Táto osvedčená samostatne stojaca vila, postavená v roku 1970, sa nachádza v Denii na Costa Blanca. Ponúka priamy prístup k pobrežiu Santa Ana, nehnuteľnosť má 156 m² obytného priestoru rozdeleného do dvoch jednotiek, každá s 3 spálňami a 1 kúpeľňou. Rozsiahly pozemok s výmerou 2665 m² poskytuje dostatok vonkajšieho priestoru a potenciál na renováciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v chránenej pobrežnej zóne, je pripravená na okamžité nasťahovanie a predstavuje výnimočnú príležitosť na prispôsobenie a vylepšenie na žiadanej lokalite v prvej línii pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza priamo na pobreží Santa Ana a ponúka okamžitý prístup na pláž. Leží v zastavanom mestskom prostredí, kde sú základné vybavenosti v pešej alebo cyklistickej dostupnosti, čo prispieva k pohodlnému životu obyvateľov.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú život pri pobreží s priamym prístupom na pláž a výrazným renovačným potenciálom. Šesť spální ponúka flexibilitu pre veľké rodiny alebo ubytovanie hostí, pričom rozsiahly pozemok umožňuje vytvoriť personalizované vonkajšie životné priestory.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 1970, ponúkanú v stave pripravenom na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, poskytuje pevný základ na modernizáciu a prispôsobenie, čo kupujúcim umožňuje dať domu vlastný štýl.
Nehnuteľnosť sa nachádza v chránenej pobrežnej zóne. Toto označenie povoľuje renovácie, ale zakazuje akékoľvek rozšírenie alebo nadstavbu, čo znamená, že súčasná zastavaná plocha a výška nemôžu byť zvýšené.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú rozľahlé bývanie pri pobreží s priamym prístupom na pláž a túžbou realizovať renovačný projekt. Je vhodná pre tých, ktorí si cení spojenie s morom a chcú dom prispôsobiť vlastným požiadavkám. Investori môžu vidieť potenciál v jej renovácii a možnostiach prenájmu, najmä vzhľadom na jej výnimočnú polohu v prvej línii pri mori. Šesť spální ponúka flexibilitu pre viacgeneračné bývanie alebo hostenie hostí, čo osloví tých, ktorí často organizujú spoločenské podujatia.
Vila, postavená v roku 1983, má pevnú konštrukciu a je opísaná ako v dobrom stave, ponúka funkčný základ pre modernizáciu. Existujúce fotografie naznačujú funkčnú kuchyňu s výhľadom do záhrady a kúpeľňu so sprchou zo sklenených tvárnic. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o špičkových dokončeniach, podstatný pozemok a priamy prístup na pláž sú kľúčovými aktívami. Kupujúci by mali počítať s rozsiahlymi vylepšeniami, aby zodpovedali súčasným štandardom a osobným preferenciám.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 799 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasný stav a lokalitu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch jednotiek, každá 78 m², spolu so 6 spálňami a 2 kúpeľňami, na veľkom pozemku s výmerou 2665 m². Stav pripravený na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého nasťahovania po dokončení predaja.
Denia ponúka živý životný štýl, kde sa historický šarm stretáva s životom pri pobreží. S 154 reštauráciami a 48 kaviarňami v okruhu 2 km sú denné potreby ľahko uspokojené. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 12 do 27 °C, priemerne 18,8 °C ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka. V oblasti sa nachádza 50 zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje miestnu dopravu, a oblasť je dobre obsluhovaná 13 lekárňami a 11 bankami. Prítomnosť dvoch škôl v okruhu 2 km ďalej zvyšuje jej príťažlivosť pre rodiny, zatiaľ čo viaceré športové centrá a maríny vyhovujú aktívnemu životnému štýlu.
Okolie vily je charakterizované priamym prístupom na pláž a blízkosťou mestských vybaveností. Supermarkety sú dostupné na 179 m, lekárne aj nabíjacie stanice pre elektrické autá sú v krátkej pešej dostupnosti (247 m, resp. 243 m). Oblasť je dobre prepojená verejnou dopravou, s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo znižuje závislosť od auta pri miestnych cestách. Mierny sklon smerom k pláži (0,9 %) zabezpečuje ľahký prístup pre všetkých obyvateľov.
Táto mapa znázorňuje polohu vily v Denii a zdôrazňuje jej priamu polohu v prvej línii pri mori a blízkosť miestnych vybaveností, pláží a dopravných spojení. Poskytuje geografický kontext okolitého mestského prostredia a pobrežných prvkov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Denia je strategicky umiestnená na Costa Blanca, medzi významnými mestami Alicante (75 km) a Valencia (82 km). Ako hlavné mesto regiónu Marina Alta slúži ako významné centrum. Historické vrstvy mesta, ovplyvnené rôznymi civilizáciami, ponúkajú bohaté kultúrne dedičstvo. S počtom obyvateľov približne 49 700 Denia zažíva výrazný prílev turistov, najmä v lete, keď sa počet obyvateľov zdvojnásobuje a vytvára dynamické prostredie.
Vila sa výhodne nachádza v pešej dostupnosti od mnohých vybaveností vrátane 154 reštaurácií a 48 kaviarní. Pláže ako Platja del Cagarritar a Platja de la Marineta Cassiana sú vzdialené 1,1 km, resp. 1,6 km. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica sa nachádza 1,3 km od nehnuteľnosti. Milovníci golfa majú v blízkosti niekoľko ihrísk, pričom Gregal je vzdialený 4,7 km. Najbližšia vlaková stanica v Denii je 1,1 km a poskytuje regionálne spojenie. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 84 km vzdušnou čiarou.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Denia má stredomorské podnebie s priemernými ročnými teplotami okolo 18,8 °C, pričom mesačné priemery sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Oblasť sa teší hojnému slnku, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. V nadmorskej výške len 12 metrov nad hladinou mora ponúka vila nížinný pobrežný výhľad. Mierny sklon smerom k moru zvyšuje prirodzené užívanie si pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa môže pochváliť priamym prístupom k pobrežiu Santa Ana a je v blízkosti niekoľkých pláží s Modrou vlajkou vrátane Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Mimo pláží majú obyvatelia prístup k viacerým športovým centrám ako Camp 'El Rodat' (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km). Niekoľko marín vrátane Marina El Portet de Dénia (1,2 km) vyhovuje vodným aktivitám. Golfové ihriská ako Gregal (4,7 km) sú tiež ľahko dostupné.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.0°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.8°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL941291
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (od 675 000 €) táto samostatne stojaca vila za 799 000 € ponúka výnimočnú, osvedčenú polohu v prvej línii pri mori namiesto projektu vo výstavbe. Zatiaľ čo novšie projekty v oblastiach ako Rojales (OCEANIC APARTMENTS, od 475 000 €) alebo Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, od 453 000 €) môžu ponúkať moderné parametre za nižšiu vstupnú cenu, zvyčajne im chýba priamy prístup k pobrežiu a rozsiahla výmera pozemku tejto nehnuteľnosti v Denii. Pevná cena 799 000 € odráža jej špecifickú lokalitu a priame pobrežie, čo je vlastnosť, ktorá si zvyčajne vyžaduje prémiu. Kupujúci, ktorí zvažujú túto vilu, uprednostňujú okamžitú blízkosť mora a potenciál renovovať existujúcu štruktúru v špičkovej pobrežnej oblasti pred štandardnou ponukou novostavieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL