Ova prostrana samostojeća vila, smeštena u Deniji, pokrajina Alikante, nudi impresivnih 426 m² stambenog prostora na velikom placu od 1229 m². Sa pet spavaćih soba i tri kupatila, ova nekretnina pruža obilje prostora za udoban život i zabavu. Nalazi se u urbanizovanom području sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a ipak blizu prirodnih lepota i obale Costa Blance. Vila je izgrađena 1987. godine i nudi pogled na more, što je čini atraktivnom opcijom za one koji traže mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Deniji, gradu sa bogatom istorijom na obali Costa Blance, između Alikantea i Valensije. Okružena je porodičnim stambenim kućama i prirodnim parkom Montgo, pružajući mirnu rezidencijalnu atmosferu. Pristup je preko privatnog puta, a orijentacija je severo-istočna, što obezbeđuje prijatno prirodno osvetljenje.
Ova vila je projektovana za komforan život, sa velikim dnevnim boravkom, odvojenom sobom sa kaminom, prostranom kuhinjom i više spavaćih soba. Dodatni sadržaji poput bazena, terase sa roštiljem i velike garaže zadovoljavaju potrebe za opuštanjem, hobijima i praktičnim životom. Pogled na more dodaje luksuzni aspekt.
Vila je izgrađena 1987. godine. Trenutno nije u fazi novogradnje, ali je dobro održavana i nudi značajan stambeni prostor. Nisu navedeni planovi za buduću izgradnju ili renoviranje u okviru projekta.
Ova nekretnina nije nova gradnja. Nudi prostranost i određene sadržaje, ali ne uključuje najnovije inovacije u energetskoj efikasnosti ili pametne kućne tehnologije koje se često nalaze u novijim objektima. Specifične opcije za prilagođavanje unutrašnjeg dizajna u skladu sa najnovijim trendovima mogu zahtevati dodatna ulaganja.
Ova vila je pogodna za veliku porodicu koja traži prostran dom sa dovoljno prostora za sve članove, uključujući i goste, zahvaljujući pet spavaćih soba. Takođe je idealna za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa čestim izlascima na otvoreno, uz bazen i terasu sa pogledom na more. Ljubitelji aktivnosti na otvorenom će ceniti blizinu plaža, sportskih centara i golf terena. Osobe koje preferiraju život u urbanom okruženju sa lakim pristupom svim potrebnim sadržajima, poput prodavnica, restorana i zdravstvenih ustanova, naći će ovu lokaciju veoma praktičnom. Vila takođe može biti atraktivna za one koji traže mirniju lokaciju u blizini prirodnog parka, ali bez potpune izolacije. Postojanje garaže i dodatnih prostorija nudi praktična rešenja za skladištenje i hobije.
Vila poseduje mermerne podove i drvene unutrašnje stolarije (Movila), pružajući klasičnu estetiku. Sve spavaće sobe su opremljene ugradnim plakarima. Prozori su dvostruko zastakljeni (Crimalit) sa PVC ramovima, što doprinosi izolaciji. Grejanje je centralno na propan gas, a obezbeđen je i gasni bojler sa pumpom za vodu. Kuhinja ima 20 m², a dnevni boravak 27.10 m². Postoji i prostorija sa kaminom na donjem prizemlju. Vanjski prostor uključuje terasu sa roštiljem i barom, kao i bazen dimenzija 10 x 4.5 metara. Na vrhu se nalazi samostalni solarijum od 130.33 m² sa pogledom na more.
Trenutna cena za ovu samostojeću vilu u Deniji je 1.100.000 €. Ova cena odražava veličinu, lokaciju i sadržaje nekretnine. S obzirom na pet spavaćih soba i tri kupatila, kao i prostrani plac sa bazenom i pogledom na more, cena je pozicionirana u višem segmentu tržišta. Svi sadržaji, uključujući supermarkete, apoteke i sportsko-rekreativne objekte, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što dodatno opravdava vrednost. Trenutno je dostupna jedna jedinica, što ukazuje na ekskluzivnost ponude.
Ova samostojeća vila u Deniji nudi kombinaciju udobnosti i lokacije u okviru razvijene urbane sredine. Sa svojih 426 m² stambenog prostora, pruža obilje prostora za porodični život ili za one koji cene prostranost. Smeštena je u rezidencijalnom području, u blizini prirodnog parka Montgo, što obezbeđuje mirnu atmosferu, dok su ključni sadržaji, poput supermarketa, apoteka i bolnice, na pešačkoj udaljenosti. Plaže su takođe lako dostupne, što doprinosi mediteranskom načinu života. Veliki plac od 1229 m² sa bazenom i terasom pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Višestruke spavaće sobe i kupatila, uz dodatne prostorije poput garaže i bokela, čine ovu vilu funkcionalnom za svakodnevni život i povremena okupljanja.
Život u Deniji nudi bogatstvo sadržaja i aktivnosti. U radijusu od 2 km nalazi se veliki broj restorana (154), kafića (48), apoteka (13) i banaka (11). Dva sportska centra su na udaljenosti od 0.4 km i 0.7 km, a dostupni su i drugi sportski objekti. Blizina plaža, kao što su Platja del Cagarritar (1.3 km) i Platja de la Marineta Cassiana (2.3 km), pruža mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Luka Marina El Portet de Dénia udaljena je samo 1.2 km. Grad ima 5 linija javnog prevoza sa 50 stanica, što olakšava kretanje. Medicinske ustanove, uključujući bolnicu Denia, nalaze se na samo 0.6 km. U blizini je i nekoliko golf terena.
Ova vila se nalazi u Deniji, na živopisnoj obali Costa Blance. Karta ilustruje njenu poziciju unutar urbane zone, sa lako dostupnim plažama, marinom i gradskim sadržajima, kao i blizinu prirodnog parka Montgo.
Denija je strateški pozicionirana na obali Costa Blance, na pola puta između gradova Alikante i Valensija. Kao glavni grad regije Marina Alta, ona predstavlja važan centar sa bogatom istorijom i kulturom, prožetom uticajima raznih civilizacija. Populacija od oko 49.700 stanovnika, koja se tokom leta udvostručuje zbog turizma, ukazuje na živahnu atmosferu. Površina od 66.2 km² obuhvata raznolike predele, od urbanih centara do prirodnih parkova. Smeštaj u Deniji pruža balans između pristupa velikim gradovima i uživanja u mediteranskom primorju, sa dobrom povezanošću sa ostatkom Costa del Sol i Costa Blance.
Ova vila je povoljno smeštena za pristup raznim pogodnostima. Dve plaže, Platja del Cagarritar i Platja de la Marineta Cassiana, nalaze se na oko 1.3 km i 2.3 km, redom. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju terene Gregal i Llebeig na oko 4.4 km i 4.6 km. Najbliži aerodromi su Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC), oba udaljena oko 84-88 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga (AGP) znatno udaljeniji. Postoji pet linija javnog prevoza sa 50 stanica u krugu od 2 km, a sam centar Denije je na 1.1 km od železničke stanice. Automobilom je lako dostupna, sa EV punjačem na 243 m.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Denija se nalazi na nadmorskoj visini od 12 metara i karakteriše je mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Raspon temperature tokom godine kreće se od prijatnih 12°C zimi do 27°C leti. Sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko pet meseci, kada je temperatura vode pogodna za rekreaciju (≥20°C). Blizina planine Montgo i prirodnih parkova pruža mogućnosti za pešačenje i uživanje u prirodi, dok ravna topografija terena ka plažama (pad 0.9%) olakšava pristup moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Denije može se pohvaliti sa sedam plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Els Molins, Les Bovetes i Marineta Cassiana, koje su lako dostupne. Najbliža plaža, Platja del Cagarritar, udaljena je 1.3 km, a Platja de la Marineta Cassiana 2.3 km. Pored plaža, dostupni su i brojni sportski sadržaji. U radijusu od 1 km nalaze se tri sportska centra, kao i nekoliko marina za ljubitelje nautike. Golf tereni su takođe u blizini, sa Gregal i Llebeig na oko 4.4 km i 4.6 km. Postoji i sportski centar sa bazenima, što pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denija je strateški pozicionirana na obali Costa Blance, na pola puta između gradova Alikante i Valensija. Kao glavni grad regije Marina Alta, ona predstavlja važan centar sa bogatom istorijom i kulturom, prožetom uticajima raznih civilizacija. Populacija od oko 49.700 stanovnika, koja se tokom leta udvostručuje zbog turizma, ukazuje na živahnu atmosferu. Površina od 66.2 km² obuhvata raznolike predele, od urbanih centara do prirodnih parkova. Smeštaj u Deniji pruža balans između pristupa velikim gradovima i uživanja u mediteranskom primorju, sa dobrom povezanošću sa ostatkom Costa del Sol i Costa Blance.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL689928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regionu poput 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 €) ili 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od 380.000 €), ova samostojeća vila u Deniji predstavlja značajno veći investicioni prag sa cenom od 1.100.000 €. Dok apartmani i manje vile nude pristupačnije opcije, ova nekretnina cilja na kupce koji traže prostranost, privatnost i luksuznije sadržaje poput velikog placa, bazena i pogleda na more. Smeštaj u Deniji, poznatoj po svojoj istorijskoj baštini i živopisnoj obali, nudi drugačiji ambijent od novijih, često komercijalnijih destinacija na jugu Costa Blance. Blizina prirodnog parka i urbani sadržaji na pešačkoj udaljenosti pozicioniraju je kao jedinstvenu ponudu za one koji žele balans između prirode i gradskog života.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem obale Sunca, obale Belice i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
