Ta obecna willa wolnostojąca, wybudowana w 1970 roku, znajduje się w Denii na Costa Blanca. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do wybrzeża Santa Ana nieruchomość obejmuje 156 m² powierzchni mieszkalnej w dwóch jednostkach, każda z 3 sypialniami i 1 łazienką. Rozległa działka o powierzchni 2665 m² zapewnia mnóstwo przestrzeni zewnętrznej i potencjał na remont. Położona w chronionym pasie nadmorskim nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zasiedlenia i stanowi wyjątkową okazję do personalizacji i ulepszeń w poszukiwanej lokalizacji w pierwszej linii brzegowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa usytuowana jest bezpośrednio na wybrzeżu Santa Ana, oferując natychmiastowy dostęp do plaży. Znajduje się w zurbanizowanym otoczeniu, gdzie podstawowe udogodnienia są w odległości spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem, co sprzyja wygodnemu stylowi życia mieszkańców.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących nadmorskiego stylu życia z bezpośrednim dostępem do plaży i dużym potencjałem remontowym. Sześć sypialni daje elastyczność dla dużych rodzin lub miejsca dla gości, a rozległa działka pozwala na stworzenie spersonalizowanych przestrzeni na świeżym powietrzu.
Jest to istniejąca nieruchomość ukończona w 1970 roku, oferowana w stanie gotowym do zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja, stanowi solidną podstawę do modernizacji i personalizacji, pozwalając nabywcom nadać domowi własny styl.
Nieruchomość znajduje się w chronionym pasie nadmorskim. To oznaczenie pozwala na remonty, ale zakazuje jakiejkolwiek rozbudowy lub nadbudowy, co oznacza, że obecny ślad budynku i wysokość nie mogą zostać powiększone.
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub rodzinom poszukującym dużej nadmorskiej rezydencji z bezpośrednim dostępem do plaży i chęcią przeprowadzenia projektu remontowego. Jest odpowiednia dla tych, którzy cenią bliskość morza i chcą dostosować dom do własnych wymagań. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał w remoncie i możliwościach wynajmu, zwłaszcza przy pierwszoliniowej pozycji. Sześć sypialni daje elastyczność dla życia wielopokoleniowego lub goszczenia gości, co przemawia do tych, którzy często przyjmują gości.
Willa, wybudowana w 1983 roku, ma solidną konstrukcję i jest opisywana jako będąca w dobrym stanie, oferując funkcjonalną bazę do modernizacji. Istniejące zdjęcia pokazują funkcjonalną kuchnię z widokiem na ogród oraz łazienkę z prysznicem ze szkła. Chociaż nie podano szczegółowych informacji o wykończeniach najwyższej klasy, rozległa działka i bezpośredni dostęp do plaży to kluczowe atuty. Nabywcy powinni liczyć się z zakresem znaczących ulepszeń, aby dostosować nieruchomość do współczesnych standardów i osobistych preferencji.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana po stałej cenie ofertowej 799 000 €. Jako istniejący dom cena ta odzwierciedla obecny stan i lokalizację nieruchomości. Nieruchomość składa się z dwóch jednostek, każda po 78 m², zapewniając łącznie 6 sypialni i 2 łazienki, na dużej działce o powierzchni 2665 m². Status „gotowe do zamieszkania” oznacza możliwość natychmiastowego zasiedlenia po sfinalizowaniu sprzedaży.
Denia oferuje tętniący życiem styl życia, w którym historyczny urok spotyka się z nadmorskim klimatem. Ze 154 restauracjami i 48 kawiarniami w promieniu 2 km codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Średnia miesięczna temperatura waha się od 12 do 27°C, a roczna wynosi 18,8°C, sprzyjając aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. W okolicy znajduje się 50 przystanków transportu publicznego, ułatwiających lokalną mobilność, a teren jest dobrze obsługiwany przez 13 aptek i 11 banków. Obecność dwóch szkół w promieniu 2 km dodatkowo zwiększa atrakcyjność dla rodzin, a liczne centra sportowe i mariny odpowiadają potrzebom aktywnych.
Bezpośrednie otoczenie willi charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do plaży i bliskością miejskich udogodnień. Supermarkety są dostępne w odległości 179 m, a apteki i punkty ładowania samochodów elektrycznych również w krótkim spacerze (odpowiednio 247 m i 243 m). Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym, z 5 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza zależność od samochodu przy lokalnych sprawach. Płaski spadek w stronę plaży (0,9%) zapewnia łatwy dostęp dla wszystkich mieszkańców.
Ta mapa wizualizuje lokalizację willi w Denii, podkreślając jej bezpośrednią pierwszoliniową pozycję oraz bliskość lokalnych udogodnień, plaż i połączeń transportowych. Zapewnia kontekst geograficzny otaczającego środowiska miejskiego i cech nadmorskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Denia jest strategicznie położona na Costa Blanca, między dużymi miastami Alicante (75 km) a Walencją (82 km). Jako stolica regionu Marina Alta pełni funkcję ważnego węzła. Historyczne warstwy miasta, kształtowane przez różne cywilizacje, tworzą bogate tło kulturowe. Z populacją około 49 700 mieszkańców Denia notuje znaczny napływ turystów, szczególnie latem, co podwaja liczbę mieszkańców i tworzy dynamiczne środowisko.
Willa jest dogodnie położona w odległości spaceru od licznych udogodnień, w tym 154 restauracji i 48 kawiarni. Plaże takie jak Platja del Cagarritar i Platja de la Marineta Cassiana oddalone są odpowiednio o 1,1 km i 1,6 km. W zakresie opieki zdrowotnej szpital znajduje się 1,3 km od nieruchomości. Miłośnicy golfa mają w pobliżu kilka pól, z Gregal w odległości 4,7 km. Najbliższa stacja kolejowa w Denii oddalona jest o 1,1 km, zapewniając połączenia regionalne. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 84 km w linii prostej.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Denia cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą około 18,8°C, a średnie miesięczne wahają się od 12°C do 27°C. Okolica korzysta z obfitego słońca, co sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położona na wysokości zaledwie 12 metrów nad poziomem morza willa oferuje nisko położoną nadmorską perspektywę. Płaski spadek w stronę morza zwiększa naturalne korzystanie z wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość słynie z bezpośredniego dostępu do wybrzeża Santa Ana i jest położona blisko kilku plaż z Błękitną Flagą, w tym Platja del Cagarritar (1,1 km) i Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Poza plażą mieszkańcy mają dostęp do licznych centrów sportowych, takich jak Camp 'El Rodat' (0,4 km) i Poliesportiu Municipal (0,7 km). Kilka marin, w tym Marina El Portet de Dénia (1,2 km), obsługuje aktywności żeglarskie. Pola golfowe, takie jak Gregal (4,7 km), są również łatwo dostępne.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Płaski
Ref: VL941291
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (od 675 000 €), ta willa wolnostojąca za 799 000 € oferuje wyjątkową, ugruntowaną pierwszoliniową pozycję, a nie projekt w budowie. Choć nowsze inwestycje w miejscach takich jak Rojales (OCEANIC APARTMENTS, od 475 000 €) czy Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, od 453 000 €) mogą oferować nowoczesne parametry przy niższym progu wejścia, zwykle brakuje im bezpośredniego dostępu do wybrzeża i rozległej działki tej nieruchomości w Denii. Stała cena 799 000 € odzwierciedla jej konkretną lokalizację i bezpośredni dostęp do morza, cechę często wycenianą z premią. Nabywcy rozważający tę willę przedkładają bezpośrednią bliskość morza i możliwość remontu istniejącej struktury w głównym obszarze nadmorskim ponad standardową ofertę projektów deweloperskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
