Ova etablirana samostojeća vila, izgrađena 1970. godine, smještena je u Deniji na Costa Blanci. Nekretnina nudi izravan pristup obali Santa Ana i obuhvaća 156 m² stambenog prostora podijeljenog u dvije jedinice, svaka sa 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom. Prostrano zemljište od 2665 m² pruža obilje vanjskog prostora i potencijal za obnovu. Nekretnina se nalazi u zaštićenom obalnom području, spremna je za trenutno useljenje i predstavlja jedinstvenu priliku za prilagodbu i unapređenje na vrlo traženoj lokaciji u prvom redu do mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena izravno na obali Santa Ana, uz neposredan pristup plaži. Nalazi se u uređenom urbanom okruženju gdje su osnovni sadržaji na pješačkoj udaljenosti ili udaljenosti biciklom, što stanovnicima omogućuje praktičan način života.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže život uz more s izravnim pristupom plaži i značajnim potencijalom za obnovu. Šest spavaćih soba nudi fleksibilnost za velike obitelji ili smještaj gostiju, dok prostrano zemljište omogućuje personalizirane vanjske prostore za život.
Riječ je o postojećoj nekretnini dovršenoj 1970. godine, ponuđenoj u useljivom stanju. Iako nije novogradnja, nudi čvrstu osnovu za modernizaciju i prilagodbu, omogućujući kupcima da domu udahnu vlastiti stil.
Nekretnina se nalazi u zaštićenom obalnom području. Ovaj status dopušta obnove, ali zabranjuje bilo kakvo proširenje ili nadogradnju u visinu, što znači da se postojeća površina i visina ne mogu povećati.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže prostran dom uz more s izravnim pristupom plaži i željom za projektom obnove. Prikladna je za one koji cijene vezu s morem i žele dom prilagoditi svojim potrebama. Investitori mogu prepoznati potencijal u obnovi i iznajmljivanju, posebno zbog vrhunske lokacije u prvom redu do mora. Šest spavaćih soba nudi fleksibilnost za višegeneracijski život ili primanje gostiju, što privlači one koji često organiziraju druženja.
Vila, izgrađena 1983. godine, ima čvrstu konstrukciju i opisuje se kao dobro očuvana, nudeći funkcionalnu osnovu za modernizaciju. Postojeće fotografije pokazuju funkcionalnu kuhinju s pogledom na vrt i kupaonicu s tuš kabinom od staklenih blokova. Iako pojedinosti o vrhunskim završnim radovima nisu navedene, prostrano zemljište i izravan pristup plaži ključne su prednosti. Kupci bi trebali računati na opseg značajnih nadogradnji kako bi se nekretnina uskladila sa suvremenim standardima i osobnim preferencijama.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 799.000 €. Kao postojeći dom, cijena odražava trenutno stanje i lokaciju nekretnine. Nekretnina se sastoji od dvije jedinice, svaka po 78 m², ukupno sa 6 spavaćih soba i 2 kupaonice, smještenih na velikom zemljištu od 2665 m². Status useljivosti znači da je trenutno useljenje moguće nakon dovršetka prodaje.
Denia nudi živahan način života u kojem se povijesni šarm susreće s životom uz more. Sa 154 restorana i 48 kafića u krugu od 2 km, svakodnevne su potrebe lako zadovoljene. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 12 do 27°C, s godišnjim prosjekom od 18,8°C, što pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Područje ima 50 javnih prometnih stanica koje olakšavaju lokalnu mobilnost, a dobro je opskrbljeno s 13 ljekarni i 11 banaka. Prisutnost dvije škole u krugu od 2 km dodatno povećava privlačnost za obitelji, dok brojni sportski centri i marine zadovoljavaju aktivne stilove života.
Neposrednu okolinu vile karakterizira izravan pristup plaži i blizina urbanim sadržajima. Supermarketi su dostupni na 179 m, a ljekarne i točke za punjenje električnih vozila također su na kratkoj pješačkoj udaljenosti (247 m odnosno 243 m). Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s 5 linija i 50 stanica u blizini, što smanjuje ovisnost o automobilu za lokalne poslove. Ravnost terena prema plaži (0,9%) osigurava lak pristup svim stanovnicima.
Ova karta vizualizira lokaciju vile u Deniji, ističući njezin izravan položaj u prvom redu do mora i blizinu lokalnih sadržaja, plaža i prometnih veza. Pruža geografski kontekst okolnog urbanog okruženja i obalnih značajki.
Približno područje · točna adresa na upit
Denia je strateški smještena na Costa Blanci, između velikih gradova Alicantea (75 km) i Valencije (82 km). Kao glavni grad regije Marina Alta, služi kao značajno središte. Povijesni slojevi grada, pod utjecajem raznih civilizacija, nude bogato kulturno okruženje. S populacijom od oko 49.700 stanovnika, Denia doživljava značajan priljev turista, posebno ljeti, kada se broj stanovnika udvostručuje i stvara dinamično okruženje.
Vila je povoljno smještena na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući 154 restorana i 48 kafića. Plaže poput Platja del Cagarritar i Platja de la Marineta Cassiana udaljene su 1,1 km odnosno 1,6 km. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 1,3 km od nekretnine. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, a Gregal je na 4,7 km. Najbliža željeznička postaja u Deniji udaljena je 1,1 km i pruža regionalne veze. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 84 km zračne linije.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Denia uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od oko 18,8°C, a mjesečni prosjeci kreću se od 12°C do 27°C. Područje ima obilje sunca, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od oko 5 mjeseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Smještena na nadmorskoj visini od svega 12 metara, vila nudi nisku obalnu perspektivu. Blagi nagib prema moru pojačava prirodno uživanje u obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina ima izravan pristup obali Santa Ana i blizu je nekoliko plaža s plavom zastavom, uključujući Platja del Cagarritar (1,1 km) i Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Osim plaže, stanovnici imaju pristup brojnim sportskim centrima poput Camp 'El Rodat' (0,4 km) i Poliesportiu Municipal (0,7 km). Nekoliko marina, uključujući Marina El Portet de Dénia (1,2 km), zadovoljava nautičke aktivnosti. Golf igrališta poput Gregal (4,7 km) također su lako dostupna.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 45 mm |
| Travanj | 16.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 23.9°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL941291
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (od 675.000 €), ova samostojeća vila za 799.000 € nudi prepoznatljiv, etabliran položaj u prvom redu do mora, a ne projekt u izgradnji. Iako noviji projekti u mjestima poput Rojalesa (OCEANIC APARTMENTS, od 475.000 €) ili Daya Nove (NUEVA DAYA VILLA, od 453.000 €) mogu nuditi moderne specifikacije po nižoj početnoj cijeni, obično nemaju izravan pristup obali ni prostrano zemljište ove nekretnine u Deniji. Fiksna cijena od 799.000 € odražava njezinu specifičnu lokaciju i izravan položaj uz more, značajku koja često postiže višu cijenu. Kupci koji razmatraju ovu vilu daju prednost neposrednoj blizini mora i mogućnosti obnove postojeće strukture u vrhunskom obalnom području umjesto standardnih ponuda novogradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR