Este atraente complexo de moradias em Denia, localizado na Costa Blanca, oferece soluções habitacionais modernas com 115 m² de área útil. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a partir de 434.000 €, este projeto é ideal para compradores que valorizam a proximidade a comodidades e ao Mediterrâneo. A arquitetura combina funcionalidade e design estético, num ambiente urbano que promete tranquilidade e boa acessibilidade. A localização permite acesso a pé a praias e comércios, enquanto a proximidade a importantes ligações de transporte facilita o dia a dia.
Em comparação com outros projetos em Denia, como o RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (a partir de 355.000 €) ou o RESIDENTIAL VICTORIA IV (a partir de 325.000 €), esta moradia de 3 quartos com preço de entrada de 434.000 € posiciona-se no segmento superior. Isto sugere uma possível maior qualidade de acabamentos, áreas de terreno maiores ou uma localização particularmente vantajosa. A área útil oferecida de 115 m² num terreno de 152 m² é típica para uma moradia deste escalão de preço. Enquanto opções mais económicas estão disponíveis em Denia, este projeto provavelmente oferece uma combinação específica de tamanho, localização e possíveis características que justifica o preço mais elevado. A proximidade à praia e a infraestrutura urbana são características comuns dos projetos mencionados em Denia, mas as distâncias exatas e o tipo de construção podem variar. Os compradores devem analisar cuidadosamente as características específicas de cada projeto para encontrar aquele que melhor se adequa às suas prioridades, seja preço, tamanho, nível de acabamento ou localização exata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona urbana de Denia, a uma curta distância a pé da praia. O ambiente imediato é caracterizado por uma alta densidade de serviços e comércios, atendendo às necessidades diárias. A proximidade a praias como Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) sublinha a atrativa localização costeira deste projeto.
Para compradores que procuram uma combinação de proximidade urbana e vida de praia, esta moradia oferece uma solução prática. A disposição com 3 quartos e 3 casas de banho é adequada para famílias ou como casa de férias com espaço para hóspedes. A acessibilidade a pé a supermercados, farmácias e restaurantes fomenta um estilo de vida ativo e independente, sem necessidade imperativa de veículo para as tarefas quotidianas.
Este projeto representa um empreendimento moderno de construção nova, concebido para satisfazer as necessidades do mercado residencial atual. As moradias oferecem conforto contemporâneo e um design espacial ponderado numa parcela privada de 152 m². A configuração como moradia garante um bom equilíbrio entre espaço privado e proximidade a instalações comuns e infraestrutura urbana.
O projeto destina-se principalmente a compradores que preferem uma localização residencial urbana com bom acesso à praia. Aqueles que procuram um local absolutamente isolado no meio da natureza ou um ambiente muito rural podem encontrar aqui prioridades diferentes. A distância a aeroportos importantes como Alicante (aprox. 84 km) e Valência (aprox. 88 km) requer algum planeamento de viagem para ligações internacionais.
Este complexo de moradias é adequado para diversos perfis de compradores. Casais ou famílias pequenas que procuram uma residência permanente na costa beneficiarão da boa infraestrutura e proximidade a escolas e cuidados médicos (hospital a 1,3 km). É também atrativo para compradores que adquirem uma propriedade de férias com potencial de aluguer, pois Denia é um destino turístico popular. Pessoas que priorizam um estilo de vida ativo encontrarão inúmeras opções desportivas, incluindo 7 praias com Bandeira Azul e vários campos de golfe. A boa acessibilidade dos transportes públicos (5 linhas, 50 paragens) e a proximidade a comércios a pé (supermercado a 179 m, farmácia a 238 m) tornam a propriedade também atrativa para compradores mais velhos ou pessoas sem carro. A proximidade a centros desportivos (ex. Camp "El Rodat" 0,4 km) é um ponto adicional para entusiastas do desporto. A combinação de localização urbana e proximidade à praia atrai compradores que procuram um equilíbrio entre conforto e lazer.
As moradias fazem parte de um novo empreendimento e refletem padrões de construção modernos e uma estética apelativa. Os 115 m² de área útil são concebidos para funcionalidade e conforto, com 3 quartos e 3 casas de banho, permitindo uma boa utilização do espaço para residentes e hóspedes. A área do terreno de 152 m² oferece espaço exterior privado, típico de propriedades do tipo moradia. Embora detalhes específicos sobre a escolha de materiais e equipamentos técnicos não estejam incluídos nos dados básicos, a orientação para compradores internacionais e a localização numa região estabelecida como Denia implicam uma sólida qualidade de construção. Assume-se que serão utilizados materiais e instalações contemporâneos, em conformidade com os regulamentos de construção locais e as expectativas dos compradores modernos. As janelas deverão ser concebidas para eficiência energética e isolamento acústico, e o acabamento interior provavelmente visará durabilidade e estética para apoiar o estilo de vida mediterrânico.
A moradia de 3 quartos e 3 casas de banho está disponível a partir de 434.000 €. Esta precificação posiciona o projeto no segmento médio-alto do mercado em Denia. A área útil de 115 m² num terreno de 152 m² oferece uma boa relação preço-espaço. Propriedades semelhantes nas proximidades, como o RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA a partir de 355.000 € ou o RESIDENTIAL VICTORIA IV a partir de 325.000 €, mostram uma gama de preços para moradias comparáveis em Denia. A disponibilidade pode variar, e é aconselhável informar-se sobre as ofertas atuais, pois tais projetos geralmente têm um número limitado de unidades. Custos adicionais como impostos e taxas acessórias devem ser considerados no cálculo.
Denia, na Costa Blanca, é uma cidade histórica que combina uma atmosfera vibrante com um passado rico. A cidade beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12 e 27 graus Celsius e cerca de 3.805 horas de sol por ano, permitindo uma longa temporada de banhos de aproximadamente 5 meses. Com uma população de quase 50.000 habitantes (em 2024), que duplica com o turismo no verão, Denia oferece um cenário dinâmico. A cidade é um centro da Marina Alta e atrai pela sua mistura de influências históricas e comodidades modernas. O ambiente é marcado por uma grande variedade de serviços, incluindo 154 restaurantes, 13 farmácias e 48 cafés num raio de 2 km. As instalações desportivas, como campos de golfe e centros desportivos, também são de fácil acesso. A temperatura média anual é de 18,8°C, ideal para atividades ao ar livre. O projeto em si está localizado numa zona urbana, o que significa que lojas e serviços são de fácil acesso, enquanto a proximidade da praia oferece oportunidades de lazer ao ar livre. A altitude de 12 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (0,9%) contribuem para um ambiente de vida agradável e acessível.
A vida nesta moradia em Denia oferece uma mistura de conforto urbano e vida costeira. O ambiente imediato é de carácter urbano, com um supermercado a apenas 179 metros e uma farmácia a 238 metros. Isto significa que as compras quotidianas podem ser feitas de forma rápida e fácil, muitas vezes a pé. A proximidade a várias praias, incluindo Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), permite excursões espontâneas ao mar. Para os mais ativos, campos de golfe como Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km), bem como vários centros desportivos, estão próximos. Denia é em si um centro histórico com uma atmosfera vibrante, influenciada por diversas culturas, o que se reflete na arquitetura e na oferta gastronómica. A cidade oferece uma alta densidade de restaurantes (154) e cafés (48) num raio de 2 km. A ligação ao sistema de transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens facilita a deslocação na cidade e seus arredores.
A localização geográfica desta moradia em Denia coloca-a nas imediações das comodidades da vida urbana e das oportunidades de lazer do Mediterrâneo. O mapa visualiza a acessibilidade a pé a praias, supermercados e centros desportivos, bem como a distância moderada a grandes cidades e aeroportos, sublinhando a qualidade de vida prática.
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre Alicante a sul e Valência a norte. Esta posição central na província de Alicante e na Comunidade Valenciana faz de Denia um importante centro regional, servindo também como capital da comarca da Marina Alta. A cidade é um nó de comunicação que combina importância histórica com infraestruturas modernas. A região circundante caracteriza-se por uma topografia variada, desde planícies costeiras até aos contrafortes da Serra de Montgó. A Costa del Sol em geral é conhecida pelo seu clima ameno e pelo seu apelo a compradores internacionais, e Denia representa uma parte deste atraente mercado. A proximidade de outras cidades importantes como Gandia (aprox. 30 km) e Calpe (aprox. 50 km) permite a exploração ao longo da costa.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é um fator chave deste projeto. As praias de Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana estão a apenas 1,1 km e 1,6 km respetivamente, sendo acessíveis a pé. No total, existem 7 praias com Bandeira Azul na região. Para golfistas, os campos de Gregal e Llebeig encontram-se a cerca de 4,7 km e 4,9 km. O aeroporto internacional de Alicante-Elche fica a cerca de 84 km e o aeroporto de Valência a cerca de 88 km, representando um tempo de viagem moderado para voos internacionais. A cidade de Denia possui estação de comboios (1,1 km) e está bem servida por transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens. A ligação por carro é também boa, com proximidade a estradas principais que ligam às autoestradas AP-7 e A-7.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia goza de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8°C, com flutuações sazonais entre 12°C no inverno e até 27°C no verão. A região recebe historicamente um impressionante total de 3.805 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. Nadar no mar é agradável durante cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água geralmente atingem 20°C ou mais durante este período. O projeto está situado a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar, o que proporciona uma brisa agradável e atenua o calor no verão. A suave inclinação (0,9%) para a praia mais próxima, Platja del Cagarritar (1,3 km), contribui para a acessibilidade. A paisagem em torno de Denia é uma mistura de costa e o interior da Marina Alta, caracterizado por áreas agrícolas e colinas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Denia oferece acesso a uma variedade de praias e atividades de lazer. Sete praias na região, incluindo Platja del Cagarritar (1,3 km), Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) e Les Bovetes (3,7 km), foram galardoadas com a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade de água e limpeza. Para os golfistas, os campos de Gregal (4,4 km) e Llebeig (4,6 km) ficam próximos, enquanto o prestigiado Club de Golf Jávea se encontra a cerca de 11 km. Numerosos centros desportivos, como o Camp "El Rodat" (0,4 km) e o Poliesportiu Municipal (0,7 km), oferecem diversas oportunidades para atividades desportivas. Além disso, Denia possui várias marinas, incluindo Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), abertas a entusiastas de desportos náuticos e de iatismo. A disponibilidade de piscinas, como no Real Club Naútico de Dénia (1,4 km), complementa a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre Alicante a sul e Valência a norte. Esta posição central na província de Alicante e na Comunidade Valenciana faz de Denia um importante centro regional, servindo também como capital da comarca da Marina Alta. A cidade é um nó de comunicação que combina importância histórica com infraestruturas modernas. A região circundante caracteriza-se por uma topografia variada, desde planícies costeiras até aos contrafortes da Serra de Montgó. A Costa del Sol em geral é conhecida pelo seu clima ameno e pelo seu apelo a compradores internacionais, e Denia representa uma parte deste atraente mercado. A proximidade de outras cidades importantes como Gandia (aprox. 30 km) e Calpe (aprox. 50 km) permite a exploração ao longo da costa.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL156322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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