Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern befindet sich im etablierten Wohngebiet von La Sella Golf, nahe Denia. 1970 erbaut und sorgfältig gepflegt, bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 142 m², ergänzt durch eine 100 m² große Terrasse. Im Landesinneren gelegen, gewährleistet sie einen bequemen Zugang zum täglichen Bedarf und liegt dennoch in angemessener Entfernung zu den Einrichtungen an der Küste. Die Wohnung wird zu einem Festpreis von 510.000 € angeboten, was eine Gelegenheit in einer angesehenen Wohnanlage darstellt, die für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu Golfplätzen bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Innerhalb der La Sella Golf Resort gelegen, bietet diese Wohnung eine ruhige Lage abseits des unmittelbaren Küstenbetriebs. Sie liegt im Landesinneren und vermittelt einen anderen Blick auf den Costa-Blanca-Lebensstil, bleibt aber gut an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden. Die umgebende Landschaft ist durch ihre Höhenlage und die Nähe zu mehreren Golfplätzen geprägt.
Diese Residenz richtet sich an Menschen, die ein geräumiges und hochwertig ausgestattetes Zuhause mit großem Potenzial für das Leben im Freien suchen. Die große Terrasse in Kombination mit zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern macht sie für das ganzjährige Wohnen, längere Urlaube oder als Standquartier für Golfbegeisterte geeignet. Ihr etablierter Charakter spricht für eine bezugsfertige Option für alle, die Komfort priorisieren.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, wurde die Immobilie gepflegt und verfügt über moderne Annehmlichkeiten. Es handelt sich um eine bezugsfertige Wohnung, die ohne die Wartezeit von Neubauphasen sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf einer Bestandsimmobilie in einer entwickelten Wohnanlage.
Diese Wohnung bietet keinen direkten Meerblick aus den Wohnräumen, obwohl die weitläufige Terrasse ein Gefühl von Offenheit vermittelt. Zwar liegt sie in einem Wohngebiet mit nahegelegenen Dienstleistungen, jedoch im Landesinneren, sodass für den direkten Strandzugang gefahren werden muss. Das Baujahr in den 1970er Jahren bedeutet, dass die Immobilie vor den heutigen Energieeffizienzstandards für Neubauten errichtet wurde.
Ref: VL142267
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die Raum und Leben im Freien schätzen, insbesondere für Golfbegeisterte oder alle, die eine ruhigere Wohnlage zu schätzen wissen. Die großzügige Terrasse und der Whirlpool bieten einen attraktiven Lebensstil für ganzjährige Nutzung oder zum Empfang von Gästen. Sie ist eine solide Wahl für Dauerbewohner, die etablierte Infrastruktur und bequemen Zugang zu täglichen Dienstleistungen suchen, ohne direkt an der belebten Küste zu wohnen. Für Urlauber machen die Nähe zum Golf und das Mittelmeerklima sie zu einem attraktiven Ziel. Investoren könnten ihre Attraktivität für Langzeitmieter in Betracht ziehen, insbesondere für diejenigen, die in oder nahe Denia arbeiten oder eine Basis für die Erkundung der Freizeitmöglichkeiten der Region suchen. Der fertige Status gewährleistet einen unkomplizierten Kaufprozess für alle, die umziehen oder eine Immobilie ohne Bauverzögerungen erwerben möchten.
1970 erbaut, bietet diese Wohnung ein solides Fundament, und ihre Beschreibung deutet auf einen gepflegten und funktionalen Wohnraum hin. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was auf ein komfortables Layout schließen lässt. Bemerkenswert ist die 100 m² große Terrasse, ein bedeutender Außenbereich, der den Wohnraum erweitert. Details wie der Whirlpool auf der Terrasse deuten auf vorgenommene Verbesserungen hin. Das Interieur umfasst eine Diele mit Stauraum, und der Wohnbereich wird als hell beschrieben. Die Küche besticht durch Stil und Funktionalität mit reichlich Stauraum. Spezifische Materialoberflächen sind in den vorliegenden Daten nicht aufgeführt, aber das Baujahr und die Beschreibung lassen auf eine Immobilie schließen, die aktualisiert wurde, um komfortabel und nutzbar zu bleiben. Der Kontext der Wohnanlage erwähnt "zeitlose Architektur" und "hochwertige Ausführungen" für Las Mimosas, was auf eine insgesamt gepflegte Anlage hindeutet.
Die Wohnung wird zu einem Festpreis von 510.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis kein Ausgangspunkt für eine Palette von Einheiten, sondern der konkrete Angebotspreis für dieses besondere Zuhause. Die Konfiguration mit 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern innerhalb von 142 m² Wohnfläche, zusammen mit einer beachtlichen 100 m² Terrasse, positioniert sie im mittleren bis oberen Marktsegment für Objekte dieser Art in der Region. Ihr bezugsfertiger Status bedeutet sofortige Verfügbarkeit für den Kauf und macht sie zu einer Option für Käufer, die eine Immobilie ohne Bauzeitplan sichern möchten.
La Sella Golf ist ein gut etabliertes Wohngebiet, das vor allem für seine Golfplätze und die ruhige Atmosphäre bekannt ist und im Landesinneren hinter der Küstenstadt Denia liegt. Die Position dieser Wohnung bedeutet, dass das tägliche Leben um den bequemen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen kreist, mit einem Supermarkt und einer Apotheke in kurzer Entfernung. Die Umgebung ist durch eine leicht erhöhte Lage geprägt, die ein ruhigeres Wohngefühl bietet als Objekte direkt am Strand. Bewohner können einen Lebensstil erwarten, der die Erreichbarkeit von Dienstleistungen mit der Ruhe eines weniger dicht besiedelten Gebiets verbindet. Die Nähe zu Golfanlagen wie Llebeig und Gregal, beide leicht erreichbar, spricht Sportbegeisterte an. Während ein Auto für Erkundungen der weiteren Region von Vorteil ist, reduzieren lokale Verkehrsmittel und die nahegelegenen Einrichtungen den täglichen Bedarf daran. Dieser Standort bietet einen bodenständigen Ansatz für das Leben an der Costa Blanca, mit Fokus auf Komfort, Bequemlichkeit und Freizeitaktivitäten.
Das Gebiet La Sella Golf bietet einen ausgewogenen Lebensstil, im Landesinneren gelegen und doch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen. Tägliche Bedarfsartikel wie Supermärkte und Apotheken sind etwa 1,5–2,0 km entfernt, was die alltäglichen Erledigungen erleichtert. Die Höhe von 180 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima und potenziell kühleren Sommern als an der unmittelbaren Küste bei. Das Vorhandensein mehrerer Restaurants und Cafés innerhalb von 2 km erhöht die lokale Bequemlichkeit. Während für Erkundungen in der weiteren Umgebung ein Auto empfohlen wird, bietet die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln mit 18 Haltestellen und 4 Linien eine gewisse alternative Mobilität. Das Gebiet ist durch seinen Fokus auf Golf geprägt, mit mehreren Plätzen in der Nähe, und die Nähe zum Krankenhaus (3,8 km) gewährleistet den Zugang zur Gesundheitsversorgung.
Die Karte zeigt die Position der Wohnung innerhalb der La Sella Golf Resort und betont ihre Nähe zu den Golfplätzen sowie ihre Binnenlage relativ zur Mittelmeerküste und zu Städten wie Denia. Sie bestätigt visuell die Entfernung zu Stränden und großen städtischen Zentren und liefert geografischen Kontext für Erreichbarkeit und Lebensstil.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung befindet sich in La Sella Golf, einem Gebiet im Landesinneren hinter der beliebten Küstenstadt Denia an der Costa Blanca. Ihre Position bietet einen deutlichen Vorteil für alle, die eine ruhigere Umgebung abseits der unmittelbaren Strandlage bevorzugen und dennoch mit den Küsteneinrichtungen verbunden bleiben. Die Lage befindet sich in der Provinz Alicante und liegt damit in Reichweite wichtiger regionaler Zentren wie Alicante (72 km) und Valencia (81 km). Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, das Angebot der breiteren Region Valencia zu erleben, von Kulturstätten bis zu Naturlandschaften, während sie in einer ruhigeren, golforientierten Umgebung wohnen.
Diese Wohnung liegt im Landesinneren von Denia, mit ihren Stränden wie Platja de la Marineta Cassiana etwa 5,4 km Luftlinie entfernt. Der nächste Supermarkt und die nächste Apotheke sind etwa 1,5–2,0 km entfernt, während ein Krankenhaus 3,8 km entfernt liegt. Für Golfbegeisterte liegen die Plätze Llebeig und Gregal innerhalb von 450 Metern, der Club de Golf Jávea ist 9,5 km entfernt. Größere Städte wie Alicante sind etwa 72 km entfernt, Valencia etwa 81 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 76 km) und Valencia (ca. 98 km). Öffentliche Verkehrsmittel mit mehreren Haltestellen und Linien sind verfügbar, und Ladestationen für E-Autos sind innerhalb von 1,4 km erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11 °C bis 26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,5 °C. Die Badesaison dauert in der Regel vier Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Auf einer Höhe von 180 Metern gelegen, erfährt das Gebiet leicht andere mikroklimatische Bedingungen als die Küste, was potenziell mildere Sommertemperaturen und Schutz vor direkter Luftfeuchtigkeit vom Meer bedeutet. Die Sonnenstunden sind für die Costa Blanca typisch und bieten viel Tageslicht für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Die umgebende Landschaft ist wahrscheinlich eine Mischung aus Golfplätzen und natürlichem Gelände, wie es für diesen Teil von Alicante typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl im Landesinneren gelegen, befindet sich die Wohnung in angemessener Nähe zu mehreren Stränden, wobei Platya de la Marineta Cassiana gut 5 km Luftlinie entfernt ist. Für Golfbegeisterte ist die Lage äußerst vorteilhaft, da sich die Golfplätze Llebeig und Gregal nur 350–450 Meter von der Immobilie entfernt befinden. Der größere Club de Golf Jávea ist ebenfalls innerhalb von 9,5 km erreichbar. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Poliesportiu Municipal in 2,3 km Entfernung. Die Yachthäfen in Denia, wie der Real Club Náutico de Dénia, sind etwa 5,4 km entfernt und bieten Zugang zu Aktivitäten am und im Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region weist diese Wohnung in La Sella Golf ein spezifisches Profil auf. Während Projekte wie 'Los Balcones del Golf' am selben Ort ab 495.000 € starten, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie mit Festpreis, die sofortigen Bezug statt eines Kaufs vom Reißbrett bietet. Ihr Preis von 510.000 € für eine 142 m² Wohnung mit bedeutender Terrasse positioniert sie eigenständig. Projekte wie 'Oceanic Apartments' in Rojales oder 'Nueva Daya Villa' in Daya Nueva mit Startpreisen von jeweils 475.000 € und 453.000 € sind häufig Neubauten in anderen Umgebungen, potenziell näher an der Küste, aber möglicherweise mit kleineren Wohnflächen oder weniger bedeutenden Außenbereichen. Die Lage in La Sella bietet einen Fokus auf Golf und eine ruhigere Atmosphäre im Landesinneren im Vergleich zu Küstenstädten und bedient eine bestimmte Lebensstilpräferenz. Der Reiz dieser Wohnung liegt in ihrer etablierten Wohnanlage, dem bedeutenden privaten Außenbereich und der Bezugsfertigkeit, was sie von den häufig beworbenen Neubauprojekten unterscheidet.
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