Тази просторна самостоятелна вила, построена през 1970 г. и предлагана в състояние, готово за нанасяне, представлява изключителна възможност в сърцето на Дения, Аликанте. С 7 спални и 5 бани, разпределени в 352 м² жилищна площ на парцел от 430 м², този имот осигурява обширно пространство за живеене. Централното градско местоположение гарантира, че всички основни удобства са на пешеходно разстояние, а парцелът предлага потенциал за собствен басейн. Тази резиденция съчетава просторно жилище с удобството на централна локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в утвърдена градска зона на Дения, в непосредствена близост до широк спектър от услуги и удобства. Централното му положение означава, че ежедневните нужди, както и възможностите за отдих като ресторанти и крайбрежната морска алея, са достъпни без нужда от превозно средство, което подчертава удобен начин на живот и потапяне в местната общност.
Тази вила е подходяща за търсещите значително жилищно пространство и гъвкавост, със седем спални и няколко бани. Просторното вътрешно разпределение, включващо отделен кабинет и многофункционално помещение на третия етаж, побира големи семейства, гости или работа от вкъщи. Възможността за добавяне на басейн на парцела допълнително повишава пригодността ѝ за комфортен и активен начин на живот.
Този имот е завършен съществуващ дом, построен през 1970 г. и поддържан в състояние, готово за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, солидната му конструкция и текущата готовност за обитаване означават незабавна полза за новия собственик. Статутът на градска земя също представлява потенциал за бъдещи разширения или промени, съгласно местните разпоредби.
Този имот не предлага удобствата на ново строителство или модерен енергоефективен дизайн, типични за скорошните сгради. Посочената година на завършване 1970 г. подсказва по-стара инфраструктура в някои отношения, а размерът на парцела не гарантира автоматично място за всички желани външни елементи без внимателно планиране. Всяка потенциална инсталация на басейн би изисквала допълнително одобрение и строителство.
Тази самостоятелна вила е подходяща за купувач, търсещ голяма, пълна с характер резиденция в оживен градски център с непосредствен достъп до удобства. Тя би привлекла многопоколенно семейство, изискващо много лично пространство, или хора, които често приемат гости и ценят близостта до ресторанти и културни обекти. Онези, които приоритизират пешеходната достъпност за ежедневни задачи като пазаруване (179 м) или посещение на аптека (238 м), ще намерят тази локация изключително практична. Освен това, хората, интересуващи се от водни спортове или ветроходство, ще оценят близостта до яхтените пристанища. Имотът също представлява възможност за тези, които искат да реновират или адаптират голяма съществуваща структура към своите конкретни нужди, предвид статута на градска земя.
Построена през 1970 г., тази вила показва строителните стандарти на своята епоха. Жилищната площ от 352 м² е разпределена на няколко етажа, с голяма трапезария, просторна дневна с достъп до тераса и добре пропорционирана кухня с достъп до вътрешен двор. Имотът включва спалня на партера с баня към спалнята, пет спални и три бани на втория етаж (включително главна спалня с балкон) и потенциална допълнителна спалня или склад на третия етаж. В мазето се намира изба. Външната част включва двор с плодови дървета и перално помещение. Въпреки че описанието подчертава мащаба и разпределението, конкретните детайли за материали и довършителни работи биха изисквали директен оглед, но статусът „готов за нанасяне“ показва функционално състояние за незабавно обитаване.
Имотът е обявен на фиксирана обявена цена от €1,500,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата му пазарна оценка въз основа на размера, характеристиките и централното градско местоположение в Дения. С 7 спални и 5 бани, обширната жилищна площ от 352 м² на парцел от 430 м² представлява значителна стойност за имот от този характер в търсен крайбрежен район. Наличността е незабавна, тъй като е готов за нанасяне.
Местоположението на Дения на Коста Бланка, по средата между Аликанте и Валенсия, я прави исторически богато и живо крайбрежно градче. Градската обстановка на тази вила означава, че ежедневието се развива в удобна среда, с местни магазини, супермаркети, аптеки и широк избор от ресторанти, всичко на лесна достигаемост. Близостта до различни плажове, включително Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км), предлага редовни възможности за отдих на море. Мрежата на градския обществен транспорт, с многобройни спирки и линии, улеснява придвижването, макар наличието на кола да е полезно за по-далечни пътувания. Районът разполага с множество спортни съоръжения и яхтени пристанища, обслужващи активни начини на живот. Характерът на Дения е оформен от разнообразни исторически влияния, предлагайки съчетание от културни преживявания заедно с модерни удобства, което я прави динамично място за живеене през цялата година, а не само през пиковия туристически сезон.
Непосредствената околност на тази вила предлага живо градско преживяване. Супермаркет се намира само на 179 метра, а аптека е достъпна на 238 метра, осигурявайки лесно посрещане на ежедневните нужди пеша. Плътността на удобства в радиус от 2 км е забележителна: 154 ресторанта, 2 училища, 48 кафенета и 16 зъболекарски кабинета, предлагащи богат избор за жителите. Местоположението на имота до църква и близо до древен паметник добавя уникално историческо измерение към квартала. Равният наклон към най-близките плажове, като Platja del Cagarritar (1,1 км), допълнително улеснява достъпа до крайбрежния живот.
Тази карта илюстрира централното местоположение на имота в Дения, подчертавайки близостта му до основни услуги, крайбрежието и основните транспортни маршрути. Градската обстановка е очевидна, с акцент върху пешеходната достъпност и лесния достъп до местни удобства, както и показвайки относителните разстояния до по-големи регионални центрове и летища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дения е стратегически разположена на Коста Бланка, като столица на района Марина Алта. Намира се между големите градове Аликанте и Валенсия, и двата достъпни в рамките на около 80-85 км по права линия. Това местоположение предлага на жителите предимството да бъдат част от жива местна общност, като същевременно имат удобен достъп до по-големи градски центрове за обширно пазаруване, културни събития и международни пътувания чрез съответните летища. Самият град е значим исторически център, повлиян от различни цивилизации, предоставящ богат културен фон на модерния крайбрежен живот.
Този имот предлага отлична пешеходна достъпност до местните услуги, със супермаркет на 179 м, аптека на 238 м и многобройни ресторанти и кафенета на кратко разстояние. Общественият транспорт е лесно достъпен с 5 линии и 50 спирки, обслужващи района, улеснявайки местните пътувания. Железопътната гара на Дения е на 1,1 км, с връзки към регионални маршрути. Въпреки това, достигането до големите летища изисква пътуване: летище Alicante-Elche е на около 84 км по права линия, а летище Валенсия, на около 88 км. Най-близките голф игрища, Gregal и Llebeig, са в радиус от 5 км.
| До плажа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури от 12°C до 27°C и средна годишна температура от 18,8°C. Районът се ползва от обилно слънце, допринасящо за приятна среда за активности на открито. Плувният сезон, с температури на водата от 20°C или по-високи, обикновено продължава 5 месеца. Разположен на надморска височина от само 12 метра, имотът се намира в крайбрежна равнина, предлагаща мек климат без значителни температурни екстремуми. Относително равният терен, с наклон под 1% към морето, прави средата лесно достъпна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат достъп до няколко плажа със Син флаг, включително Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км), известни със своето качество и удобства. Парцелът предлага възможност за изграждане на собствен басейн, допълващ вариантите за отдих. За спортните ентусиасти множество спортни центрове се намират в рамките на 1 км, като Camp 'El Rodat' (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км). Наличието на няколко яхтени пристанища, включително Marina El Portet de Dénia (1,2 км) и Real Club Náutico de Dénia (1,6 км), предоставя възможности за ветроходство и дейности на вода.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.8°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 23.9°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL148209
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови развития като APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER и OASIS LAGUNA 2 - FASE II, които започват в диапазона €160,000 до €227,000 и предлагат модерен апартаментен живот, тази самостоятелна вила в Дения представлява значително различно предложение. С цена €1,500,000 тя се насочва към купувачи, търсещи съществено индивидуално пространство и централна градска локация, а не типичния крайбрежен апартаментен комплекс. Докато сравнимите проекти са ново строителство, фокусирано върху съвременен дизайн и удобства, тази съществуваща вила предлага по-голям мащаб, по-традиционно разпределение и потенциал за персонализация на собствен парцел. Градската ѝ обстановка в Дения контрастира с по-курортно ориентираните локации на Торевиеха за някои от сравнимите проекти. Стойността на вилата произтича от размера, броя на стаите и позицията ѝ в утвърден град, а не от модерността или общите съоръжения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR