אנו מציגים וילה נפרדת בדניה, אליקנטה, ספרד, המציעה חלל מגורים מרווח וגישה נוחה לשירותים עירוניים. ממוקם באזור מגורים מבוסס ליד הפארק הטבעי מונטגו, הנכס מציע נוף לים. הוילה משלבת נוחות ופונקציונליות, אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי ושליו על החוף עם גישה נוחה לשירותים. השטח הגדול מספק מקום נרחב לפעילויות חוץ ורוגע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לאס רוטאס בדניה, ליד הפארק הטבעי מונטגו, ומספק מיקום שקט ומבודד. מוקף בבתי מגורים פרטיים ונוף טבעי, הוא מציע סביבה שלווה הרחק מהמולת העיר, אך עם גישה קלה למרכז העיר.
זוהי בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים חללי מגורים מרווחים, שטחים חיצוניים נרחבים וקרבה למתקנים. הוילה כוללת בריכה פרטית, טרסות וגן נרחבים, כמו גם מתקנים לבילוי, העונים על דרישות למגורים נוחים ופונקציונליים.
וילה זו, שנבנתה בשנת 1987, עברה מודרניזציה והרחבה כדי להציע שירותים מודרניים. למרות שאינה פרויקט חדש, המבנה והפריסה שלה תואמים לדרישות המגורים העכשוויות, תוך שמירה על הקסם הקלאסי של הוילה.
נכס זה אינו מציע גישה מיידית לפרויקטים חדשים, ושנת הבנייה שלו עשויה לדרוש מודרניזציות נוספות בהתאם להעדפות אישיות. למרות הקרבה לחוף, המרחק לשדות תעופה מרכזיים משמעותי.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש יוקרתי באזור דניה. הוא מתאים למי שמעריך פרטיות, חיים בחוץ וקרבה לסביבה טבעית, תוך הנאה מגישה נוחה למתקנים עירוניים. שטחי החוץ הנרחבים עם בריכה וברביקיו הופכים אותה לאידיאלית לאירוח אורחים. נוף הים והקרבה לפארק הטבע מושכים את אלה שמעריכים יופי טבעי ופעילויות חוצות. הנכס עשוי להיות מעניין גם עבור אלו המחפשים השקעות נדל"ן באזור דניה.
הוילה מציעה מגוון גימורים ומתקנים איכותיים. הפנים משתמש בדלתות עץ Movila ורצפות שיש קומפקטיות ליצירת אווירה אלגנטית. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לאחסון נרחב. חלונות זכוכית כפולה Crimalit ומסגרות חלונות PVC מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי. מערכת החימום המרכזי (גז פרופאן) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הוילה מצוידת בחשמל תלת-פאזי, Wi-Fi, שקעי טלפון וטלוויזיה, וכן שער כניסה אוטומטי ודלת מוסך.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 1,100,000 אירו. זהו מחיר גבוה יחסית, המשקף את מיקומה המצוין בדניה, מרחב המגורים המרווח, גודל המגרש והמתקנים המוצעים, כמו בריכה פרטית ונוף לים. המחיר עשוי להיות קשור גם לקרבתו לחופים ולפארק הטבעי. הנכס זמין כעת לרכישה.
וילה זו מציעה חווית מגורים המשלבת נוחות, פרטיות ופרקטיות. השטח הכולל של 426 מ"ר בנוי, מחולק על פני מספר קומות, עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות גדולות. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות, כולל סלון עם קמין, מטבח מאובזר במלואו ומספר מחסנים. שטחי החוץ מרשימים לא פחות, עם בריכה פרטית בגודל 10x4.5 מטר, אזור ברביקיו, בר וטרסות מרווחות, אידיאליות לארוחות בחוץ ובילוי. שטח של 1229 מ"ר מספק מקום נרחב, עם גינה ובית כלבים. הוילה כוללת גם מרפסת שמש נפרדת המשקיפה לים, מקום נהדר להירגע.
וילה זו ממוקמת בדניה, עיר חוף היסטורית במחוז אליקנטה, בקוסטה בלנקה. היא ממוקמת באזור עירוני, קרוב לפארק הטבע מונטגו, ומציעה שילוב של יופי טבעי ונוחות עירונית. הקרבה לחופים ולמתקנים שונים, כגון חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, הופכת את חיי היומיום לנוחים מאוד. האזור ידוע במורשת ההיסטורית והתרבותית העשירה שלו, עם השפעות מציוויליזציות איבריות, יווניות, רומיות, איסלאמיות ונוצריות.
נכס זה ממוקם בדניה, עיר חוף תוססת במחוז אליקנטה, חלק מהקוסטה בלנקה הספרדית. מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס, ומדגישה את קרבתו לחופים, לפארק הטבע ולמתקנים עירוניים.
דניה ממוקמת באזור מארינה אלטה של מחוז אליקנטה, בין ולנסיה לאליקנטה, והיא עיר חשובה בקוסטה בלנקה. כעיר נמל היסטורית, היא משלבת מורשת תרבותית עשירה עם נוחות מודרנית. האזור ידוע בחופיו היפים, קו החוף הציורי וקרבתו לפארק הטבע מונטגו, המציע אורח חיים ייחודי.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק הליכה מהחוף, לא רחוק מחופים כמו פלטג'ה דל קגריטר (1.1 ק"מ) ופלטג'ה דה לה מרינeta קסיאנה (1.6 ק"מ). מתקנים עירוניים נמצאים גם הם בהישג יד, כאשר סופרמרקט (179 מ'), בית מרקחת (238 מ') ובית חולים (1.3 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. האזור כולל 154 מסעדות, 48 בתי קפה ו-16 מרפאות שיניים. חובבי גולף יכולים למצוא את מסלולי הגולף גרגאל במרחק של עד 4.7 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא דניה (1.1 ק"מ), בעוד שדות התעופה ולנסיה (VLC) ואליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאים במרחק של כ-88 ק"מ ו-84 ק"מ בהתאמה. ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור דניה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, קיץ מתון וחורפים נוחים. מספר השעות השנתיות הממוצע של שמש הוא 3,805 שעות, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. גובה האזור הוא 12 מטר, וקרבתו לחוף והשיפוע המתון (0.9% לחוף) יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש. פארק מונטגו הטבעי הסמוך מציע הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים עם דגל כחול, כולל פלטג'ה דל קגריטר (1.1 ק"מ) ופלטג'ה דה לה מרינeta קסיאנה (1.6 ק"מ). בסך הכל ישנם 7 חופי דגל כחול, המציעים הזדמנויות מצוינות לספורט ימי ורגיעה. בנוסף, מגוון פעילויות ספורט ופנאי זמינות באזור. מספר מרכזי ספורט ממוקמים בקרבת מקום, כגון קמפ "אל רודט" (0.4 ק"מ) ופוליפורטיו מוניציפל (0.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע למסלולי גולף גרגאל בטווח של 4.7 ק"מ. חובבי יאכטות יכולים לנצל מרינות כמו מרינה אל פורטט דה דניה (1.2 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דניה ממוקמת באזור מארינה אלטה של מחוז אליקנטה, בין ולנסיה לאליקנטה, והיא עיר חשובה בקוסטה בלנקה. כעיר נמל היסטורית, היא משלבת מורשת תרבותית עשירה עם נוחות מודרנית. האזור ידוע בחופיו היפים, קו החוף הציורי וקרבתו לפארק הטבע מונטגו, המציע אורח חיים ייחודי.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL689928
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לדירות Oceanic ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ווילה Nueva Daya בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), וילה נפרדת זו בדניה (1,100,000 אירו) מייצגת מיצוב בשוק הפרימיום באזור. המחיר הגבוה יותר שלה משקף את שטח המגרש הגדול יותר, יותר חדרי שינה וחדרי שירותים, בריכה פרטית וקרבה לחופים ולפארק הטבע. דירות Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו) כוללות מחיר התחלתי נמוך יותר, אך הן בדרך כלל קטנות יותר ומציעות מתקנים שונים. הנכס בדניה מתאים יותר לקונים המחפשים בית נפרד, חללי מגורים מרווחים ונוף לים, ולא בית או דירה קטנים יותר. שנת הבנייה של הוילה (1987) מרמזת שהיא עשויה לדרוש מודרניזציה, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, אך מיקומה המפותח ושוקה היציב הופכים אותה לבחירה אמינה.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
