Эта просторная отдельно стоящая вилла, построенная в 1970 году и предлагаемая в готовом к заселению состоянии, представляет собой уникальную возможность в самом сердце Дении, Аликанте. С 7 спальнями и 5 ванными комнатами, распределёнными по 352 м² жилой площади на участке 430 м², эта недвижимость предоставляет обширные возможности для размещения. Её первоклассное городское расположение гарантирует, что все необходимые удобства находятся в пешей доступности, а участок предлагает потенциал для собственного бассейна. Эта резиденция сочетает просторную жилую площадь с удобством центрального расположения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в хорошо развитом городском районе Дении, в непосредственной близости от широкого спектра услуг и удобств. Её центральное положение означает, что ежедневные потребности, а также варианты досуга, такие как рестораны и набережная, доступны без необходимости в автомобиле, что подчёркивает образ жизни, полный удобства и погружения в местное сообщество.
Эта вилла подойдёт тем, кто ищет значительную жилую площадь и гибкость, с семью спальнями и несколькими ванными комнатами. Просторная внутренняя планировка, включая отдельный кабинет и многофункциональное помещение на третьем этаже, вмещает большие семьи, гостей или работу из дома. Возможность добавить бассейн на участке дополнительно повышает её пригодность для комфортного и активного образа жизни.
Эта недвижимость, завершённый существующий дом, построенный в 1970 году и поддерживаемый в готовом к заселению состоянии. Хотя это не новостройка, её капитальная конструкция и текущая готовность к проживанию означают немедленное использование новым владельцем. Статус городской земли также представляет потенциал для будущих пристроек или изменений с учётом местных норм.
Эта недвижимость не предлагает удобств новостроек или современного энергоэффективного дизайна, типичного для недавних построек. Указанная дата завершения 1970 год предполагает более старую инфраструктуру в некоторых аспектах, а размер участка не гарантирует автоматически место для всех желаемых наружных элементов без тщательного планирования. Любая потенциальная установка бассейна потребует дополнительного одобрения и строительства.
Эта отдельно стоящая вилла подойдёт покупателю, ищущему большую, полную характера резиденцию в оживлённом центре города с немедленным доступом к удобствам. Она привлечёт многопоколенческую семью, нуждающуюся в обширном личном пространстве, или людей, которые часто принимают гостей и ценят близость к ресторанам и культурным объектам. Те, кто приоритизирует пешеходную доступность для повседневных дел, таких как покупка продуктов (179 м) или посещение аптеки (238 м), найдут это расположение весьма практичным. Кроме того, люди, интересующиеся водными видами спорта или парусным спортом, оценят близость к маринам. Недвижимость также представляет возможность для тех, кто хочет отремонтировать или адаптировать большую существующую структуру под свои конкретные потребности, учитывая статус городской земли.
Построенная в 1970 году, эта вилла демонстрирует строительные стандарты своей эпохи. Жилая площадь 352 м² распределена по нескольким этажам и включает большую столовую, просторную гостиную с выходом на террасу и хорошо пропорциональную кухню с выходом на патио. Недвижимость включает спальню на первом этаже с собственной ванной при спальне, пять спален и три ванные комнаты на втором этаже (включая главные апартаменты с балконом) и потенциальную дополнительную спальню или кладовую на третьем этаже. В подвале расположен погреб. Экстерьер включает патио с плодовыми деревьями и подсобное помещение. Хотя описание подчёркивает масштаб и планировку, конкретные детали материалов и отделки потребуют прямого просмотра, но статус готовности к заселению указывает на функциональное состояние для немедленного проживания.
Недвижимость выставлена по фиксированной запрашиваемой цене €1,500,000. Как существующий дом, эта цена отражает её текущую рыночную оценку, основанную на размере, характеристиках и первоклассном городском расположении в Дении. С 7 спальнями и 5 ванными комнатами обширная жилая площадь 352 м² на участке 430 м² представляет значительную ценность для недвижимости такого рода в востребованном прибрежном районе. Доступность немедленная, так как она готова к заселению.
Расположение Дении на Коста-Бланке, на полпути между Аликанте и Валенсией, делает её исторически богатым и оживлённым прибрежным городом. Городская среда этой виллы означает, что повседневная жизнь разворачивается на фоне удобства, с местными магазинами, супермаркетами, аптеками и широким выбором ресторанов в пределах лёгкой доступности. Близость к различным пляжам, включая Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км), предлагает регулярные возможности для отдыха у моря. Сеть общественного транспорта города с многочисленными остановками и маршрутами облегчает местное передвижение, хотя наличие автомобиля может быть полезно для исследования окрестностей. Район располагает многочисленными спортивными сооружениями и яхтенными маринами, отвечая активным стилям жизни. Характер Дении сформирован разнообразными историческими влияниями, предлагая сочетание культурных впечатлений наряду с современными удобствами, что делает её динамичным местом для жизни круглый год, а не только в пик туристического сезона.
Непосредственное окружение этой виллы предлагает яркое городское впечатление. Супермаркет удобно расположен всего в 179 метрах, а аптека доступна в пределах 238 метров, обеспечивая лёгкое удовлетворение ежедневных потребностей пешком. Плотность удобств в радиусе 2 км примечательна: 154 ресторана, 2 школы, 48 кафе и 16 стоматологий, предоставляя жителям богатый выбор. Расположение недвижимости рядом с церковью и вблизи древнего памятника добавляет уникальное историческое измерение району. Равномерный уклон к ближайшим пляжам, таким как Platja del Cagarritar (1,1 км), дополнительно облегчает доступ к прибрежной жизни.
Эта карта иллюстрирует центральное расположение недвижимости в Дении, подчёркивая её близость к основным услугам, побережью и главным транспортным маршрутам. Городская среда очевидна, акцентируя пешеходную доступность и лёгкий доступ к местным удобствам, а также показывая относительные расстояния до более крупных региональных центров и аэропортов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Дения стратегически расположена на Коста-Бланке, являясь столицей района Марина-Альта. Она находится между крупными городами Аликанте и Валенсией, оба доступны примерно в 80-85 км по прямой. Это расположение даёт жителям преимущество быть частью живого местного сообщества, одновременно имея удобный доступ к более крупным городским центрам для обширных покупок, культурных событий и международных поездок через соответствующие аэропорты. Сам город является значительным историческим центром, находившимся под влиянием различных цивилизаций, что создаёт богатый культурный фон современной прибрежной жизни.
Эта недвижимость предлагает отличную пешеходную доступность к местным услугам: супермаркет в 179 м, аптека в 238 м и многочисленные рестораны и кафе на небольшом расстоянии. Общественный транспорт легко доступен: 5 маршрутов и 50 остановок обслуживают район, облегчая местные поездки. Железнодорожный вокзал Дении находится в 1,1 км со связью с региональными маршрутами. Однако достижение крупных аэропортов требует поездки: аэропорт Alicante-Elche находится примерно в 84 км по прямой, а аэропорт Валенсии, около 88 км. Ближайшие поля для гольфа, Gregal и Llebeig, находятся в радиусе 5 км.
| До пляжа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 27°C и средней годовой температурой 18,8°C. Район получает обильное солнце, создавая приятную среду для активного отдыха на открытом воздухе. Пляжный сезон с температурами воды 20°C и выше обычно длится 5 месяцев. Расположенная на высоте всего 12 метров над уровнем моря, недвижимость находится в прибрежной равнине, предлагая мягкий климат без значительных температурных перепадов. Относительно ровный рельеф с уклоном менее 1% к морю делает среду легко доступной.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, включая Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км), известным своим качеством и удобствами. Участок предлагает возможность построить собственный бассейн, дополняя варианты для отдыха. Для любителей спорта множество спортивных центров находится в пределах 1 км, таких как Camp 'El Rodat' (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км). Наличие нескольких марин, включая Marina El Portet de Dénia (1,2 км) и Real Club Náutico de Dénia (1,6 км), предоставляет возможности для парусного спорта и занятий на воде.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.8°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL148209
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER и OASIS LAGUNA 2 - FASE II, которые начинаются в диапазоне от €160,000 до €227,000 и предлагают современную жизнь в апартаментах, эта отдельно стоящая вилла в Дении представляет существенно иное предложение. С ценой €1,500,000 она нацелена на покупателей, ищущих значительное индивидуальное пространство и центральное городское расположение, а не типичный прибрежный апартаментный комплекс. Хотя сопоставимые проекты являются новостройками с фокусом на современный дизайн и удобства, эта существующая вилла предлагает больший масштаб, более традиционную планировку и потенциал для персонализации на собственном участке. Её городская среда в Дении контрастирует с более курортно-ориентированными местами Торревьехи для некоторых сопоставимых проектов. Ценность виллы проистекает из её размера, количества комнат и положения в хорошо развитом городе, а не из современности или общих удобств.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR