Această vilă individuală amplă, construită în 1970 și prezentată în stare gata de mutare, oferă o oportunitate distinctă în inima orașului Denia, Alicante. Cu 7 dormitoare și 5 băi distribuite pe o suprafață locuibilă de 352 m², pe un teren de 430 m², această proprietate oferă cazare generoasă. Locația urbană privilegiată asigură că toate facilitățile esențiale se află la distanță de mers pe jos, iar terenul oferă potențial pentru o piscină privată. Această reședință combină spațiul locuibil generos cu confortul unei amplasări centrale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană bine consolidată din Denia, oferind proximitate imediată la o gamă largă de servicii și facilități. Poziția sa centrală înseamnă că necesitățile zilnice, precum și opțiunile de divertisment precum restaurantele și promenada, sunt accesibile fără vehicul, evidențiind un stil de viață convenabil și o integrare în comunitatea locală.
Această vilă se adresează celor care caută spațiu locuibil generos și flexibilitate, cu șapte dormitoare și mai multe băi. Amplasarea interioară extinsă, inclusiv un birou dedicat și o cameră polivalentă la etajul al treilea, permite găzduirea familiilor numeroase, a oaspeților sau a muncii de acasă. Posibilitatea de a adăuga o piscină pe teren sporește și mai mult potrivirea sa pentru un stil de viață confortabil și activ.
Această proprietate este o locuință existentă finalizată, construită în 1970 și menținută în stare gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, structura sa solidă și disponibilitatea imediată pentru ocupare înseamnă folosință imediată pentru noul proprietar. Statutul de teren urban prezintă, de asemenea, potențial pentru extinderi sau modificări viitoare, în funcție de reglementările locale.
Această proprietate nu oferă facilitățile construcțiilor noi sau designul modern eficient energetic tipic construcțiilor recente. Data indicativă de finalizare din 1970 sugerează o infrastructură mai veche în anumite privințe, iar dimensiunea terenului nu garantează automat spațiu pentru toate facilitățile exterioare dorite, fără o planificare atentă. Orice instalare potențială a unei piscine ar necesita aprobări suplimentare și lucrări de construcție.
Această vilă individuală este potrivită pentru un cumpărător care caută o reședință mare, plină de caracter, în centrul unui oraș animat, cu acces imediat la facilități. Ar atrage o familie multigenerațională care necesită spațiu privat amplu sau persoane care primesc des oaspeți și apreciază proximitatea de restaurante și obiective culturale. Cei care acordă prioritate mersului pe jos pentru treburile zilnice, cum ar fi cumpărăturile alimentare (179 m) sau vizitarea unei farmacii (238 m), vor găsi această locație foarte practică. În plus, persoanele interesate de sporturi nautice sau navigație vor aprecia apropierea de porturile de agrement. Proprietatea prezintă, de asemenea, o oportunitate pentru cei care doresc să renoveze sau să adapteze o structură existentă substanțială nevoilor lor specifice, având în vedere statutul de teren urban.
Construită în 1970, această vilă evidențiază standardele constructive ale epocii sale. Suprafața locuibilă de 352 m² este distribuită pe mai multe etaje, cuprinzând o sufragerie mare, un living spațios cu acces la terasă și o bucătărie bine proporționată cu acces la patio. Proprietatea include un dormitor la parter cu baie proprie, cinci dormitoare și trei băi la etajul al doilea (inclusiv un dormitor principal cu balcon) și un potențial dormitor suplimentar sau spațiu de depozitare la etajul al treilea. O pivniță se află la subsol. Exteriorul include un patio cu pomi fructiferi și o spălătorie. Deși descrierea evidențiază scara și amplasarea, detaliile specifice privind materialele și finisajele ar necesita o inspecție directă, dar starea gata de mutare indică o stare funcțională pentru ocupare imediată.
Proprietatea este listată la un preț cerut fix de 1.500.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă evaluarea sa actuală pe piață, bazată pe dimensiune, caracteristici și locația urbană privilegiată din Denia. Cu 7 dormitoare și 5 băi, suprafața locuibilă generoasă de 352 m² pe un teren de 430 m² reprezintă o valoare semnificativă pentru o proprietate de acest tip într-o zonă costieră căutată. Disponibilitatea este imediată, deoarece este gata de mutare.
Poziția orașului Denia pe Costa Blanca, la jumătatea distanței dintre Alicante și Valencia, îl poziționează drept un oraș costier istoric și plin de viață. Amplasarea urbană a acestei vile înseamnă că viața de zi cu zi se desfășoară într-un cadru convenabil, cu magazine locale, supermarketuri, farmacii și o selecție largă de restaurante, toate la îndemână. Apropierea de diverse plaje, inclusiv Platja del Cagarritar (1,1 km) și Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), oferă ocazii regulate de relaxare la malul mării. Rețeaua de transport public a orașului, cu numeroase stații și linii, facilitează deplasarea locală, deși posesia unei mașini poate fi utilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate. Zona dispune de numeroase facilități sportive și porturi de agrement, potrivite pentru stiluri de viață active. Caracterul orașului Denia este modelat de influențele istorice diverse, oferind o combinație de experiențe culturale alături de facilități moderne, ceea ce îl face un loc dinamic de trai pe tot parcursul anului, nu doar în sezoanele turistice de vârf.
Împrejurimile imediate ale acestei vile oferă o experiență urbană vibrantă. Un supermarket este situat convenabil la doar 179 de metri distanță, iar o farmacie este accesibilă la 238 de metri, asigurând că necesitățile zilnice sunt ușor satisfăcute pe jos. Densitatea facilităților în raza de 2 km este remarcabilă, cu 154 de restaurante, 2 școli, 48 de cafenele și 16 de stomatologi, oferind rezidenților o alegere bogată. Locația proprietății, adiacentă unei biserici și în apropierea unui monument antic, adaugă o dimensiune istorică unică cartierului. Panta lină către cele mai apropiate plaje, precum Platja del Cagarritar (1,1 km), sporește și mai mult ușurința accesului la viața de pe coastă.
Această hartă ilustrează locația centrală a proprietății în Denia, evidențiind proximitatea sa față de serviciile esențiale, linia coastei și marile rute de transport. Amplasarea urbană este evidentă, subliniind accesibilitatea pietonală și accesul ușor la facilitățile locale, arătând în același timp distanțele relative față de centrele regionale mai mari și aeroporturi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Dénia este poziționată strategic pe Costa Blanca, fiind capitala regiunii Marina Alta. Se află între orașele mari Alicante și Valencia, ambele accesibile la aproximativ 80-85 km în linie dreaptă. Această poziție oferă rezidenților avantajul de a face parte dintr-o comunitate locală vibrantă, având în același timp acces convenabil la centre urbane mai mari pentru cumpărături extinse, evenimente culturale și călătorii internaționale prin aeroporturile respective. Orașul în sine este un important centru istoric, influențat de diverse civilizații, oferind un cadru cultural bogat vieții costiere moderne.
Această proprietate oferă o accesibilitate pietonală excelentă la serviciile locale, cu un supermarket la 179 m, o farmacie la 238 m și numeroase restaurante și cafenele la distanță scurtă. Transportul public este disponibil ușor, cu 5 linii și 50 de stații care deservesc zona, facilitând deplasarea locală. Gara Dénia se află la 1,1 km, cu conexiuni către rute regionale. Cu toate acestea, atingerea marilor aeroporturi necesită deplasare: Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 84 km distanță în linie dreaptă, iar Aeroportul Valencia la aproximativ 88 km. Cele mai apropiate terenuri de golf, Gregal și Llebeig, se află în raza de 5 km.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Denia se bucură de un climat mediteranean, caracterizat de temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 27°C și o temperatură medie anuală de 18,8°C. Zona beneficiază de soare din abundență, contribuind la un mediu plăcut pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează de obicei 5 luni. Situată la o altitudine de doar 12 metri deasupra nivelului mării, proprietatea se află într-o câmpie costieră, oferind un climat blând, fără extreme semnificative de temperatură. Terenul relativ plat, cu o pantă de sub 1% către mare, face mediul ușor accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces la mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv Platja del Cagarritar (1,1 km) și Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), cunoscute pentru calitatea și facilitățile lor. Terenul oferă posibilitatea construirii unei piscine private, completând opțiunile recreative. Pentru pasionații de sport, multiple centre sportive se află în raza de 1 km, precum Camp 'El Rodat' (0,4 km) și Poliesportiu Municipal (0,7 km). Prezența mai multor porturi de agrement, inclusiv Marina El Portet de Dénia (1,2 km) și Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), oferă oportunități pentru navigație și activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.8°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL148209
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu ansamblurile rezidențiale noi precum APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER și OASIS LAGUNA 2 - FASE II, care încep în intervalul 160.000 - 227.000 € și oferă viață în apartamente moderne, această vilă individuală din Denia prezintă o ofertă semnificativ diferită. Evaluată la 1.500.000 €, ea vizează cumpărătorii care caută spațiu individual substanțial și o locație urbană centrală, mai degrabă decât tipicul complex de apartamente de pe coastă. În timp ce proiectele comparabile sunt construcții noi axate pe design contemporan și facilități, această vilă existentă oferă o scară mai mare, o amplasare mai tradițională și potențialul de personalizare pe un teren privat. Amplasarea sa urbană în Denia contrastează cu locațiile mai axate pe stațiuni din Torrevieja pentru unele dintre proiectele comparabile. Valoarea vilei provine din dimensiunea sa, numărul de camere și poziția sa într-un oraș bine consolidat, mai degrabă decât din modernitatea sau facilitățile comune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL