تقع هذه الشقة ذات غرفتي نوم وثلاثة حمّامات في منطقة سكنية عريقة في لا سيلا جولف، بالقرب من دينيا. بُنيت عام 1970 وجرت صيانتها بعناية فائقة، وتوفر الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 142 م²، بالإضافة إلى تراس بمساحة 100 م². تقع في المنطقة الداخلية، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الاحتياجات اليومية مع بقائها على مسافة معقولة من مرافق الساحل. تُعرض الشقة بسعر ثابت قدره 510,000 يورو، مما يمثل فرصة في مجتمع سكني محترم يُعرف ببيئته الهادئة وقربه من مرافق الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة داخل منتجع لا سيلا جولف، وتوفر بيئة هادئة بعيدة عن صخب الساحل المباشر. تقع في المنطقة الداخلية، مما يوفر منظوراً مختلفاً لنمط الحياة في كوستا بلانكا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يتميز المشهد المحيط بارتفاعه وقربه من ملاعب جولف متعددة.
يلبي هذا المسكن احتياجات الباحثين عن منزل واسع ومجهز جيداً مع إمكانيات كبيرة للمعيشة في الهواء الطلق. التراس الواسع، بالتزامن مع غرفتي نوم وثلاثة حمّامات، يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو العطلات الطويلة أو كقاعدة لعشاق الجولف. طابعها العريق يشير إلى أنها خيار جاهز للسكن لأولئك الذين يولون الأولوية للراحة.
بينما يعود تاريخ المبنى إلى عام 1970، فقد تمت صيانة العقار وهو يتميز بمرافق حديثة. هذه شقة جاهزة للسكن، مما يعني أنها متاحة للسكن الفوري دون انتظار مراحل البناء الجديد. التركيز هنا على عقار عريق داخل مجتمع سكني متطور.
لا توفر هذه الشقة إطلالات على البحر مباشرة من مناطق المعيشة، إلا أن التراس الواسع يمنح إحساساً بالفضاء المفتوح. وبينما تقع في منطقة سكنية قريبة من الخدمات، فهي تقع في المنطقة الداخلية، ما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ يتطلب التنقل بالسيارة. كما أن تاريخ البناء في السبعينيات يعني أنها تسبق معايير كفاءة الطاقة الحالية للمباني الجديدة.
Ref: VL142267
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة تماماً للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للمساحة والمعيشة في الهواء الطلق، ولا سيما عشاق الجولف أو أولئك الذين يقدّرون بيئة سكنية أكثر هدوءاً. التراس الواسع وحوض الجاكوزي يوفران نمط حياة جذاباً للاستمتاع على مدار العام أو لاستقبال الضيوف. وهي تمثل خياراً متيناً للمقيمين الدائمين الباحثين عن بنية تحتية عريقة ووصول سهل إلى الخدمات اليومية، دون الوقوع مباشرة على الساحل المزدحم. بالنسبة لقضاء العطلات، فإن القرب من الجولف والمناخ المتوسطي يجعلها وجهة جذابة. قد يفكر المستثمرون في جاذبيتها للمستأجرين طويلي الأمد، خاصة العاملين في دينيا أو بالقرب منها، أو الباحثين عن قاعدة لاستكشاف العروض الترفيهية للمنطقة. حالتها المكتملة تضمن عملية شراء سلسة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال أو الاقتناء دون تأخيرات البناء.
بُنيت هذه الشقة عام 1970 وتوفر أساساً متيناً، ويشير وصفها إلى مساحة معيشة مصانة وعملية. تتميز الشقة بغرفتي نوم وثلاثة حمّامات، مما يدل على تصميم مريح. والأبرز أنها تتمتع بتراس بمساحة 100 م²، وهي مساحة خارجية كبيرة تعزز مساحة المعيشة. تفاصيل مثل الجاكوزي على التراس توحي بوجود تحسينات. يشمل الداخل صالة دخول مع مساحة تخزين، وتوصف منطقة المعيشة بأنها مشرقة. ويُذكر المطبخ بأسلوبه وعمليته مع مساحة تخزين وافرة. لم تُذكر التشطيبات المادية المحددة في البيانات المتوفرة، لكن تاريخ البناء والوصف يوحيان بعقار شهد تحديثات ليظل مريحاً وصالحاً للاستخدام. يشير سياق المجتمع السكني إلى "عمارة خالدة" و"تشطيبات عالية الجودة" في لاس ميموساس، مما يدل على مجمع سكني مصان جيداً بشكل عام.
تُعرض الشقة بسعر ثابت قدره 510,000 يورو. وباعتبارها عقاراً قائماً، فإن هذا السعر ليس نقطة بداية لمجموعة من الوحدات بل يمثل السعر المطلوب المحدد لهذا المنزل بعينه. تكوين غرفتي النوم وثلاثة حمّامات ضمن مساحة معيشة تبلغ 142 م²، إلى جانب تراس كبير بمساحة 100 م²، يضعها في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق للعقارات من هذا النوع في المنطقة. حالة الجاهزية للسكن تعني توفرها الفوري للشراء، مما يجعلها خياراً للمشترين الباحثين عن تأمين عقار دون جدول زمني للبناء.
لا سيلا جولف منطقة سكنية عريقة تُعرف أساساً بملاعب الجولف وأجوائها الهادئة، وتقع في المنطقة الداخلية من بلدة دينيا الساحلية. موقع هذه الشقة يعني أن الحياة اليومية تدور حول سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مع سوبرماركت وصيدلية على مسافة قصيرة. تتميز البيئة بموقع مرتفع قليلاً، مما يوفر تجربة معيشية أكثر هدوءاً مقارنة بالعقارات على الواجهة البحرية. يمكن للسكان توقع نمط حياة يوازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات وهدوء منطقة أقل كثافة سكانية. القرب من مرافق الجولف مثل ليبايغ وغريغال، وكلاهما في متناول سهل، يجذب عشاق الرياضة. وبينما تعد السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن خيارات النقل المحلية والمرافق القريبة تقلل من الحاجة اليومية إليها. يوفر هذا الموقع نهجاً واقعياً للحياة في كوستا بلانكا، يركز على الراحة والسهولة والأنشطة الترفيهية.
توفر منطقة لا سيلا جولف نمط حياة متوازناً، فهي تقع في الداخل لكنها قريبة من الخدمات الأساسية. الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات تبعد حوالي 1.5-2.0 كم، مما يسهّل المهام اليومية. يُسهم الارتفاع البالغ 180 متراً فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف وصيف ربما أبرد من الساحل المباشر. وجود عدة مطاعم ومقاهٍ ضمن 2 كم يزيد من الراحة المحلية. وبينما يُنصح بسيارة لاستكشاف المناطق الأبعد، فإن توفر النقل العام بـ18 محطة و4 خطوط يوفر بديلاً للتنقل. تتميز المنطقة بتركيزها على الجولف، مع عدة ملاعب قريبة، وقربها من المستشفى (3.8 كم) يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية.
تُبرز الخريطة موقع الشقة داخل منتجع لا سيلا جولف، مع التأكيد على قربها من ملاعب الجولف وموقعها الداخلي بالنسبة لساحل البحر الأبيض المتوسط والبلدات مثل دينيا. وتؤكد بصرياً المسافة إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الكبرى، وتوفر سياقاً جغرافياً لسهولة الوصول ونمط الحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في لا سيلا جولف، وهي منطقة داخلية من بلدة دينيا الساحلية الشهيرة في كوستا بلانكا. يوفر موقعها ميزة واضحة لأولئك الذين يفضلون بيئة أكثر هدوءاً بعيداً عن الواجهة البحرية المباشرة، مع البقاء على اتصال بمرافق الساحل. يقع الموقع ضمن مقاطعة أليكانتي، مما يجعله في متناول المراكز الإقليمية الكبرى مثل مدينة أليكانتي (72 كم) ومدينة فالنسيا (81 كم). يتيح هذا الموقع للسكان تجربة عروض مجتمع فالنسيا الأوسع، من المواقع الثقافية إلى المناظر الطبيعية، مع الإقامة في بيئة أكثر هدوءاً وموجهة نحو الجولف.
تقع هذه الشقة في المنطقة الداخلية من دينيا، وتقع شواطئها مثل بلايا دي لا مارينيتا كاسيانا على بعد حوالي 5.4 كم بخط مستقيم. يبعد أقرب سوبرماركت وصيدلية حوالي 1.5-2.0 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 3.8 كم. لعشاق الجولف، يقع ملعبا ليبايغ وغريغال ضمن 450 متراً، مع نادي جولف خافيا على بعد 9.5 كم. المدن الكبرى مثل أليكانتي تبعد حوالي 72 كم، وفالنسيا حوالي 81 كم. أقرب المطارات هما أليكانتي-إلتشي (حوالي 76 كم) وفالنسيا (حوالي 98 كم). يتوفر النقل العام بعدة محطات وخطوط، ويمكن الوصول إلى نقاط شحن السيارات الكهربائية ضمن 1.4 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسطات درجات الحرارة الشهرية تتراوح بين 11°م و26°م ومتوسط سنوي يبلغ 18.5°م. يستمر موسم السباحة عادة أربعة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20°م أو أكثر. وبارتفاع 180 متراً، تشهد المنطقة ظروفاً مناخية صغيرة مختلفة قليلاً مقارنة بالساحل، مما قد يوفر درجات حرارة صيفية أكثر اعتدالاً وحماية من رطوبة البحر المباشرة. ساعات سطوع الشمس مميزة لكوستا بلانكا، وتوفر نهاراً وافراً للأنشطة الخارجية خلال معظم العام. من المرجح أن يكون المشهد المحيط مزيجاً من ملاعب الجولف والتضاريس الطبيعية المميزة لهذا الجزء من أليكانتي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، تقع الشقة على مسافة معقولة من عدة شواطئ، حيث تبعد بلايا دي لا مارينيتا كاسيانا أكثر قليلاً من 5 كم بخط مستقيم. لعشاق الجولف، الموقع ميزة كبيرة، حيث يقع ملعبا جولف ليبايغ وغريغال على بعد 350-450 متراً فقط من العقار. كما يمكن الوصول إلى نادي جولف خافيا الأكبر ضمن 9.5 كم. تشمل الفرص الترفيهية الأخرى المراكز الرياضية مثل بوليسبورتيو مونيسيبال على بعد 2.3 كم. تقع المارينات في دينيا، مثل ريال كلوب ناوتيكو دي دينيا، على بعد حوالي 5.4 كم، وتوفر الوصول إلى الأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في لا سيلا جولف ملفاً محدداً. فبينما تبدأ مشاريع مثل "لوس بالكونيس ديل جولف" في نفس المنطقة من 495,000 يورو، فإن هذا العقار منزل قائم بسعر ثابت، ويوفر سكناً فورياً بدلاً من الشراء على الخارطة. نقطة سعره البالغة 510,000 يورو لشقة بمساحة 142 م² مع تراس كبير تميزه بوضوح. المشاريع مثل "أوشينك أبارتمنتس" في روخاليس أو "نويفا دايا فيلا" في دايا نويفا، بأسعار بداية تبلغ 495,000 يورو و453,000 يورو على التوالي، هي غالباً مبانٍ جديدة تقع في بيئات مختلفة، وربما أقرب إلى الساحل لكن ربما بمساحات معيشية أصغر أو مساحات خارجية أقل. يوفر موقع لا سيلا تركيزاً على الجولف وأجواء داخلية أكثر هدوءاً مقارنة بالبلدات الساحلية، بما يلبي تفضيل نمط حياة معين. تكمن جاذبية هذه الشقة في مجتمعها السكني العريق ومساحتها الخارجية الخاصة الكبيرة وجاهزيتها للسكن، مما يميزها عن المشاريع الجديدة المعروضة غالباً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL