1970년에 지어진 이 기존 단독 빌라는 코스타 블랑카의 데니아(Denia)에 자리하고 있습니다. 산타 아나(Santa Ana) 해안선으로 직접 접근이 가능하며, 이 부동산 매물은 침실 3개와 욕실 1개를 각각 갖춘 두 개의 세대로 구성되어 연면적 156 m²의 생활 공간을 제공합니다. 대지 면적 2,665 m²의 넓은 토지는 충분한 야외 공간과 리모델링 가능성을 제공합니다. 보호 해안 지구에 위치한 이 매물은 즉시 입주 가능한 상태로, 인기 높은 해변 바로 앞 입지에서 개조와 개선을 위한 특별한 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 산타 아나 해안선에 바로 위치하여 해변으로 즉시 접근할 수 있습니다. 개발된 도시 환경 안에 자리하여 필수 편의시설이 도보 또는 자전거 이동 거리에 있어 거주자에게 편리한 라이프스타일을 제공합니다.
이 부동산 매물은 해변 직접 접근과 큰 리모델링 잠재력을 지닌 해안 라이프스타일을 원하는 분들에게 적합합니다. 침실 6개는 대가족 거주나 게스트 숙소로 활용하는 유연성을 제공하며, 광활한 대지는 개인 취향에 맞춘 야외 생활 공간을 만들 수 있습니다.
이 매물은 1970년에 완공된 기존 주택으로, 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 신축 분양은 아니지만 현대화와 개조를 위한 탄탄한 기반을 제공하여 구매자가 자신만의 스타일을 집에 반영할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 보호 해안 지구 내에 위치합니다. 이 지정으로 인해 리모델링은 허용되지만 확장이나 증축은 금지되어 있어 현재의 건축물 규모와 높이를 늘릴 수 없습니다.
이 부동산 매물은 해변 직접 접근이 가능한 대형 해안 주거 공간과 리모델링 프로젝트를 수행할 의향이 있는 개인이나 가족에게 적합합니다. 바다와의 연결을 소중히 여기고 자신의 요구 사양에 맞춰 집을 개조하고자 하는 분들에게 알맞습니다. 투자자에게는 해변 바로 앞이라는 최고의 위치를 고려할 때 리모델링 및 임대 잠재력을 기대할 수 있습니다. 침실 6개는 대가족이 함께 거주하거나 게스트를 접대하는 데 유연성을 제공하여 자주 손님을 초대하는 분들에게 매력적입니다.
1970년에 지어진 이 빌라는 견고한 구조를 갖추고 있으며 상태가 양호한 것으로 묘사되어 현대화를 위한 실용적인 기반을 제공합니다. 기존 사진에는 정원 전망을 갖춘 실용적인 주방과 유리블록 샤워가 있는 욕실이 나와 있습니다. 고급 마감재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않지만, 이 부동산 매물의 광활한 대지와 해변 직접 접근은 핵심 자산입니다. 구매자는 현대적 기준과 개인 취향에 맞추기 위해 상당한 업그레이드가 필요하다는 점을 감안해야 합니다.
이 단독 빌라는 €799,000의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 현재 상태와 위치를 반영합니다. 이 부동산 매물은 각 78 m²의 두 세대로 구성되어 총 침실 6개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 2,665 m²의 넓은 대지에 자리합니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 매매 완료 후 바로 거주할 수 있습니다.
데니아는 역사적 매력과 해안 생활이 어우러진 활기찬 라이프스타일을 제공합니다. 2 km 이내에 154개의 레스토랑과 48개의 카페가 있어 일상적인 필요를 충족하기 쉽습니다. 월평균 기온은 12~27°C이며 연평균 18.8°C로 연중 대부분 야외 활동이 가능합니다. 이 지역에는 50개의 대중교통 정류장이 있어 지역 이동이 용이하며, 13개의 약국과 11개의 은행이 잘 갖춰져 있습니다. 2 km 이내에 두 개의 학교가 있어 가족에게 매력적이며, 다수의 스포츠 센터와 마리나는 활동적인 취향을 충족합니다.
이 빌라 주변 환경은 해변 직접 접근과 도시 편의시설과의 근접성이 특징입니다. 슈퍼마켓이 179 m 거리에 있으며, 약국과 전기차 충전소도 가까운 도보 거리(각각 247 m, 243 m)에 있습니다. 이 지역은 대중교통이 잘 연결되어 있어 인근에 5개 노선과 50개 정류장이 있어 지역 일상에는 차량 의존도가 낮습니다. 해변 방향의 완만한 경사(0.9%)는 모든 거주자가 쉽게 접근할 수 있게 합니다.
이 지도는 데니아 내 빌라의 위치를 시각화하여 해변 바로 앞 입지와 지역 편의시설, 해변, 교통망과의 근접성을 보여줍니다. 주변 도시 환경과 해안 특성에 대한 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
데니아는 코스타 블랑카에 전략적으로 위치하여 알리칸테(75 km)와 발렌시아(82 km)라는 대도시 사이에 자리합니다. 마리나 알타(Marina Alta) 지역의 중심지로서 중요한 거점 역할을 합니다. 다양한 문명의 영향을 받은 도시의 역사적 층위는 풍부한 문화적 배경을 제공합니다. 인구 약 49,700명의 데니아는 특히 여름철에 관광객이 크게 유입되어 인구가 두 배로 늘어나는 역동적인 환경을 형성합니다.
이 빌라는 154개의 레스토랑과 48개의 카페를 포함한 수많은 편의시설과 도보 거리에 위치합니다. 플라자 델 카가리타르(Platja del Cagarritar)와 플라야 데 라 마리네타 카시아나(Platja de la Marineta Cassiana) 해변은 각각 1.1 km, 1.6 km 거리에 있습니다. 의료 시설로는 병원이 매물에서 1.3 km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 그레갈(Gregal)이 4.7 km 거리에 있는 등 여러 골프장이 근처에 있습니다. 데니아의 가장 가까운 기차역은 1.1 km 거리에 있어 지역 연결성을 제공합니다. 알리칸테-엘체 공항(Alicante-Elche Airport)은 직선 거리로 약 84 km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
데니아는 지중해성 기후를 누리며 연평균 기온은 약 18.8°C, 월평균은 12°C에서 27°C 사이입니다. 이 지역은 풍부한 햇볕의 혜택을 받아 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌이 약 5개월 지속됩니다. 해발 단 12 m의 고도에 자리한 이 빌라는 낮은 해안 지형의 전망을 제공합니다. 바다 방향의 완만한 경사는 해안선을 자연스럽게 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물은 산타 아나 해안선으로 직접 접근이 가능하며, 플라자 델 카가리타르(1.1 km)와 플라야 데 라 마리네타 카시아나(1.6 km)를 포함한 여러 블루 플래그 해변과 가깝습니다. 해변 외에도 거주자는 캠프 '엘 로다트'(Camp 'El Rodat', 0.4 km)와 폴리에스포르티우 시립 스포츠센터(Poliesportiu Municipal, 0.7 km) 등 다수의 스포츠 센터를 이용할 수 있습니다. 마리나 엘 포르테 데 데니아(Marina El Portet de Dénia, 1.2 km)를 포함한 여러 마리나는 해양 활동을 지원합니다. 그레갈(4.7 km)과 같은 골프장도 쉽게 접근할 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
평탄
Ref: VL941291
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
RESIDENCIAL TOSSAL GROSS(시작가 €675,000)와 같은 신축 분양과 비교하면, €799,000인 이 단독 빌라는 공사 중인 프로젝트가 아닌 확립된 해변 바로 앞 입지를 제공합니다. 로할레스(Rojales)의 OCEANIC APARTMENTS(시작가 €475,000)나 다야 누에바(Daya Nueva)의 NUEVA DAYA VILLA(시작가 €453,000)와 같은 신축 분양이 더 낮은 진입 가격에 현대적 사양을 제시할 수 있지만, 일반적으로 이 데니아 매물의 직접적인 해안 접근성과 광활한 대지 면적은 갖추지 못합니다. €799,000의 고정 가격은 흔히 프리미엄을 받는 특정 위치와 직접적인 해안 접면을 반영합니다. 이 빌라를 고려하는 구매자는 신축 분양의 표준적 제공보다 바다와의 즉각적인 근접성과 최고의 해안 지역에서 기존 구조물을 리모델링할 가능성을 우선시하는 분들입니다.
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