Ова самостојећа вила, завршена 1970. године и недавно модернизована, налази се у Денији, Аликанте, на шпанској Коста Бланки. Нуди 5 спаваћих соба и 3 купатила на 211 м² стамбеног простора на плацу од 1161 м² и представља пространу некретнину са погледом на море. Вила је спремна за усељење и пружа могућност непосредног преузимања власништва. Налази се у пешачкој удаљености од садржаја и плажа, комбинујући становање са приступом мору. Некретнина укључује одвојен стан за госте, што повећава њену свестраност за породичне потребе или изнајмљивање. Њена фиксна тражена цена од 1.250.000 € одражава њен утврђени карактер и приморску локацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у Денији, приморском граду на Коста Бланки, у пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја. Ова близина омогућава погодан приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима, спајајући урбани живот са близином мора. Локација пружа базу за истраживање региона Марина Алта, а истовремено је део добро утврђене урбане средине.
Некретнина је намењена онима који траже простран дом са одвојеним дневним просторијама, укључујући одвојен стан за госте погодан за посетиоце или проширену породицу. Модернизовани ентеријер, базен са сланом водом са водопадом и џакузијем, као и спољна кухиња сугеришу фокус на удобан живот и забаву. Њена величина и распоред подржавају и стално становање и употребу за одмор.
Ова вила није новоградња; завршена је 1970. године и од тада је модернизована. Као некретнина спремна за усељење, нуди непосредну доступност без периода чекања карактеристичних за некретнине у изградњи. Постојећа структура је ажурирана, пружајући мешавину утврђеног карактера и савремених одлика.
Ова некретнина је постојећи дом изграђен 1970. године, што значи да нема најновије стандарде енергетске ефикасности ни савремен архитектонски дизајн типичан за новоградњу. Налази се у урбанизованом подручју, што може значити близину суседа и мању изолованост плаца у поређењу са руралним насељима. Цена је фиксна и није предмет преговора, за разлику од степенастог одређивања цена уобичајеног у новим пројектима.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже простран, утврђен дом на Коста Бланки са непосредном доступношћу. Погодна је за оне који цене близину садржаја и плажа, са могућношћу шетње или вожње бициклом до свакодневних потреба. Укључивање одвојеног стана за госте чини је погодном за вишегенерацијске породице, оне који често примају посетиоце или за потенцијални приход од изнајмљивања. Купци који траже некретнину са карактером, већ модернизовану и спремну за усељење, уместо пројекта новоградње, сматраће ову вилу привлачном. Фиксна цена указује да је намењена купцима са јасним буџетом за некретнину овог калибра на врхунској приморској локацији.
Ова вила, првобитно изграђена 1970. године, прошла је модернизацију, што сугерише ажурирање унутрашњих завршних радова и система. Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, опис помиње подно грејање и клима-уређај (грејање и хлађење), што указује на системе контроле климе. Помињање „модернизованог“ ентеријера и „модерне кухиње са уређајима од нерђајућег челика“ (на основу анализе слика) указује на савремену опрему и завршну обраду. Некретнина укључује практичне елементе као што су гардеробер, просторија за веш, остава и спољна кухиња, доприносећи њеној функционалности. Базен са сланом водом са водопадом и џакузијем додаје елемент усмерен на рекреацију. Укупан утисак је добро одржавана некретнина прилагођена удобном модерном животу.
Тражена цена за ову самостојећу вилу је фиксна и износи 1.250.000 €. Као постојећа некретнина спремна за усељење, доступна је за непосредну куповину. За разлику од нових пројеката који често имају пофазно одређивање цена или почетне цене („цена од“), ово представља коначну цену за ову конкретну некретнину. Некретнина нуди 5 спаваћих соба и 3 купатила, са 211 м² стамбеног простора на плацу од 1161 м², пружајући значајан простор. Ова цена одражава утврђено стање некретнине, модернизоване одлике, садржаје попут приватног базена и њену локацију у Денији, популарном приморском подручју.
Денија нуди мешавину историјске дубине и модерног приморског живота. Локација ове виле смешта је у динамичну урбану средину где су свакодневне потребе доступне пешке или бициклом. Ресторани, продавнице и основне услуге попут апотека и болница налазе се у близини. Близина више плажа, укључујући Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana, пружа бројне могућности за одмор уз море. Подручје карактерише медитеранска клима, са просечним месечним температурама од 12 до 27°C, што подржава активности на отвореном током целе године. Присуство неколико спортских центара и марина, као што је Marina El Portet de Dénia, указује на снажан фокус на рекреацију и активан животни стил. Иако Денија има стално становништво током целе године, лети доживљава значајан прилив туриста, што доприноси живахној атмосфери.
Денија пружа уравнотежен животни стил, спајајући урбане погодности са приступом мору. Вила се налази у пешачкој удаљености од основних услуга, укључујући супермаркет на 179 метара, апотеку на 247 метара и болницу у оквиру 1,3 км. Ова доступност смањује зависност од аутомобила за свакодневне послове. Оближње плаже, као што су Platya del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км), нуде лако доступне могућности за одмор. Благи нагиб ка плажи (0,9%) повећава проходност. Са 154 ресторана и 48 кафића у оквиру 2 км, локална гастрономска и друштвена сцена је живахна. Присуство 2 школе и 13 апотека указује на добро опслужену заједницу, погодну за породице и дугорочне становнике.
Ова карта истиче положај Деније на обали Коста Бланке, северно од Аликантеа и јужно од Валенсије. Приказује близину виле локалним плажама, као што су Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana, као и њену интеграцију у урбанизовано подручје са основним садржајима попут супермаркета и болница на кратким удаљеностима. Карта такође показује доступност голф терена и марина, наглашавајући рекреативне могућности у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Денија је стратешки смештена на северној Коста Бланки, на пола пута између већих градова Аликантеа и Валенсије. Овај положај нуди равнотежу између садржаја значајног регионалног центра и карактера приморског града. Сама општина је главни град комарке Марина Алта, познате по разноликом географском рељефу који обухвата приморске равнице и планинску унутрашњост. Историјски слојеви подручја, под утицајем различитих цивилизација, додају културну дубину. Са сталним становништвом од око 49.700, Денија одржава живахну атмосферу, појачану туризмом лети, што је разликује од мирнијих приморских места.
Ова вила нуди добру локалну доступност, у пешачкој удаљености од супермаркета (179 м), апотеке (247 м) и болнице (1,3 км). У близини је и неколико плажа, са Platja del Cagarritar на 1,1 км и Platja de la Marineta Cassiana на 1,6 км. Некретнина је такође погодно смештена у близини спортских објеката попут Camp "El Rodat" (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км). Јавни превоз је доступан са 5 линија и 50 стајалишта у околини. За путовање путем, кључне дестинације укључују голф терене попут Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км). Већи градови Аликанте и Валенсија налазе се на приближно 75 км и 82 км, респективно, доступни путем. Најближа железничка станица је Денија, на 1,1 км. Аеродроми су на знатној удаљености: Аликанте-Елче је око 84 км, а аеродром Валенсија око 88 км.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Денија ужива медитеранску климу коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је 18,8°C, са просечним месечним температурама од 12°C до 27°C, стварајући повољно окружење за активности на отвореном током већег дела године. Регион прима обилно сунце, доприносећи дугој сезони купања од отприлике 5 месеци, током које су температуре воде погодне за рекреацију. Вила је смештена на надморској висини од 12 метара, пружајући близину обали без значајног уздизања. Благи нагиб ка оближњим плажама (0,9%) указује на углавном раван терен у непосредној близини, што олакшава приступ обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Деније богато је приморским и рекреативним објектима. Седам плажа са Плавом заставом је у домашају, укључујући Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км), што значи високе стандарде квалитета воде и управљања животном средином. За љубитеље голфа, терени попут Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км) налазе се на краткој удаљености. Вила је такође близу неколико спортских центара, као што су Camp "El Rodat" (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км), који нуде разне спортске објекте. Присуство више марина, укључујући Marina El Portet de Dénia (1,2 км) и Real Club Náutico de Dénia (1,6 км), служи љубитељима једрења и чамаца. Рекреативне могућности обухватају и базене у Real Club Náutico de Dénia (1,4 км).
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL506502
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима новоградње станова попут APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевијехи (од 160.000 €) или EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 €), ова самостојећа вила у Денији представља други сегмент тржишта. Ови пројекти у Торевијехи нуде почетне цена станова, док је ова некретнина у Денији скупља, утврђена вила са знатно више простора и приватности. Пројекат OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Urbanización El Raso, од 227.000 €, такође се састоји од станова и кућа у низу и циља средњи буџет. Насупрот томе, предметна некретнина је самостојећа вила са фиксном траженом ценом од 1.250.000 €, што одражава њену величину (211 м² стамбеног простора, плац од 1161 м²), број спаваћих соба (5) и непосредне садржаје као што су приватни базен и стан за госте. Док су други пројекти новоградње са флексибилним ценама од инвеститора, ова вила је некретнина из друге руке са утврђеном ценом, нудећи непосредно усељење и зрелу башту. Сама локација Деније је кључна разлика, смештена између великих градова Валенсије и Аликантеа на северној Коста Бланки, пружа другачији животни стил у поређењу са фокусом јужне Коста Бланке где је Торевијеха.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
