marina Alta et attire par son mélange d'influences historiques et de commodités modernes. L'environnement est marqué par une multitude de services, dont 154 restaurants, 13 pharmacies et 48 cafés dans un rayon de 2 km. Les installations sportives comme les terrains de golf et les centres sportifs sont également facilement accessibles. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, idéale pour les activités de plein air. Le projet lui-même est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commerces et services sont facilement accessibles, tandis que la proximité de la plage offre des possibilités de loisirs en plein air. L'altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,9%) contribuent à un environnement de vie agréable et accessible.
La vie dans ce townhouse à Denia offre un mélange de confort urbain et de vie côtière. L'environnement immédiat est de caractère urbain, avec un supermarché à seulement 179 mètres et une pharmacie à 238 mètres. Cela signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées rapidement et facilement, souvent à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), permet des excursions spontanées au bord de la mer. Pour les personnes actives, les terrains de golf comme Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km) ainsi que plusieurs centres sportifs sont à proximité. Denia elle-même est un centre historique à l'atmosphère vivante, influencée par diverses cultures, ce qui se reflète dans l'architecture et l'offre gastronomique. La ville offre une forte densité de restaurants (154) et de cafés (48) dans un rayon de 2 km. La connexion au réseau de transport public avec 5 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements dans la ville et ses environs.
La situation géographique de ce townhouse à Denia le place à proximité immédiate des commodités de la vie urbaine et des possibilités de loisirs de la Méditerranée. La carte visualise l'accessibilité à pied des plages, des supermarchés et des centres sportifs, ainsi que la distance modérée des grandes villes et des aéroports, soulignant la qualité de vie pratique.
Denia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante au sud et Valence au nord. Cette position centrale dans la province d'Alicante et la région de Valence fait de Denia un centre régional important, servant également de capitale de la comarque de la Marina Alta. La ville est un carrefour combinant importance historique et infrastructures modernes. La région environnante se caractérise par une topographie variée, allant des plaines côtières aux contreforts de la Sierra de Montgó. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux et son attrait pour les acheteurs internationaux, et Denia représente une partie de ce marché attrayant. La proximité d'autres villes importantes comme Gandia (environ 30 km) et Calpe (environ 50 km) permet des excursions le long de la côte.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un facteur clé de ce projet. Les plages de Platja del Cagarritar et Platja de la Marineta Cassiana ne sont qu'à 1,1 km et 1,6 km respectivement, donc accessibles à pied. Au total, il y a 7 plages Pavillon Bleu dans la région. Pour les golfeurs, les parcours de Gregal et Llebeig sont à environ 4,7 km et 4,9 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 84 km et l'aéroport de Valence à environ 88 km, ce qui représente un temps de trajet modéré pour les vols internationaux. La ville de Denia elle-même dispose d'une gare (1,1 km) et est bien desservie par les transports publics avec 5 lignes et 50 arrêts. L'accès en voiture est également bon, avec la proximité des routes principales qui relient les autoroutes AP-7 et A-7.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 27°C en été. La région reçoit historiquement un nombre impressionnant de 3 805 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de beau temps. La baignade en mer est agréable sur une période d'environ 5 mois, les températures de l'eau atteignant généralement 20°C ou plus pendant cette période. Le projet est situé à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une brise agréable et atténue la chaleur en été. La faible pente (0,9%) vers la plage la plus proche, Platja del Cagarritar (1,3 km), contribue à l'accessibilité. Le paysage autour de Denia est un mélange de côte et de l'arrière-pays de la Marina Alta, caractérisé par des zones agricoles et des collines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Denia offre un accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. Sept plages de la région, dont Platja del Cagarritar (1,3 km), Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) et Les Bovetes (3,7 km), ont reçu le Pavillon Bleu, attestant de leur qualité d'eau et de leur propreté. Pour les amateurs de golf, les parcours de Gregal (4,4 km) et Llebeig (4,6 km) sont à proximité, tandis que le prestigieux Club de Golf Jávea est à environ 11 km. De nombreux centres sportifs, tels que le Camp "El Rodat" (0,4 km) et le Poliesportiu Municipal (0,7 km), offrent diverses possibilités d'activités sportives. De plus, Denia dispose de plusieurs marinas, dont Marina El Portet de Dénia (1,2 km) et Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), qui sont ouvertes aux amateurs de sports nautiques et de plaisance. La disponibilité de piscines, comme celle du Real Club Naútico de Dénia (1,4 km), complète l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante au sud et Valence au nord. Cette position centrale dans la province d'Alicante et la région de Valence fait de Denia un centre régional important, servant également de capitale de la comarque de la Marina Alta. La ville est un carrefour combinant importance historique et infrastructures modernes. La région environnante se caractérise par une topographie variée, allant des plaines côtières aux contreforts de la Sierra de Montgó. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux et son attrait pour les acheteurs internationaux, et Denia représente une partie de ce marché attrayant. La proximité d'autres villes importantes comme Gandia (environ 30 km) et Calpe (environ 50 km) permet des excursions le long de la côte.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL156322
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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