Tato rozměrná samostatně stojící vila, postavená v roce 1970 a nabízená ve stavu připraveném k nastěhování, představuje výjimečnou příležitost v srdci Denie v provincii Alicante. Se 7 ložnicemi a 5 koupelnami rozprostřenými na 352 m² obytné plochy na pozemku o výměře 430 m² tato nemovitost nabízí prostorné bydlení. Její prvotřídní městská poloha zajišťuje, že veškeré základní vybavení je v pěší dostupnosti, a pozemek nabízí potenciál pro vlastní bazén. Tato rezidence spojuje dostatek obytného prostoru s výhodou centrální lokality.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zavedené městské části Denie s bezprostřední blízkostí široké škály služeb a vybavení. Díky centrální poloze jsou denní potřeby i volnočasové možnosti, jako jsou restaurace a promenáda, dostupné bez automobilu, což zdůrazňuje životní styl plný pohodlí a zapojení do místní komunity.
Tato vila vyhovuje těm, kdo hledají významný obytný prostor a flexibilitu, se sedmi ložnicemi a několika koupelnami. Rozlehlé vnitřní uspořádání, včetně samostatné kanceláře a variabilního pokoje ve třetím patře, vyhovuje velkým rodinám, hostům nebo práci z domova. Možnost vybudovat na pozemku bazén dále zvyšuje její vhodnost pro pohodlný a aktivní životní styl.
Tato nemovitost je dokončený starší dům, postavený v roce 1970 a udržovaný ve stavu připraveném k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, její robustní konstrukce a aktuální připravenost k obývání znamenají okamžité využívání pro nového majitele. Status městského pozemku rovněž představuje potenciál pro budoucí přístavby či úpravy, a to v souladu s místními předpisy.
Tato nemovitost nenabízí vybavení novostaveb ani moderní energeticky úsporná řešení typická pro nové budovy. Rok dokončení 1970 naznačuje starší infrastrukturu v některých ohledech a výměra pozemku automaticky nezaručuje prostor pro veškeré požadované venkovní prvky bez pečlivého plánování. Případná instalace bazénu by vyžadovala další schválení a stavební práce.
Tato samostatně stojící vila vyhovuje kupujícímu, který hledá velkou, charakterní rezidenci v rušném centru města s okamžitým přístupem k vybavení. Osloví vícegenerační rodinu vyžadující dostatek soukromého prostoru, nebo jednotlivce, kteří často hostí a oceňují blízkost restaurací a kulturních památek. Ti, kdo upřednostňují pěší dostupnost pro každodenní pochůzky, jako je nákup potravin (179 m) nebo návštěva lékárny (238 m), shledají tuto lokalitu vysoce praktickou. Kromě toho jednotlivci se zájmem o vodní sporty nebo plavbu ocení blízkost přístavů pro jachty. Nemovitost rovněž představuje příležitost pro ty, kdo chtějí zrekonstruovat nebo přizpůsobit rozměrnou stávající stavbu svým specifickým potřebám, a to vzhledem ke statusu městského pozemku.
Postavená v roce 1970 tato vila představuje stavební standardy své éry. Obytná plocha 352 m² je rozdělena do několika podlaží a zahrnuje velkou jídelnu, prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu a dobře dimenzovanou kuchyni s přístupem na dvorek. Nemovitost obsahuje ložnici v přízemí s vlastní koupelnou u ložnice, pět ložnic a tři koupelny v prvním patře (včetně hlavní ložnice s balkonem) a potenciální další ložnici nebo komoru ve druhém patře. V suterénu se nachází sklepení. Venkovní část zahrnuje dvorek s ovocnými stromy a čistírnu. Ačkoli popis zdůrazňuje rozsah a dispozice, konkrétní podrobnosti o materiálech a površích by vyžadovaly přímou prohlídku nemovitosti, ale status připraveno k nastěhování naznačuje funkční stav vhodný k okamžitému obývání.
Nemovitost je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 500 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její aktuální tržní ocenění založené na velikosti, vlastnostech a výborné městské poloze v Denii. Se 7 ložnicemi a 5 koupelnami představuje rozlehlá obytná plocha 352 m² na pozemku 430 m² významnou hodnotu pro nemovitost tohoto typu v žádané pobřežní oblasti. K dispozici je okamžitě, protože je připravena k nastěhování.
Poloha Denie na Costa Blanca, na půli cesty mezi Alicante a Valencií, z ní činí historicky bohaté a živé pobřežní město. Městská poloha této vily znamená, že každodenní život se odehrává v prostředí pohodlí, s místními obchody, supermarkety, lékárnami a širokým výběrem restaurací v dosahu ruky. Blízkost různých pláží, včetně Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), poskytuje pravidelné příležitosti k odpočinku u moře. Městská síť veřejné dopravy s mnoha zastávkami a linkami usnadňuje pohyb po okolí, i když auto se může hodit při výletech dále do kraje. Oblast se může pochlubit četnými sportovními zařízeními a přístavy pro jachty, které vyhovují aktivnímu životnímu stylu. Charakter Denie utvářejí různorodé historické vlivy a nabízí spojení kulturních zážitků s moderním vybavením, což z ní činí dynamické místo k životu po celý rok, nejen v hlavní turistické sezóně.
Nejbližší okolí této vily nabízí živý městský zážitek. Supermarket se nachází pouhých 179 metrů odtud a lékárna je dostupná do 238 metrů, takže denní potřeby lze snadno zvládnout pěšky. Hustota vybavení v okruhu 2 km je pozoruhodná: 154 restaurací, 2 školy, 48 kaváren a 16 zubařů, což obyvatelům poskytuje bohatý výběr. Poloha nemovitosti sousedící s kostelem a v blízkosti památky dodává čtvrti jedinečný historický rozměr. Rovný terén směrem k nejbližším plážím, jako je Platja del Cagarritar (1,1 km), dále usnadňuje přístup k životu u moře.
Tato mapa znázorňuje centrální polohu nemovitosti v Denii a zdůrazňuje její blízkost základních služeb, pobřeží a hlavních dopravních tras. Městské prostředí je zřejmé a zdůrazňuje pěší dostupnost a snadný přístup k místnímu vybavení, zároveň ukazuje relativní vzdálenosti k větším regionálním centrům a letištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Dénia je strategicky umístěna na Costa Blanca a je hlavním městem regionu Marina Alta. Leží mezi velkými městy Alicante a Valencie, oběma dostupnými přibližně 80–85 km vzdušnou čarou. Tato poloha dává obyvatelům výhodu života ve živé místní komunitě a zároveň pohodlný přístup k větším městským centrům pro rozsáhlé nakupování, kulturní akce a mezinárodní cestování přes příslušná letiště. Samotné město je významným historickým centrem ovlivněným různými civilizacemi, což modernímu pobřežnímu životu poskytuje bohaté kulturní pozadí.
Tato nemovitost nabízí vynikající pěší dostupnost místních služeb se supermarketem ve vzdálenosti 179 m, lékárnou ve vzdálenosti 238 m a mnoha restauracemi a kavárnami v krátké vzdálenosti. Veřejná doprava je snadno dostupná s 5 linkami a 50 zastávkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje místní cestování. Vlakové nádraží Dénia je 1,1 km daleko a napojuje na regionální trasy. Dosažení větších letišť však vyžaduje cestování: letiště Alicante-Elche je přibližně 84 km daleko vzdušnou čarou a letiště Valencie kolem 88 km. Nejbližší golfová hřiště, Gregal a Llebeig, jsou v okruhu 5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Denia má středozemní klima charakterizované průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Oblast těží z hojného slunečního svitu, což přispívá k příjemnému prostředí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna, s teplotami vody 20 °C a více, obvykle trvá 5 měsíců. V nadmořské výšce pouhých 12 metrů nad mořem se nemovitost nachází v pobřežní rovině s mírným podnebím bez výrazných teplotních extrémů. Poměrně rovný terén se sklonem menším než 1 % směrem k moři činí prostředí snadno přístupným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přístup k několika plážím s Modrou vlajkou, včetně Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), známých svou kvalitou a vybavením. Pozemek nabízí možnost vybudovat vlastní bazén, což doplňuje rekreační možnosti. Pro sportovní nadšence se v okruhu 1 km nachází více sportovních center, například Camp 'El Rodat' (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km). Přítomnost několika přístavů pro jachty, včetně Marina El Portet de Dénia (1,2 km) a Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), poskytuje příležitosti pro jachting a vodní aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.0°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL148209
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER a OASIS LAGUNA 2 - FASE II, které začínají v rozmezí 160 000 € až 227 000 € a nabízejí moderní bydlení v bytech, představuje tato samostatně stojící vila v Denii zásadně odlišnou nabídku. Za cenu 1 500 000 € cílí na kupující, kteří hledají významný individuální prostor a centrální městskou polohu, spíše než typický pobřežní bytový komplex. Zatímco srovnatelné projekty jsou novostavby zaměřené na současný design a vybavení, tato starší vila nabízí větší měřítko, tradičnější dispozice a možnost personalizace na vlastním pozemku. Její městské umístění v Denii kontrastuje s rezortově zaměřenými lokalitami Torrevieje u některých srovnatelných projektů. Hodnota vily plyne z její velikosti, počtu pokojů a polohy v zavedeném městě, spíše než z modernosti nebo společného vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR