Ця давньої забудови окрема вілла, зведена в 1970 році, розташована в Денії на Коста-Бланці. Нерухомість пропонує прямий доступ до узбережжя Санта-Ана та охоплює 156 м² житлової площі у двох блоках, кожен з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою. Велика земельна ділянка площею 2665 м² забезпечує достатньо місця на відкритому повітрі та потенціал для реновації. Розташована в охоронній прибережній зоні, нерухомість готова до негайного заселення, пропонуючи унікальну можливість для персоналізації та вдосконалення в престижному місці на першій лінії від моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована безпосередньо на узбережжі Санта-Ана, забезпечуючи негайний доступ до пляжу. Вона знаходиться в розвиненому міському середовищі, де основні зручності розташовані у пішій доступності або на відстані велопрогулянки, що робить життя мешканців зручним.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає прибережний спосіб життя з прямим доступом до пляжу та значним потенціалом для реновації. Шість спалень забезпечують гнучкість для великих родин або розміщення гостей, а велика ділянка дозволяє створити персоналізовані простори для відпочинку на відкритому повітрі.
Це існуюча нерухомість, завершена в 1970 році, пропонується в стані, готовому до заселення. Хоча це не новобудова, вона забезпечує міцну основу для модернізації та персоналізації, дозволяючи покупцям надати дому власний стиль.
Нерухомість розташована в охоронній прибережній зоні. Цей статус дозволяє реновацію, але забороняє будь-яке розширення або надбудову вгору, тобто поточні габарити та висоту не можна збільшувати.
Ця нерухомість підійде людям або сім'ям, які шукають просторий будинок на узбережжі з прямим доступом до пляжу та бажанням реалізувати проект реновації. Вона підійде тим, хто цінує зв'язок з морем і хоче адаптувати будинок під власні вимоги. Інвестори можуть побачити потенціал у її реновації та здачі в оренду, особливо з огляду на розташування на першій лінії від моря. Шість спалень забезпечують гнучкість для проживання кількох поколінь або прийому гостей, що приваблює тих, хто часто влаштовує прийоми.
Вілла, збудована в 1983 році, має міцну конструкцію та описується як така, що перебуває в хорошому стані, забезпечуючи функціональну основу для модернізації. Наявні фотографії показують функціональну кухню з видом на сад та ванну кімнату з душовою із скляних блоків. Хоча конкретні деталі щодо висококласного оздоблення не надані, велика ділянка та прямий доступ до пляжу є ключовими перевагами. Покупцям слід очікувати можливості суттєвих поліпшень, щоб привести нерухомість у відповідність до сучасних стандартів та особистих уподобань.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €799,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточний стан та розташування нерухомості. Нерухомість складається з двох блоків, кожен по 78 м², загалом 6 спалень та 2 ванні кімнати, на великій ділянці площею 2665 м². Статус готовності до заселення означає можливість негайного заселення після завершення угоди.
Денія пропонує насичений спосіб життя, де історична привабливість поєднується з життям на узбережжі. З 154 ресторанами та 48 кафе в межах 2 км щоденні потреби легко задовольняються. Середня місячна температура коливається від 12 до 27°C, із середньорічною 18.8°C, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі більшу частину року. У районі є 50 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування, а також 13 аптек та 11 банків. Наявність двох шкіл у межах 2 км додатково підвищує привабливість для сімей, тоді як численні спортивні центри та марини задовольняють потреби активного відпочинку.
Безпосереднє оточення вілли характеризується прямим доступом до пляжу та близькістю до міських зручностей. Супермаркети розташовані на відстані 179 м, аптеки та зарядні станції для електромобілів також у короткій пішій доступності (247 м та 243 м відповідно). Район добре пов'язаний громадським транспортом: поруч 5 маршрутів та 50 зупинок, що зменшує залежність від автомобіля для місцевих потреб. Плаский нахил до пляжу (0.9%) забезпечує легкий доступ для всіх мешканців.
Ця карта візуалізує розташування вілли в Денії, підкреслюючи її безпосереднє розташування на першій лінії від моря та близькість до місцевих зручностей, пляжів і транспортних сполучень. Вона надає географічний контекст навколишнього міського середовища та прибережних особливостей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Денія стратегічно розташована на Коста-Бланці, між великими містами Аліканте (75 км) та Валенсія (82 км). Як столиця регіону Марина-Альта, вона є важливим центром. Історичні шари міста, сформовані різними цивілізаціями, створюють багате культурне тло. З населенням приблизно 49 700 мешканців Денія відчуває значний наплив туристів, особливо влітку, що подвоює населення та створює динамічне середовище.
Вілла зручно розташована у пішій доступності від численних зручностей, включаючи 154 ресторани та 48 кафе. Пляжі, такі як Platja del Cagarritar та Platja de la Marineta Cassiana, знаходяться на відстані 1.1 км та 1.6 км відповідно. Щодо охорони здоров'я, лікарня розташована за 1.3 км від нерухомості. Любителі гольфу мають кілька полів поблизу, зокрема Gregal на відстані 4.7 км. Найближча залізнична станція в Денії знаходиться за 1.1 км, забезпечуючи регіональне сполучення. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 84 км по прямій.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Денія має середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 18.8°C, із середніми місячними від 12°C до 27°C. Район отримує достатньо сонячного світла, що сприяє тривалому купальному сезону приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташована на висоті лише 12 метрів над рівнем моря, вілла пропонує низинне прибережне розташування. Невеликий нахил до моря посилює природне задоволення від узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість має прямий доступ до узбережжя Санта-Ана та розташована поруч із кількома пляжами з Блакитним прапором, включаючи Platja del Cagarritar (1.1 км) та Platja de la Marineta Cassiana (1.6 км). Крім пляжу, мешканці мають доступ до кількох спортивних центрів, таких як Camp 'El Rodat' (0.4 км) та Poliesportiu Municipal (0.7 км). Кілька марин, включаючи Marina El Portet de Dénia (1.2 км), обслуговують яхтинг. Поля для гольфу, такі як Gregal (4.7 км), також легко доступні.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Рівний
Ref: VL941291
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, такими як RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (від €675,000), ця окрема вілла за €799,000 пропонує унікальне, давньої забудови розташування на першій лінії від моря, а не проект на етапі будівництва. Хоча новіші комплекси в районах, таких як Рохалес (OCEANIC APARTMENTS, від €475,000) або Дая-Нуева (NUEVA DAYA VILLA, від €453,000), можуть пропонувати сучасні характеристики за нижчою стартовою ціною, вони зазвичай не мають прямого доступу до узбережжя та такої великої ділянки, як ця нерухомість у Денії. Фіксована ціна €799,000 відображає її конкретне розташування та прямий вихід до моря, особливість, що часто коштує дорожче. Покупці, які розглядають цю віллу, надають пріоритет безпосередній близькості до моря та можливості реновації існуючої будівлі в престижному прибережному районі, а не стандартним пропозиціям новобудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
