Ова пространа самостојећа вила, изграђена 1970. године и понуђена у стању спремном за усељење, представља посебну прилику у срцу Деније, Аликанте. Са 7 спаваћих соба и 5 купатила распоређених на 352 м² стамбеног простора на плацу од 430 м², ова некретнина пружа обиман смештај. Њена главна урбана локација осигурава да су сви битни садржаји у пешачкој удаљености, док плац нуди потенцијал за приватни базен. Ова резиденција спаја простран стамбени простор са погодношћу централне локације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у добро утврђеном урбаном подручју Деније, са непосредном близином широког спектра услуга и погодности. Њен централан положај значи да су свакодневне потребе, као и опције за одмор попут ресторана и шеталишта, доступне без потребе за возилом, што истиче начин живота пун погодности и уклапања у локалну заједницу.
Ова вила је намењена онима који траже значајан животни простор и флексибилност, са седам спаваћих соба и више купатила. Пространи унутрашњи распоред, укључујући наменски кабинет и вишенаменску собу на трећем спрату, одговара великим породицама, гостима или раду од куће. Могућност додавања базена на плацу додатно повећава њену погодност за удобан и активан начин живота.
Реч је о завршеном постојећем дому, изграђеном 1970. године и одржаваном у стању спремном за усељење. Иако није новоградња, њена чврста градња и тренутна спремност за усељење значе непосредно уживање за новог власника. Статус урбаног земљишта такође пружа потенцијал за будућа проширења или измене, у складу са локалним прописима.
Ова некретнина не нуди садржаје новоградње ни модеран енергетски ефикасан дизајн типичан за новије грађевине. Оријентациона година завршетка 1970. сугерише старију инфраструктуру у неким погледима, а површина плаца не гарантује аутоматски простор за све жељене спољашње елементе без пажљивог планирања. Свака потенцијална инсталација базена захтевала би даље одобрење и грађевинске радове.
Ова самостојећа вила одговара купцу који тражи велику резиденцију са карактером у живом центру града са непосредним приступом садржајима. Привући ће вишегенерацијску породицу којој је потребно довољно приватног простора, или особе које често примају госте и цене близину ресторана и културних локалитета. Они који дају предност пешачењу за свакодневне послове, попут куповине намирница (179 м) или посете апотеци (238 м), наћи ће ову локацију изузетно практичном. Осим тога, љубитељи водених спортова или једрења цениће близину марина. Некретнина такође представља прилику за оне који желе да реновирају или прилагоде пространу постојећу грађевину својим специфичним потребама, с обзиром на статус урбаног земљишта.
Изграђена 1970. године, ова вила одражава грађевинске стандарде свог доба. Стамбени простор од 352 м² распоређен је на више спратова, са великом трпезаријом, пространом дневном собом са приступом тераси и добро сразмерном кухињом са излазом на патио. Некретнина укључује спаваћу собу у приземљу са купатилом уз спаваћу собу, пет спаваћих соба и три купатила на другом спрату (укључујући главни апартман са балконом) и потенцијалну додатну спаваћу собу или оставу на трећем спрату. У подруму се налази поткровна остава. Спољашњост укључује патио са воћкама и просторију за чишћење. Иако опис истиче обим и распоред, конкретни детаљи о материјалима и завршној обради захтевали би директно разгледање некретнине, али статус „спремно за усељење“ указује на функционално стање за непосредно усељење.
Некретнина је понуђена по фиксној траженој цени од €1.500.000. Као старија некретнина, ова цена одражава њену тренутну тржишну вредност на основу величине, карактеристика и главне урбане локације у Денији. Са 7 спаваћих соба и 5 купатила, пространи станбени простор од 352 м² на плацу од 430 м² представља значајну вредност за некретнину ове врсте у траженом приморском подручју. Доступност је непосредна јер је некретнина спремна за усељење.
Локација Деније на Коста Бланки, на пола пута између Аликантеа и Валенсије, позиционира је као историјски богати и живахни приморски град. Урбано окружење ове виле значи да се свакодневни живот одвија у знаку погодности, са локалним продавницама, супермаркетима, апотекама и широким избором ресторана, све на лакој доступности. Близина разних плажа, укључујући Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км), нуди редовне прилике за одмор на мору. Градска мрежа јавног превоза, са бројним стајалиштима и линијама, олакшава локално кретање, иако аутомобил може бити користан за истраживање даљих дестинација. Подручје се може похвалити бројним спортским објектима и маринама, намењеним активном начину живота. Карактер Деније обликован је различитим историјским утицајима, нудећи мешавину културних искустава уз модерне садржаје, што је чини динамичним местом за живот током целе године, а не само у врхунцу туристичке сезоне.
Непосредно окружење ове виле нуди живахно урбано искуство. Супермаркет се налази на свега 179 метара, а апотека је доступна у оквиру 238 метара, осигуравајући лако задовољење свакодневних потреба пешке. Густина садржаја у радијусу од 2 км је запажена, са 154 ресторана, 2 школе, 48 кафића и 16 стоматолога, пружајући богат избор становницима. Локација некретнице уз цркву и близу древног споменика додаје јединствену историјску димензију крају. Благ нагиб терена према најближим плажама, као што је Platja del Cagarritar (1,1 км), додатно олакшава приступ приморском животу.
Ова мапа илуструје централну локацију некретнине у Денији, истичући њену близину битним услугама, обали и главним саобраћајним правцима. Урбано окружење је очигледно, са нагласком на пешачку доступност и лак приступ локалним садржајима, уз приказ релативних удаљености до већих регионалних центара и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Денија је стратешки позиционирана на Коста Бланки, као престоница региона Марина Алта. Налази се између великих градова Аликантеа и Валенсије, оба доступна у оквиру отприлике 80-85 км ваздушном линијом. Овај положај нуди предност живота у живој локалној заједници уз погодан приступ већим урбаним центрима за обимну куповину, културне догађаје и међународна путовања преко њихових аеродрома. Сам град је значајно историјско средиште, под утицајем различитих цивилизација, пружајући богат културни оквир модерном приморском животу.
Ова некретнина нуди одличну пешачку доступност локалним услугама, са супермаркетом на 179 м, апотеком на 238 м и бројним ресторанима и кафићима на кратком растојању. Јавни превоз је лако доступан са 5 линија и 50 стајалишта која опслужују подручје, олакшавајући локална путовања. Железничка станица Денија је на 1,1 км, са везама на регионалне правце. Међутим, долазак до већих аеродрома захтева путовање: аеродром Alicante-Elche је отприлике 84 км удаљен ваздушном линијом, а аеродром Валенсија око 88 км. Најближи голф терени, Gregal и Llebeig, налазе се у радијусу од 5 км.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Денија ужива у медитеранској клими коју карактеришу просечне месечне температуре од 12°C до 27°C и просечна годишња температура од 18,8°C. Подручје има обиље сунчаних сати, што доприноси пријатном окружењу за активности на отвореном. Сезона купања, са температурама воде од 20°C или више, обично траје 5 месеци. Налази се на надморској висини од свега 12 метара, па је некретнина у приморској равници, са благом климом без значајних температурних екстрема. Релативно раван терен, са нагибом мањим од 1% према мору, чини окружење лако приступачним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају приступ неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км), познатих по квалитету и садржајима. Плац нуди могућност изградње приватног базена, што употпуњује рекреативне опције. За љубитеље спорта, више спортских центара налази се у оквиру 1 км, као што су Camp 'El Rodat' (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км). Присуство неколико марина, укључујући Marina El Portet de Dénia (1,2 км) и Real Club Náutico de Dénia (1,6 км), пружа прилике за једрење и активности на води.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL148209
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER и OASIS LAGUNA 2 - FASE II, који почињу у распону од €160.000 до €227.000 и нуде модеран живот у стану, ова самостојећа вила у Денији представља знатно другачију понуду. Са ценом од €1.500.000, намењена је купцима који траже значајан индивидуални простор и централну урбану локацију, а не типичан приморски стамбени комплекс. Док су упоредиви пројекти новоградња, усредсређена на савремени дизајн и садржаје, ова постојећа вила нуди већу размеру, традиционалнији распоред и потенцијал за персонализацију на приватном плацу. Њено урбано окружење у Денији контрастира са одмаралишним локацијама Торевије за неке од упоредивих пројеката. Вредност виле произлази из њене величине, броја соба и положаја у добро утврђеном граду, а не из модерности или заједничких садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR