Ez a jelentős méretű önálló villa, amelyet 1970-ben építettek és kulcsrakész állapotban kínálnak, egyedülálló lehetőséget nyújt Denia szívében, Alicante tartományban. 7 hálószobával és 5 fürdőszobával, amelyek 352 m² lakóterületen helyezkednek el egy 430 m²-es telken, ez az ingatlan kiterjedt elhelyezést biztosít. Kiváló városi elhelyezkedésének köszönhetően minden alapvető szolgáltatás sétatávolságra található, a telek pedig lehetőséget kínál saját medence építésére. Ez a rezidencia a tágas lakóteret ötvözi a központi elhelyezkedés kényelmével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Denia jól bejárt városi részén található, közvetlen közelségben számos szolgáltatással és kényelmi lehetőséggel. Központi elhelyezkedése miatt a napi szükségletek, valamint a kikapcsolódási lehetőségek, például az éttermek és a sétány, jármű nélkül is elérhetők, ami a kényelem és a helyi közösségbe való beilleszkedés életmódját hangsúlyozza.
Ez a villa azoknak felel meg, akik jelentős lakóteret és rugalmasságot keresnek, hét hálószobával és több fürdőszobával. A tágas belső elrendezés, beleértve egy dedikált irodát és egy sokoldalúan használható helyiséget a harmadik emeleten, alkalmas nagy családok, vendégek vagy otthoni munka számára. A medence telekre való építésének lehetősége tovább növeli alkalmasságát egy kényelmes és aktív életmódhoz.
Ez az ingatlan egy befejezett, meglévő otthon, amelyet 1970-ben építettek és kulcsrakész állapotban tartanak fenn. Bár nem újépítésű ingatlan, jelentős szerkezete és jelenlegi beköltözésre való készenléte azonnali használatot jelent az új tulajdonosnak. A városi telek státusza a helyi szabályozástól függően a jövőbeni bővítések vagy átalakítások lehetőségét is felveti.
Ez az ingatlan nem kínálja az újépítésű ingatlanok kényelmi szolgáltatásait vagy modern energiahatékony kialakítását, amelyek jellemzően a legutóbbi építéseknél találhatók. Az 1970-es, tájékoztató jellegű befejezési év egyes szempontból régebbi infrastruktúrára utal, és a telekméret önmagában nem garantál helyet minden kívánt külső létesítmény számára alapos tervezés nélkül. Bármilyen leendő medenceépítés további engedélyt és építési munkát igényelne.
Ez az önálló villa olyan vevőnek felel meg, aki nagy, karakteres rezidenciát keres egy forgalmas városközpontban, azonnali hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz. Vonzó lehet több generációs család számára, amely bőséges privát területet igényel, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket és értékelik az éttermek és kulturális helyszínek közelségét. Akik elsőbbséget adnak a gyaloglásnak a napi ügyintézésben, például a bevásárlás (179 m) vagy a gyógyszertár (238 m) meglátogatása, rendkívül praktikusnak találják ezt a helyszínt. Továbbá, akiket érdekelnek a vízi sportok vagy a vitorlázás, értékelni fogják a jachtkikötők közelségét. Az ingatlan lehetőséget kínál azoknak is, akik jelentős meglévő szerkezetet szeretnének felújítani vagy saját igényeikhez igazítani, tekintettel a városi telek státuszára.
Az 1970-ben épült villa a korabeli építési szabványokat tükrözi. A 352 m²-es lakóterület több szinten oszlik el, nagy ebédlővel, teraszra nyíló ajtóval rendelkező tágas nappalival és jól arányos konyhával, amely az udvarra nyílik. Az ingatlan tartalmaz egy földszinti hálószobát saját fürdőszobával, öt hálószobát és három fürdőszobát a második emeleten (beleértve egy fő hálószobát erkéllyel), valamint egy leendő további hálószobát vagy tárolót a harmadik emeleten. A pincében egy borospince található. A külső terület egy gyümölcsfás udvart és egy háztartási helyiséget foglal magában. Bár a leírás hangsúlyozza a méretet és az elrendezést, az anyagokra és kivitelre vonatkozó konkrét részletek közvetlen ingatlanmegtekintést igényelnének, de a kulcsrakész státusz funkcionális, azonnali beköltözésre alkalmas állapotra utal.
Az ingatlan fix, 1 500 000 €-s irányáron van kínálva. Meglévő otthonként ez az ár a jelenlegi piaci értékelést tükrözi, amely a méretén, jellemzőin és Denia kiváló városi elhelyezkedésén alapul. 7 hálószobával és 5 fürdőszobával a 352 m²-es kiterjedt lakóterület egy 430 m²-es telken jelentős értéket képvisel az ilyen jellegű ingatlanokra ezen a keresett tengerparti területen. A hozzáférhetőség azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész.
Denia elhelyezkedése a Costa Blancán, Alicante és Valencia félúton között, történelmileg gazdag és élénk tengerparti várossá teszi. A villa városi környezete azt jelenti, hogy a mindennapi élet a kényelem háttere előtt zajlik, helyi boltokkal, szupermarketekkel, gyógyszertárakkal és éttermek széles választékával, mind könnyen elérhető közelségben. Különböző strandok közelsége, beleértve a Platja del Cagarritar (1,1 km) és a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) strandot, rendszeres lehetőséget kínál a tengerparti pihenésre. A város tömegközlekedési hálózata számos megállóval és vonallal megkönnyíti a helyi közlekedést, bár autó hasznos lehet a távolabbi környék felfedezéséhez. A környék számos sportlétesítménnyel és jachtkikötővel büszkélkedhet, kiszolgálva az aktív életmódot. Denia jellegét változatos történelmi hatások alakították, kulturális élmények és modern kényelmi szolgáltatások keverékét kínálva, ami az év egészében dinamikus lakhellyé teszi, nem csak a csúcsidőszakban.
A villa közvetlen környezete élénk városi élményt kínál. Egy szupermarket mindössze 179 méterre található, egy gyógyszertár pedig 238 méteren belül elérhető, biztosítva, hogy a napi szükségletek könnyen gyalog is kielégíthetők. A 2 km-es sugáron belüli szolgáltatások sűrűsége figyelemre méltó: 154 étterem, 2 iskola, 48 kávézó és 16 fogorvos, gazdag választékot kínálva a lakosoknak. Az ingatlan elhelyezkedése egy templom mellett és egy ősi műemlék közelében egyedülálló történelmi dimenziót ad a környéknek. A legközelebbi strandok, például a Platja del Cagarritar (1,1 km) felé vezető sík terep tovább növeli a tengerparti élethez való könnyű hozzáférést.
Ez a térkép az ingatlan központi elhelyezkedését illusztrálja Deniában, kiemelve közelségét az alapvető szolgáltatásokhoz, a tengerparthoz és a fő közlekedési útvonalakhoz. A városi környezet nyilvánvaló, hangsúlyozva a gyaloglhatóságot és a helyi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, miközben a nagyobb regionális központok és repülőterek relatív távolságait is mutatja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dénia stratégiai elhelyezkedésű a Costa Blancán, a Marina Alta régió székhelye. Alicante és Valencia nagyvárosai között fekszik, mindkettő légvonalban körülbelül 80-85 km-en belül elérhető. Ez az elhelyezkedés azt az előnyt biztosítja a lakosoknak, hogy egy élénk helyi közösség részei legyenek, miközben kényelmes hozzáférésük van a nagyobb városközpontokhoz kiterjedt bevásárlás, kulturális események és nemzetközi utazás céljából a repülőtereiken keresztül. Maga a város jelentős történelmi központ, amelyet különböző civilizációk befolyásoltak, gazdag kulturális hátteret nyújtva a modern tengerparti élethez.
Ez az ingatlan kiváló gyaloglási lehetőségeket kínál a helyi szolgáltatásokhoz, 179 m-re szupermarkettel, 238 m-re gyógyszertárral, valamint számos étteremmel és kávézóval rövid távolságon belül. A tömegközlekedés könnyen elérhető 5 vonallal és 50 megállóval, amelyek kiszolgálják a területet, megkönnyítve a helyi utazást. A Dénia vasútállomás 1,1 km-re található, regionális járatokhoz csatlakoztatva. A nagy repülőterek elérése azonban utazást igényel: az Alicante-Elche repülőtér légvonalban körülbelül 84 km-re, a Valenciai repülőtér körülbelül 88 km-re van. A legközelebbi golfpályák, a Gregal és a Llebeig, 5 km-es sugáron belül helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Denia mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet 12°C és 27°C közötti havi átlaghőmérsékletek és 18,8°C-os éves átlaghőmérséklet jellemez. A terület bőséges napsütésben részesül, ami kellemes környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A strandszezon, 20°C vagy afölötti vízhőmérséklettel, jellemzően 5 hónapig tart. Csupán 12 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedve az ingatlan egy tengerparti síkságon fekszik, enyhe éghajlattal, jelentős hőmérsékleti szélsőségek nélkül. A viszonylag sík terep, a tenger felé 1%-nál kisebb lejtéssel, könnyen járhatóvá teszi a környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok hozzáférnek több Kék Zászlós strandhoz, beleértve a Platja del Cagarritar (1,1 km) és a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) strandot, amelyek minőségükről és létesítményeikről ismertek. A telek lehetőséget kínál saját medence építésére, kiegészítve a kikapcsolódási lehetőségeket. A sportolni vágyók számára több sportközpont található 1 km-en belül, például a Camp 'El Rodat' (0,4 km) és a Poliesportiu Municipal (0,7 km). Több jachtkikötő jelenléte, beleértve a Marina El Portet de Dénia (1,2 km) és a Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) kikötőt, lehetőséget nyújt a vitorlázáshoz és vízi tevékenységekhez.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL148209
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH, az EDIFICIO SUN & CENTER és az OASIS LAGUNA 2 - FASE II, amelyek 160 000 és 227 000 € közötti induló áron kezdődnek és modern lakáséletet kínálnak, ez az önálló villa Deniában jelentősen eltérő ajánlatot jelent. Az 1 500 000 €-s árral azokat a vevőket célozza, akik jelentős egyéni teret és központi városi elhelyezkedést keresnek, nem pedig a tipikus tengerparti lakókomplexumot. Míg a hasonlítható projektek új építésűek, kortárs designra és kényelmi szolgáltatásokra összpontosítva, ez a meglévő villa nagyobb méretet, hagyományosabb elrendezést és a személyre szabás lehetőségét kínálja egy saját telken. Városi elhelyezkedése Deniában ellentétben áll néhány hasonlítható projekt Torrevieja üdülőközpont-szerű helyszínével. A villa értéke méretéből, a szobák számából és egy jól bejárt városban elfoglalt pozíciójából származik, nem modernségéből vagy közös létesítményeiből.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL