Този просторен застроителен парцел с площ 2 295 m² се намира в утвърдената жилищна зона La Sella, разположена във вътрешността между популярните крайбрежни градове Дения и Хавеа. С непречена гледка към морето и залива този парцел предлага уникална възможност за изграждането на голяма семейна къща с площ до 573,75 m². Повишеното положение на парцела на 180 метра над морското равнище осигурява спокойна среда с отлична инфраструктура, включително денонощна охрана, и близост до основни удобства. Това е шанс за развитие на имот в търсена локация, известна със своята природна красота и интегрирани услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на жилищната зона La Sella, този парцел предлага спокойна обстановка встрани от брега, но остава удобно разположен спрямо ежедневните нужди. Повишеното му положение на 180 метра осигурява обширни гледки, а същевременно е на кратко разстояние от супермаркети и здравни заведения. Близостта до голф игрища допълнително увеличава привлекателността му за любителите на спорта.
Този парцел е подходящ за хора или семейства, които искат да построят еднофамилна къща по индивидуален проект. Значителният размер и строителният потенциал (до 573,75 m² застроена площ) позволяват просторно жилище. Купувачите, които търсят панорамни гледки, сигурна среда и възможност да адаптират дома си към конкретен начин на живот, ще намерят това предложение привлекателно.
Земята е с урбанизиран статут и е готова за незабавно строителство, като е била усвоена през 1970 г. Предлага възможност за изграждане на ново жилище съгласно действащите разпоредби. Въпреки че инфраструктурата датира от миналото, самият парцел е разчистен и готов за застрояване, което позволява на купувачите да създадат модерен дом на парцел с изградени услуги.
Това предложение е само за земя, а не за завършен имот. Купувачите трябва да отчитат пълната стойност и сроковете на строителството. Парцелът е разположен на наклон, което може да повлияе на проекта и разходите за строителство. Сезонът за плуване е ограничен до около четири месеца годишно, а непосредствената околност е предимно жилищна, с ограничени природни паркови територии в директна близост.
Ref: VL715000
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този застроителен парцел е подходящ за бъдещи собственици, които си представят да проектират и построят своето подходящо жилище от нулата. Привлича тези, които искат да изградят голяма семейна къща, може би с конкретни архитектурни изисквания или желание за просторни жизнени пространства, с до 573,75 m² застроена площ. Хора, които ценят уединението, сигурността и панорамните гледки, но същевременно желаят удобен достъп до удобства и свободно време като голф, ще намерят в този парцел отлична база. Той е актуален и за инвеститори, които търсят развитие на имот в уважавана жилищна зона с доказана привлекателност за международни купувачи, особено тези, привлечени от региона на Коста Бланка.
Тъй като това е застроителен парцел, конкретни подробности за качеството на строителството и обзавеждането не се отнасят за самата земя. Парцелът обаче е с урбанизиран статут, което означава, че е подготвен за строителство и вероятно съществуващите инфраструктурни връзки са достъпни. Потенциалната максимална застроима площ е 25% от размера на парцела, което позволява значителна къща с площ до 573,75 m². Разрешената строителна височина е два етажа или 7 метра над нивото на терена, с допустими мазета и солариуми. Изискват се минимални отстъпки от 5 метра от граничните линии и пътищата. Купувачите ще са отговорни за избора на собствен архитект и строител, за да осигурят желаното качество и обзавеждане на новия си дом.
Обявената цена за този застроителен парцел с площ 2 295 m² е €339 939. Това е фиксирана цена за самата земя и не включва евентуални строителни разходи. Като единичен парцел, той представлява конкретна възможност в зоната La Sella, където наличната застроителна земя е ограничена. Цената отразява размера, местоположението в утвърдена жилищна зона и потенциала за развитие, включително значителна гледка към морето и залива.
La Sella е напълно утвърдена жилищна зона, предлагаща балансиран начин на живот между достъпа до брега и спокойствието на вътрешността. Жителите се ползват от отлична инфраструктура, включително денонощна охрана, и местен сервизен център с магазини и заведения. Околният пейзаж, осеян с полегати хълмове, осигурява спокойен фон, подходящ за почивка. Надморската височина от 180 метра допринася за по-хладни летни температури и ясни гледки. Ежедневието включва лесен достъп до основни услуги като аптеки и супермаркети в рамките на 2 км, докато по-разширеното пазаруване и културни преживявания са налични в близките Дения и Хавеа. Акцентът на района върху почивката, с множество голф игрища и спортни съоръжения наблизо, обслужва активен начин на живот. Наличието на местни празници и умерен климат (средно 18,5°C годишно) определят ритъма на живот в региона.
La Sella предлага добре интегрирана жизнена среда, характеризирана от изградената си инфраструктура и природна обстановка. Жилищната зона осигурява усещане за сигурност с денонощната си охрана. Ежедневните удобства са лесно достъпни; супермаркет се намира на 2,0 км, а основни услуги като аптека и точки за зареждане на електромобили са съответно на 1,5 км и 1,4 км. Близостта до здравни заведения (3,8 км) добавя към практическите аспекти на живота тук. За отдих, няколко голф игрища са практически на прага, като игрищата Llebeig и Gregal са в рамките на 450 метра. По-големите градове Дения и Хавеа, предлагащи по-широк избор от магазини, ресторанти и културни дейности, се намират съответно на около 9 км и 14 км навътре в страната.
Тази карта показва положението на застроителния парцел в жилищната зона La Sella, като подчертава близостта му до голф игрищата и вътрешното му положение спрямо крайбрежните градове Дения и Хавеа. Тя визуално демонстрира повишеното положение на парцела и достъпа му до по-широкия регион Марина Алта, показвайки баланса му между природна среда и изградена инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Sella е стратегически разположена в региона Марина Алта на провинция Аликанте, между популярните крайбрежни градове Дения и Хавеа. Това положение предлага съчетание от близост до брега и по-спокойна вътрешна обстановка. Дения (9 км навътре) и Хавеа (14 км навътре) предлагат оживени градски центрове с обширни удобства, исторически забележителности и оживени крайбрежни алеи. Вътрешното положение на имота на надморска височина от 180 метра предлага панорамни гледки, простиращи се към Средиземно море. Това разположение осигурява достъп до цялата Коста Бланка, известна с привлекателния си климат, плажове и разнообразни възможности за начин на живот.
Това местоположение осигурява удобен достъп до различни удобства и транспортни връзки. Плажове като Platja de la Marineta Cassiana са на около 5,4 км. За любителите на голфа, игрищата Llebeig и Gregal са на кратко разстояние (350 м и 450 м), а Club de Golf Jávea, на 9,5 км. Най-близката болница е на 3,8 км. Въпреки че се препоръчва кола за пълно разглеждане на района, наличието на обществен транспорт с 4 линии и 18 спирки предполага известна достъпност и без лични превозни средства. Летище Alicante-Elche (ALC) е на около 76 км (по права линия), а летище Валенсия (VLC), на около 98 км, което улеснява вътрешните и международните пътувания.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се ползва от средиземноморски климат с приятни температури целогодишно, средните месечни температури варират от 11°C до 26°C при годишна средна от 18,5°C. Сезонът за плуване обикновено продължава около четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина на парцела от 180 метра допринася за общо мек климат и предлага обширни гледки. Въпреки че не е директно на брега, районът има достъп до плажове и се ползва от многото слънчеви часове, типични за региона Коста Бланка. Разположението във вътрешността предлага различна перспектива към природния пейзаж, с хълмове и потенциал за пешеходни маршрути в близките райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че този парцел се намира във вътрешността, той предлага удобен достъп до брега и различни рекреативни дейности. Няколко плажа, включително Platja de la Marineta Cassiana, са в радиус от 6 км. За любителите на голфа имотът е изключително добре позициониран, като две игрища, Llebeig и Gregal, са практически съседни (в рамките на 450 метра), а Club de Golf Jávea е на кратко пътно разстояние. Ентусиастите на водните спортове могат да използват близките яхтени пристанища в Дения. Спортни съоръжения също са достъпни, като общински спортни центрове са в рамките на няколко километра, предлагайки възможности за различни атлетични занимания.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
В сравнение с нови апартаментни комплекси, типично срещани в крайбрежни центрове като Торевиеха (напр. APARTMENTS PALANGRE BEACH от €160 000 или EDIFICIO SUN & CENTER от €169 000), това предложение в La Sella представлява принципно различна инвестиция. Докато тези проекти предлагат готови домове в по-плътни градски среди, този парцел предлага уникалната възможност за индивидуално строителство в по-ексклузивна, утвърдена жилищна зона. Цената от €339 939 за земя е по-висока от входните цени на апартаментите, отразявайки размера, местоположението и потенциала на парцела за луксозно жилище по поръчка. За разлика от комплекси със стандартизирани жилища, този парцел позволява на купувачите пълен контрол върху проекта, размера и обзавеждането, обслужвайки конкретна ниша от търсещи персонализиран имот в регион, известен със своите голф съоръжения и живописни гледки, а не директен достъп до плаж, типичен за масовите комплекси по-нататък на юг.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
FR
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG