Esta villa independiente de construcción consolidada, edificada en 1970, está situada en Denia, en la Costa Blanca. Ofrece acceso directo a la costa de Santa Ana y cuenta con 156 m² de espacio habitable distribuidos en dos unidades, cada una con 3 dormitorios y 1 baño. La parcela de 2665 m² ofrece amplio espacio exterior y potencial de reforma. Ubicada en una zona costera protegida, la propiedad está lista para su ocupación inmediata y presenta una oportunidad excepcional de personalización y mejora en una codiciada ubicación en primera línea de playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada directamente en la costa de Santa Ana, con acceso inmediato a la playa. Se encuentra en un entorno urbano desarrollado donde los servicios esenciales están a pocos minutos a pie o en bicicleta, lo que contribuye a un estilo de vida cómodo para los residentes.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida costero con acceso directo a la playa y un importante potencial de reforma. Los seis dormitorios ofrecen flexibilidad para familias numerosas o para alojar invitados, mientras que la amplia parcela permite crear espacios de vida al aire libre personalizados.
Se trata de una propiedad existente terminada en 1970, ofrecida en llave en mano. Aunque no es una construcción nueva, proporciona una base sólida para la modernización y personalización, permitiendo a los compradores dar su propio sello a la vivienda.
La propiedad está situada en una zona costera protegida. Esta designación permite reformas pero prohíbe cualquier ampliación o construcción en altura, lo que significa que la superficie construida y la altura actuales no pueden aumentarse.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia costera sustancial con acceso directo a la playa y con deseos de emprender un proyecto de reforma. Es idónea para quienes valoran la conexión con el mar y desean personalizar una vivienda según sus especificaciones. Los inversores pueden ver potencial en su reforma y en su capacidad de alquiler, especialmente dada su privilegiada posición en primera línea de playa. Los seis dormitorios ofrecen flexibilidad para la convivencia multigeneracional o para alojar invitados, lo que atrae a quienes reciben visitas con frecuencia.
La villa, construida en 1983, tiene una estructura sólida y se describe en buen estado, lo que ofrece una base funcional para la modernización. Las fotografías existentes muestran una cocina funcional con vistas al jardín y un baño con ducha de bloques de vidrio. Aunque no se facilitan detalles específicos sobre acabados de alta gama, la amplia parcela de la propiedad y su acceso directo a la playa son sus principales activos. Los compradores deben prever un margen para mejoras significativas a fin de alinearla con los estándares contemporáneos y las preferencias personales.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 799.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja la condición y la ubicación actuales de la propiedad. La propiedad consta de dos unidades de 78 m² cada una, que suman un total de 6 dormitorios y 2 baños, en una gran parcela de 2665 m². La condición de llave en mano permite la ocupación inmediata una vez completada la venta.
Denia ofrece un estilo de vida vibrante donde el encanto histórico se une a la vida costera. Con 154 restaurantes y 48 cafeterías a menos de 2 km, las necesidades diarias se cubren fácilmente. La temperatura media mensual oscila entre 12 y 27 °C, con una media anual de 18,8 °C, lo que favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público, lo que facilita la movilidad local, y está bien servida por 13 farmacias y 11 bancos. La presencia de dos colegios a menos de 2 km aumenta aún más su atractivo para las familias, mientras que los múltiples centros deportivos y puertos deportivos atienden a quienes buscan un estilo de vida activo.
Los alrededores inmediatos de la villa se caracterizan por su acceso directo a la playa y la proximidad a los servicios urbanos. Hay supermercados a 179 m, y farmacias y puntos de carga para vehículos eléctricos también a poca distancia a pie (247 m y 243 m respectivamente). La zona está bien comunicada por transporte público, con 5 líneas y 50 paradas cercanas, lo que reduce la dependencia del coche para los recados locales. El desnivel llano hacia la playa (0,9 %) garantiza un acceso fácil para todos los residentes.
Este mapa visualiza la ubicación de la villa en Denia, destacando su posición directa en primera línea de playa y su proximidad a los servicios locales, las playas y las conexiones de transporte. Proporciona contexto geográfico del entorno urbano circundante y de las características costeras.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Denia está estratégicamente situada en la Costa Blanca, entre las principales ciudades de Alicante (75 km) y Valencia (82 km). Como capital de la comarca de la Marina Alta, actúa como un importante centro. El legado histórico de la ciudad, influenciado por diversas civilizaciones, ofrece un rico trasfondo cultural. Con una población de aproximadamente 49.700 habitantes, Denia recibe una considerable afluencia de turistas, especialmente durante el verano, cuando su población se duplica, creando un entorno dinámico.
La villa está convenientemente ubicada a pocos minutos a pie de numerosos servicios, incluyendo 154 restaurantes y 48 cafeterías. Playas como Platja del Cagarritar y Platja de la Marineta Cassiana están a 1,1 km y 1,6 km respectivamente. Para la atención sanitaria, hay un hospital situado a 1,3 km de la propiedad. Los amantes del golf tienen varios campos en las proximidades, con Gregal a 4,7 km. La estación de tren más cercana, en Denia, está a 1,1 km y proporciona conectividad regional. El aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 84 km en línea recta.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Denia disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de alrededor de 18,8 °C y medias mensuales que oscilan entre 12 °C y 27 °C. La zona se beneficia de abundante sol, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. Situada a una elevación de apenas 12 metros sobre el nivel del mar, la villa ofrece una perspectiva costera de baja altura. El desnivel suave hacia el mar realza el disfrute natural del litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad cuenta con acceso directo a la costa de Santa Ana y está cerca de varias playas con Bandera Azul, incluyendo Platja del Cagarritar (1,1 km) y Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Más allá de la playa, los residentes tienen acceso a múltiples centros deportivos como Camp 'El Rodat' (0,4 km) y el Poliesportiu Municipal (0,7 km). Varios puertos deportivos, incluida la Marina El Portet de Dénia (1,2 km), acogen las actividades náuticas. Campos de golf como Gregal (4,7 km) también están al alcance.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia es un municipio y ciudad española de la Comunidad Valenciana, situada en la costa norte de la provincia de Alicante. Se trata de la capital de la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 47 261 habitantes, pero en verano su población puede llegar a quintuplicarse, llegando a los 200 000. Es el municipio de España de menos de 50 000 habitantes que más veraneantes recibe según las cifras de población estacional del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL941291
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con obras nuevas como RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (desde 675.000 €), esta villa independiente a 799.000 € ofrece una posición excepcional y consolidada en primera línea de playa en lugar de un proyecto en construcción. Aunque las promociones más nuevas en zonas como Rojales (OCEANIC APARTMENTS, desde 475.000 €) o Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, desde 453.000 €) podrían presentar especificaciones modernas a un precio de entrada más bajo, normalmente carecen del acceso costero directo y de la extensa superficie de parcela de esta propiedad en Denia. El precio fijo de 799.000 € refleja su ubicación específica y su acceso directo al mar, una característica que suele tener una prima. Los compradores que consideran esta villa priorizan la proximidad inmediata al mar y el potencial de reformar una estructura existente en una zona costera privilegiada frente a las ofertas estándar de los proyectos de obra nueva.
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