Questa villa indipendente, completata nel 1970 e recentemente ammodernata, si trova a Denia, Alicante, sulla Costa Blanca spagnola. Con 5 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 211 m², su un terreno di 1161 m², rappresenta un immobile di grande rilievo con vista mare. La villa è pronta consegna e offre un'opportunità immediata di acquisto. Situata a pochi passi dai servizi e dalle spiagge, combina la vita residenziale con l'accesso alla costa. L'immobile include un appartamento separato per gli ospiti, aumentandone la versatilità per uso familiare o per affitto. Il prezzo richiesto, fisso, di €1.250.000 riflette la sua natura consolidata e la posizione costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa è posizionata a Denia, una città costiera della Costa Blanca, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali. Questa vicinanza offre un comodo accesso alle necessità quotidiane e alle attività ricreative, integrando la vita urbana con la vicinanza al mare. La posizione offre una base per esplorare la regione della Marina Alta, pur facendo parte di un ambiente urbano ben consolidato.
L'immobile è adatto a chi cerca una residenza spaziosa con zone giorno distinte, incluso un appartamento separato per gli ospiti, adatto a visitatori o familiari. L'interno ammodernato, la piscina di acqua salata con cascata e jacuzzi e la cucina esterna suggeriscono un'attenzione al comfort e al divertimento. Le dimensioni e la disposizione supportano sia la residenza permanente sia l'uso vacanziero.
Questa villa non è una nuova costruzione; è stata completata nel 1970 e da allora è stata ammodernata. In quanto immobile pronto consegna, offre disponibilità immediata senza i tempi di attesa associati ai complessi sulla carta. La struttura esistente è stata aggiornata, offrendo un connubio di carattere consolidato e caratteristiche contemporanee.
Questo immobile è una casa esistente costruita nel 1970, il che significa che non presenta gli ultimi standard di efficienza energetica o i design architettonici contemporanei tipici delle nuove costruzioni. Si trova in una zona urbanizzata, il che può implicare la vicinanza ai vicini e un terreno meno riservato rispetto ai complessi rurali. Il prezzo è fisso e non è oggetto di negoziazione o dei prezzi progressivi spesso visti nei nuovi progetti.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una casa spaziosa e consolidata sulla Costa Blanca con disponibilità immediata. È indicato per chi apprezza la vicinanza ai servizi e alle spiagge, con la possibilità di raggiungere a piedi o in bicicletta le necessità quotidiane. L'inclusione di un appartamento separato per gli ospiti lo rende adatto a famiglie multigenerazionali, a chi ospita frequentemente visitatori o per la potenziale generazione di reddito da affitto. Gli acquirenti che cercano un immobile con carattere, già ammodernato e pronto da abitare, piuttosto che un progetto di nuova costruzione, troveranno questa villa attraente. Il prezzo fisso indica che è destinato ad acquirenti con un budget chiaro per un immobile di questo livello in una posizione costiera di prim'ordine.
Questa villa, originariamente costruita nel 1970, è stata ammodernata, il che suggerisce aggiornamenti delle finiture interne e degli impianti. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione menziona il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata caldo/freddo, indicatori di sistemi di climatizzazione. La menzione di un interno "ammodernato" e di una "cucina moderna con elettrodomestici in acciaio inox" (sulla base dell'analisi delle immagini) punta verso arredi e finiture contemporanee. L'immobile include elementi pratici come uno spogliatoio, una lavanderia, un ripostiglio e una cucina esterna, contribuendo alla sua funzionalità. La piscina di acqua salata con cascata e jacuzzi aggiunge un elemento dedicato al relax. L'impressione complessiva è quella di un immobile ben tenuto, adattato a una vita moderna e confortevole.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fisso, di €1.250.000. In quanto immobile esistente, pronto consegna, è disponibile per l'acquisto immediato. A differenza delle nuove costruzioni che spesso presentano prezzi progressivi o prezzi a partire da, questa rappresenta il costo definitivo per questo specifico immobile. L'immobile offre 5 camere da letto e 3 bagni, con 211 m² di superficie abitabile su un terreno di 1161 m², garantendo notevole spazio. Questo prezzo riflette le condizioni consolidate dell'immobile, le caratteristiche ammodernate, i servizi come una piscina privata e la sua posizione a Denia, una zona costiera molto popolare.
Denia offre un connubio di profondità storica e vita costiera moderna. La posizione di questa villa la colloca in un ambiente urbano dinamico dove le necessità quotidiane sono accessibili a piedi o in bicicletta. Ristoranti, negozi e servizi essenziali come farmacie e ospedali si trovano nelle vicinanze. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana, offre ampie opportunità di svago balneare. La zona è caratterizzata da un clima mediterraneo, con temperature mensili medie comprese tra 12-27°C, favorevoli alle attività all'aperto tutto l'anno. La presenza di diversi centri sportivi e porti turistici, come Marina El Portet de Dénia, indica una forte attenzione al tempo libero e a uno stile di vita attivo. Sebbene Denia abbia una popolazione stabile, registra un afflusso significativo di turisti in estate, contribuendo a un'atmosfera vivace.
Denia offre uno stile di vita equilibrato, integrando le comodità urbane con l'accesso alla costa. La villa si trova a pochi passi dai servizi essenziali, tra cui un supermercato a 179 metri, una farmacia a 247 metri e un ospedale entro 1,3 km. Questa accessibilità riduce la dipendenza dall'auto per le commissioni quotidiane. Le spiagge vicine, come Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), offrono opzioni ricreative facilmente disponibili. La leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) migliora la percorribilità a piedi. Con 154 ristoranti e 48 caffè entro 2 km, la scena gastronomica e sociale locale è vivace. La presenza di 2 scuole e 13 farmacie indica una comunità ben servita, adatta a famiglie e residenti a lungo termine.
Questa mappa evidenzia la posizione di Denia sulla costa della Costa Blanca, a nord di Alicante e a sud di Valencia. Illustra la vicinanza della villa alle spiagge locali, come Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana, così come la sua integrazione in una zona urbanizzata con servizi essenziali come supermercati e ospedali a breve distanza. La mappa mostra anche l'accessibilità ai campi da golf e ai porti turistici, sottolineando le opportunità ricreative nelle vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Dénia è strategicamente posizionata nella parte settentrionale della Costa Blanca, a metà strada tra le grandi città di Alicante e Valencia. Questa posizione offre un equilibrio tra i servizi di un importante centro regionale e il carattere di una città costiera. Il comune stesso è il capoluogo della comarca della Marina Alta, nota per la sua geografia diversificata che comprende pianure costiere e zone montane dell'entroterra. Gli strati storici della zona, influenzati da varie civiltà, aggiungono profondità culturale. Con una popolazione residente di circa 49.700 abitanti, Denia mantiene un'atmosfera vivace, amplificata dal turismo estivo, che la distingue dai paesi costieri più tranquilli.
Questa villa offre una buona accessibilità locale, essendo a pochi passi da un supermercato (179 m), una farmacia (247 m) e un ospedale (1,3 km). Diverse spiagge sono anch'esse vicine, con Platja del Cagarritar a 1,1 km e Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km. L'immobile è anche convenientemente vicino a strutture sportive come Camp "El Rodat" (0,4 km) e Poliesportiu Municipal (0,7 km). Il trasporto pubblico è disponibile con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Per gli spostamenti su strada, le destinazioni principali includono campi da golf come Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km). Le città più grandi di Alicante e Valencia distano rispettivamente circa 75 km e 82 km, raggiungibili su strada. La stazione ferroviaria più vicina è Denia, a 1,1 km. Gli aeroporti sono a notevole distanza: Alicante-Elche è a circa 84 km, mentre l'aeroporto di Valencia a circa 88 km.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,8°C, con temperature mensili medie comprese tra 12°C e 27°C, creando un ambiente favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. La regione riceve ampio sole, contribuendo a una stagione balneare di circa 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua sono adatte allo svago. La villa è situata a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare, offrendo vicinanza alla costa senza altitudine significativa. La leggera pendenza verso le spiagge vicine (0,9%) indica un terreno generalmente pianeggiante nelle immediate vicinanze, facilitando l'accesso alla linea di costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante Denia è ricca di strutture costiere e ricreative. Sette spiagge con Bandiera Blu sono raggiungibili, tra cui Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), a testimonianza di elevati standard di qualità dell'acqua e di gestione ambientale. Per gli appassionati di golf, campi come Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) sono a breve distanza. La villa è anche vicina a diversi centri sportivi, come Camp "El Rodat" (0,4 km) e Poliesportiu Municipal (0,7 km), che offrono varie strutture atletiche. La presenza di più porti turistici, tra cui Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), soddisfa le attività di vela e diportismo. Le opportunità ricreative si estendono alle piscine del Real Club Naútico de Dénia (1,4 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL506502
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti di appartamenti di nuova costruzione come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da €169.000), questa villa indipendente a Denia rappresenta un segmento diverso del mercato. Questi complessi di Torrevieja offrono prezzi entry-level per appartamenti, mentre questo immobile a Denia è una villa consolidata, di prezzo più elevato, con molto più spazio e privacy. Il progetto OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso, a partire da €227.000, consiste anch'esso in appartamenti e case a schiera ed è rivolto a un budget di fascia media. Al contrario, l'immobile in questione è una villa indipendente con un prezzo richiesto fisso di €1.250.000, a riflettere le sue dimensioni (211 m² di superficie abitabile, terreno di 1161 m²), il numero di camere da letto (5) e i servizi diretti come una piscina privata e un appartamento per gli ospiti. Mentre gli altri progetti sono nuove costruzioni con prezzi flessibili da parte di uno sviluppatore, questa villa è un usato con un prezzo stabilito, che offre occupazione immediata e un giardino maturo. La posizione di Denia è essa stessa un elemento distintivo, situata tra le grandi città di Valencia e Alicante nella Costa Blanca settentrionale, offrendo uno stile di vita distinto rispetto all'orientamento verso la Costa Blanca meridionale di Torrevieja.
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