Deze gevestigde vrijstaande villa, gebouwd in 1970, ligt in Denia aan de Costa Blanca. Met directe toegang tot de kustlijn van Santa Ana beslaat de woning 156 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woningen, elk met 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het ruime perceel van 2665 m² biedt volop buitenruimte en potentieel voor renovatie. Gelegen in een beschermd kustgebied is de woning direct bewoonbaar en vormt zij een unieke kans voor aanpassing en verbetering op een gewilde locatie aan zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt direct aan de kustlijn van Santa Ana, met onmiddellijke toegang tot het strand. De villa bevindt zich in een ontwikkelde stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen, wat bijdraagt aan een gemakkelijke levensstijl voor bewoners.
Deze woning is bedoeld voor wie een kustleven zoekt met directe strandtoegang en aanzienlijk renovatiepotentieel. De zes slaapkamers bieden flexibiliteit voor grote gezinnen of gastenverblijf, terwijl het ruime perceel ruimte laat voor gepersonaliseerde buitenruimtes.
Dit is een bestaande woning, opgeleverd in 1970 en aangeboden in sleutelklare staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, biedt het een solide basis voor modernisering en personalisatie, zodat kopers hun eigen stempel op de woning kunnen drukken.
De woning ligt in een beschermd kustgebied. Deze bestemming staat renovaties toe maar verbiedt uitbreiding of bouwen in de hoogte, wat betekent dat de huidige voetafdruk en hoogte niet vergroot kunnen worden.
Deze woning past bij personen of gezinnen die een ruime kustwoning zoeken met directe strandtoegang en de wens om een renovatieproject aan te gaan. Het is geschikt voor wie een verbinding met de zee waardeert en een woning naar eigen specificaties wil aanpassen. Investeerders zien mogelijk potentieel in de renovatie en verhuurmogelijkheden, zeker gezien de eerstelijns strandligging. De zes slaapkamers bieden flexibiliteit voor multigeneratiewonen of het ontvangen van gasten, aantrekkelijk voor wie vaak gasten ontvangt.
De villa, gebouwd in 1983, heeft een solide structuur en wordt omschreven als in goede staat, wat een functionele basis voor modernisering biedt. De bestaande foto's tonen een functionele keuken met uitzicht op de tuin en een badkamer met een douchecabine van glasblokken. Hoewel specifieke details over hoogwaardige afwerking ontbreken, zijn het ruime perceel en de directe strandtoegang belangrijke troeven. Kopers moeten rekening houden met de ruimte voor aanzienlijke verbeteringen om aan te sluiten bij hedendaagse normen en persoonlijke voorkeuren.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 799.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en locatie van de woning. De woning bestaat uit twee woningen van elk 78 m², samen 6 slaapkamers en 2 badkamers, op een groot perceel van 2665 m². De sleutelklare status betekent dat directe bewoning mogelijk is na afronding van de verkoop.
Denia biedt een bruisende levensstijl waar historische charme samengaat met kustleven. Met 154 restaurants en 48 cafés binnen 2 km worden dagelijkse behoeften eenvoudig vervuld. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 12 tot 27°C, met 18,8°C per jaar, wat buitensporten het grootste deel van het jaar mogelijk maakt. Het gebied telt 50 haltes openbaar vervoer, wat de lokale mobiliteit bevordert, en is goed bediend met 13 apotheken en 11 banken. De aanwezigheid van twee scholen binnen 2 km versterkt de aantrekkelijkheid voor gezinnen, terwijl de meerdere sportcentra en jachthavens aansluiten bij actieve bezigheden.
De directe omgeving van de villa wordt gekenmerkt door directe strandtoegang en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Supermarkten bevinden zich op 179 m, apotheken en laadpunten voor elektrische auto's liggen eveneens op korte loopafstand (respectievelijk 247 m en 243 m). Het gebied is goed ontsloten door het openbaar vervoer, met 5 lijnen en 50 haltes in de buurt, waardoor een auto minder noodzakelijk is voor lokale boodschappen. De vlakke helling richting het strand (0,9%) garandeert gemakkelijke toegang voor alle bewoners.
Deze kaart visualiseert de ligging van de villa in Denia, met nadruk op de directe eerstelijns strandligging en de nabijheid van lokale voorzieningen, stranden en verbindingen. Het biedt geografische context voor de omliggende stedelijke omgeving en kustkenmerken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Denia ligt strategisch aan de Costa Blanca, tussen de grote steden Alicante (75 km) en Valencia (82 km). Als hoofdstad van de regio Marina Alta fungeert het als een belangrijk centrum. De historische lagen van de stad, beïnvloed door verschillende beschavingen, vormen een rijke culturele achtergrond. Met een bevolking van circa 49.700 kent Denia een aanzienlijke toestroom van toeristen, vooral in de zomer, waardoor de bevolking verdubbelt en een dynamische omgeving ontstaat.
De villa ligt op loopafstand van talloze voorzieningen, waaronder 154 restaurants en 48 cafés. Stranden zoals Platja del Cagarritar en Platja de la Marineta Cassiana liggen respectievelijk op 1,1 km en 1,6 km. Voor gezondheidszorg bevindt zich een ziekenhuis op 1,3 km van de woning. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, met Gregal op 4,7 km. Het dichtstbijzijnde treinstation van Denia ligt op 1,1 km en biedt regionale verbindingen. Luchthaven Alicante-Elche ligt hemelsbreed circa 84 km verwijderd.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Denia geniet van een Middellands zeeklimaat met gemiddelde jaartemperaturen van circa 18,8°C en maandgemiddelden van 12°C tot 27°C. Het gebied profiteert van overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van circa 5 maanden waarin de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. Op een hoogte van slechts 12 meter boven zeeniveau biedt de villa een laaggelegen kustperspectief. De geringe helling richting zee versterkt het natuurlijke genot van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning beschikt over directe toegang tot de kustlijn van Santa Ana en ligt nabij meerdere Blue Flag-stranden, waaronder Platja del Cagarritar (1,1 km) en Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Naast het strand hebben bewoners toegang tot meerdere sportcentra zoals Camp 'El Rodat' (0,4 km) en Poliesportiu Municipal (0,7 km). Meerdere jachthavens, waaronder Marina El Portet de Dénia (1,2 km), bedienen watersportactiviteiten. Golfbanen zoals Gregal (4,7 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia is een Spaanse gemeente, vissersplaats en badplaats aan de Costa Blanca, en ligt ten noorden van Benidorm. Dénia telt 41.465 inwoners op een oppervlakte van 66 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL941291
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (vanaf € 675.000) biedt deze vrijstaande villa voor € 799.000 een onderscheidende, gevestigde eerstelijns strandligging in plaats van een project in aanbouw. Terwijl nieuwere ontwikkelingen in gebieden zoals Rojales (OCEANIC APARTMENTS, vanaf € 475.000) of Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, vanaf € 453.000) misschien moderne specificaties tegen een lager instappunt bieden, missen zij doorgaans de directe kusttoegang en de uitgebreide perceelgrootte van deze woning in Denia. De vaste prijs van € 799.000 weerspiegelt de specifieke locatie en directe ligging aan zee, een kenmerk dat doorgaans een premie oplevert. Kopers die deze villa overwegen, geven voorrang aan onmiddellijke nabijheid van de zee en de mogelijkheid om een bestaande structuur te renoveren in een topkustgebied, boven de standaardaanbiedingen van nieuwbouwprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR